Аренда

Постов: 48 Рейтинг: 100896
1079

Нужна помощь в борьбе с наглыми соседями

Развернуть
Ситуация такая. Если вкратце, есть у меня комната в коммуналке в Питере. Сама я живу в другом городе, а комнату сдаю. Точнее пытаюсь сдавать, т.к. с моими соседями долго не выдерживает никто. Сейчас я ее продаю(ибо сил больше нет с ними бороться), и на время продажи, т.е. ~1 месяц, сдам максимально плохо ведущим себя людям, чтоб соседям жизнь больше сказкой не казалась. Цена вопроса всего 5 тыс руб за весь месяц(2 тыс из которых оплата за договор и ~2,5 коммуналка). Единственное условие оставить квартиру и комнату в целости и сохранности, в остальном можно творить что угодно(в пределах разумного конечно)). В общем, и вам выгодно и мне приятно соседям отомстить). Комменты для минусов прилагаю, на все вопросы отвечу, фото комнаты скину)
1476

Платный пропуск на работу-отдыхает!

Развернуть
Работал я в одном закрытом НИИ в 90-хх. Секретный настолько, что про его самый длинный в мире бассейн до сих пор никто не знает кроме пикабушников.

В те годы институт выживал как мог. Отливали вешалки из пластика. делали туалетную бумагу(из бумаги). Какие-то помещения сдавали в аренду даже. Ну и были одни умники, которые сняли цех под производство паленого масла. Бодяжили маргарин одним словом. Их логика была проста: на случай проверки пока милиция и прокуратура проникнут через пару проходных-они сумеют смыться.

Ну первая проверка показала-да, тактику они выбрали реально выигрышную. Успели сжечь какие-то документы, наклейки паленые и разбежаться по территории 800 000 м2.

А при второй проверке....один следак просто пошел к директору НИИ и запросил копии паспортов тех, кто получал пропуска через определенные две системы охраны. Сели все.

Навеяно http://pikabu.ru/story/anekdot_pro_platnyiy_vkhod_na_rabotu_...
1274

Когда действительно не важно где остановиться

Развернуть
Ищу квартиру в Питере, наткнулся на просторах вконтакте
Когда действительно не важно где остановиться
908

Про добрую аренду квартир

Развернуть
Скажу и я про аренду квартир, всякое хорошее бывает. Серега - везунчик по жизни, потому что человек хороший)

Но история начинается задолго до этого)

2008 год, я работала в продажах, имелся опыт и уже наработанная клиентская база. Но на работу никто не брал, т.к. разведенка с 2 детьми на руках. Обиделась я на всех из-за этого, да и открыла свою фирму, стала сама на себя работать. И тогда в моей жизни появился Серега. Водитель Газели. Ох и выручал он меня тогда, возил мои заказы "в ноль", лишь бы бензин окупился, смотрел на меня, видел и верил, что это только сейчас трудно, трудно очень, но бросать нельзя. А я только постигала азы бизнеса, не всегда получалось правильно и четко все рассчитать, когда опыта маловато.
2010 год, уже все начинает вроде устаканиваться, мы все работаем с Серегой, он уже стал работать сам на себя, я потихонечку становлюсь на ноги, работаем. И решила я сдать свою однушку и снять в двушку - ну вроде как подрастающее поколение, свой уголок всем нужен. И снял у меня эту однушку Серега) А Серега возит себе на гезеле мой товар, заказы все исполняет четко, с клиентами сам договаривается когда и куда лучше привезти, решает сам возникающие разные конфликтные ситуации типа ожидания в 4 часа. Обалденный, от бога, логист))) что бы я без него делала...
2013 хочу продать эту однушку, предупреждаю Серегу задолго заранее,но он говорит, что в офис тогда переберется и  будет там жить, но тут судьба дает нам подарок - новую хозяйку квартиры) та совершенно не планирует в эту квартиру заезжать и собирается ее сдавать. Кому? Конечно же Серега там остается)
2017 год, наше время. Серега все так же там живет и снимает эту квартиру. Как и всегда платит вовремя и исправно, не пьет, не курит (водитель газели??? сама в шоке))) И решили мы с ним, что надо ему квартиру покупать. В ипотеку, но уже свою. Мы будем брать квартиру с рассрочкой, помогу внести предоплату и стану поручителем с залогом своей квартиры.  
Когда Серега сказал хозяйке той однушки, что через пару месяцев собирается съезжать, то та сказала просто - Сереж, я, боюсь, не найду больше таких квартиросъемщиков, надежных и на длительный срок. Поживи в этой квартире пока я ее не продам, плати хотя бы просто за коммуналку. А там сколько получится - месяц, пол-года, год, не торопись и не съезжай.
Это я к чему) Не к арендаторам или арендодателям) просто к действительно хорошим людям идет только самое хорошее) Главное, будьте всегда людьми)
1767

Когда пытаешься снять квартиру в москве

Развернуть
Когда пытаешься снять квартиру в москве
Офигеть, окна! Думаю это место мне не по карману.
5752

Арендная квартира

Развернуть
Я смотрю сейчас много постов про неадекватных арендодателей, а я хочу немного изменить тренду, и написать свою короткую историю. Так получилось, что несколько лет назад, я переехал из другой страны в славный город Н. Снял жилье, устроился на работу, примерно через полтора года, я решил снять квартиру поближе к работе. Обратился к агенту, и мне предложили вариант рядом с работой, за нормальную цену. Надо сказать, что кроме самой квартиры, мне еще нужна временная регистрация, многие арендодатели боятся ее делать, хотя она не налагает никаких ограничений, или затрат.
Встретился с агентом, посмотрел квартиру, квартира в хорошем состоянии, не евро ремонт, но и не бабушкин, а мне большего и ненадо, предупредил про регистрацию, агент пообещала поговорить с хозяином. Через пару дней встретились уже с хозяином, который оказался мужиком лет 45, да еще и моим тезкой. Обговорили все моменты, на вопрос насчет регистрации хозяин сказал "не вопрос, предупреди за пару дней, и сделаем". Подписали договор, обменяли ключи на деньги, и пока хозяин показывал где счетчики, и тому подобное агент срулила.
Поскольку мне надо было ехать на старую квартиру за вещами, хозяин предложил подкинуть до остановки. Вышли мы из подъезда, а он и говорит, мол если будешь приводить друзей бухать, то пусть машины ставят с другой стороны дома, там места всегда полно.
Прошло некоторое время, я благополучно переехал, сделал временную регистрацию, первые два месяца хозяин приходил за деньгами, а потом договорились, что проще кидать на карту, соответственно хозяин в квартире не появлялся месяцами.
Примерно через год меня уволили с работы, как заявили мне "к тебе претензий нет, проблема бюрократическая".  Что делать, пришлось искать новую, о чем и сообщил хозяину. Каково же было мое удивление, когда он сказал "Не переживай, и не попадись на всякие сетевые маркетинги, ищи нормальную работу не спеша, за квартплату не волнуйся ЖИВИ СКОЛЬКО НАДО". Вот тут я реально офигел. Фактически, совершенно чужой мне человек, предлагает мне жить в его квартире бесплатно. К счастью у меня некоторая сумма денег отложена, поэтому плачу исправно, если же настанет жопа, придется воспользоваться его предложением.
Публикую этот пост, а сам думаю, лишь бы не сглазить. Хоть я и не суеверный.
P.S. Вряд ли этот человек читает пикабу, но чем черт не шутит, если вы узнали себя-привет!
969

Особенности национальной аренды жилья

Развернуть
Особенности национальной аренды жилья
На волне постов о съеме жилья хотелось бы вспомнить свой печальный опыт в этой сфере.
В Москву я переехал в 2008 и квартиру мне заблаговременно и любезно подобрали в отделе кадров. Снимал я ее благополучно пару лет, хозяева вели себя адекватно, пока не стали поступать первые тревожные звоночки. Хата была довольно убитая, мебель и сантехника с 80-х годов, грязненькая. Не собиравшись вкладываться в чужих людей я ремонта не делал, только тщательно вычистил квартиру и поморил клопов.

А по прошествии пары лет, поднятия квартплаты на посильную сумму, от хозяев пошли прозрачные намеки о том, что неплохо бы в квартире произвести хотя бы косметический ремонт. Все же старое, а должность твоя позволяет привлечь квалифицированных специалистов. И жил бы ты потом с семьей, которую благополучно перевез в столицу, как король в чистенькой, сияющей двушке на Большой Филевской.

Молодость у меня была бурная и соответственно общение с разными рода подозрительными субъектами, выработало привычку настороженно относится ко всякого рода хоть сколь ко то сомнительным предложениям.

Посему и стал я неспешно подыскивать запасной аэродром.

Первой квартирой которую я посетил, была трешка на Алтуфьевском шоссе. Сдавалось одна большая комната. По приезду оказалось, что общаюсь я не с владельцами, а с риэлторами, но меня поспешили утешить, что комиссия небольшая, а собственника мне при осмотре предоставят.

В квартире ошивался немногословный, зашуганный мужичок лет сорока, который был представлен как муж владелицы и в быту тихий, но спокойный алкоголик.

Хата надо сказать будоражила воображение. Огромные комнаты, широкие коридоры и целых два санузла и ванных комнат соответственно.

Все было чудесно. Кроме того, что документы на квартиру отсутствовали, находясь вроде как у владелицы, которая будет завтра, договор я подписываю с риэлторами, сдача срочная ну прям пипец и все вокруг ужасно суетятся, поскольку ну прям очень срочная сдача, деньги смешные, а целая туча знакомых этих риэлторов просто жаждет в комнату эту заселиться. И вот мы им уже звоним, и они уже почти едут, ну прям уже в машине. Сдерживает только то, что я, такой прекрасный человек, милейший мужчина, понравившийся буквально с первого взгляда, останусь ни с чем.

Короче говоря посмотрел я на эту свистопляску, понаслаждался моментом и когда происходящее стало уж совсем несуразным и начало надоедать, послал всех присутствующих в пешее эротическое и покинул гостеприимных пейзан.

Следующая поездка состоялась в город, позднее все же приютивший меня. Опять же, через риэлторов. Рекомендованных! Осмотрел двушку рядом со станцией Подольск.

Скромный ремонт, довольно чистенько. Только моменты. Сдавал мужчина лет пятидесяти, крайне уверенный в себе тип. И на предложение поменять стиральную машинку образца позднего неолита, принялся увещевать, что это раритет. На мои доводы, что понятие раритет по отношении к бытовой технике выглядит как оскорбление, возразил, что тратится не собирается. И тут же сообщил, что со своей стороны два раза в неделю будет проверять, не творю ли я в квартире непотребства, причем для чистоты эксперимента появляться будет без уведомления и объявления войны, открывать своим ключом и инспектировать все без исключения комнаты.

Я подумав немного, заявил, что не согласен с условиями, поскольку иногда на досуге ебу коз и появление чужого человека отрицательно может сказаться на моей эрекции и психике животного. И пока владелец отдуплялся после услышанного, покинул квартиру, погрозив риэлторше кулаком.

После этого другой рекомендованный риэлтор в районе Ясенево, показывал комнату в трешке. С документами все было в порядке. Владелец тихий, интеллигентный мужчина в возрасте. Все бы нормально, но исподволь чувствуя некий гешефт, я вызвал его на откровенность, несмотря на противодействие риэлтора и в ходе получасового разговора выяснилось некоторые факты. Деда оказался бывшим прокурорским работником, занимавшим когда то немалый чин. Да и хрен бы с этим. А вот телефон, с эго слов, стоявший в его комнате и позволяющий напрямую звонить президенту России, мягко говоря настораживал. А еще деда как оказалось любит попиздеть, соскучившись от безделья за и основной причиной, по которой был расторгнут договор с предыдущими арендаторами – было их нежелание умаявшись за целый день, вести с заслуженным человеком долгие беседы ни о чем. Кроме того, было неплохо угощать уважаемого человека различными вкусностями в виде домашних борщей и каш с мясом. Ест он мало, а от меня с семьей не убудет.

Собрав все эти факты в кучу я беседу скомкал и сославшись на срочные дела, покинул гостеприимную юдоль одиночества, не собираясь своей персоной скрашивать будни пенсионера. Неудовольствие от потраченного времени, скрашивало то, что риэлтора мне предстояло везти до метро на своей машине, а значит я мог насладится, высказав, все, что думаю о профессионализме и личных качествах данного индивидуума в самых нелицеприятных выражениях.

В общем после этих осмотров, квартиру мне искать как то перехотелось и начал я подыскивать недорогие участки без подряда в Подмосковье, встретив на этом поприще тоже немало веселого. Но это уже совершенно другая история.

P. S.

Не дождавшись от меня косметического ремонта, хозяева позже с квартиры попросили, как я и прогнозировал, сославшись на то, что хату они решили продать, к чему я собственно был морально и не только уже готов. Звонил позже сосед – сказал, что после нашего отъезда в ней был сделан ремонт и уже за другие деньги сдана вновь.
1765

Сдается уютная студия в центре Питера, налетай.

Развернуть
И такое сдают.
Сдается уютная студия в центре Питера, налетай.
Сдается уютная студия в центре Питера, налетай.
А за кухонькой у них унитаз стоит. Мыться, видимо, тоже над ним. В объявлении написано - жилое.
6881

Действительно, почему?

Развернуть
Рассказала мама.
Есть у нее коллега, который никак не может сдать квартиру в Москве (юго-запад), о чем  он и пожаловался на работе. Так и пишет в объявлении - сдам трешку за 15000, с мебелью и техникой.
Цену, говорит, сбил до минимума, никто снять не хочет. Только таджики интересуются, чтобы сразу человек 15 заселить, но мне бы приличную русскую семью. А нормальные приходят посмотреть - и "мы вам перезвоним". Отдельно комнаты сдавать не хочет, "много чужих будет".
Я в шоке, как так - у нас однушку-то в подмосковном городе за эти деньги невозможно найти, а тут трехкомнатная и в Москве. И никто не хочет.
В итоге, выясняется что:
- квартира заставлена старой советской мебелью, обшарпанной и местами поломанной, которая дорога этому мужику как память о предках. И жильцов он предупреждает, что ее нельзя переставлять, заменять даже за свои, желательно вообще не трогать, и не дай бог появится лишняя царапинка.
- уже на встрече он говорит, что одна из трех комнат будет закрыта им на ключ (и ладно бы), но он там иногда будет ночевать (!!!), а иногда - это 2-3 раза в неделю.
И недоумевает он, почему приличная семья не хочет снять у него квартиру?
1235

Яжхозяин!

Развернуть
Снимала я квартиру на Керамическом проезде. Однушка за 28 довольно убитая. И была там кровать старая пропуканная с пятнами. А у меня своя кровать есть. Решила я попросить выкинуть старую кровать, а вместо нее поставить свою более новую, при условии что при выезде я ОСТАВЛЮ КРОВАТЬ ХОЗЯЕВАМ. Я не помню, почему я сразу не обсудила этот вопрос при въезде.
И вот звоню я хозяину и говорю ему суть своего предложения. И тут начинают происходить странные вещи. Он говорит, что в разговоре я назвала эту квартиру своей. А это ЕГО квартира!
После этого через час звонок в дверь. Хозяин с женой. Я открываю, он достает документы на квартиру и начинает тыкать мне ими в лицо. Спрашивает, ты видишь тут свою фамилию? Нет? А потому, что ее тут нет!
Я офигиваю, ну думаю сейчас угомонится, но это было только начало. Он начинает ВЫБРАСЫВАТЬ мои вещи из квартиры по одной ( я еще не все распаковала). Причем утром мне передали ведро винограда из Саратова. Как сейчас помню, это ведро летит в соседнюю стену и весь виноград разлетается от удара.
При этом жена его одобрительно на все это смотрит. До этого она нюхала свою кровать и уверяла, что она абсолютно не пахнет ( по ее лицу я бы этого не сказала).
Итог: я не должна была называть эту квартиру своей, поэтому должна выехать завтра. Я при нем позвонила риэлтору, договорились на следующий день встретиться втроем. Риэлтор оказался нормальным, вернул мне всю сумму. Хозяин тоже вернул часть денег после разъяснительной беседы. В деньгах я не потеряла, вещей было мало, нашла другую квартиру. Но осадочек остался.

А ваще квартира была отстой!
2424

Наконец найдена съемная комната, где нужно ПОЛИВАТЬ ГУСЕЙ!

Развернуть
Недавно в фейсбуке появился пост белорусского фотографа-журналиста Дениса Зеленко о том, что он сдает одну комнату в доме в Колодищах. Одно из достоинств комнаты в этом доме – можно поливать гусей. Да, живых гусей, из шланга. Зеленко пишет, что гусей это увлажняет, а людей – успокаивает. Объявление о сдаче комнаты написано так смешно и волшебно, что у него за пару дней уже больше тысячи лайков и около 500 расшариваний. Пока комнату не сдали. Вдруг вам надо.
Наконец найдена съемная комната, где нужно ПОЛИВАТЬ ГУСЕЙ!
1002

Хорошая ванна или мини бассейн

Развернуть
По случаю жизни пришлось переезжать в очередную съемную квартиру.
Приятное удивление ждало меня в ванне
Хорошая ванна или мини бассейн
Вот такой вот мини бассейн, в котором я спокойно ложусь вдоль при росте 182см. Хорошая ванна однако(если не считать время которое надо для её заполнения водой...)
3738

Ремонтные войны

Развернуть
Зашла на сайт "биржи" бытовых услуг - наткнулась на вот такую задачу:)
Ремонтные войны
Очень хотелось написать девушке, что сдавать часть квартиры, находящейся в общей долевой собственности без согласия сособственников - незаконно, но комментировать там нельзя, эх.
4636

Оплата аренды

Развернуть
Оплата аренды
1503

Моя первая......аренда жилья

Развернуть
Поехал я, значит, с другом поступать в ВУЗ в славном городе Екатеринбурге, решили не размениваться на временное жилье и сразу снять квартиру. Вариант с риелтором отметали сразу, так как платить за то, что мы и сами сможем, посчитали нецелесообразным. Первый день поиска и "О ЧУДО" находим собственников. Двушка на Эльмаше за 10 косарей, красота. Едем на адрес, старый двухэтажный дом с железной входной дверью в подъезд, которая закрывается на ключ (ключ длинной сантиметров 10, видимо для самообороны). Второй этаж, приятная женщина представляется хозяйкой
-Проходите смотрите! вы первые кто позвонили.
Обычная старая квартира со старой мебелью. Ни каких вопросов не задавали, ни чего на работоспособность не проверяли, так как в тот момент в голове были мысли, как же нам повезло, в первый день и без риелтора нашли квартиру и за такие деньги.
Хором заявляем: Мы берем!
Х: Сейчас тещя придет, т.к. она владелец, и заключим договор.
Через  10 мин приходит женщина с трехногой собакой по кличке Джек породы двортерьер, мы заключаем договор. Они было уже собираются уходить, и хозяйка говорит, мол телевизор, кстати, не работает. Мы возмущаемся, что нам без телека никак.
Х: Через час придет сын и принесет рабочий телевизор, а Джек пока побудет тут, потому что мне на трамвае ехать, а туда Джеку нельзя.
Мы: Ок, подождем.
До вечера так никто и не пришел.
Ночь первая. Этот сумасшедший пес лает и носится по квартире.
С утра первым делом звоним хозяйке с вопросом, где телевизор и правда ли, что пес потерял лапу на войне, где его и контузило? (Других объяснений его поведению я не мог найти). Хозяйка пообещала, что сегодня сын точно принесет телевизор и заберет этого трехлапого придурка, который, кстати, жрет за двоих.
Время к вечеру, хозяйка не берет трубку, вместо телевизора во дворе шоу разборки наркоманов и алкоголиков.
Ночь вторая. Пес конкретно одолел, закрываем его в коридоре, и буквально через  минуту я слышу, а затем и вижу причину его поведения. Из-за кипиша, который создавал пес было просто не слышно, как пищат по всюду мыши, они были в стенах и потолке, а после включения света, они не стеснялись и продолжали сидеть по середине комнаты. Тут же открываю дверь, и в бой мчится наше секретное дефектное оружие (у него хороший разгон, а вот с торможением проблемы из-за одной передней лапы, поэтому он тормозит мордой в пол или стену). После его стремительной атаки, все мыши разбежались по норам кроме одной, которую он в прыжке мордой в угол (предположительная причина контузии) поймал и сожрал.
Утром пес получает двойной паек и становится равноправным жителем этого коммунального рая. За телевизором едем сами на другой конец района, обратно пешком, так как он не влазит в двери трамвая, и этот старый гроб мы тащим небольшими перебежками два часа до дома попутно вспоминая кадры из фильма "Реквием по мечте".
Ночь-вечер третий. Решил принять ванну, до этого только в душ ходили. Лег в нее и включил воду. Через пол часа слышу покапывание, смотрю за борт, а там ковер и корзина с бельем плывут. Оказалось, что у ванны куча мелких не видимых глазу пробитий выше ватерлинии. Час собирал воду с пола (удивительно, что соседи не пришли).
Как только прошел первый месяц аренды, мы съехали. Последней каплей стало огромное осиное гнездо на балконе. При открытии окна осы тут же залетали в квартиру и жалили все, что движется, и даже нашего уже ставшего родным Джека-потрошителя.

Это мой первый пост не судите строго.
1469

Притон «У бабы Люси».

Развернуть
По молодости, с мужем, еще тогда парнем, вынуждены были искать себе жилье. Так как денег зарабатывали мы совсем немного, выбор пал на комнатку в 4-конм. квартире, недалеко от работы. Пришли, познакомились с владелицей, она сказала называть ее баба Люся. Посмотрели комнатку, маленькая, с древней мебелью, но с балконом и дребезжащим холодильником, нормальная кухня, ванна и туалет. Баба Люся сказала, что соседнюю комнату снимает муж с женой, в дальней живет она сама, а зал она использует для приема гостей. Договор оформили на меня, т.к мне уже исполнилось 18, а парню еще 17 было.
Кстати, в первый же день нашли под матрасом в «нашей» комнате 5000, завернутые в тряпочку. Отдали хозяйке. Она нам скидку сделала, на первый месяц, не 3000, а 2500 ))))

Со второго же дня, я поняла, что все не так радужно, как казалось. У бабы Люси оказался маленький внук, 3-х лет, которого она воспитывала одна, потому что его мама наркоманка, а его папа (сын бабы Люси) безвинно осужден на 2 года, не знаю уж, за что. Внук этот не разговаривал, не знал, что такое горшок, он только мычал, махал руками и оставлял за собой следы жизнедеятельности размазанные по роскошным советским коврам, которые в этой квартире были везде.

Сама баба Люся оказалась охочей до безудержного веселья, за бутылочкой водки или самогонки, в компании женщин без зубов (серьезно, несколько подружек у нее было и все без передних зубов, эпидемия какая-то), завсегда рада была спеть что-то из блатняка и посмотреть телек на убойной громкости.

Периодически, преимущественно по вечерам и ночам в дверь квартиры начинал кто-то ломиться и орать, как пояснила баба Люся, это друзья сыночки. При учете того, что на этаже никогда не было света, свежевкрученые лампочки исчезали со скоростью звука захлопывающейся соседской двери, к квартире я подходила всегда с зажатыми в кулаке ключами, опасаясь встретить друзей сыночки лицом к лицу.

Соседи за стеной это отдельная песня с припевом. Жил там милиционер с супругой. Своими утехами и ссорами, (часто сначала первое, потом второе, и наоборот), они перекрывали даже хозяйкину шумовую завесу. Нас они сочли весьма приятными людьми. Мы улыбались и махали ручками.

Как-то раз сосед попросил дать посмотреть наши диски с фильмами, а взамен дал нам свои. Шесть, шеееесть дисков с хентаем и яоем… хоть на одном диске бонусом был «Ходячий замок».))Мы как-то не ожидали такого от 30-ти летнего милиционера.) Жена его, нашла во мне свободные уши и пока я готовила на кухне, рассказывала мне, как она хочет детей, а муж-козел категорически против, поэтому она прокалывает презервативы швейной иголкой, подмешивает ему в еду свою менструальную кровь и включает по вечерам порно, чтоб поскорей появился «маленький» (в съемной комнате на 8 метров, Карл!) .

Апогеем этой прекрасной ситуации стало то, что в один прекрасный день вернулся из тюрьмы сын бабы Люси. Худой как скелет, со стеклянными глазами мужик, который сразу начал устраивать с кем-то разборки по домашнему телефону и приводить в гости женщин и мужчин, внешность и общение которых заставляло меня закрываться в комнате и стараться лишний раз оттуда не выходить.

Прожили мы там всего-то 3 месяца, но впечатлений на всю жизнь.) Когда у нас появилась возможность съехать, на последок соседка обрадовала меня новостью, что ее старания увенчались успехом, она беременна, но мужу пока не говорила, хочет сделать сюрприз. Я выдохнула, вовремя съезжаем. )
За ошибки простите.))
562

Мой Лайфхак #1 по поиску аренды жилья

Развернуть
Я не мастер писания, и не ради рейтинга, просто хочу поделиться тем, как не платить комиссию агентам. Заранее извинюсь за ошиб/печатки.
Проверил на своем опыте и на знакомых.

Если вам нужна комната/квартира, но вы не хотите платить комиссию 100%+(+100% залог), как это обычно бывает, и вы готовы потратить ради такой экономии 5-7 часов своего времени (я так 12000 сэкономил, за 5 часов), то делать надо следующее:
Ищете вакансию риелтора/агента недвижимости (они всегда требуются). Звоните, довариваетесь что хотите работать. Вас вводят в курс, около часа рассказывая о работе. Потом вам дают компьютер с базой данных хозяев квартир!. Чистая база, без посредников. Также в базе есть и база тех, кто хочет снять. Находите там то, что вам нужно, где нужно, цена, условия. Распечатываете и уходите якобы вести клиента, которому позвонили с той же базы из "сниму".
Все риелторские конторы приветствуют, чтобы вы уходили и делали работу вне офиса (больше кислороду).
Теперь у вас есть 2-3 листа А4, с кучей номеров хозяев, без посредников, подходящих вашим требованиям.
Звоните хозяину, говорите что хотите снять для себя. Хозяину вообще пофиг, риелтор вы или нет, главное что все по договору аренды и человек понравился. Бланки договоров аренды действуют и без агентств. Просто гугл+принтер.

Совесть из-за такой уловки грызть не должна, ибо риелторы в основном сами "окулы".
Это абсолютно законно.

На днях выложу еще рекомендации по ощутимой экономии в МВидео, с любым мобильным оператором и KFC.
2206

Век живи, век учись

Развернуть
Сдаю помещение, вчера был звонок( я-я, хз-хитрый заказчик)
хз - добрый день, помещение сдаете, 800 руб. за квадрат?

я - да

хз - т.е. 60 квадратов, итого 48000 руб. в месяц.

я - всё верно

хз - так, ну мы не целые сутки будем в офисе, часов по 10 часов максимум, поэтому давайте за половину и будем платить 24000 - согласны?

я 0_0 просто не нашел что сказать...

с одной стороны кризис делает людей смекливыми, с другой -долбаёбами.
1499

Развод с "забытой" сумкой

Развернуть
История произошла в 2010 году, работал я тогда риэлтором. Приехал показывать квартиру на аренду, а квартира трёха с ремонтом (т.е. сразу понятно, что хозяева при деньгах). Приезжают клиенты какие-то южане мать с дочкой (не цыганЫ), смотрят квартиру, говорят подумаем (как обычно). Мы все разъехались по своим делам и через 10 минут от южан звонок.

Далее: я-я, ю-южане:
Ю - мы в квартире сумку забыли
Я - какую сумку?
Ю - такого-то цвета, дорогая, фирмовая (типа "дольче энд габанна" или чего-то подобное, не дешевле)
Я - точно в квартире забыли?
Ю - точно! У нас там документы и вообще чего только нет!
Я - ок, ща разберёмся.

Звоню хозяйке, она говорит, что сумка при клиентке была какая-то тухлая подделка (ей виднее, чем мне мужику), но говорит: "ладно, сейчас в квартиру вернусь и посмотрю". Минут через 15 звонит и говорит, что ничего не нашла, никакой сумки нет. То же самое я говорю южанам и дело закрыто.

Вечером в тот же день мне звонит хозяйка и говорит, что на самом деле сумку она нашла, но сумка была абсолютно пустая и находилась она в комнате в ящике под постельное и было видно, что её мяли и силой туда запихивали.

В общем хотели развести типа у них там несметные богатства в сумке были и что все им теперь должны. Хорошо, что хозяйка квартиры женщина не простая и прошаренная))) надеюсь, пост будет полезен многим! Будьте бдительными и никому не доверяйте!
968

Квартирная неудовлетворенность...

Развернуть
Снимал квартиру. Мысли: владельцы-скоты- сдают убитую хату за половину моей зарплаты, ничего не делают, живут на мои деньги припеваючи.

Сдаю квартиру. Мысли: арендаторы-скоты. Надо взять с них залог в размере 30 тыщ, потому что там бытовая техника, украдут или сломают ищи потом ветра в поле. Ремонт разумеется не надо делать, сделаешь ремонт тыщ за 200, сдашь на год, а они так квартиру засрут, что хоть еще раз делай ремонт. Из получаемых от арендатора денег отними квартплату, налог на недвижимость, амортизация на ремонт и что останется - тыщ 20... копейки. Если квартиру продать и деньги тупо в банк засунуть выйдет и то больше. 5 млн под 10% это 500 тыс в год, а не какие-то 240...

Короче, все всегда плохо...