Долго готовился, и наконец смог приобрести свою квартиру с ипотекой на 20 лет. Так как дешевле всего было вкладываться именно в строительство, то решил рискнуть и попробовать этот вариант. Что же - деньги уплачены, ждем. Ситуация как на фото ниже была более полугода...
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Затем раз - и за 6 недель возвели весь дом (приблизительно по 1 этажу за неделю).
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Что же - дом построен, пора и ремонт начинать делать. В первую очередь начал я с туалета, но с ним не завершил до сих пор =)
Поэтому речь пойдет про кухню. Для понимания как помещение выглядит изначально:
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Голые бетонные стены, говноокна на месте оконных рам, и так далее.
На полу уже лежит заказанная у застройщика стяжка, но господи, какая же она кривая. Там не то что правило, там даже табуретка (о 4х ногах) стоять не может - качается...
Ну да ладно - приступаем к ремонту.
Для начала я ошкурил и покрасил трубы отопления, дабы избежать дальнейшей коррозии снаружи. Параллельно были заказаны и установлены новые окна.
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Сразу оговорюсь - все работы в данном помещении, за исключением установки окон были сделаны самостоятельно, или с помощью родственников.
Затем настала очередь замены радиаторов, так как 3 секции это непростительно мало для большой кухни и прихожей. Был установлен радиатор на 9 секций и заменены оба крана на более качественные, с уплотнением всех резьбовых соединений анаэробным герметиком. Старые краны срезались при помощи УШМ, резьбу нарезал клуппом. Под радиатором стену специально окрашивал хорошей влагостойкой водоэмульсионной краской. Работы проводились летом, заранее уточнял в ЖЕКе, чтобы не попасть на моменты гидравлических испытаний.
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Затем, посмотрев некоторые ролики из интернета, решил зашить трубы отопления гипсокартоном. Для этого сначала пришлось собрать каркас из металлопрофилей. Шаг специально делал маленький, так как в дальнейшем планировал клеить кафель, соответственно нужна была высокая несущая способность. По итогу - сам мог спокойно залезать на него - держал отлично! Лицевая часть профилей закреплялась просекателем, задняя часть при помощи шурупов.
Под каркасом пропустил несколько электрических кабелей, для увеличения количества розеток в кухне и для того, чтобы пустить электричество на балкон, а так же два кабеля витой пары под (надеюсь, когда-нибудь) PoE видео-наблюдение. Так же специально на каркасе было выделено место под небольшой щиток на 2 автомата (один для балкона и один на дополнительные розетки).
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Далее каркас был обшит гипсокартоном, шляпки саморезов и стыки ГКЛ были армированы сеткой-серпянкой и популярной у нас в Приморье акриловой шпаклевкой. Попутно прочитал, какой должна быть установка окон по ГОСТу, нашел, купил специальные пароизоляционные ленты и поклеил их по периметру окон. После этого установил оба подоконника (ширина полезной площади получилась приблизительно 38 см), а так же установил щиток, автоматы и подрозетник.
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Затем настал черед кафельной плитки. Хорошенько загрунтовав все поверхности я начал укладывать плитку на клей, без предварительного выравнивания поверхностей. Неправильно это, не надо так делать - и качество и скорость укладки страдают безбожно. И о системах выравнивания плитки я тогда тоже еще не слышал. В общем получилось то не плохо, но могло быть и лучше =)
Плитку укладывал до высоты 150 см.
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Помещение постепенно стало облагораживаться, и я решил, что плоховато будет, если на кухне все стулья будут качаться (стяжка то кривая), поэтому решил подровнять её при помощи тонкого слоя наливного пола. Купил 4 мешка смеси, которая позволяла себя наносить слоем в 1мм минимум, и приступил к работе. Подготовил, вылил, подровнял шпателем, ну и так далее пока все мешки не кончились. Далее прошелся игольчатым валиком, и с чувством выполненного долга оставил это все сохнуть. Как же я ошибался поверив в надпись "самовыравнивающийся" пол =)
Стяжка стала ровнее, однако в центре кухни получился бугор (туда я выливал весь раствор). В общем семья торопила переезжать, поэтому оставили уже так. По крайней мере на табуретке сидеть можно, пусть и не везде =)
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Затем все что выше плитки было загрунтовано и оштукатурено Без маяков. После высыхания везде нанесена та же акриловая шпаклевка, но качеством чуть похуже чем для стыков.
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
После этого поверхности были зашлифованы, загрунтованы вновь и окрашены. В качестве освещения были выбраны светодиодные панели - 2 штуки по 36 Вт каждая с цветовой температурой 6500К.
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Далее были затерты швы между плиткой,  куплен и уложен линолеум (фото из другого помещения, но линолеум тот же), а так же куплена и установлена модульная кухня (это было самое ужасное решение за весь ремонт  - до сих пор жалею о потраченных деньгах и нервах).
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Только после этого я наконец-таки заказал сэндвич-панели и установил откосы, изготовив их их этого материала. В подоконнике дополнительно прорезал конвекционное отверстие.
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
Затем уложил специальную трубу под вытяжку до вентиляционной шахты и наконец-таки установил входную дверь ну и установил плинтуса по всему помещению
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
О том как я кухню в новостройке ремонтировал
О том как я кухню в новостройке ремонтировал