жкх

Постов: 177 Рейтинг: 383654
3362

В продолжение темы

Развернуть

https://pikabu.ru/story/vodichka_iz_glubinki_5787288

Я уже писал кто обслуживает наш многоквартирный дом. Для городских читателей объясняю заранее: я живу в селе, у нас нет горводоканала и т.п. Управляющая компания у нас МУП Чаинского района "Чаинское ПОЖКХ" они и есть ресурсоснабжающая организация

Я сменил картриджи в фильтрах. То, что вы видите это месячная "доза"
Написал заявление в прокуратуру

В продолжение темы

Здесь на фото я установил новый картридж и запустил воду в систему

В продолжение темы
В продолжение темы

Здесь результат после первой стирки. 35 минутный цикл без доп.полоскания

В продолжение темы
В продолжение темы

Я устал бороться с грязной водой. Если у кого-то есть похожие ситуации, прошу советов!

1689

В Южно-Сахалинске коммунальщики не увидели в сугробе машину и сгребли ее вместе со снегом

Развернуть
Управляющие компании Южно-Сахалинска продолжают бороться с последствиями прошедшего на минувшей неделе циклона. По сообщению соавтора Sakh.com, иногда они не замечают машины, которые спрятаны в белом камуфляже.

Большая часть вины в данном случае, видимо, лежит на автомобилистах, которые вообще не откапывают свои машины, как не откопал свое авто владелец "Ниссана" в районе южно-сахалинского центра занятости (улице Ленина, 283а). Подрядчик не заметил транспортное средство в сугробе и сгреб его вместе со снегом.
В Южно-Сахалинске коммунальщики не увидели в сугробе машину и сгребли ее вместе со снегом
Ссылка на новость - https://sakhalin.info/news/147949/
П.с баянометр немного ругается на картинку
814

Пикабу просветляющий. Борьба с УК и ТСЖ

Развернуть
Прочитав несколько постов о прорывах труб ХВ и ГВС в квартирах и дальнейших неприятных разбирательств, решил обратиться в свою УК с проблемой, которая давно мозолила мне глаз, а именно:
Пикабу просветляющий. Борьба с УК и ТСЖ
Труба ГВС проходит под потолком в ванной. Так как такая труба относится к общедомовому имуществу, решил обратиться в УК с заменой и написал им такое письмо:
Пикабу просветляющий. Борьба с УК и ТСЖ
И началось самое интересное. Позвонил в УК, описал проблему - говорят сфотографируйте трубу, распечатайте на цв. принтере и приносите с заявлением в офис. На что я им ответил, что мы живем в 21 веке и отправил им фотографии по электронной почте, и приложил скан письма. В ответ они выслали мне номер входящего, и я начал ждать.
Спустя неделю я начинаю периодически звонить в УК, но там то занято, то обед, то человек вышел и т.п.
И , сделав выводы о том, что УК как и остальное большинство компаний и людей, не понимает нормального с спокойного общения, отправил им письмо с другим содержанием:
Пикабу просветляющий. Борьба с УК и ТСЖ
Отправил письмо вечером в конце рабочего дня так же на электронку в УК. На следующий день в обед у меня дома уже колупал сантехник, когда закончил попросил прийти в УК и подписать бумагу, что претензий нет, а то, говорит, начальство всполошилось.
Вот так и живем, надеюсь кому пригодится. В комментарии добавлю текст, для копипаста.
P.S: я вообще не юрист, все формы и законы есть в общем доступе.
396

И снова о рекламе в подъезде.

Развернуть
На пикабу уже было несколько постов о том как бороться с нежелательной рекламой в подъездах
Вот повадились одни "медвежатники" захламлять своей рекламой подъезд, на каждом этаже, в лифте.
И снова о рекламе в подъезде.
И снова о рекламе в подъезде.
И снова о рекламе в подъезде.
И снова о рекламе в подъезде.
До этого случая я уже обращался в ФАС, от туда получил ответ мол это не их дело. Они занимаются только наружной рекламой и они передали мою жалобу в жил инспекцию. Та в свою очередь присела на УК. Ук конечно пришли и сняли всю рекламу, но проблему повторного расклеивания это не решило.
И снова о рекламе в подъезде.
Далее были предприняты звонки в компанию медвежатников "ключникoff" с просьбами удалить рекламу из подъезда, на что прозвучал ответ я не компетентна в данном вопросе, я передам вашу информацию начальству. Но как и ожидалось всем на все похер.

В связи с чем ищу относительно бюджетный способ заспамить (спам бота)  их номера телефонов с просьбой удалить незаконную рекламу.
И снова о рекламе в подъезде.
10418

История о том, как власти целый поселок «задушили».

Развернуть
История о том, как власти целый поселок «задушили».
Всем привет! Меня зовут Сан Саныч. Сегодня у меня день рождения и мне исполнился 71 год. 26 лет я отработал на железной дороге радиомехаником, я обслуживал радиостанции локомотивов и дежурных подстанций, после я работал на птицефабрике электриком на инкубации, все это время вел кружки при доме культуры: радио и фото-кино кружки.

Совсем недавно зять с дочерью подарили мне планшет. Оказывается, в этих ваших интернетах (как говорит моя супруга Маша) много интересного и познавательного. Эх, нам бы такое в молодости, горы бы свернули и реки развернули! Как-то зять прислал мне ссылку на ваш сайт и меня втянуло. Масса увлекательных историй! Кладезь авторских рассказов! Тут я и увидел, как некоторые просят огласки их информации, просят о помощи. А сегодня они мне провели проводной высокоскоростной интернет на компьютер! Я тоже хочу рассказать вам свою историю, поведать о моей борьбе. Возможно, вы сможете дать мне дельный совет, а может и поможете с оглаской или привлечению СМИ. Я с огромным удовольствием отвечу на все ваши вопросы в комментариях.

Как говорил Гагарин – Поехали!

Место действия: Самарская обл., Кинель-Черкасский р-он, пос. Подгорный. 60 км. от Самары.

Сейчас кратко опишу историю.
Нашему поселку отключили горячую воду, почти не было отопления.

Мы хоть и писали повсюду, судились, устраивали голодовку, но толку не было. Мы, как и многие жители поселка, поставили себе водонагреватели и котлы отопления.

Проходит 7 лет и с нас (не пользовавшихся ни горячей водой, ни центральным отоплением) начинают требовать оплаты за все годы...

Помимо этого газовая компания произвела перерасчет газа и каждому прислала дополнительный счет из расчета того, что люди все это время грели воду для личных нужд в кастрюльках на плите (догадались же).


А теперь более подробно.

2011 год – наш поселок лишился централизованного горячего водоснабжения – по халатности ЖКХ и органов местного самоуправления разморозилась система. Через несколько месяцев жители постепенно начали устанавливать эл. водонагреватели или газовые колонки для минимального обеспечения горячей водой, кто-то продолжал спасаться кастрюлями и тазиками. Небольшая инициативная группа жителей поселка, состоящая из 4 пенсионеров, и меня в частности, начала обращаться во всевозможные инстанции, дойдя до суда, по решению которого местную администрацию обязали восстановить централизованное горячее водоснабжение. Что, к слову, не сделано по настоящее время.

Немного цифр для понимания боли от ситуации:

Такое количество ответов от разных инстанций мы получили:

• От прокураторы – 360 листов;

• От Государственной Жилищной Инспекции – 240 листов;

• От мин. ЖКХ – 200 листов;

• От правительства Самарской Обл. – 80 листов;

• От уполномоченного по правам человека – 60 листов;

• От Роспотребнадзора – 80 листов;
История о том, как власти целый поселок «задушили».
2013 год. Отчаявшись, я и еще двое бабулек – односельчан устроили голодовку.
Известив местные власти о протесте, мы раскинули палатки на главной площади поселка. Запаслись водой, терпением и поддержкой местных жителей, начали ждать.

Голодали мы в течение 8 суток. Нас даже пытались разогнать силами полиции. Всем СМИ запретили освещать информацию по этому происшествию (об этом нам рассказал местный репортер). К слову, голодали мы честно, исхудали все трое.

Закончилась голодовка после того, как уполномоченная по правам человека Скупова обещала нам помочь в решении вопроса.

Обещанное так и не было исполнено.
История о том, как власти целый поселок «задушили».
История о том, как власти целый поселок «задушили».
Беда, как говорится, не приходит одна.
Начиная с 2011 года тепло в наших квартирах и домах поселка стало затухать.

Отопление подавалось гораздо позже начала отопительного сезона, а отключалась почему-то гораздо раньше его окончания. И даже те несчастные несколько месяцев, когда котельная работала, тепла в домах хватало только на то, чтобы батареи не покрывались инеем и льдом.

Надежды на местную власть не было. И мы, и другие жители начали устанавливать электрические и газовые котлы.

На нашем примере: был установлен эл. котёл и эл. водонагреватель. Установка, расположение и подключение было проведено по всем правилам, разрешающие подписи получены.

Вплоть до 2016 года квитанции за отопление не приходили, за эл.энергию (счет за которую значительно увеличился ввиду эксплуатации эл.котла и водонагревателя) платили всегда вовремя и в полном объеме.

В один «прекрасный» весенний день стук в дверь. Пришел почтальон с крайне увлекательным письмом.
История о том, как власти целый поселок «задушили».
Это был счет за отопление, которым не пользовались все эти годы (ведь квартира, как я уже говорил выше, была отрезана от системы центрального отопления).
Практически 100 тысяч рублей в квитанции. 100 тысяч за то, чем не пользовались! Какого вам?!

Такие же красивые бумажки получили все, кто последовал нашему примеру и установили свои источники тепла.

Жена в обморок, у меня последние волосы вылетели.

И снова прокуратура, администрация, суды…

В июле 2017г. ООО Жилкомсервис в лице Трубач Н.К. подали в суд на жителей поселка, установивших котлы и водонагреватели. Но все они закончились одинаково – нас обязали выплачивать.

А теперь внимание! Парадокс, граничащий с безумием.

Все мы подали апелляции на судебное решение, 2 суда по рассмотрению этих апелляций уже прошло. В разные дни у 2-х сельчан вели суды разные судьи, 2 решения по одним и тем же обстоятельствам диаметрально противоположны – одним иск удовлетворили, вторых обязали выплачивать всю сумму.

Последовав примеру отопительной компании, контора, которая предоставлявшая горячее водоснабжение (его, если не забыли, тоже не было, и у нас стоял водонагреватель), также выставила счета жителям поселка за все предыдущие годы на кругленькую сумму.


Однако и теперь мы не прекращали пытаться достучаться хоть до какой-нибудь ветви власти.

Периодически наша инициативная группа посещала совещания министра ЖКХ, на которых каждый раз озвучивались разные пути решения – установка газовых колонок, установка эл. нагревателей, как альтернативные способы горячего водоснабжения. Дальше слов ничего не ушло.

Теперь представьте: мы, четверо пенсионеров, почти как на работу, катались в Самару. А это, позвольте заметить, больше двух часов на электричке, а потом еще и общественный транспорт по городу. Поездка на одного человека туда-сюда обходилась примерно в 250-300рублей. И это с нашей «великой» пенсией.

В 2015 г. – принято было решение собрать подписи жителей на восстановление централизованного горячего водоснабжения. Во всех многоквартирных 5-эт. домах было принято решение установить мини-котельные, в 2-этажных – газовые колонки. Вызвали спец. бригаду, которая проверила все дымоходы и дала заключения, что установка колонок ВОЗМОЖНА по конструкции домов, квартир. Однако, министерство стало давать ответы, что поселок не был включен в гос. программу Самарской области и поступила отписка, что в домах не может быть установлено водонагревательное оборудование, поскольку нет на это средств.

В 2016 г. член нашей инициативной группы даже побывала в приемной президента в г. Москва, где подробно изложила все проблемы поселка. Далее произошло именно то, чего никто даже и вообразить не смог: все материалы из приемной президента были направлены обратно в местную администрацию. Люди, значит, жалуются им, что местные и областные царьки делать ничего не хотят, а они им же и отдают все это дело! Бинго! Каких-либо действий от администрации не последовало.

В 2017г. жительницу пригласили на прием к уполномоченному представителю президента по Самарской обл. Чабан С.Я. (приглашены были также представители районной администрации, главный судебный пристав, представители мин. ЖКХ). Там выяснилось, что денежные средства были, но заявки от органов местного самоуправления не поступало.

Все это время вместо того, чтобы исполнить решение суда, местная администрация 5 раз обращалась для предоставления отсрочки по подключению гор. водоснабжения. Чабан С.Я. дал указание составить дорожную карту, где расписываются все мероприятия, схемы по восстановлению гор. воды. Но по итогам – конкретных сроков обозначено не было, равно как и источников финансирования

Далее жителями было написано письмо Министру Строительства и ЖКХ РФ Мень М.А., где описывалась вся проблема со всеми этапами мытарств. И вновь всё было спущено в министерство ЖКХ Самарской обл, откуда пришла очередная отписка, в которой рекомендовалось обращаться к судебным приставам, с которыми и так инициативная группа взаимодействовала постоянно, но безрезультатно.

В декабре 2017г. наша инициативная группа была на очередном приеме у зам. прокурора области Кусаинова.

По сей день решение суда по восстановлению гор. водоснабжения исполнено не было.
История о том, как власти целый поселок «задушили».
В ноябре 2017 года узнали, что весь поселок в должниках у газовой компании (за период с 2014 по 2017 год), не смотря на своевременную оплату, поскольку посчитали, что жители пользовались газом в большем объеме, чем был установлен норматив (газовая компания считает, что люди грели воду на газу, хотя у всех установлены газовые и электронагреватели). И этот норматив был повышен. Заранее о повышении нормативов и тарифов нас не уведомляли, что было положено сделать. Ответ от прокуратуры – степень благоустройства не изменена, в тех. документацию изменения внесены не было (горячее водоснабжение отсутствует временно). Т.е. действия газовой компании признаны не законными. Но предписания игнорируются, начисления продолжаются. Ответ от газовой компании – обращайтесь в суд.
Впереди новые суды и новые походы по всем ветвям власти. Капля надежды осталась, враг будет сломлен.
1211

Лужа, мусор, ЖКХ.

Развернуть
Из поста во ВК
Изначально автор писала, что они не какие-нибудь кляузники, чтобы жаловаться на инстанции. Они - пример для своих детей, они сами взяли лопаты и очистили игровую площадку в садике от снега. И не надо тут говорить, что это работа дворника и ему за это платят. Потому что мы - это и есть государство. (с)

Далее автор пускается в рассуждения о том, как низко жаловаться, надо просто брать и делать и как она рада, что принадлежит как раз к последней категории людей, затем приводит ещё один пример из своей жизни:
Лужа, мусор, ЖКХ.
Лужа, мусор, ЖКХ.
Зашибенно, чё. Гадить в полуметре от помойки в собственном дворе, называя это деликатностью и боготворить человека, который лишается премии из-за их же свинства. Правильно, зачем писать в УК заявление с просьбой решить проблему сточных вод у помойки? Все эти жалобы, кляузы. Лусше водиле мусоровоза благодарность написать. У него душа не гнилая.
625

Копейка не только рубль бережет...

Развернуть
Вот так сегодня аварийная служба устранила поломку...
Копейка не только рубль бережет...
2188

Как легко отжать себе новый дом и любым способом вынудить жильцов платить деньги

Развернуть
Заселился я в 2016 году в новый дом. Радости моей не было предела. Сделал ремонт, начал жить в квартире. По ходу дел начал разбираться, что к чему. Управляющей компании документы передал застройщик(не без косяков), заключили договора и начали жить дружно. Тарифы вменяемые, во дворе условно выполняются необходимые работы, мусор вовремя вывозится, в общем, все идет своим чередом.
Вдруг ни с того, ни с сего, в почтовом ящике вижу платежку другой компании. В полтора раза больше ценник, собственник еще один приписан. Подумал - ошибка какая-то и выкинул ее. Через месяц пришла еще одна. А потом вдруг выяснилось, что на общественном собрании жильцов мы все проголосовали за переход в эту управляющую компанию.
"Хмммм" - подумал я. В подъезде заселено от силы 30% квартир, а явка прямо как на выборах президента. Спросил одного соседа - тот пожал плечами, мол, я не был и ничего не знаю. Второй сосед так же ответил. Третий... По протоколу собрания из почти 350 квартир 50% жильцов в течение получаса единогласно подписали переход к новой УК. Ну и пошел я в действующую УК, так сказать, выяснить, что к чему происходит.
Дальше началось самое веселье. Из беседы с легитимной на тот момент УК, с которой у нас всех были заключены договора, выяснилось, что в жилищную инспекцию был предоставлен протокол собрания от человека, который полгода отсутствовал в области и физически не мог быть инициатором собрания, подписи были подделаны, а для того, чтобы сие не попало под мошенничество, в доме периодически начала появляться бабуля-уборщица в жилетке новой УК. Жильцам начал втираться в доверие "сосед" - представитель данной УК. Садился на уши пожилым бабулям и молодым мамашкам: Все красиво, мы ваша новая УК, работы выполняем согласно актам, будет отлично, приходите только договора подписывать. Неведомо откуда добыли мой телефон и предложили тоже прийти и заключить договор на обслуживание с ними. Договор интересный - все придомовое имущество переходит к ним в распоряжение, а возможность увеличивать стоимость обслуживания вплоть до 10 раз - остается на их усмотрение, без обязательного уведомления. Платежки - без какой-то разбивки по цене и оказываемым услугам, просто почти 20 рублей за квадрат.
Началась череда судов. Легитимная УК заседание за заседанием отстояла свое право быть управляющей компанией. Суд длился полгода. Еще три месяца спустя суд отклонил последнюю аппеляцию, и, казалось бы - дело закончилось. Люди попытались залезть, отжать управление домом и не получилось... Но не тут то было.

Спустя некоторое время я обнаруживаю в почтовом ящике заказное. На меня вынесен судебный приказ о взыскании неоплаченных услуг ЖКХ от неудавшейся УК. Договора с ними нет, по суду они уже не управляющая - но таковы правила судебного приказа. Так же как легко он выносится - так же легко отменяется, по письменному заявлению ответчика. Приказ мне отменила судья, документы об отмене выдали на руки и вроде все.

Мораль проста - если дом не получилось отжать официально, можно продолжать раскидывать платежки в почтовые ящики. Жильцы-арендаторы в большинстве своем по договору платят аренду + коммунальные платежи, автоматом оплачивая эти платежки. Собственники, у которых квартиры на перепродажу, пустуют длительное время, потом просто видят списания в своих сбербанках по судебным приказам. Пока найдешь концы - деньги по фирме-однодневке уже обналичили безвозвратно.

Ну и как логический финал - вчера со сбера у меня сняли пару тысяч в исполнение "судебного приказа". Приказ отменен полгода назад, судья подтвердила, что по нему изменений не было. Зато в сбербанке лежит этот самый судебный приказ, вероятнее всего подделанный. Любой ценой выдавить свою копейку, не гнушаясь ни чем.
1162

Чиновник принял дом в Саратове без лифта, газа, воды и электричества

Развернуть
Чиновник принял дом в Саратове без лифта, газа, воды и электричества
Москва. 19 января. INTERFAX.RU - Прокуратура добилась возбуждения уголовного дела в отношении сотрудника министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, подозреваемого в должностном преступлении, сообщается на сайте Генеральной прокуратуры в пятницу.

В ходе проверки надзорного органа выяснилось, что в декабре 2016 года консультант инспекционного отдела управления государственного строительного надзора министерства строительства и ЖКХ Саратовской области выдал заключение о соответствии требованиям технических регламентов многоквартирного жилого дома по Третьему Артезианскому проезду, построенного для расселения аварийного жилфонда.

На основании этого заключения власти города выдали разрешение на ввод дома в эксплуатацию, говорится в сообщении.

Новоселы стали заселять свои квартиры.

Между тем, как выяснилось позже, чиновник выдал заключение незаконно, поскольку отсутствовало разрешение на эксплуатацию газового, электро - оборудования и тепловой энергии, а также техническое освидетельствование лифтового оборудования.

По результатам прокурорской проверки в отношении чиновника было возбужденно уголовное дело по ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).

В свою очередь, застройщик выполнил требования надзорного органа и обеспечил дом лифтовым и электро - оборудованием. Газ в дом будет подан в ближайшее время.


Источник:

http://www.interfax.ru/russia/596182
535

Моя борьба с мошенниками.

Развернуть
Опять про Единую городскую службу учета водоснабжения.
Кинули мне в почтовый ящик такое уведомление(свое потерял- данное взято из интернета)
Моя борьба с мошенниками.
На ресурсе было уже достаточно постов, тут хотели обратится в прокуратуру, тут просили предупредить родственников. Я же человек простой, вижу недобросовестную рекламу- пишу в УФАС.
Моя борьба с мошенниками.
Мое обращение рассмотрели и перенаправили в Карельское УФАС.
Моя борьба с мошенниками.
И вот на этих выходных, простояв в очереди часа 2,5,(привет Почте России) я получил следующее письмо
Моя борьба с мошенниками.
Моя борьба с мошенниками.
Моя борьба с мошенниками.
Моя борьба с мошенниками.
Моя борьба с мошенниками.
Моя борьба с мошенниками.
Моя борьба с мошенниками.
Моя борьба с мошенниками.
Но самое главное- данные листовки не попадали в наши ящики уже месяца 2 точно.
Занимает процесс написания обращения минут 5 от силы. Не поленитесь- найдете подобную листовку- напишите в УФАС. Прекратим подобную рекламу общими усилиями!
1480

Ещё по поводу УК "Уют", которая не пускает собственников в дом

Развернуть
По поводу публикации про то, как УК "Уют" не пускает собственников в дом, находящийся по адресу: Ленинградская область, Кудрово, Венская, д. 5. Это, кстати, в 600 метрах от границы Санкт-Петербурга.

Живу в этом доме, как и ещё несколько пикабушников! Поэтому хочется кое-что пояснить. Кроме текста и фото, будут цифры - номера судебных дел для желающих убедиться, какая у нас "замечательная" УК.
Ещё по поводу УК
Сразу скажу:  журналисты в исходной статье слегка преувеличили с этим "не пускают собственников".

На самом деле так: жильцам отключили трубки домофонов, при этом диспетчер (она же консьержка, штатный сотрудник УК) отказывается пускать тех, у кого нет ключа.

Тем, у кого ключи есть, пока входить не мешают. Но если ключ потеряется или кто-то вызовет врача, который ключа, конечно, не имеет - тогда могут не пустить.

Собственно, некоторые жильцы уже столкнулись с тем, что диспетчер отказывалась пускать врача к детям!

Кроме того, журналисты в исходной статье не пояснили, что это малая часть конфликта. У некоторых читателей создалось впечатление, что жильцы обнаглели на ровном месте и не платят - за это им и отключили трубки домофонов (установленные, между прочим, жильцами втридорога за свой счёт).

На самом деле не всё так однозначно. Жильцы расторгли договор с УК "Уют" ещё летом, а она отказывается покидать дом и оспаривает решение в суде (юрист УК подал иск от имени одного из жильцов). На сайте "Реформа ЖКХ" дом числится спорным.
Ещё по поводу УК
Жильцы бы и рады платить, но не понимают, за что.

Основная проблема: люди уже год не видели нормальной горячей воды. Сначала снизился напор, потом изменился цвет (вплоть до кофейного), потом она стала 35-45 градусов. А сейчас в пиковые часы - особенно вечером - вообще отсутствует.

Вот так выглядит вода в некоторых квартирах. Если что, дом новый, ему 3 года.
Ещё по поводу УК
Жалобы? Да, жалобы пишутся. В ответ некоторые получили прайс-лист - сколько стоит заменить негодные стояки за свой счёт.

Жалобы по инстанциям? Да, пишутся. Хотя, наверное, можно писать и побольше. Вот только дело происходит в Ленинградской области, где вопросы решаются не так быстро. Даже полиция или пожарные приедут не так быстро. А уж про проблемы ЖКХ и говорить нечего.

Экспертиза? Какая-то экспертиза была. Но независимых экспертов УК к оборудованию не допускает. Со слов сантехника, одной из причин может быть неправильная эксплуатация газовой котельной, что привело к преждевременному окислению труб.

Вот так выглядит у меня картридж фильтра после ТРЕХ недель использования. Если кто не в курсе - он изначально белый и рассчитан на 1-6 месяцев.

В этой воде моются дети! В XXI веке, в 600 метрах от Санкт-Петербурга.
Ещё по поводу УК
УК тем временем тратит сотни тысяч рублей на якобы ремонт водопровода.

Работа проделана большая: например, сломали стены в коридорах, чтобы поглазеть на трубы.

На нашем этаже ничего не сделали. Просто поглазели на трубы - да так и оставили. Дыра в человеческий рост весь год "украшает" коридоры.  Гости просто офигевают, если не сказать хуже.
Ещё по поводу УК
Не только у жильцов есть претензии.

Жилищная инспекция тоже имеет к УК вопросы. Например, недавно выяснилось, что все три года УК незаконно приписывала лишнюю строчку к квитанции.
Ещё по поводу УК
И это не в первый раз!

В 2016 г. стало известно, что первые два года нам считали воду по завышенному тарифу. После перерасчёта мне ТРИ МЕСЯЦА приходили "нулевые" квитанции - представляете, какие там были суммы в масштабах всего дома на 650 квартир?

Поэтому вопрос, сколько на самом деле должны жильцы-должники, которым отключили домофон - не такой однозначный. Возможно, суммы долгов завышены.

Поговаривают, что даже местный суд не принимает от УК "УЮТ" иски к жильцам. Не знаю, я свечку не держал. Во всяком случае,  дело № М-8164/2017 (можно проверить на сайте Всеволожского районного суда) пока оставлено без движения, да и про новые судебные приказы вроде пока не слышно.

Несколько слов о самой управляющей компании.

Её полное название - ООО "A&E "УК "УЮТ", где A и E - первые буквы фамилий основателей: госпожа Еремина О. С. и муниципальный депутат от «Единой России» господин Абрамов В. Б.

Этим лицам принадлежит и другая УК с похожим названием - "А&Е "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ", которая в первом полугодии 2017 года признана банкротом. Это можно проверить в выписке на сайте налоговой по ИНН 7804452521.

Брали деньги с жильцов, но, судя по длиннющему списку кредиторов, поставщикам не платили. Вот некоторые поставщики, которым должна предыдущая УК:

- ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга";
- ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга";
- Провайдер Вест Колл;
- "Отис Лифт";
- Унитарное дорожное предприятие "Путь";
- АО "Петербургская сбытовая компания";
+ ещё несколько десятков юрлиц, полный список можно найти в деле №А56-34378/2016.

Недавно и сам гражданин Абрамов решением Арбитражного суда Смоленской области (дело №А62-3757/2016) признан банкротом - на этот раз уже как физическое лицо.

А вообще с УК "Уютный дом" кто только ни судился. Попадаются очень любопытные дела. Например, в решении Арбитражного суда по Санкт-Петербургу и Ленобласти от 4 сентября 2015 года по делу А56-17695/2015 поведение госпожи Ереминой суд открытым текстом называет недобросовестным, а УК "Уютный дом" называет виновной в неосновательном обогащении.

Незаконно брали деньги за услуги, факт оказания которых в суде доказать не смогли.
Ещё по поводу УК
И вот эти же люди сейчас работают под вывеской "A&E "УК "УЮТ" (ИНН 7804526830) и убеждают жильцов нашего дома платить им, и только им. И не хотят покидать дом, несмотря на расторжение договора общим собранием.

А ещё УК полагает, что ей должны за жилищно-коммунальные услуги не только жильцы.

Осенью они подали на нашего застройщика в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти (дело №A56-60403/2017). Хотели отсудить 900 тысяч руб., но иск был возвращён, а решение суда в срок обжаловано не было. Тут остаётся только гадать: то ли долг был воображаемый, то ли нечем было доказать его наличие.

У комментаторов к исходному посту было много вопросов про пруфы - я постарался указать хотя бы номера дел. Простите, не ставил целью что-то доказать, просто хотелось дать представление о том, что это за УК и о сути наших проблем. Все подробности, увы, в пост уместить никак не получится.

По поводу комментариев к исходному посту, где говорится, что жильцы - "терпилы и ничего не делают", не могу согласиться. В новом доме на 650 квартир люди организовали общее собрание, изначально не имея на руках вообще ничего - ни реестра собственников, ни даже их контактных данных (тем более, некоторые не проживают здесь постоянно). Провели голосование, расторгли договор с УК, создали ТСН, официально зарегистрировали, подготовились к заключению необходимых договоров с поставщиками, готовы к приёму дома.

Только УК документацию на дом собственникам передавать не хочет и затягивает спор в суде. Цитата из протокола заседания по делу номер № 2-396/2018 (2-7313/2017;) ~ М-4252/2017 во Всеволожском суде:

СУД. Чем ответчик нарушил ваши права?
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ИСТЦА. Я пока не знаю точный круг ответчиков, собираюсь уточнить.

Впрочем, есть надежда на недавние поправки в Жилищный кодекс, вроде как упрощающие смену УК в случае грубых нарушений. И на решение Верховного суда, который под Новый год отменил пункт 9а приказа Минстроя от 25.12.2015, который запрещал менять УК при наличии судебного спора.

В заключение отвечу на один вопрос, оставленный в комментариях к исходному посту.

Ответ: никто не просит УК предоставлять услугу. С 1 августа 2017 года их просят собрать вещички и проваливать.

Если у кого-то вдруг есть идеи, как можно, оставаясь в рамках закона, ускорить долгожданное расставание с УК - обязательно пишите. А то там в комментариях уже предлагали ломать двери и домофоны - это в нашем случае не выход, особенно с учётом, что всё происходящее пишется на камеры.

Первый пост, прошу не пинать сильно. Комментарий для минусов на всякий случай.
5757

Ёлка нормального человека и не очень

Развернуть
Слева - ёлка моего дома, справа - соседнего. Дома одинаковые, УК разные.
Ёлка нормального человека и не очень
УК "Квартал" и его директор Андреев Василий Геннадьевич, с наступающим! :)

#васяпоставьёлку
1394

Как украсть 4,5 миллиарда и заставить расплачиваться жильцов

Развернуть
Как украсть 4,5 миллиарда и заставить расплачиваться жильцов

И снова доброго всем времени суток

Вчера я написал 3 поста о том как мы "меняем" нашу управляющую компанию, но нам не дают этого сделать. В т.ч. в процесс вмешалась даже администрация р-на на стороне коррумпированной (с ней же) УЖХ р-на. Напомню также о взятке тракторами, которую у нас дают регулярно, вместо уборки наших дворов.
А вместо ремонта дорог к школам у нас осуществляют грейдирование асфальта. Грейдирование, Карл!

Да и вся работа наших чинуш и силовиков сугубо только на бумаге. Одни отписки.

пост был о долгах "нашей" (навязанной нам поддельным протоколом) коррумпированной "управляющей" (обкрадывающей нас и всех) компании, которая только по нашему дому ворует ежегодно не меньше чем по миллиону рублей.

Также я опубликовал долги перед РСО, УфаВодоКаналом и БашРТС. Напомню долги УЖХ Октябрьского р-на (бывшее подразделение МУП УЖХ города) превышают полмиллиарда рублей. Напомню также что УЖХ прикрывается государственной организованной преступной группировкой, и все её бенефициары те или иные чиновники и депутаты. Об этом конечно известно и прокурорам и ФСБ, но им начхать.

А теперь давайте внимательнее разглядим героев (топ) неплательщиков перед РСО.
Как украсть 4,5 миллиарда и заставить расплачиваться жильцов
пруф
Как украсть 4,5 миллиарда и заставить расплачиваться жильцов
пруф

А теперь путём несложных действий в Excel посчитаем сколько всего долгов перед РСО у "неплательщиков", и сколько всего долгов перед РСО у "города" (у УЖХ/ОЖХ/ТЖХ всех районов города Уфы)

И получим
УфаВодоКаналу должны: всего 1 781 298 330,64 из них "город" 1 639 783 496,62 что составляет 92,06% всей задолженности

Задолженность перед БашРТСом составляет: всего 4 146 882,94 тыс. рублей из них город должен 2 876 038,69 тыс. руб. что составляет 69,35% всей задолженности (30,65% - долги остальных УК республики!)

Городские УК Уфы имеют долгов двое больше чем вся остальная республика вместе взятая!

Итого только за воду и тепло город должен больше 4 515 822 186,62 рублей.

4,5 миллиарда, Карл! Как вы думаете почему у нас энергосбыт отключает троллейбусы и трамваи за долги? Да там тоже долги миллиардами!

Напомню также что администрация города украла и распилила федеральный миллиард, за что хамитова вызвали в кремль и там отчитали. Возбудили какие то штучные уголовные дела, притом что ворует у нас вся администрация как города, так и республики. Кстати "глава рб" отчитал силовой блок за то, что уголовные дела возбуждены, и за то, что всё это стало достоянием общественности. Т.е. исходя из логики "первых лиц", силовые структуры обязаны были всё это покрывать и прикрывать до последнего, что в принципе они и делали и делают до сих пор.

В итоге теперь город (жители) возмещают этот убыток. Брошенных дольщиков тоже снабдят квартирами за счёт жителей региона.

Напомню также что перед управляющими компаниями долги жителей составляют от силы 100 млн. (В этих долгах есть и доля для РСО - притом больше половины). Напомню также что УК имеют право претендовать только на ту часть оплаты за ЖКУ, которая находится в графе "Содержание". И она не такая большая. Примерно по 1000 с квартиры в месяц. В общем долги у УЖХ города просто неоплатные. А оплачивать их приходится кому? Жильцам!

В общем итоге коррумпированным управляйкам города - все как один имеющим долги перед РСО как всегда ничего не будет. Напомнить вам кто и как у нас борется с коррупцией, даря любовницам мерседесы? Всё МВД РБ и вся прокуратура заставлены мерсами.

В общем не могу знать до конца что и как в бюджетах города и республики, но то что воруют тут не меньше чем захарченко - это даже не обсуждается. А оплачивать всё это нам - жильцам города.

Без огласки конечно никаких уголовных дел не будет.
Комментов для минусов будет с лихвой... но сразу добавлю 3 штуки специально.
1119

И ещё о судебных приставах...

Развернуть
Сопереживая предыдущим авторам: мой случай...
Пасмурным июльским утром этого года приходит смска о снятии с карты 22000р. Обескураженный, бегу в Сбербанк, проверяю, убеждаюсь. Обращаюсь к оператору, получаю выписку : на основании решения суда от 04.04.2017г. службой судебных приставов произведен арест средств на 22000р. в пользу УК Профи-Дом.
Беру счета, из сохранившихся, где долга никакого нет, иду в УК.
Проверьте, мол, что за ошибка... Они: оой, это к нашим юристам, по понедельникам, с 9-00 до 15-00... Ну в понедельник мне не с руки с работы уходить, иду во вторник, в прокуратуру.
Заявление принимают, с соболезнующим "Аааа, так у Вас Профи-Дом..." Через 2 недели приходит ответ, мол обратитесь в этот суд. Но результат работы прокуратуры был: вскоре приходит бумага с пояснением , мол не оплачивались услуги ЖКХ весь 2012 !!! год. За это 16000р плюс пени за эти годы 6000р :О...
Тут я вспоминаю, году в 2014 приходил ко мне дознаватель, спрашивал, известно ли мне о деятельности компании-двойника "ПРОФИ ДОМ", которая по подложным квитанциям собирала квартплату... Я ничего не знал, по счетам всё ровно было...
Ладно,хорошо. В октябре приходит бумага, что в сентябре! состоялось заседание того же суда, и с меня взыскивается уже за этот год в пользу УК "Домстрой" (переименовались, видать) 8000р.
Получается: каждый раз без уведомления суд принимает решения , приставы автоматически снимают со счёта деньги.
Особенно охренительно, что в первом случае в пользу мошеннической компании (от следствия они видимо увернулись тогда) за пятилетней давности "долги" , которых не было. И какие пени при ровных квитанциях за эти годы?
В-общем правы авторы, система есть, отработана, действует безотказно... 
592

Газ подвели

Развернуть
5638

Что такое осень...

Развернуть
Что такое осень...
Что такое осень...
Что такое осень...
Что такое осень...
3185

На волне постов про ЖКХ. Почему так происходит

Развернуть
Почему дороги ремонтируют зимой? Сейчас объясню.
Действующие лица:
1. Федеральный бюджет
2. Местный бюджет
3. Горсовет и администрация
4. Казначейство
5. Управляющая компания
6. Подрядчики
7. Субподрядчики
8. Ебаный 44-ФЗ

Сначала небольшое отступление. По закону, если городу выделены деньги по какой-то федеральной целевой программе, например, на ремонт дорог, то он должен их освоить, причем отчитаться потом за потраченное. А если не сумел освоить, то деньги возвращаются в бюджет и на следующий год выделяемая сумма будет уменьшена.

Итак, наступает январь месяц в небольшом городке на севере Крыма. Все на новогоднем расслабоне, кроме финуправления Администрации. Ведь им нужно подбить итоги, найти все проёбаные деньги, короче, свести концы с концами. А это, поверьте, далеко не просто.

Февраль. Посленовогодняя суета прошла, финуправление отчитывается перед горсоветом - где проебали и в каком количестве. После - окукливается на 3 недели. Депутаты задумчиво чешут лысины. Кто-то лишается премии.

Март. Набухают почки и депутатские аппетиты. Появляются новые целевые программы, из центра машут "морковкой" в виде пачек бабла, которые непременно нужно освоить. Совещания кипят во всех кабинетах. На сессии горсовета пилится местный бюджет. Крохи, которые город смог оставить себе, не отправляя в центр. Ну, там, в очередной раз переходы покрасить да лавочки обновить.

Апрель. В нашем Белом доме ветер гуляет по коридорам. Все на семинарах, коллоквиумах, слётах, съездах и прочей поебени. Цель - выбить из федералов бабло на свои проекты.

Май. Вояки опять чуть не разворотили центральную площадь своей техникой. На сессии горсовета решили, что лавочки покрасить можно и в следующем году, а сейчас срочно нужно подлатать то, что натворили вояки. Жкх выделяет 2 имбицилов и каток, на дорогах появляются свежие "затычки".

Июнь. Проекты согласованы, бабло начинает поступать на целевые счета. Казначейство с ненавистью смотрит на всех, в это время лучше их не трогать. Ухо отгрызут.

Июль. Половина белого дома в отпуске. А чего, они не люди, что ли? Младшими подползающими добивается текучка, приводится в порядок документация. Появляются первые объявления о тендерах и госзакупках. А теперь следите за руками! Со времени официального объявления тендера, до его проведения должно пройти время! Считай, месяц проёбан. Спасибо, 44-ФЗ !!!

Август. Та же картина. Отдыхает другая половина. Тендеров всё больше.

Сентябрь. Определены подрядчики, согласуются сроки исполнения и сдачи. Бабла дофига, и его нужно СРОЧНО освоить. Нанимаются субподрядчики, которые беспрерывно косячат, подсобники из местных маргиналов и начинается ремонт, бессмысленный и беспощадный. ЖЭО в такой запаре, что их директор с выпученными глазами мотается по городу как ссаный веник, пытаясь предотвратить всеобщий пиздец, но тщетно. Позавчера уложенный асфальт вскрывается водоканальщиками, потому что у них по графику замена труб, и ни с кем они согласовывать ничего не собираются. На новом асфальте латка.

Октябрь. Погода всё хуже, асфальта всё больше. В очередной раз распиливается местный бюджет, так как кто-то где-то что-то проебал. Учителя и врачи с тоской смотрят, как их доплаты строевым шагом идут непонятно куда.

Ноябрь. Приезжают различные замы и прочие арам-зам-замы министров про всеобщему пиздецу и проверяют, как осваиваются бабки. Дают пизды нашему начальству и сваливают в туман. Как ни странно, работа активизируется.

Декабрь. Все понимают, что все сроки проебаны, ебут подрядчиков в хвост и гриву, асфальт уже не укатывается а просто кидается горстями, мол, проедут - сами укатают. Неожиданно начинает идти снег. Остаток "морковки", который не успели догрызть, запихивается главе администрации саме знаете куда. Занавес.
На волне постов про ЖКХ. Почему так происходит
4346

Ростовское ЖКХ

Развернуть
Ростов-на-Дону, пятница, вечер....
-Итак, команда, 5 вечера, пробки 9 баллов из 10, что будем делать?
-Поковыряемся в канализации?
-Нет, этим мы уже занимались.
-А может новый асфальт расхерачим?
-Рано, его еще не положили, весны ждать надо.
-А давайте пилить деревья, ведь самое время, пробки только 9 баллов, еще 1 остался?
-Вся техника, срочно в город, темно, холодно и дождь ебашит, именно сейчас городу нужны падающие ветки посреди дороги, и обязательно никаких ограждений!!!
2859

Потрясающая работа коммунальных служб Питера 29.11.2017

Развернуть
Эта вакханалия над газоном происходит прямо сейчас! 29.11.2017

На улице Лени Голикова в Санкт-Петербурге.
Трактор катается по газону, перемалывая его в грязищу, чтобы собрать все кучки листьев.
Никаких черных мешков для сбора листьев, никаких тележек - весь газон в кашу!

Они убирают одно - уничтожают другое. Вот так и живем.
Извиняюсь за качество, снято на тапок брата.
Потрясающая работа коммунальных служб Питера 29.11.2017
Потрясающая работа коммунальных служб Питера 29.11.2017
Буду писать жалобу на этих ребят - пущай новый газон делают.

Надеюсь данное видео посмотрят компетентные граждане в компетентных органах и дадут кому надо в тык.
1705

Об оперативности оперативных служб.

Развернуть
Об оперативности оперативных служб.
В подъезде, где располагается наш офис, начала капать батарея. На площадке перед тамбуром образовалась лужа.

В подвале нашего дома располагается Аварийная служба ООО Жилтрест. Сотрудники аварийки целыми днями сидят и курят на заборчике перед домом. Сообщил им о течи. Никто даже не дрогнул. Ближе к обеду, когда через лужу в подъезде уже надо было перепрыгивать, зашел в диспетчерскую аварийки. Диспетчер возмущенным голосом спросила почему со своими проблемами я обращаюсь к ним. И дала телефон ООО Сантехсервис. На просьбу позвонить с телефона диспетчерской я получил категорический отказ. Вернулся в офис. Позвонил. Из Сантехсервиса позвонили в Аварийную службу (той самой диспетчерше). Диспетчерша отправила сантехников (тех самых, что курили на сидя на заборчике) и к вечеру они добрались-таки до батареи...

Посмотрев на батарею и почесав затылок сантехники вернулись за инструментами. Потом что-то открутили. Течь усилилась, вода стала прибывать и полилась уже через порог. Сантехники ушли.

Я принес доску, чтобы наши сотрудницы смогли покинуть офис.

С утра увидел что батарею заглушили. Вода стоит. Люди ходят по доске. Сантехники курят.

Такие дела...