Есть у меня довольно необычные клиенты. Это башкирская семья: муж, жена и двое сыновей шестнадцати и семи лет. Семья живёт в деревне и занимается сельским бизнесом: у них несколько магазинов типа «сельпо» в разных деревнях, небольшое производство корма для птиц, а ещё они разводят каких-то особо ценных цыплят на продажу живыми.

Люди они простые, совсем не образованные, но весёлые и добродушные. И их старший сын вдруг оказался настоящим математическим гением – выигрывает олимпиады, ездит на соревнования и т.п.

Каждый год в октябре-ноябре эти люди приезжают ко мне и просят помочь им купить комнату в общежитии. Комнату они всегда покупают самую дешёвую, «убитую», но в более-менее хорошем месте. После покупки они делают там минимальный ремонт и сдают всем желающим жить в таких жутких условиях.

И вот они приезжают ко мне и говорят, что собираются покупать две комнаты. Читаю адрес и вижу, что это шикарный район – самый центр, где большинство вузов расположено. Комнаты хорошие, раздельные, но с общим коридором и общей кухней, хотя ванная и туалет в каждой комнате свои. У обеих комнат тяжёлая юридическая история и куча сложностей с договором купли-продажи. Мы эти проблемы с трудом преодолеваем, клиенты тратят много денег, и комнаты удаётся купить, оформив всё должным образом.

Еду я с клиентами после сделки и спрашиваю, почему они изменили своей модели и купили две хорошие комнаты, а не как обычно одну и плохую, но и не целую квартиру. И тогда мать семейства поделилась своим планом: в одной комнате будет жить сын, когда поступит в университет (как она сказала, все девушки будут его, когда узнают, что у него своё жильё в центре), а другую комнату она сдаст добропорядочной башкирской семье. При этом, сын будет следить за этой семьёй, чтобы они комнату не испортили и вовремя платили, а семья – за сыном, чтобы он после деревенского детства не пустился во все тяжкие. Сыну обещают бонус, если будет хорошо следить, а семье – скидку. Хозяйка же комнат, по её собственному выражению, не будет «мозолить глаза» ни квартирантам, ни сыну, но все будут под присмотром.

Вот такая вот многоходовка.