застройщик

Постов: 8 Рейтинг: 17332
3188

Пенсионер отказался от 5 млн рублей за мешающий всем гараж

Развернуть
Пенсионер отказался от 5 млн рублей за мешающий всем гараж
Жители многоэтажки в переулке Якорном в Красноярске продолжают многолетнюю борьбу со старым гаражом во дворе. Его владелец, 77-летний мужчина, отказался от выкупа в 5,6 млн рублей и даже требовал признать многоэтажный дом незаконным строением.

Дом № 17а в Якорном был построен пять лет назад. При строительстве застройщик, компания «СибЛидер», не смог договориться с владельцем капитального гаража во дворе. Строители закатали асфальтом вход в гараж, и находившиеся там две машины пенсионера пришли в негодность.

В 2013 году он обратился в суд с требованием компенсировать ему ущерб и обеспечить доступ к гаражу. Тогда строителям, исполняя судебное решение, пришлось вырыть во дворе довольно глубокую яму. Теперь мириться с неудобствами приходится жителям новостройки.
Пенсионер отказался от 5 млн рублей за мешающий всем гараж
Пенсионер отказался от 5 млн рублей за мешающий всем гараж
Источник: https://vk.com/live_kras?w=wall-34183390_2549575
2824

Хитрожопость ли застройщика?

Развернуть
Хочу рассказать про одно здание в Екатеринбурге.

Это был примерно 2014 год
Застройщиком была получен земля и разрешение на застройку одноэтажного административного здания.
Они его построили и сдали. Вот даже фото есть.
Хитрожопость ли застройщика?
Есть еще одно фото этого же здания, но я его никак не могу найти.
Это фото этого здания сверху.
На нем четко видны две лифтовые шахты посередине одноэтажного административного здания.
"Нахрена лифтовые шахты в одноэтажном здании?" – спросите.
"Понятия не имею" – отвечу, но догадываюсь.


Застройщик, не теряя времени оформил реконструкцию этого административного здания, огородил забором и начал реконструировать.

Как вы догадались, дореконструировал он его до 25-этажного жилого дома.
С лифтами, конечно же.
Вот, даже фото есть.
Хитрожопость ли застройщика?
Все бумаги, расчеты, подключения и прочее оформлены как следует.
Жильцы живут, дом стоит, даже вот он вам на панораме.

Был скандал, возмущения, петиции и митинги, но...
Это была очевидная дыра в муниципальном законодательстве, поэтому всё замяли и теперь всё хорошо.

Строительная история №67
1650

Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Развернуть
Квартира в ипотеку или как платить ни за что.
В 27 лет, я решилась таки на ипотеку. Брала в Сбербанке, и заявку решили оставить на строящееся жилье. Квартиру искала только по аккредитованным объектам от Сбербанка. Думала, что так будет надежнее..
В связи с тем, что банк подтвердил ограниченную сумму и на новостройку, то выбор был невелик. Взяла в итоге у застройщика ООО Партнер Капитал (Общеизвестное имя премьер Девелопмент), в Московсокй области, г. Королев, ул. Тарасовская д2. Всего у застройщика три дома в Королеве по ул Тарасовская: 25, 14 и 2 (Дальше Т25, Т14 и Т2). Все 25этажные. В доме Т2 пять секций. Сайт застройщика
Квартира в ипотеку или как платить ни за что.
Заключили трехсторонний договор, т.к. в ипотеку, и ждала, когда достроят. По срокам сдачи по договору должны были передать в ноябре 2014 года, но раньше весны 2015 не ждали.

И еще момент, когда покупали у дома было построено более 9 этажей и была сделана облицовка первых 3х этажей.

Весной 2015 года, я начала наблюдать за строительством объекта присталней т.к. стройка резко стала идти медленно. До этого в месяц по два-три этажа в месяц строилось плюс облицовка дома. А тут еле еле облицовку сделают на один этаж и то не полностью и все.

К концу 2015 года, там оставалось в лучшем случае 15 рабочих (на весь дом!), половина из которых бамбук курила.

В феврале уже 2016 года, перенесли сроки по сдаче дома в очередной раз. Но т.к там должны были сдать 25й дом, то мы решили подождать. В итоге 25й сдали с просрочкой в два года, обащали в июне, но только в августе произошло сие чудо, и еще пару месяцев управ компания отказывалась принимать дом, т.к. он был с дикими недочетами! После сдачи 25го обещали по 50-60 рабочих на наш дом и 14й, НО! Нет! у нас также 2 стекольщика вставляли окна, а к слову, вставляли окна они с мая 2016 года до октября 2016, а потом в течение ОДНОЙ НЕДЕЛИ они все сняли окна, т.к. оказалось, что по договору должны быть другие! И ВСЕ! С тех пор у нас один-два рабочих, и то, ничего не делают! Всю силу переместили на 14й дом и на проверки от администрации туда пригоняют под 60 рабочих. А потом оставляют чел 25! С января 2017 года там меньше 10 рабочих, а на доме 2 как я писала, никого.

А теперь самое веселое – наша власть. А именно, администрация города Королев во главе с мэром Воробьевым, минстрой РФ и администрация президента и другие, и то, как они нам «помогают» бороться с нерадивым застройщиком!

Естественно, мы уже писали по отдельности и вместе, иски поданы, в т.ч и на признание объекта проблемным, вызывали телевидение и местное и вести, создавали петицию даже, но толку ноль. Всех пофигу.

Одно из последних действий, и что уже побудило скинуть пост сюда, это наша прокуратура!!!

Итак, наша инициативная группа написала письмо от всех дольщиков в прокуратуру, чтобы объект признали проблемным. Причем написали два письма: одно в Генеральную прокуратуру в Москве, второе по Московской области. Сразу говорю, что фигурировал только дом по Тарасовской 2. Пришло два ответа!
Квартира в ипотеку или как платить ни за что.
Квартира в ипотеку или как платить ни за что.
В целом и общем, тоже самое происходит и просто с нашими обращениями: пишешь в администрацию президента или приемную, они через пару недель присылают отбивку, что ваш вопрос/письмо передано в администрации московской области, а с администрации МО приходит ответ, что ждите, у вас срок до мая 2016, сентября 2016, декабря 2016, мая 2017, июня 2017 и т.д.
А тем кто не в курсе поясняю, что если объект, именно объект, т.е дом, а не застройщика, объявят проблемным, то на него обязаны будут обратить внимание и/или застройщик достроить в срок, и/или администрации города должна найти другого застройщика. В виду чего, администрация сидит ровно на жопе и тупо отнекиваются от нас. Минстрой тоже отнекивается, аргументируя тем, что объект коммерческий, и они не могут что-либо предпринимать к застройщику и объекту, и главное сажать руководство тоже, т.к. те выполняют минимальные условия для продления сроков по строительству. А минстрой продолжает продлевать их!!
И тут же администрация, застройщик и другие обвиняют дольщиков, что мы сами виноваты, что купили жилье! И никого не интересует, естественно, причины, а главное года! А ведь до кризиса все было отлично!!!
Вообщем тупик!! Куда ни ткнись!(((
ПС. Ситуация не только у нас такая, сейчас очень много объектов именно в таком состоянии, ни туда ни сюда =((
1691

Сюрприз от застройщика

Развернуть
Обнаружил вздутие на стене, которого не было раньше. Снял часть обоев, а там...
Сюрприз от застройщика
Конечно, сразу подумал на соседей, оказалось не они. Видимо, когда стены заливали, забыли вынуть этот кусок фанеры, потом дом дал усадку и этот кусок выперло наружу. Фиговина сидит намертво, ни туда не забить, ни сюда не вынуть. Думаю теперь картину или ещё что-нибудь на этот сюрприз повесить.
Застройщику заявление отправил.

Сюрприз от застройщика
Сюрприз от застройщика
Сюрприз от застройщика
Фотографировал на Xiaomi Redmi 3 Pro.
Может есть тут кто из строителей, как её так выперло то?
803

Новый дом - новые правила.

Развернуть
Просыпаешься ты такой ранним пятничным утром, не потому, что на работу рано, а потому, что кто-то решил что много спать вредно. Собираешься потихоньку на работу, попил чайку, съел бутербродик, сложил шкурку от колбасы в пакет, что приготовила жена на выброс. Оделся, подхватил мусор и пошел.

А мусорного контейнера нет. Совсем. Вот вчера вечером был, а сегодня утром нет. Есть забор и объявление, что мусор тут выкидывать нельзя, атата за нарушение, а где можно - не сказали. Ну хоть дали телефон, где спросить можно.

Застройщик огородил контейнер. Написал объявлений и вообще, это теперь территория нового дома.

В УК в шоке, в компании, что мусор вывозит тоже. А по оставленному телефону не дозвониться - обед.
1411

Кинул застройщик. прошу поднимите повыше.

Развернуть
4364

Как Pikabu помог разобраться с тюменским застройщиком

Развернуть
Как Pikabu помог разобраться с тюменским застройщиком
1401

застройщик или как победить

Развернуть
Купили коморку 20 м, ипотека + мат.капитал, жизнь в долг, но вроде счастливые обладатели жилья. Ан нетушки - дом то без коммуникаций и ждём мы, ждём, второй год ждём, застройщик обещает, обещает, а воз и ныне там. И вот пофиг ему иски и суды, всё везде схвачено-заплачено, он роет новые ямы, продает несуществующее жилье и положить ему на наши проблемы, живите, мол, мечтами дорогие смертные. И решила я воевать с ним посредством всемирной паутины. И не поверите, сработало - сам пришел, сам предложил мировую.
Во всех соцсетях создала акаунт с его фото и антирекламой всех его продаваемых домов, на сайтах продаж жилья банила все его квартиры и там же подала объявления с адресом этих мошенников и описанием ситуёвины. И нигде не скрываясь оставляла свои контакты, со мной столько людей связалось, тоже обманутых. Ну в общем не очень верилось, но сработало, он не смог продавать. Всё таки антиреклама и интернет СИЛА!