жилищный вопрос

Постов: 4 Рейтинг: 2900
410

Как нас расселяли из аварийного жилья. ч_1

Развернуть
В общем захотелось мне тоже не тленной славы и общественного признания))) Благо историй достаточно много. Но начну я с самой свежей и у которой еще нет логического конца. Как нас расселяли из аварийного жилья и что из этого вышло. Кстати можете в комментах указать Ваши варианты развития этой истории. Интересно как народ рассуждает. Да и сама история может послужить, как нужно поступать, а как нет. Вся история произошла со мной и моей семьей. Так что все мое))).
Проживаем мы в таком вот замечательном доме в центре славного города Краснотурьинска на севере Свердловской области. Знаете, есть такие дворы в городах, свернул с центральной улицы и как в деревню попал, тишь благодать и все друг друга знают.))) Вот мы в таком и живем. Собственно, сам дом 1952 года постройки.
Как нас расселяли из аварийного жилья. ч_1
В апреле 2016 года на подъезде клеят очередное начиная с 2004 объявление, что Ваш дом признан аварийным и подлежит расселению. Ну пришло и пришло. Не кто не заморочился, дабы ежегодное мероприятие. Но нет, в этом году все серьезно. В общем строят новый дом. Ура, товарищи. Начинают все живо обсуждать, что да, как и где будут жить. А я засел за изучение "32 статья жилищного кодекса РФ", основополагающего закона о расселении для нас, так как мы собственники. Надо же понимать свои права при таком судьбоносном деле, как переезд. Если убрать всю эту муть написанною не человеческим юридическим языком. (Переводчики этого языка (юристы) специально его придумали, чтоб быть вечно при деле.). То схема примерно такая. Звонок в дверь.
- Здравствуйте, меня зовут сотрудник местной администрации. Ваш дом подлежит расселению и сносу. Вот решение об изъятии земельного участка под вашим домом. Скажите вы собственник. -Да. - Согласно 32 ст. ЖК РФ. Вы имеете право на новое жилье или выкупную цену за старое. - Выкупная цена, это сколько? - столько то. - Не нам новое жилье. - Хорошо так и запишем. Ивановым из 8 кв. жилье. - А где будет новое жилье? - Мы вам предоставляем жилье в строящемся доме по адресу ||-||-||-||. Если не устроит Вы вправе отказаться, и мы будем искать для Вас другие варианты. Влезет сосед. - Я тоже собственник. Но мне выкупную цену пожалуйста. -Хорошо. Петровым из 9 кв. выкупная цена. Распишитесь и ожидайте Вам придет проект соглашения. - Ок. - Всего доброго. - До свидания. Все закрываем дверь. И умиляемся, какие хорошие сотрудники местной администрации и ждем проект.
Поняв принцип. Довожу его до домочадцев в лице мамы-тещи (она кстати собственник этой квартиры) и жены. Ждем прихода сотрудников администрации или любых документов от них. Апрель-Май-Июнь тишина, наверно опять "утка" была от администрации, думаем мы. Но нет. 25.07. 2016 волшебный звонок с администрации. Ждём вас в гости, расселенцы дорогие. Мама меня в охапку и к ним. Идем и мечтаем рассуждаем о том, какие варианты нам предложат. Что за жилье и какая будет выкупная цена. Заходим в жилищный отдел, нас там встречают с улыбками, песнями, плясками и распростёртыми объятьями. Шучу. В общем создали шумовой фон из лести и суеты, какие мы молодцы, что пришли. И тут подоспела первая бочка дегтя в ложке меда. Именно бочка и не одна. А меда по сути и не было. Но выражение обязывает упоминать мед. Значит будет минимум меда. В общем берут за руку маму и со словами дай погадаю усаживают на стул и подсовывают бумаги с указанием, где ставить подпись.
Мама в ступоре, до меня доходит, что кина с вариантами по закону не будет. Мы спрашиваем, что за документы. Нам быстро начинают объяснять, что это предварительный вариант договора. И это просто формальность и нечего в них особенного нет. Дают ручку в руку маме и тыкают пальчиком в места подписи. Мама просит, ознакомится с договорами. Это типовые договора, что их читать то)))) Ага, типовые. Знаем мы вас. Тут уже я включился и прошу документы на руки домой, чтоб в спокойной обстановке ознакомится с ними. Тут же все цыгане умотали из кабинета, а в форточку летом заплыла Снежная Королева. И повисла гнетущая тишина. - Мы документы на руки не даем. Отрезала одна из мадам. Че за нах!? Подумал я. И пояснил, что мы не переводчики юристы, чтоб понимать, что там написано. Вот покажем нашему лингвисту, чтоб он нам объяснил и тогда подпишем. Дамы приуныли, но крыть им было не чем. И нам дали документы на руки. Тут мама отошла, от эффекта ухода цыган. И говорит - Девочки я сюда шла, думая, что мы будем обсуждать варианты расселения, договариваться как то. Вы же по закону должны предложить или жилье, или выкупную цену. - Вы попали в федеральную программу по расселению граждан из аварийного жилья. И выкупная цена Вам по ней не положена. Только заселение в новый дом и только в него.Без вариантов.
0_О Такого поворота событий мы не ожидали и молча ушли. К слову радушных цыган в этом кабинете мы больше не видели. Хотел на этом остановится, но решил допилить пост, материалами из договора.
Дома ознакомившись с "типовым договором", от лица местной администрации. Я в пал в осадок и понял, что битва с чудищем бюрократическим будет не на жизнь, а на жилье смерть.
В общем, по данному договору мы лишаемся законного права выбора, и становимся счастливыми обладателями ключей от квартиры в новом доме в народе прозванным " засыпушка" или "сарай". Работы в котором велись до конца, августа. После подписания данного договора, должны нести ответственность за сохранность данного помещения и в течении 3 дней, заключить договора с коммунальщиками на оплату коммуналки. Я прихуе... дом не сдан, в нем ведутся работы. Но ключи мы уже получили и должны уже оплачивать коммуналку, которую накрутят работяги. И еще смотреть чтоб там все было в сохранности.
Но самый беспредел — это то что по договору с нами заключают договор соц. найма! То есть на собственность в центре города, нам дают право на соц. найм в доме на отшибе города. Браво администрация Краснотурьинска. Собственно, сам договор.
Как нас расселяли из аварийного жилья. ч_1
Как нас расселяли из аварийного жилья. ч_1
Как нас расселяли из аварийного жилья. ч_1
Ах да прочитал и вспомнил. Мы еще не видя квартиры уже ее приняли и не имеем претензий к ее техническому состоянию. Во как.
В следующих частях, я расскажу, как эта история познакомила нас с такими замечательными людьми, как собственно сам мэр города, незабываемая хитрая и коварная начальница жилищного отдела, неоднозначная, но хорошая мадам зам. прокурора в паре с судьей. Знакомство с лигой лингвистов юристов и совестливыми строителями. С крутым знатоком строительных технологий в лице зам. главы города. И на закуску расскажу стоит ли обращаться за помощью к сильным мира сего в лице Уважаемого мной В.В. ......., угадайте кого))))

Пы.Сы. Думаю, персонажи данной истории не будут на меня обижаться за освещение данной истории. Так как все они взрослые люди и давали отчет своим поступкам и действиям. И считали себя самыми умными.Но не в этот раз.
175

Жилищные вопросы. Строю будущее. Часть II

Развернуть

1 апреля 2016 года - день когда мы уже все переехали с вещами, не имея ясности с временными коммуникациями, где брать воду, электричество, успокаивал себя и родных мыслью, что новые земли заселяли и при худших условиях и все это вопрос всего лишь времени и денег. Первым, что мы сделали это заблаговременно заказали бытовку, временное жилье, утепленная 5х2.2 м., так называемая "распашенка" - две комнаты и тамбур, стоит сие удовольствие 50 тыс. руб., вполне комфортная, но главное не забывать, что это временная мера :)
Жилищные вопросы. Строю будущее. Часть II
В этой уютной бытовке нам предстоит прожить всей семьей не один месяц. Считаю, что моя мать прошла героическое испытание, мужикам куда не шло, прожить в столь скромных условиях, но для женщин это в любом случае стресс. Так же в этот же день решили вопрос с электричеством, кинули "времянку" от теплопункта, постом ранее я рассказывал о центральных коммуникациях проходящие по периметру участка, так вот, теплопункт отвечающий за х\г водоснабжение, а так же отопление был в 30 метрах от нас, от него как раз и шли эти коммуникации.
Жилищные вопросы. Строю будущее. Часть II
Как вы уже поняли ранее на участке сохранилось множество деревьев, я принципиально хотел сохранить все здоровые, красивые, хвойные деревья, летом ходить по ковру из хвойных иголок - бессценно, а чистоту воздуха и свежесть не передать словами.
С ночлегом было все решено, можно и приступать к работам, начал я с очистки участка от больных деревьев и сухостоя. Вооружившись бензопилой и топором вопрос был быстро закрыт.
Жилищные вопросы. Строю будущее. Часть II
По мере схода воды с участка от снега, вырисовывалась уже более-менее ясная картина, что мы имеем по вертикальной планировке, уклон не страшен как изначально казался, максимальный перепад, без учёта некоторых природных приямков ~20-30 см на всю длину, следует все таки не забывать, что буквально пару-тройку месяцев назад, здесь был густой и дремучий лес, который успешно размежевали и частично проредили.
Решил взяться за довидения до ума нашего горизонта.

Грунт от обратной засыпки траншей осыпался, т.к. копали, закладывали трубы и закапывали еще зимой, так же ранее упомянутые приямки у фасадной части участка необходимо было засыпать, на тыльной стороне решил оставить кусочек собственного леса, природный рельеф был не тронут. Было нанята техника около 10 камазов боя мелкой фракции и разного сыпучего грунта. в течении двух дней техника гудела не переставая у меня перед носом. Из бюджета вытекло еще в рай-не 50-ти тысяч.
Жилищные вопросы. Строю будущее. Часть II
Жилищные вопросы. Строю будущее. Часть II
Более менее вопрос был частично решен, для начала хватит с головой. Но бывали и такие казусы, не доехал 10 метров до дома – застрял
Жилищные вопросы. Строю будущее. Часть II
Один из наших членов семьи и маленький мотиватор был точно доволен всем происходящим, мой пес - Малыш. Когда мы его взяли ему было всего-то три месяца, но лишь на его 7-м месяце мы переехали загород, а алабай, к слову, в 7 месяцев уже далеко не щенок по размерам :)
Жилищные вопросы. Строю будущее. Часть II
Жилищные вопросы. Строю будущее. Часть II
Я бесконечно рад и всему доволен, что поступил именно таким образом, ни капли не сомневался в успехе своих идей, каждое утро просыпаясь и заваривая себе чай на природе, слышать полнейшую тишину, без гула машин и шарканья дворников, я убеждался в этом тысячу и тысячу раз. С решением каждого вопроса, я постепенно креп и приобретал боевой настрой, обосноваться тут и пусть корни. Возможно красоты здешней природы мне просто туманила мозги :)
Жилищные вопросы. Строю будущее. Часть II
Продолжение следует.
933

Жилищный вопрос или как рушатся самые крепкие узы.

Развернуть
Доброго времени суток, Пикабушники!
На фоне постов про родственников и жильё.
Пара слов о нашей семье: мои родители протестанты, хоть они люде не религиозные, но кто сталкивался с протестантскими семьями знает, что порядки в них обычно очень строгие. Моя семья не исключение. Хоть родители достаточно обеспеченные люди, но финансовая дисциплина, по мимо всего прочего, была довольно жесткой. К примеру: мне с сестрой всегда давались деньги сразу на неделю и ни копейкой больше, что сумели сэкономить или заработать, то всё ваше (при тратах  строго на проезд и на еду всегда можно рублей 50-100 в неделю сэкономить). И так почти во всем. Не скажу, что это напрягало, потому как во всём было всё справедливо. Никогда нас наказывали за просто так, всегда (сколько я помню) выслушивали, а если была какая несправедливость, то всегда перед нами извинялись.
Но если уж нашкодил, то наказания не избежать, а его суровость будет зависеть от степени проступка.
Это если вкратце.
А теперь сама история, собственно.
Моя бабушка после смерти завещала маме квартиру в славном городе Рига и маленький домик в Юрмале. Родители посовещавшись (в Латвии с середины 80-х никто кроме бабушки не жил) решили недвижимость продать, а выручку разделить между мной и моей сестрой.
Но мне лично юрмальский домик был очень дорог и я предложил квартиру продать, все деньги отдать сестре, а дом оставить мне в собственность (за квартиру можно было купить 7 таких домов и пару наборов LEGO в придачу). Устроив ещё один семейный совет решили так: домик и 15% стоимости квартиры достаются мне, на остальные деньги сестре покупается квартира в Питере, если что то останется, то это тоже получает сестра. Сказано - сделано.
Три года, то бишь до марта 2016 года, всё было мирно. Сестра жила в своей двушке, я жил (и живу) в общаге, оба студенты (она на 5 курсе, я на 4).
И вот тут начинается маразм, которого я в самом страшном сне не мог представить. Словно Демиурги сошли и разрушили весь мой привычный мир, если выражаться словами романа какого-нибудь плохого немецкого писателя-мистика.
Летом 2014 года сестра собирается выходить замуж. Наши родители и родители жениха дают денег на это дело, но не очень много, скажем так, что бы вписаться в разумный минимум (не знаю сколько). Сестре этого показалось мало и она делает следующее: разменивает свою двушку на однокомнатную с доплатой (на разницу организовывает свадьбу и медовый месяц). Жених (он парень не очень богатый, но трудолюбивый, да и хорошей перспективой карьерного роста) предложил подождать полгода-год, он заработает на свадьбу и путешествие, и квартиру не нужно будет разменивать. Но сестра уперлась и ни в какую, даже беседы с отцом не помогли. Ну как говорится, хозяин-барин.
Свадьбу сыграли, всем она понравилась, молодожены уехали на острова. Вроде все отлично. Но...всегда есть это "но"...через полтора года (январь 2016) развод. С диким скандалом, с руганью и другими непотребствами. Судить не берусь кто был виноват.
И тут сестра мне заявляет, что не хочет больше жить в однушке, а надо ей двухкомнатная квартира и так как с деньгами у нее плохо, то я ДОЛЖЕН продать домик в Юрмале и отдать деньги ей. Я максимально вежливо (правда вежливо) сказал, что не буду этого делать, ибо этот дом мне дорог, как память о бабушке. Те 15% (моя доля от рижской квартиры) отдам без проблем (две стоимости домика), а дом останется моим.
Меня сразу же обвинили во всех смертных грехах, слова "подлец" и "сволочь" были самыми мягкими из всего десятиминутного монолога.
Теперь половина родственников считает меня подлым и бесчестным. Такого количества грязи на меня лили еще никогда. Причем это метаморфоза произошла за какую то неделю.
Мне дико обидно и больно, хотя бы потому что, сестра один и самых близких и дорогих мне людей.
Я вот думаю, что может не прав я и домик надо продать...но какие теперь будут отношения с сестрой ума не приложу.

Мораль....да нет никакой морали...деньги и жилищный вопрос портят даже самые крепкие связи.

P.S. Прошу прощения ошибки в орфографии и пунктуации.
1382

Однушка в центре

Развернуть
Недорого
Однушка в центре