Обратился ко мне дедушка, со следующей проблемой, в связи с преклонным возрастом решил он оформить наследство, жилой дом, на своего сына, однако в связи с расстоянием между местом жительства сына и его самого, решил он обратится к юристу (риелтору), которого порекомендовал ему сын. Ну тут все и началось, юрист уговорил дедушку не писать завещание, а выдать доверенность на продажу от его имени домовладения. Напугал его бумажной волокитой, постоянными посещениями нотариусов и сотрудников рег. палаты, и попросил его поставить подпись с расшифровкой на чистом листе формата А4.

Казалось бы, — ну и что? Вы скажете — не один адекватный нотариус не выдаст нотариальную доверенность в отсутствии самого доверителя. Так то оно так, но ведь у нас в стране доверенность для совершения сделок с недвижимым имуществом так же выдают и народные избранники, в виде глав поселений и администраций. Вот так и появилась доверенность, на основании которой юрист (риелтор) и продал дом сыну, обратившегося ко мне дедушки. Новый собственник как это у нас водится, опьяненный новым достатком, забыв про все родственные связи сменил замки, и выселил деда на дачу, без газа, воды и света.

Услышав эту историю, с трудом успокоив ветерана ВОВ, мы стали думать, как исправить сложившуюся ситуацию. Решили начать с обращения к нашим доблестным правоохранительным органам, и к вышестоящим чиновникам. В полицию написали заявление о преступлении совершенным главой поселения предусмотренном ст. 285 УК РФ Превышение должностных полномочий, а к губернатору обратились с просьбой оказать содействие в выяснении обстоятельств дела и в случае подтверждения фактов нарушения законодательства, принять меры.

Дедушка отнесся к составленным мною документам с энтузиазмом, принес мне с дачи мешок картошки прямо в офис))), так как денег брать с него я не стал,… и отказаться от мешка у меня не получилось))))

Но к сожалению, по моему небольшому опыту, я знал что скорее всего добиться успеха на этой стадии дела не получится. Так оно и вышло, администрация губернатора, понятное дело отписалась, спустила дело ниже, в рамках подчиненности.
Полиция, в лице доблестного участкового, вынесла определение об отказе в возбуждении уголовного дела, как всегда написав в определении несусветный бред.(я извиняюсь за мой французский, но по другому не скажешь).

Пришлось идти на прием к прокурору, с заранее подготовленной жалобой. Изучив доводы жалобы, прокурор мне сказал, что определение он конечно же отменит, назначит повторную проверку, но дело возбуждать не будет, якобы слишком много «геморроя».
Другого я и не ждал, лишь попросил его в повторной проверке установить следующие факты, где в момент составления находился доверитель, была ли внесена запись о составленной доверенности в журнал регистрации нотариальных действий, так как подпись доверителя в нем обязательна.

И вот на днях получили, повторное определение об отказе в возбуждении уголовного дела, где первое — свидетели все в один голос утверждают, что доверитель в день якобы выдачи доверенности находился в другом городе на протяжении всего дня, второе — запись в журнале регистрации нотариальных действий конечно же отсутствует, и подписи доверителя соответственно тоже нет!)))
Однако участковый по понятным причинам, состав преступления в действиях главы поселения не усматривает и рекомендует нам к нему больше не обращаться и идти в суд))))

Ах да, чуть не забыл, настоящий «профессионал» своего дела, тот самый юрист (риелтор), на протяжении всей проверки звонил мне, пытался угрожать связями, и убедительно просил дальше не обращаться.
Меня конечно же это развеселило, раззадорило, и спровоцировало на дальнейшие действия… Поэтому готовим иск в суд, статью в газету, и письмо президенту… И удачи нам всем!!)))

Автор: Юрист Бочаров С.А.