квартира

Постов: 258 Рейтинг: 653345
5706

Скрутка - это святое.

Развернуть

Снимаю квартиру. Заметил, микроволновка почти не греет. Мультиметром замерил напруга 200 +-10, то есть и до 190 вольт проседает.

Померил в подъезде, две другие фазы нормальные, моя дохлая. Внутри щитка жоппа, все на скрутках и горелое. Мог бы и сам перекинуть на другую фазу, да соседи нервные и яжеквартирант. Ладно, делаю все по уставу, звоню в РЭУ, говорю что напряжение низкое - аварийное.

Через 10 мин перезванивает мужик с рэу, представился энергетиком:

-На основании чего вы сделали вывод о низком напряжении?

Я ему обьяснил что на основании того что ни#уя микроволновка не греет и замер напряжения. Дальше он мне начал тереть что все это #уйня, тестер должен быть сертифицирован и...кароче в итоге сказал

- Ладно, сейчас мы приедем сделаем экспертизу.


Сижу жду. Звонок. Открываю. Стоят два электрика в робе и мужик в белой рубашке (энергетик).

- Чем вы мерили напряжение?

- Э.. мультиметр. Ну, своим измеряйте.

- Не взяли мы свой, давайте ваш.

(однако!экспертиза)))

Даю, меряет.

- Да, фаза дохлая. Можем только перекинуть на другую.

(бинго!)))

Говорю ну конечно перекидывайте.

И вот тут, энергетик, глядя на жоппу в щитке, начинает возбуждаться:


- Да ебанарот! Это какие же гандоны- электрики такое суко ебанарот могли накрутить с проводами! Да на#уй свой лучше бы они накрутили...и тд, и тп. В итоге досталось и Чубайсу и даже Путину.


Ну а тем временем электрик в робе откусил уже от шины мою фазу и понимает что на соседнюю не прикрутить без геморроя, так как у болта даже шлиц слизан. Начинает тянуть к соседскому автомату, но провода не хватает. И вот тут энергетик выдает эпическое:

- Вася, #ули ты дрочишься!?

Лезет к нему в сумку, достает кусок провода сантиметров 30 (он там один был)

- На! Давай скрутку ебаш и пошли!


Я все же не удержался и спросил:

- а может напругу снимите, провод принесёте, и сделаете без скруток от шины?


Энергетик мне зарядил лекцию о том что скрутка, правильно сделанная, это самое надёжное в энергетике и...на этом мы распрощались.

10322

Поздравила с днём рождения.

Развернуть

Просыпаюсь, любимой рядом нет, но лежит договор дарственной на жильё.

Поздравила с днём рождения.
Поздравила с днём рождения.

По началу я офигел, но мой сонный мозг понимал что жилья у нас своего нет и дарить нечего, но дочитав до момента что квартира площадью 2кв.м. понял подвох, но не ясно в чем он заключается, вышел на улицу и вижу свою новую квартиру)

Поздравила с днём рождения.

Без кредитов, мам и пап)

4780

Казаться, но не быть

Развернуть

Снимали квартиру в центре Москвы...

Казаться, но не быть
Казаться, но не быть
5355

Подселение

Развернуть

Снимала как-то у меня подруга квартиру. Хозяин квартиры появлялся раз в полгода, деньги попросил передавать каждый месяц через соседей. Сам он постоянно был в разъездах и дозвониться иногда было проблематично.

Соседи тоже казались адекватными.

В один прекрасный день соседка приходит и говорит подруге:

"Маша, тебе просили передать что тут к тебе на 1,5 недельки подселится девочка во вторую комнатку"

Подруга офигевает и спрашивает, с какой стати.

Соседка отвечает: "Да она тихая аккуратная девочка, будет тебе компания, это племянница Миши (хозяина)."

Звонит подруга хозяину Мише, тот недоступен. Соседка говорит, что он уехал в командировку в Питер на месяц, и до него точно не дозвониться.

Вечером звонит хозяин квартиры Маше сам, и просит ее попросить посмотреть лежит ли на балконе одна вещь.

Маша спрашивает что за фигня с племянницей. Миша офигевает сам. Говорит, что сейчас приедет, ни в какую командировку в Питере он не должен был ехать.

Оказалось, что это какая-то родственница соседки, которой нужно было приехать, а у них мало места в квартире.

Самое интересное, что соседка не оправдывалась, а возмущалась тем, что Маша снимает двушку и ей жалко.

Больше деньги через соседей она не передавала, туда за деньгами стал приезжать брат Миши.

4424

Всё правильно сделал

Развернуть

Будучи студентом, проходящим практику в следственном комитете, наткнулся на одну очень интересную и по своему забавную историю.

Жила была бабушка. Все в жизни у неё сложилось, при партии жила хорошо, да и в 90-е не пропала– хорошие бухгалтера всегда ценились. Нажила кое какое имущество, детей подняла и принялась внука воспитывать. Внук в бабушке души не чаял, после школы- сразу к ней, на пироги и уроки.

Беда пришла откуда не ждали. Собралась бабушка в магазин, то ли сахару прикупить, то ли ещё чего, да по старости дверь то на ключ и не закрыла. Увидел это сосед по площадке, который появлялся в своей квартире реже, чем в местах не столь отдалённых. И решил он с собутыльником бабушку обокрасть.

На счастье бабушки внук в этот день вернулся со школы пораньше. Удивившись незакрытой двери, он аккуратно переступил порог и удивился ещё больше, увидев двух деловито снующих по квартире урок.

По счастью пацан не растерялся– выбежал на площадку, захлопнув дверь, и провернул ключ в замочной скважине до того, как поздно опомнившиеся воры бросились к двери в попытке бегства. Когда же в квартиру вошли полицейские, грабители спокойно курили на балконе, в ожидании нового "приключения".

4004

Квартира с видом

Развернуть
Квартира с видом
3778

Однушка 120м))

Развернуть
Однушка 120м))

Сидела я тут на циане и...)

974

Что можно сделать с балконом на 3кв м

Развернуть
В течении прошлого года вместе с невестой снимали квартиру. Нашли весьма недорогую однушку по Московским меркам - 24 тысячи в месяц, в 15 минутах на автобусе до метро. Владелец квартиры живёт в другом городе и на постоянной основе за квартирой явно никто не следил. Где-то обои отклеелись, кран подтекает, в некоторых местах штукатурка облупилась, кабель провайдера бывшими съемщиками просто кинут в коридоре и волочился до комнаты к роутеру (как оказалось они так жили целый год). Но в целом нас все устраивало. Руки у меня вроде растут из правильного места, за неделю подклеел обои, убрал трещины на потолке, поменял кран, кабель спрятал в короб и пропустил в плинтусе, ибо жить в недоделке категорически не могу. В общем обжились. Имеется так же маленькая лоджия на 3кв.м с холодным остеклением. Зимой почти всегда закрыта, использовалась под склад. Когда настало лето, руки зачесались что нибудь сделать полезного для дома и души. И так как дома все, что требовало ремонта уже давно отремонтировано, я решил заняться лоджией. Делать что-то капитальное, дорогое и трудоёмкое в чужой квартире не хотелось, но хотелось комфорта и эстетики. В общем бюджетной и не хитрой Lounge-зоне быть.
Первым делом убрал все вещи, мусор, подмел и помыл. Собственно исходная лоджия.
Что можно сделать с балконом на 3кв м
В Леруа купил шпаклёвку, грунтовку, белую краску, соответствующие инструменты. Первым делом выровнил стены, зашпаклевал выбоины, трещины и прочие неровности. Затем два слоя белой краски, включая на потолок. Так как на лоджии я хотел бы ходить босиком, а бетонная плита холодная всегда, на пол выложил слой подложки из полистирола (он продается рулонами) затем на него положил хвойную подложку двумя слоями по 5.5мм каждый. Пробурил отверстие в стене из кухни на уровне пола, провел кабель от розетки (благо она была совсем рядом, буквально через стену и мы ей не пользовались), смонтировал вилку на одном конце и двойную розетку на другом. Да будет свет!
Что можно сделать с балконом на 3кв м
А теперь самое интересное. Все в том же Леруа в отделе напольных покрытий приглянулся мне искусственный газон. Продается погонными метрами большими рулонами. Но меня не устроила длинна ворса, в представленных моделях максимальная высота "травинок" была всего 2.5 сантиметра, что слабо имитировала настоящую траву. Поискав в интернете нашел фирму производящую такие покрытия на любой вкус. В итоге купил несколько метров с высотой травы 6 сантиметров. Как я своим ходом тащил это до дома отдельная история...
Что можно сделать с балконом на 3кв м
Изначально я хотел покрыть только пол, но так как купил я с запасом, оставался ещё значительный кусок. Попробовал положить в два слоя, эффект отличный, мягко как будто лежишь на столетнем мху. Но все же второй кусок решил повесить на стену. Все равно приятно ходить босиком и как по мне получилось даже лучше когда зелено с двух сторон. Закреплял на стене очень просто - через каждые пять сантиметров вдоль парапета просверлил отверстие под дюбель и вкрутил в каждый по шурупу, оставив шляпку торчать примерно на пол сантиметра. Полотно на котором крепилась трава хоть и жесткое но порвать его не сложно, а большое количество точек креплений позволило равномерно распределить нагрузку, не позволяя шурупам прорвать полотно.
Вот что получилось в итоге
Что можно сделать с балконом на 3кв м
Что можно сделать с балконом на 3кв м
Осталось только разрыхлить покрытие, что бы имитация травы и почвы была максимальная
Что можно сделать с балконом на 3кв м
Журнальный столик и пару пуфиков-мешков перенес из зала
Что можно сделать с балконом на 3кв м
Что можно сделать с балконом на 3кв м
Что можно сделать с балконом на 3кв м
Летняя зона отдыха готова. По стоимости самое дорогое тут вышел искусственный газон, около 5к рублей, остальное можете посмотреть в любом строительном магазине. Кстати владелец квартиры был только рад, что кто то хоть что то сделал в части ремонта и компенсировал все затраты уменьшением месячной платы.
Сейчас жду окончания строительства дома, уже в собственной квартире лоджия будет на целых 8.5 кв.м, там то уж будет где разгуляться и конечно она уже будет всесезонная. И мне очень понравился искусственный газон, думаю что можно придумать много интересного с ним.
Столик кстати тоже делал сам, если будет интересно, расскажу.
1376

Делить по-братски

Развернуть
Вспомнилось на волне рассказов о дележке имущества. Дело было задолго до "перестройки", во времена, когда жильё еще выдавали от государства. Родился я - здоровым и голосистым. Голос был настолько звонок, что молодой папа послушал эти крики пару месяцев, внезапно понял что семейный быт - это "не его" и ускакал в закат. Точнее, предложил ускакать туда нам. И мама с коляской вернулась к родителям, где жила еще куча народа.

В такой толпе с орущим малышом тоже было... непросто. Так что мама встала в квартирную очередь - и бац! Получила уютную двушку! Счастью не было предела. Живем-поживаем, никому не мешаем. И тут, как в сказке: стучится на огонек её брат. Нельзя ли перекантоваться? А то с родителями и всякими дядями-тетями - ух, тесно! Как родному брату отказать, стал и он поживать в нашем теремочке. Временно. Пока на ноги не встанет.

План вставания на ноги брат придумал быстро. И стал им маме мозг проклевывать. Хочу, говорит, тоже квартиру получить. Но холостому парню, прописанному у родителей, пусть даже и в стесненных условиях: жильё дадут в последнюю очередь. Лет 10 ждать! А вот если, к примеру, я - временно, для галочки - пропишусь к тебе... Очередь-то сразу станет льготной. Ведь ты мать-одиночка с дитем другого пола. А значит, максимум через пару лет меня выпишут в отдельную квартиру или хотя бы комнату. И ты при своем, и мне хорошо!

Маме замечательный план почему-то не нравился. Но брат бил на жалость, предлагал подумать о родителях, заливался соловьём. И в итоге уломал, прописался - с клятвами, что беспокоится не о чем, мы же родные люди, всё это совершенно номинально. Ну а чуть спустя... маме вручили повестку в суд о принудительном размене. Уютная двушка превратилась в убитую однушку у промзоны: с пятиметровой кухней и сидячей ванной. Брат по суду получил заветную отдельную жилплощадь. А многочисленные родственники, которые до этого с жаром просили помочь "бедному мальчику" - пожали плечами, бормоча: ишь ты... эвон оно как... ну ладно, не на улицу же он их выгнал, верно?
2297

В тесноте, да не в обиде

Развернуть
В тесноте, да не в обиде
В тесноте, да не в обиде
Наткнулся при поиске квартиры на одном сайте, столика обеденного перед унитазом не хватает
2168

Риэлторы такие риэлторы

Развернуть
Ищу квартиру для покупки и понял что риэлторы делят квартиры на 2 типа:
Это очень хорошая квартира, ремонт сделан, вам не нужно будет вкладываться.
И
Это очень хорошая квартира, ремонта нет, поэтому вы можете сделать так как вы сами хотите.
11405

Как потерять квартиру... (ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ ПОСТ)

Развернуть
Всем привет!

Дорогие пикабушники, я расскажу вам историю, о том как вы можете потерять купленную квартиру совершенно законно. Будьте аккуратны, предупредите родственников, я сам не знал всех деталей, пока не начал копаться.

В октябре прошлого года ко мне обратились знакомые знакомых с очень большой проблемой. У них отнимали жилье, на которое они копили около 10 лет!

Молодая семья. Ребята поженились в 2006 и с тех пор копили на свою квартиру. В итоге купили годную трешку в Подмосковье (вторичный рынок, без кредитов). Купили квартиру через нотариуса, оформили сделку. Въехали. Сделали ремонт. Прожили полтора года. И тут вылезло дерьмо.

Пришла бывшая хозяйка (66 лет) с сыновьями и потребовала доплатить за квартиру еще два миллиона, т.к. когда она ее продавала ей были срочно нужны деньги, поэтому она ее продала по сниженной цене. Разумеется ребята ее послали.

Спустя пару недель, глава семьи обнаружил в почтовом ящике повестку в суд. О том, что произошло мне рассказали вечером, за 18 часов до заседания. Решил помочь. В последний момент написал ходатайство о переносе заседания в связи с болезнью Ответчика. Спустя пару дней, мы пошли знакомиться с делом.

Итак, суть иска.
Старший сын и бабка наняли "юриста", который им написал иск, что молодая пара выхаживала бабку в течение года, дарили подарки и вообще строили из себя лапочек, чтобы вынудить ее продать квартиру. Ей бедной советоваться было не с кем, один сыночек сидел в тюрьме, а второй работал в Сочи на стройке, а денежки нужны были, вот они с$ки и заставили бабушку квартиру продать. А у нее бедной в 2014 году инсульт был (когда сына очередной раз посадили), вот она рассудком и поехала. Продала квартиру дешевле на два миллиона. Так эти злыдни обещали эти два миллионы выплачивать каждый месяц по 100 тысяч, но так и забыли про бабушку. Прошу вернуть мне квартиру и аннулировать сделку.

Ну ебтвоюмать...

Сразу скажу дорогие пикабушники, вам конечно сейчас кажется, что позиция у старухи смешная, однако, суды реально выносят решения в пользу бывших хозяев.

Вот ссылки на судебные решения Верховного суда:
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1359858
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1430234
Десяток решений обычных судов легко гуглятся на право.ру (не реклама, это офиц. гос. портал).

Суть мошенничества проста. Покупаете квартиру у бабки. Спустя время бабка подает в суд, о том, что она была невменяемая. Суд возвращает ей квартиру, а вам деньги. Только вот, если квартиру вернуть легко, то оказывается, что старуха деньги все потратила и суд начинает вычитать у нее из пенсии маленький платеж в вашу пользу. Угу, все законно...

Как мы вышли из ситуации. Честно скажу, нам повезло. Очень повезло с людьми, которые нам реально помогали.
1. Нотариус. Женщина оказалась очень адекватной. Поднимала архивы, приезжала все три раза в суд и вообще всячески нас поддерживала.
2. Грамотный судья. Сразу понял откуда ветер дует.
3. Сотрудник прокуратуры, тоже грамотный мужик. Я написал заявление о мошенничестве. Сотрудник прокуратуры участвовал в заседаниях, писал запросы и вообще всячески помогал.

Теперь расскажу, как я развалил дело.
Изначально позиция была проигрышная, бабка реально перенесла инсульт и юрист истца ссылалась на аналогичное судебное дело, в котором истец суд выиграл. Однако...

1. Я собрал данные на всех родственников бабки и сделал запросы в росреестр. Оказалось, что бабка зарегистрирована в квартире давно умершей сестры. У старшего сына есть только комната в коммуналке в Тульской области (еще с советских времен). А вот младший сын, год назад приобрел два земельных участка (на одном из которых построил дом)  в селе Краснодарском крае.

2. Благодаря прокуратуре, мы сделали запросы в банк, чтобы отследить куда были потрачены деньги. И чудо! Деньги были прямо с этого счета потрачены на покупку этого самого земельного участка. Остаток средств был переведен на счет младшего сына, и еще через пару месяцев он купил аналогичный участок в этом же селе. Сделали запрос на счет сына, оказалось, что остаток средств был потрачен в контору по строительству каркасных домов.

3. Старший сын вышел из тюрьмы, 5 месяцев назад (на момент иска).

Моя судебная речь выглядела как-то так)
Ваша честь. Дееспособность истца на момент совершения сделки была установлена нотариусом, в течение почти двух лет Иванова А. А. условия сделки не оспаривала и каких-либо претензий и требований не предъявляла. Согласно запросам прокуратуры в рамках настоящего дела, спустя несколько месяцев после продажи квартиры, истица и ее младший сын приобрели два земельных участка и построили дом в Краснодарском крае (фотографии в студию). Несмотря на заявленное в иске утверждение о том, что истица на момент заключения сделки была недееспособна вследствие перенесенного инсульта, прошу заметить, что с момента совершения сделки до настоящего времени Истица проживает отдельно от детей (в разных регионах Московская область - Краснодарский край). Согласно ответам на запросы из Пенсионного фонда и ФСС следует, что опекунство ни один из детей над матерью не оформлял, пенсия по инвалидности ей не назначалась, а значит, все ее действия были логичны и обдуманны.

Также, прошу принять во внимание, что 7 месяцев назад из колонии освободился старший сын Истца, который отбывал наказание за кражу. В связи с тем, что по заявлению Ответчика прокуратура проводит проверку, есть основания предполагать, что освободившись из колонии, сын Истца вернулся домой и обнаружил, что денежных средств на строительство дома (как у младшего сына) не хватает и потребовал с матери мошенническим путем получить денежные средства с покупателей ее квартиры. Более того, сумма их требования (2 млн. руб.) полностью совпадает с той суммой, которую младший сын уплатил за покупку дома.

Суд вынес решение в пользу Ответчика. Сейчас прокуратура решает вопрос о возбуждении уголовного дела (но врядли).

Так что дорогие, чтобы у вас не случилось такого, приобретая жилье:
1. Оформляйте сделку через нотариуса и юриста (львиную долю проблем они обнаружат)
2. Используйте титульное страхование (срок исковой давности по признанию сделок недействительными - 10 лет!!!), значит и страховку надо брать на 10 лет!
3. Перед сделкой приведите Продавца на освидетельствование псих. вменяемости (стоит около 10 тыс.), но все-таки гарантия, хотя не каждый согласится.
4. Возьмите у продавца справку с работы.
5. Если покупаете жилье без кредитов, то возьмите ипотеку, хотя бы на маленькую сумму. У меня был случай, когда юристы известного нефтегазового банка проверяя сделку, обнаружили, что доверенность по которой продавец оформлял квартиру была отозвана, а супружеская пара находится в разводе.

ПОМНИТЕ: Старые бабки, сделки по доверенности, сделки с несовершеннолетними (через опекунов) - ваши главные враги. Вероятность влететь крайне высока. Даже если бабка вменяемая, вы не знаете, когда последний раз был у нее инсульт и не наступит ли он завтра. Даже если вы купите квартиру, а через месяц бабку хватит удар, ей будет легко доказать, что уже тогда у нее с головой было не в порядке.

Все бы кончилось херово, если бы младший сын оформил на мать опеку, а деньги вывел бы с ее счета более хитрым образом. Хватило бы даже постоянного проживания бабки вместе с младшим сыном.

Не дайте себя обмануть.... мудаки они везде...
5555

"Мне нужна твоя квартира"

Развернуть
Прочитала в горячем про девушку, желающую отжать квартиру своей пожилой соседки - мол, зачем ей двушка, пусть мне отдаст, у меня дети. Такое ощущение, что про мою знакомую писали - только у нее один ребенок. Видимо, таких чудаков больше одной.

Встречает меня эта знакомая и говорит: "У нас же переезд скоро будет, у тебя коробок нет вещи паковать?". Спрашиваю, что за переезд - и тууууут:

Она: Этажом выше живет бабушка, у нее двушка и живет она одна. Мы с ней несколько раз общались и я в гости заходила, она моего сына очень любит и меня тоже! Так вот она одна живет в двухкомнатной - а зачем ей столько места? Ей и помирать уже скоро, вообще лишняя площадь. А вот нам тесно в однокомнатной, ну я и подумала - пусть она переедет в нашу однушку, а мы - в ее двушку.

Я: А какую доплату она хочет?

Она: Никакую! Откуда у меня деньги на доплату?! У нас вообще бедственное положение, какие деньги... Просто она же понимает, что она свое пожила и надо дать пожить другим, у нас ребенок, семья молодая, нам нужны условия лучше. А ей недолго осталось, какая ей разница, где доживать!

Я *подбирая челюсть с пола*: Так бабуля-то согласна?

Она: Ну я еще не спрашивала... Конечно, согласится, она же АДЕКВАТНАЯ. Вот я пока коробки ищу. И еще я не стала платить коммуналку за последний месяц - все равно же переезжать, пусть она и платит, а то у меня нет лишних денег *смеется счастливо, довольная своей хитростью и умом*

Непростая ситуация - когда общаешься со знакомым человеком и сначала начинаешь подозревать, что он свихнулся, а потом убеждаешься в этом сильнее и сильнее и не знаешь, не дошло ли это до буйного помешательства и пора ли вызывать санитаров.
1552

Мечта фрилансера

Развернуть
peshehod: Было бы круто вдвоем на удаленке из дубаи, на самом верхнем этаже небоскреба со стеклянными стенами ))
peshehod: И ипотеку туда
peshehod: *телок
peshehod: Мой телефон заменил телок на ипотеку, чтобы слишком много не мечтал (
9456

Спасибо за науку

Развернуть
В нашем доме этажом ниже нас проживала семья - муж, жена и сын с дочкой (ровесники нам с братом). Особо мы с ними не общались, не знаю, что случилось, но глава семейства дядя Володя стал сильно пить. Устав от бесконечных пьянок, остальные домочадцы выгнали его из дома. Дядя Володя бомжевал, периодически наведываясь домой и ночуя на лестничной площадке.
Помню, родителям моим жалко его было, говорили, что мужик-то хороший.

Так вот, пришла я как-то раз из школы (лет 13 мне было), делаю уроки. Тут звонок в дверь: "Я ваш сосед снизу, Иванов, папа Маши и Саши. Можно водички налить?" Смотрю в глазок - дядя Володя, руку с пластиковой бутылкой протягивает.

Полминуты я боролась с собой: с одной стороны, тысячу раз было сказано, чтобы дверь никому не открывала. С другой стороны, жалость и желание помочь были велики.

В общем, я открыла, поздоровалась, попросила его подождать снаружи, взяла бутылку, наполнила водой, открыла дверь и отдала. Дядя Володя вежливо поблагодарил, я уже собралась закрывать дверь, как сосед цепко взялся за ручку двери и остановил ее.

- А теперь послушай, - сказал он резким изменившимся голосом. - никогда больше так не делай! Что мне стоит вот сейчас вломиться в квартиру?

От испуга я опять попыталась захлопнуть дверь, но дядя Володя успел засунуть ногу между дверью и косяком.

- А теперь что будешь делать? Ты даже сопротивляться не сможешь!! Слушай внимательно: никогда! ни при каких обстоятельствах! чужим дверь не открывай!! Поняла?

- Ддда, - промямлила я, заливаясь горячим стыдом пополам со страхом.

Он убрал ногу, развернулся и ушел. Я закрыла дверь на оба замка на два оборота.

Ну что тут сказать: спасибо, очень доходчиво!
893

Как бабушке квартиру продал.

Развернуть
Тут о бабушках постят какие они нехорошие, а я хочу поведать историю как я квартиру продал бабушке.
Было это лет десять назад. Была у меня однушка и нужно было расширяться. Получилось так что я взял кредит, купил двушку и переехал. То есть квартира была свободна, что есть плюс для покупателей, коих было весьма немного. И вот через какое-то время нашлась бабуля, которая сразу заявила о желании купить однушку мою. Поначалу я не поверил, откуда у пенсионерки столько денег!? В общем пришла она посмотреть хоромы) и ей сразу понравилось. Это несколько озадачило меня и я задал резонный вопрос: деньги у вас есть? Тут она мне начала изливать душу и рассказала. Живёт она с дедушкой, но хочет от него сбежать! И квартирку хочет купить в тайне от деда. Просила меня ни в коем случае не сообщать деду о квартире и вообще лучше с ним не встречаться. По деньгам мы с ней очень быстро договорились на мою цену, чему я был весьма удивлен.
Квартира не машина, бумаг оформить немало нужно было, поэтому мы с бабушкой периодически пересекались. Она оказалась весьма разговорчивая и пересказала мне всю свою жизнь. Интересны крайние года: за ваучеры купила акции, потом их продала, появились какие-то деньги, но маловато. Сошлась с дедом. Дед тоже перец ещё тот. Бывший комми, отсидел за что-то, как вышел уже пенсионер. Денег не хватало, так он заделался муллой! Но не тем что в мечети, а те что ходят по домам и "читают". За это люди дают "хаер" да ещё и кормят. Бабуля-покупательница тоже с ним ходила, денежки получала, так и скопила на квартиру.
Дед со временем стал проявлять маразматические наклонности, что отражалось на бабушке. В итоге она решила от него свалить, но он то её отпускать не собирался.
Стал он подозревать, что бабуля его вот вот сбежит и сделал ей первое предупреждение: порезал на лоскутки её белье, ну то что собирают на похороны. В это время документы на продажу были почти готовы и я переживал о том доживёт ли бабуля до сделки! Однако за день до сделки она сообщила, чтобы я забрал всю сумму у неё заранее вечером, что я и сделал. То есть получилось что документы на квартиру у меня, деньги у меня, а вы говорите бабуля зло. В общем прошло всё удачно, деньги мне, квартиру бабуле.
P.s. второе предупреждение тоже было- топор под подушку, дед бабуле подложил. Всё обошлось, все живы)
217

Бездомная оккупировала квартиру старика

Развернуть
Бездомная женщина, незаконно проникнув в квартиру старика, жила там как хозяйка — спала в его постели, ела из его посуды и в итоге оставила пенсионера без денег.
Нетривиальный случай, как в русской народной сказке «Три медведя», произошел в Шумихинском районе Курганской области.
Как сообщают в пресс–службе регионального УМВД, в полицию обратился 85–летний житель села Чистое, который, вернувшись домой от дочери, у которой гостил все новогодние праздники, обнаружил, что в его квартире кто–то жил в его отсутствие. К тому же, дверь была не заперта, а из дома пропали деньги в сумме 20 тысяч рублей.
Как выяснили полицейские, у живущей в Шумихе дочери пенсионера также какое–то время гостила 35–летняя подруга, не имеющая определенного места жительства. Когда она узнала, что папа подруги пробудет у нее все праздники, она стащила ключи от его квартиры и решила, что поживет пока тайком у него. И, пока старика не было дома, она вела себя в его жилье как полноправная хозяйка, пользуясь всем имуществом и деньгами, которые хозяин прятал в укромном месте.
Чужую заметили бдительные соседи: они знали, что пенсионер уехал, однако свет в его окне периодически горел, о чем они сообщили ему по телефону.
— Через несколько дней подозреваемая в совершении данного преступления была задержана в Челябинской области, где пыталась скрыться от следствия. Все похищенные деньги она потратила на личные нужды, — пояснили в УМВД России по Курганской области. — По факту случившегося возбуждено уголовное дело по статье «Кража».
Подозреваемой грозит до шести лет лишения свободы. Сейчас у нее появилась крыша над головой — женщина заключена под стражу.
https://kurgan.ru/news/society/12553-bezdomnaya-okkupirovala...
Бездомная оккупировала квартиру старика
969

Главное в квартире - ТУАЛЕТ

Развернуть
Главное в квартире - ТУАЛЕТ
Наткнулся на авито. Квартира 90 квадратов продается. Вопрос как? Кому мог придти в голову такой дизайн?
Кому могла такая планировка потребоваться?
Пруф
https://m.avito.ru/volgograd/kvartiry/2-k_kvartira_86.2_m_10...
6299

Бывшие хозяева не выезжают из квартиры - метод выселения

Развернуть
Оказался в очень интересной ситуации и решил поделиться своими действиями, которые помогли ее разрешить.

Решил тут я себе купить квартиру, после некоторых приключений вроде нашел. Два собственника, более 3 лет в собственности, детей не прописано, в общем, все ок.

Собственники хотели продать одну квартиру в Москве, купить в Красногорске, а на остаток жить. Сделка прошла без проблем, как и регистрация, а вот дальше началось шоу.

Сразу хочу сказать, что моя ошибка была в том, что продавцы деньги по договору получали после перехода права собственности, а акт передачи должны были подписать и съехать с квартиры в течение 10 после регистрации права собственности.

В итоге, после того как прошли те 10 дней, оказалось, что продавцы не горят желанием съезжать с аргументацией "что мы в новый год что-ли будем переезжать". Они мол хотят встретить новый год в старой квартире, а переехать уже после. Хорошо, договорились на 2-е Января. Прихожу 2-го, а они опять не готовы и весело продолжают бухать. И так еще пару переносов.

После консультации с юристом, который сказал, что выселение даже бывших собственников это суд, приставы и много много веселья, я решил пойти другим путем.

Важно отметить, что на все увещевания и деликатное общение, бывшие хозяева отвечали матом и не хотели ничего слышать.

Что было сделано (как собственником квартиры):
1. Был отключен интернет (позвонил провайдеру и перевел договор на себя, поставил временную блокировку)
2. Было отключено электричество (скатался в МОСЭНЕРГОСБЫТ и написал заявление, стоимость услуги 1500р по прайсу)
3. Отключен телефон и переведен на себя (пришлось ехать в МГТС)
Жалко было нельзя отключить отопление :) А то, что интернет без электричества не работает, подумал потом. )

Дальше, я "заключил" два договора:
1. Аренда 100к в месяц и выплатой неустойки на 100к если не предоставляю доступ в квартиру
2. Ремонт, с неустойкой в 0,5% общей стоимости в день, если не предоставляю доступ в квартиру.
3. Подготовил обращение в суд и требованием компенсации моих фин потерь ввиду того, что данные товарищи не позволяют мне предоставить доступ в квартиру.

Это должно было показать размер потенциальных проблем для них, не уверен, что это бы прокатило в суде, но как "пугало" бы сработало.

Подержав их пару дней без света, интернета и телефона, собрав группу поддержки и вооружившись камерой, я вызвал службу вскрытия замков. Так же заранее оповестил участкового.

Ну а дальше было шоу с криками, угрозами убийством и вызовом наряда милиции. В результате, покричав и излив всю агрессию, они осознали размер проблем, а так же то, что жить без света и интернета не кошерно. Квартиру они освободили за 1 день.

Не знаю на счет легальной стороны выше изложенной практики, но она оказалась эффективна и может кому будет полезна.
3074

Санкт-Петербург. Наши дни. Коммунальные квартиры.

Развернуть
Санкт-Петербург. Наши дни. Коммунальные квартиры.
Санкт-Петербург. Наши дни. Коммунальные квартиры.
Санкт-Петербург. Наши дни. Коммунальные квартиры.
Санкт-Петербург. Наши дни. Коммунальные квартиры.
Санкт-Петербург. Наши дни. Коммунальные квартиры.
Санкт-Петербург. Наши дни. Коммунальные квартиры.
Санкт-Петербург. Наши дни. Коммунальные квартиры.
Санкт-Петербург. Наши дни. Коммунальные квартиры.