квартира

Постов: 187 Рейтинг: 428433
1532

Опыт суда с застройщиком о просрочке сдачи квартиры.

Развернуть
Покупал я квартиру в новостройке у компании Мортон.
Привез им кучу бабла в декабре 2011 года и заключил договор долевого участия (в простонародье ДДУ). Всё как положено, 214-ФЗ, защищающий от произвола застройщиков.
Срок сдачи дома – клятвенно уверяли, что это будет III квартал 2012 года.

Ну как и положено, ждал этого срока, снял квартиру неподалеку от стройки, чтобы наблюдать за строительством своей квартиры. Да и потом удобно было бы бегать делать ремонт (квартира ведь сдается в бетоне). Ходил на стройку раз в неделю. Но со временем стали закрадываться сомнения в их обещаниях. Ну так и получилось, к обозначенному сроку дом сдан не был. И через месяц не был, и через полгода.

Где-то к декабрю 2013 года наконец-то дома построили и сдали Госкомиссии.
Пришло письмо от Мортона с предложением явиться получать ключи. Пришел. «Давайти мои ключики». Да конечно. Не тут-то было. Говорят мне: подпишите эту бумажку – и суют мне писульку. Читаю: «Дополнительное соглашение: покупатель и застройщик договорились, что новый срок сдачи дома – декабрь 2013 г». Схерали? У меня есть закон 214-ФЗ, который меня защитит! Там четко прописано, что в случае просрочки сдачи дома застройщик ОБЯЗАН выплатить неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования от цены договора. Дурак я что ли подписывать допсоглашение? За такой срок мне больше полуляма закон обещает.
Ну и говорю менеджеру – не, нафиг Ваш документик, не согласен я. А мне и отвечают: «ну тогда мы Вам ключи от квартиры не отдадим». Что?
Так. Я Вам заплатил? Заплатил. Дом построен? Построен. Вы за ключами позвали? Позвали. Что от меня еще нужно? Не буду я подписывать ничего, отдавайте мои ключи! Специально обученный менеджер ответил отказом. Великолепно.

Что делать в такой ситуации? Правильно, 99,9% покупателей подписывают. По разным причинам: итак долго ждали квартиры, а тут ключики перед носом. Да, можно понять, и, наверное, в следующий раз я тоже так и поступлю. И это несопротивление со стороны покупателей квартир позволяет застройщикам чувствовать себя вольготно, почесывать яйца и крутить Вашими ключиками перед носом.

Я развернулся и пошел в суд. В два суда параллельно. Первый суд – о признании моего права на квартиру, чтобы застройщик отдал ключи. В противном случае судебные тяжбы отодвинут возможность въехать в законную квартиру. Второй суд – на неустойку за срыв сроков сдачи.

В заявлении в первый суд так и написал: «Я им заплатил? Заплатил. Дом построен? Построен. Скажите им, что они не правы».

Во втором заявлении: «В законе написано, что они должны мне полляма. Скажите им, чтоб не выпендривались и отдали, и мы разойдемся уже».

На второй суд от них пришел юрист и в свою защиту сказал: «А мы не знаем, что за херня, он отказывается от получения ключей, мы-то готовы были уже давно передать, с собаками ищем по стране, а он бегает от нас, нос вороти от ключей, из рук выбивает».

Вот чтобы такого не было, нужно готовиться хорошо. И в обозначенный в договоре крайний срок сдачи дома прийти к застройщику с письмом содержания: «Срок подошел, готов получить ключи, давайте». И зарегистрировать письмо у их менеджеров.
Что я и сделал. Это позволило отхлестать юриста по щам этой бумажкой за пиздеж некомпететность.

Пока суд о неустойке тянулся порядка четырех месяцев, первый суд о признании права на квартиру закончился за одно заседание (ожидаемо). Получил исполнительный лист и с ним пришел к застройщику и получил ключики. Всё, можно делать ремонт.

А второй суд постоянно переносил заседания. В мою сторону вылились тонны грязи со стороны юристов застройщика, мол урод, хочет бабла срубить по-легкому. Выгоды ищет, ублюдок.
Постоянно юристы приходили неготовые, без подтверждения своих слов. И судья свободно принимал решения о переносе заседания до возможности предоставления доказательств своих слов застройщиком. Охренеть. Они не готовы, а я должен ждать.
Один раз вообще был epic fail. Пришел к заседанию на полчаса раньше, заглянул в зал, поздоровался с помощником судьи и спросил, когда можно будет заходить, типа я пришел. Мне ответили: мы Вас позовем. Ну вот проходит минут сорок, никто не зовет. Еще раз заглядываю, спрашиваю, что там с заседанием. Мне отвечают: «А его не будет. Только что звонил представитель истца (то есть меня) и просил отменить заседание, так как истец не сможет приехать». Какого черта? Вот какие методы борьбы были со стороны Мортона.

Ну, как и должно было случиться, суд пришел к своему логическому завершению. У застройщика просто не было ни единого козыря. Закон полностью на моей стороне, там четко всё прописано.«Просрочка? ДОЛЖНЫ выплатить столько. Точка».

Решение суда: «Да, просрочка. Но истец охуел слишком много хочет, его ожидание сдачи дома не соразмерно с его просьбой». Да как так-то? Сами же признали просрочку, а закон четко определяет ответственность. Никаких примерных сумм, диапазонов.

Обязал суд выплатить мне неустойку в размере тысяч 50. Интересно, сколько получил судья?

Да, зашибись, только с этим исполнительным листом я еще полгода бегал по банкам, чтобы их получить, так как Мортон заключает договоры на однодневные фирмы-помойки и потом их закрывает, чтобы не отвечать.

Так что такой опыт суда. Опыт интересный.
5752

Арендная квартира

Развернуть
Я смотрю сейчас много постов про неадекватных арендодателей, а я хочу немного изменить тренду, и написать свою короткую историю. Так получилось, что несколько лет назад, я переехал из другой страны в славный город Н. Снял жилье, устроился на работу, примерно через полтора года, я решил снять квартиру поближе к работе. Обратился к агенту, и мне предложили вариант рядом с работой, за нормальную цену. Надо сказать, что кроме самой квартиры, мне еще нужна временная регистрация, многие арендодатели боятся ее делать, хотя она не налагает никаких ограничений, или затрат.
Встретился с агентом, посмотрел квартиру, квартира в хорошем состоянии, не евро ремонт, но и не бабушкин, а мне большего и ненадо, предупредил про регистрацию, агент пообещала поговорить с хозяином. Через пару дней встретились уже с хозяином, который оказался мужиком лет 45, да еще и моим тезкой. Обговорили все моменты, на вопрос насчет регистрации хозяин сказал "не вопрос, предупреди за пару дней, и сделаем". Подписали договор, обменяли ключи на деньги, и пока хозяин показывал где счетчики, и тому подобное агент срулила.
Поскольку мне надо было ехать на старую квартиру за вещами, хозяин предложил подкинуть до остановки. Вышли мы из подъезда, а он и говорит, мол если будешь приводить друзей бухать, то пусть машины ставят с другой стороны дома, там места всегда полно.
Прошло некоторое время, я благополучно переехал, сделал временную регистрацию, первые два месяца хозяин приходил за деньгами, а потом договорились, что проще кидать на карту, соответственно хозяин в квартире не появлялся месяцами.
Примерно через год меня уволили с работы, как заявили мне "к тебе претензий нет, проблема бюрократическая".  Что делать, пришлось искать новую, о чем и сообщил хозяину. Каково же было мое удивление, когда он сказал "Не переживай, и не попадись на всякие сетевые маркетинги, ищи нормальную работу не спеша, за квартплату не волнуйся ЖИВИ СКОЛЬКО НАДО". Вот тут я реально офигел. Фактически, совершенно чужой мне человек, предлагает мне жить в его квартире бесплатно. К счастью у меня некоторая сумма денег отложена, поэтому плачу исправно, если же настанет жопа, придется воспользоваться его предложением.
Публикую этот пост, а сам думаю, лишь бы не сглазить. Хоть я и не суеверный.
P.S. Вряд ли этот человек читает пикабу, но чем черт не шутит, если вы узнали себя-привет!
1765

Сдается уютная студия в центре Питера, налетай.

Развернуть
И такое сдают.
Сдается уютная студия в центре Питера, налетай.
Сдается уютная студия в центре Питера, налетай.
А за кухонькой у них унитаз стоит. Мыться, видимо, тоже над ним. В объявлении написано - жилое.
6881

Действительно, почему?

Развернуть
Рассказала мама.
Есть у нее коллега, который никак не может сдать квартиру в Москве (юго-запад), о чем  он и пожаловался на работе. Так и пишет в объявлении - сдам трешку за 15000, с мебелью и техникой.
Цену, говорит, сбил до минимума, никто снять не хочет. Только таджики интересуются, чтобы сразу человек 15 заселить, но мне бы приличную русскую семью. А нормальные приходят посмотреть - и "мы вам перезвоним". Отдельно комнаты сдавать не хочет, "много чужих будет".
Я в шоке, как так - у нас однушку-то в подмосковном городе за эти деньги невозможно найти, а тут трехкомнатная и в Москве. И никто не хочет.
В итоге, выясняется что:
- квартира заставлена старой советской мебелью, обшарпанной и местами поломанной, которая дорога этому мужику как память о предках. И жильцов он предупреждает, что ее нельзя переставлять, заменять даже за свои, желательно вообще не трогать, и не дай бог появится лишняя царапинка.
- уже на встрече он говорит, что одна из трех комнат будет закрыта им на ключ (и ладно бы), но он там иногда будет ночевать (!!!), а иногда - это 2-3 раза в неделю.
И недоумевает он, почему приличная семья не хочет снять у него квартиру?
858

Не насосала, а подарил: у любовницы Дмитрия Захарченко нашли квартиру за 150 миллионов

Развернуть
Не насосала, а подарил: у любовницы Дмитрия Захарченко нашли квартиру за 150 миллионов
У девушки арестованного полковника МВД Дмитрия Захарченко Анастасии Пестриковой нашли квартиру стоимостью в несколько миллионов. Оказалось, элитные апартаменты в Москве девушке подарил возлюбленный прямо перед своим арестом.
Дмитрий Захарченко. Фото: Дмитрий Серебряков/ ТАСС

По данным канала Mash, четырехкомнатная квартира в 170 кв. м оценивается в 150 млн рублей. В данное время в квартире идет ремонт, а сама Пестрикова живет с родителями в Химках.

О том, что у полковника-миллиардера была не только бывшая жена, а еще и девушка, стало известно неделю назад. В зале Мосгорсуда, где рассматривалась жалоба обвиняемого на решение Басманного суда от 2 марта 2017 г. о продлении ареста денежных средств, она выступала в качестве свидетеля и заявила, что найденные у ее возлюбленного миллиарды принадлежат ее семье. Оказалось, что они вместе уже несколько лет и родили сына.

В ходе следствия были арестованы два банковских счета в "ВТБ 24", общая сумма которых превышает более $16 миллионов. По материалам дела счета открыла родственница Пестриковой Лилия Горшкова. Позже она дала показания, что деньги принадлежат 24-летней девушке Захарченко. Следствие полагает, что эти средства полковник получил преступным путем.

Однако не только девушка у подозреваемого такая состоятельная. Хорошо живет и его бывшая жена, Яна Саратовцева. Так, в Сети появилась информация о том, как недавно она с размахом отпраздновала собственный день рождения в ресторане La Maré.

Сообщается, что на оформление зала живыми цветами ушло 100 тыс. руб., счет за угощения превысил 500 тыс. рублей. Еще 1 млн руб. именинница потратила на элитные вина, шампанское и виски.

(ссылку не пускает, вот другая)
https://news.rambler.ru/video/36939084-u-novoy-devushki-zaha...


отсюда
2058

Типичная квартира в Сеуле, которая стоит 200$ в месяц

Развернуть
Типичная квартира в Сеуле, которая стоит 200$ в месяц
Типичная квартира в Сеуле, которая стоит 200$ в месяц
Под залог оставляют 2000$, над кроватью оказывается лестница какая-то.
1235

Яжхозяин!

Развернуть
Снимала я квартиру на Керамическом проезде. Однушка за 28 довольно убитая. И была там кровать старая пропуканная с пятнами. А у меня своя кровать есть. Решила я попросить выкинуть старую кровать, а вместо нее поставить свою более новую, при условии что при выезде я ОСТАВЛЮ КРОВАТЬ ХОЗЯЕВАМ. Я не помню, почему я сразу не обсудила этот вопрос при въезде.
И вот звоню я хозяину и говорю ему суть своего предложения. И тут начинают происходить странные вещи. Он говорит, что в разговоре я назвала эту квартиру своей. А это ЕГО квартира!
После этого через час звонок в дверь. Хозяин с женой. Я открываю, он достает документы на квартиру и начинает тыкать мне ими в лицо. Спрашивает, ты видишь тут свою фамилию? Нет? А потому, что ее тут нет!
Я офигиваю, ну думаю сейчас угомонится, но это было только начало. Он начинает ВЫБРАСЫВАТЬ мои вещи из квартиры по одной ( я еще не все распаковала). Причем утром мне передали ведро винограда из Саратова. Как сейчас помню, это ведро летит в соседнюю стену и весь виноград разлетается от удара.
При этом жена его одобрительно на все это смотрит. До этого она нюхала свою кровать и уверяла, что она абсолютно не пахнет ( по ее лицу я бы этого не сказала).
Итог: я не должна была называть эту квартиру своей, поэтому должна выехать завтра. Я при нем позвонила риэлтору, договорились на следующий день встретиться втроем. Риэлтор оказался нормальным, вернул мне всю сумму. Хозяин тоже вернул часть денег после разъяснительной беседы. В деньгах я не потеряла, вещей было мало, нашла другую квартиру. Но осадочек остался.

А ваще квартира была отстой!
4486

Родственники такие прекрасные, пока не пересекаются ваши пути.

Развернуть
Выходные выдались неплохими, и мы решили съездить в гости в другой город к старой знакомой. Она переехала в другую квартиру и позвала в гости. И вот за кружечкой пивчанского, мы наконец услышали всю историю целиком, которую знали лишь отрывками.

С разрешения главной героини публикую. Просто человеку захотелось выговорится.
Расскажу при взгляде со стороны.

И так начнем. Оксана (имя изменено), пока обдуманно одинокая и строящая свою карьеру девушка. И вот взвесив все за и против, решает она расшириться в квартирном плане. Параллельно с поиском нового жилья, она выставляет свою однушку на продажу. Но есть одна заминка, в квартире прописан ее двоюродный брат. Когда-то давно он приехал в поисках работы и, под напором родственников, она сделал жест добра – прописала его к себе. Ну не думала она про брата так плохо в то время. И вот для уменьшения вопросов с документами, да и просто для последующей безволокитной продажи, Оксана сообщает брату, что тому надо выписаться и в ответ получает отказ, вот так пиздец, братец тупо встает в позу. До кучи через время, братец успел всем растрепать, подключаются многие родственники, и все, в один голос, поют, что она выгоняет родного человека на улицу. Оксана охуевает от происходящего, во-первых, брат не является собственником (хотя пытался много раз уговорить сестру, и хоть в этом девушка была стойкой), во-вторых, сам давно уже снимает жилье и у нее не живет, и в-третьих, то, что он выпишется разве означает, что Оксана выгоняет его на улицу. Но родственникам похер, они свою пластинку гоняют по кругу. В итоге, послав всех в далекое эротическое, она решает все через суд, но потеряны куча нервов и времени.
Тут еще продажа квартиры затягивается, и тогда Оксана решает квартирку улучшить для более презентабельного вида, меняет натяжные потолки, меняет в ванной всю сантехнику и мебель, просит знакомого дизайнера, и они немного меняют фасады кухонных гарнитуров, в комнате перестилает ламинат. Короче делает хорошую косметику на приличную сумму. От братца же ни слуху, ни духу.
Все вроде устаканилось, и вот как-то Оксана сидит вечером на работе, время позднее, и тут звонок, братец нарисовался, говорит, что заезжал к ней домой забрать свою микроволновку. Девушка, охуев от услышанного, интересуется, а как тот попал к ней домой. И тут она вспоминает, что не забрала у его родителей второй комплект ключей, совсем забыла из-за судебной и родственной нервотрепки. Это был жесткий косяк с её стороны. Оксана летит домой и, на лестнице, сталкивается с соседкой, та говорит, что видела брата Оксаны еще утром, и что из квартиры доносились странные звуки.
Оксана заходит в квартиру и, в процессе осмотра, выясняется. Потолки – просто свисающие лохмотья, плитка в ванной побита в хаотичном порядке, мойка в кухне и раковина в ванной – куча осколков. Обои порезаны и местами оторваны. И еще куча разных мелочей.
Это становится последней каплей в родственных отношениях. Девушка ничего не рассказывает родным, вызывает частную оценочную комиссию, которая осматривает весь причинённый ущерб, делает расчеты и выдает официальный документ. Проходит по соседям и собирает все свидетельские показания. В общем, собрав все необходимые материалы и подключив юриста (за деньги естественно), Оксана подает на брата в суд, требуя выплаты компенсации за весь материальный и плюсом моральный ущерб. Пока идет следствие и прочие процедуры, девушка выслушивает столько в свой адрес проклятий, и столько говна выливается на её голову, что она не понимает, как раньше она считала этих людей родными. Были даже родственники, которые жили очень далеко, и те не поленились позвонить и сказать Оксане, какая она не человечная. При этом брат, несчастный человек, а вот она, по его словам, ведет аморальный образ жизни. Она даже пытается вразумить родственников, что не стоит раздувать такой пиздец который получается возник из-за какой-то там прописки, но нихрена все как ваты в уши натолкали.
В итоге суд Оксана выигрывает, и брат с большим негодованием, выплачивает нужную сумму. Девушка говорит, что пусть радуется и она еще не стала тащить его по уголовке.
И что же в итоге?
Квартиру Оксана поменяла. С большей частью родственников не общается и, в некоторой степени, этому рада. Те же, в ответ, считаю Оксану проклятием семьи и меркантильной жадной сукой, которой похер на родных людей. Единственные люди, которые были на 100% за нее всегда, это родители и бабушка, которая несмотря ни на что, приняла сторону внучки.
Но судьба дает девушке сказать свое маленькое слово. Через полгода, после покупки новой квартиры, ей позвонила родственница, живущая за полтысячи километров. Данная особа была одна из тех, кто имел нелестное мнение об Оксане. Однако она совершенно спокойно сообщила, что едет с мужем по делам в город где живет Оксана, и они решили на время своего пребывания остановиться у горячо любимой родственницы. Поэтому, девушка должна дать им свой домашний адрес. Оксана, во время разговора успев открыть карту и выбрав другую часть города, тыкает в первый попавшийся дом и придумав номер квартиры далеко после двухсотого номера, спокойно сообщает все данные.
И вот вечер приезда, Оксана сидит дома и смотрит телевизор, выключенный телефон лежит рядом. А на другом конце города мечутся в поисках квартиры ее любимые родственники.
2763

Дикая история: священник РПЦ с подельниками отжимает единственное жильё у 93-летней старушки.

Развернуть
На видео соседям приходится выдирать старушку из лап медсестры психушки, куда упёк её священник.
Проживающая в Протопоповском переулке Антонина Николаевна стала пользоваться повышенным вниманием у незнакомых ей прежде людей примерно с полгода назад. Итогом многочисленных звонков с предложениями об опеке стало появление на ее пороге в минувшем январе Александра Тараканова, иерея церкви Филиппа Митрополита в Мещанской слободе.

Священнослужитель объяснил свое появление необходимостью проверки «духовной освященности жилища», но после пары визитов уговорил подписать какие-то документы и забрал у пенсионерки паспорт и все документы на квартиру, якобы на ответственное хранение.

Антонина Николаевна рассказала о своем госте соседу, а тот, заподозрив неладное, посоветовал ей обратиться в прокуратуру, поскольку в опорном пункте полиции ее заявление зарегистрировать отказались. Женщина подала документы на восстановление утерянного паспорта, и тогда в ее квартире вновь оказался Тараканов, который утверждал, что действует с позволения участкового Красносельского района.
Олег вызвал полицейских, в итоге всех участников конфликта доставили в отделение, но после опроса священнослужителя отпустили, а вот пенсионерку отправили в психоневрологическую больницу № 3 — родственников у нее не осталось, а потому никого извещать о судьбе женщины стражи порядка не стали.
Врачи утверждают, что женщину никто не забирал из ОВД, а она сама обратилась к ним за помощью, тогда как Антонина Николаевна это не подтверждает. На протяжении двух месяцев ни Олег, ни правозащитник Оксана Филачева не могли получить доступ к пенсионерке.
Тем временем в Мещанский суд органами опеки был подан иск о признании ее недееспособной. Помимо этого, на горизонте появился некий Дмитрий Вайнштейн из Израиля, представившийся племянником женщины.

На сегодняшнее рассмотрение пожилая москвичка прибыла в сопровождении медсестры, которая никого не подпускала к своей подопечной, несмотря на то, что судья признал Антонину Николаевну вменяемой. После заседания медсестра попыталась вновь увезти пенсионерку в больницу, но этому воспрепятствовали Олег и Оксана, силой отбившие 93-летнюю женщину и доставившие ее домой.

http://360tv.ru/news/sosed-otbil-veterana-vov-u-gruppy-stoli...
628

Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия

Развернуть
Всем привет. По просьбе моих подписчиков делаю продолжение поста о закрытой экосистеме http://pikabu.ru/story/zakryitaya_yekosistema_moy_opyit_do_i...

К кому-то уже пришла весна и можно посетить лес и выбрать необходимые компоненты для закрытой экосистемы. Напоминаю - важное условие - нет доступа кислорода, есть только доступ солнечного света.

Постараюсь по пунктам отразить самое главное.
1. Выбираем сосуд. Чем больше сосуд, тем эффектнее и красивее будет потом. Сосуд должен быть с плотной крышкой. Есть много вариантов красивых банок. Лично я так спешил реализовать данную задумку, что выбрал небольшую банку с пластиковой крышкой. Сейчас бы взял прямоугольную банку и положил горизонтально, увеличив объем поверхности (фото 2)  
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
2. Почва, дренаж, грунт ... Отправляемся на природу. Обязателен плодородный слой - можно взять в лиственном лесу, торфяное поле тоже сойдет. Песок. Камешки. Пока будете бродить по лесу наткнётесь сто раз на кострища - наберите углей. Глина/кирпич. Всего по чуть-чуть. Уголь можно заменить активированным углем из аптеки. Торф и плодородный слой в магазине "Цветы"
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
3. Мох и др. растения.
Из мхов мне понравился только сфагнум мох и кукушкин лён. Лишайники погибли. Эти условия не для них. Со школьной программы вы должны помнить этих обитателей леса.
Выбирайте сфагнум мох, который растет низко, не огромный, как на болотах. Кстати, как отступление, хочу рассказать, может кто не знает, что во время Великой Отечественной войны нашими предками сфагнум мох использовался в полевой хирургии для перевязки ран, стимулировал заживление ран и т.д. Берем его.
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
Кукушкин лён. Очень эффектно будет смотреться. Часто растет прямо на пеньках, можно взять прямо с субстратом
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
Венерин волос.
Для этого не нужно искать девушку Венеру и снимать с неё скальп или вырывать волосы..это красивый комнатный папоротник
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
Всё, мы взяли всего по чуть-чуть и можно приступать к самому интересному.

3. Берем наш сосуд и послойно формируем почву...Начиная снизу вверх:
камушки-песок+кирпич/глина-уголь (измельчить не забудьте)-земля(торф). Особенных расчетов сколько чего не производил. Делайте на глаз. предпочтение плодородному верхнему слою и дренажу (нижнему)
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
4. Высадка растений и мхов.
Первым сажаем папоротник. Не старайтесь его много сажать. Он разрастется сам. При высадке пульверизатором немного опрыскивайте почву и растения.
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
Аккуратно берем мох и по кругу плотно прижимаем к почве
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
Хочу обратить внимание. Лишнюю влагу пинцетом с салфеткой пропитываем. Как вы сформируете мини-ландшафт зависит от вашей фантазии. Чем шире сосуд, тем больше интересного можно придумать. Поэтому сразу выбирайте что-то побольше.
Получается нечто подобное.
Закрытая экосистема. Инструкция. Моя версия
Закрывать наглухо пока не стоит. Пусть ваша банка постоит в выбранном месте пару дней. Лишняя влага будет собираться в конденсат. Поэтому первые дни будете всё лишнее промокать салфеткой насухо - стенки банки и крышку. А если будет мало влаги, то совсем немного будете опрыскивать. И уже через пару дней, когда на стенках не будет много капелек скопившейся жидкости - можно закрыть наглухо.  Вариантов растений и мхов можно найти много. Выше описана моя модификация закрытой экосистемы. Спасибо за внимание! Присылайте то, что получилось у вас!
3476

Очень жаль...

Развернуть
Сначала преамбула (наверное для молодежи).
"Сталинка" - дом построенный во времена Сталина (умер 1953), кирпичный (теплый и сухой), отличающийся высокими (3 метра и больше) потолками, хорошими комнатами, нормальной кухней и коридорами. Да, еще большими подъездами.
Естественно квартиры в них ценятся. Позже тоже такие дома строили, но подъезды как в "хрущевке", кухни поменьше и пр.
Теперь сама история.
Знакомая продает "сталинку". Звонит маклер и говорит, что есть клиент, который просто мечтает о "сталинке". Договариваются о встрече, приходят. Клиенту все нравится, все супер. После просмотра документов однако появляется претензия.
"Посмотрите" - говорит клиент - "дом 1950 года постройки, это же ему 60 лет!"
Поворачивается к маклеру и спрашивает: "А поновее "сталинки" есть, чтобы были построены в году этак 2000?"
Маклер, насупившись: "К сожалению, товарищ Сталин до 2000 года не дожил..."
257

Интересный свет

Развернуть
Интересный свет
Интересный свет
Интересный свет
Попалась на заказе студия, которая поделена на зоны подсветкой
2244

Квартира "Студия"

Развернуть
Квартира
968

Соседи такие соседи, часть 3.

Развернуть
Картина пятая:

Новая квартира по квадратам была вдвое больше прежней, старые хозяева сдавали ее в аренду, поэтому ремонт пришлось делать в прямом смысле: сверху до низу. Замутил себе отпуск и весь ремонт сделал сам, естественно с помощью друзей и родственников, но в крайне сжатые сроки.
Дело было ближе к обеду. Отдалбливаю перфоратором древнюю плитку в санузле, ох и крепка была советская власть: такой плиткой можно смело танковую броню усиливать, само собой: шум, пыль, грохот. Слышу звонок в дверь, открываю, стоит молодой паренек, говорит:

С: День добрый, я твой сосед слева (протягивает руку). Будь другом, не долби хотя бы пару часов, жена детей из-за грохота уложить не может. Я все понимаю: ты только въехал и делаешь ремонт, но ведь у тебя, наверно, и менее шумная работа есть, войди в положение.
Я: Да не вопрос, а как у тебя обычно дети спят?
С: Чаще всего с часу до трех.
Я: Хорошо, постараюсь в это время не шуметь.

Провозился с другой задачей где-то до шести вечера. Посмотрел на часы, ага, пора опять вгрызаться в бронеплитку. Поработал минут 15, опять звонок в дверь, открываю, на пороге стоит девушка в домашней одежде и, видимо для усиления драматизма, с годовалым ребенком на руках.

С: У вас совесть есть вообще?!
Я: Есть, а что случилось?
С: Целый день сегодня долбите, ни какого покоя!
Я: Ну да, девушка, ремонт делаю, без шума тут никак.
С: Я из-за вас ребенка уложить не могу!
Я: Уложить? Время — вечер, дневной сон уже кончился, а вечером, ближе к восьми, я долбить перестану.
С: Ну все понятно! (развернулась и уходит на площадку справа) Сейчас к вам муж придет!
Я: А чего сразу-то не он пришел? Ну ладно…

Еще через 15 минут, опять звонок, опять открываю, стоит молодой мужчина.

С: Ну, в чем дело?
Я: Вы же ко мне пришли, вы и расскажите.
С: Жена ребенка укладывает, тебе трудно что ли не шуметь?
Я: Послушай, я днем специально стал заниматься другими делами, чтобы не громыхать и всем желающим дать возможность выспаться.
С: А у меня ребенок спит в первой половине дня и вечером, давай договоримся, что…
Я: Друг, я все понимаю, вот прям все! Но ко мне днем пришел сосед слева, попросил в обед не шуметь, у него там тоже дети спят, сейчас пришел ты и просишь не шуметь утром и вечером, потом откуда-нибудь сверху, снизу и сзади придут еще соседи, тоже захотят со мной о чем-нибудь договориться. В конечном итоге мне на ремонт останется минут пять в сутки, а квартиру надо сделать в течение месяца, поскольку старую жилплощадь необходимо срочно освободить. Давай вы всего на один месяц ребенка будете укладывать после обеда, а уж потом как-нибудь договоримся.
С: Просто имей в виду, что потом к тебе такое же отношение будет...
Я: Учту.

Потом, когда мы уже заехали, этот кадр пару дней по вечерам просто ходил по квартире из комнаты в комнату и жужжал то ли дрелью, то ли оборотистым шуруповертом, ну прям: «Я мстю и мстя моя страшна!» Сейчас, кстати, отлично с ними ладим.

Картина шестая:

Ставил дома стеклопакеты. Бригада из троих парней быстро выдернула старые окна и рамы, двое уже копошились с пластиком, а третий начал выносить мусор, я решил ему подмогнуть, да бы он быстрее освободился. Спустили к мусоросборнику все окна, остались еще рамы, решили передохнуть, паренек закурил, разговорились, тут выходит из подъезда дедок лет 80, видит окна, подходит к нам…

С: Сынки, окошки эти вам еще нужны? А то мне стекло на дачу надо.
Я: Да не вопрос, отец, забирай.
С: Вот спасибо! А машина-то у вас грузовая есть?
Я: Нет…

Дедок отходит, разговаривает минуту с кем-то по телефону, возвращается, широко улыбаясь.

С: Все - я договорился! Через часик сын с внуком подъедут, загрузимся, съездим по-быстрому в Три(3,14)здяйково (90 км от города, по-быстрому, ага), там выгрузимся и все — по приезду с меня пузырь и больше вас не задерживаю!

Я только рот от удивления раскрыл, а паренек сигаретой чуть не подавился.

Я: Отец, я чего-то не понял… Кто и куда поедет? У нас своей работы выше крыши. Стекла — забирай, а о том что мы к тебе в Три(3,14)здяйково поедем, разговора даже не было...
С: Погоди, так дело не пойдет! Сам согласился помочь, я уже обо всем договорился, а ты теперь отказываешься, нехорошо это, некрасиво!
Я: Отец, не знаю с кем ты договаривался, но точно не с нами. Помощники, как я понял, у тебя есть, вот с ними, пожалуйста, свои проблемы и решай.

В спину нам еще долго летели упреки и проклятия, а на следующий день ко мне этот же дедок подходит и, пожимая руку, жалуется на соседа - негодяя, что вчера привязался к нему, стекла хотел отдать, мол загружу, отвезу, выгружу, только забери, чтоб не пропали зря, а потом, гад такой, отказался, и пришлось ему с сыном эти окна самому на дачу отвозить, вот ведь люди какие пошли непорядочные! В остальном же нормальный оказался дедок, ну разве что еще всякий хлам с помоек к себе под балкон (1 этаж) тащит, ну это уже старческое...
1680

Риелторы такие риелторы

Развернуть
После получения мамой наследства, было решено покупать квартиры, мне и сестре.
После недолгих поисков выбор остановили на двух соседствующих двушках. Моя квартира сверху, квартира сестры прямо под моей.
Покупали в строящемся доме, на выходе- минимальная разводка электрики, стяжка, штукатурка.
Я быстренько сделала недорогой ремонт и сбежала жить отдельно. Сестра же осталась с родителями.
Через пару лет, когда бизнес сестры пошел в гору, ей было принято решение продавать квартиру и покупать коммерческую недвижимость. Аренда выходила около 30к в месяц, дороговато все же.
Так как я в декрете, я с удовольствием взялась за размещение объявлений на всевозможных ресурсах и порталах.
Звонили, в основном, риелторы и парочка запомнилась.
Первый:
Звонит женщина -риелтор, и говорит, что есть покупатель и надо приехать посмотреть. Я- я, ЖР- женщина риелтор.
Я- Квартиру можно посмотреть в любое время.
ЖР- А квартира пустая? Стяжка и штукатурка, да?
Я- Не совсем, у нас там вещи хранятся. Пара кресел, шкафы кое-какие, швейная машинка. Все стоит аккуратно, ходить не мешает.
ЖР- Надо все убрать.
Я- В смысле убрать?
ЖР- Я не смогу клиенту показать ПУСТУЮ квартиру. Вытащите все, пока я покажу, а потом обратно занесете.
Я- Извините, но ничего таскать не будем. Пусть покупатель так смотрит.
ЖР-(срываясь на визг) - Если вы настолько не заинтересованы в продаже, что мебель вынести не можете, то я вашу квартиру продавать не буду!!11!!
Ок.
Второй:
Звонит мне мужчина риелтор.
Я-я, МР- мужчина риелтор
Я- Да, квартиру продаем, стяжка штукатурка, планировка бабочка, два балкона.
МР- Отлично, а вы мне можете ключи от квартиры дать?
Я-Зачем?
МР- Я просто тут рядом живу, и мог бы покупателям сам показывать. Так удобнее будет, и вас не дергать .
Я- Но у нас там вещи хранятся, это во-первых, а во-вторых, я живу на этаж выше. В любой момент могу спуститься.
МР- Вы мне что, не доверяете?!? Мне ваши вещи не нужны!
Я- А если вы там кого-нибудь убъете? Или замки смените и нарколабараторию устроите?
(В этот момент я прям услышала, как у парня шестерни заскрипели. )
МР- Почему вы так не верите людям?! У меня может покупатель есть.
Ну, если не хотите ключи давать, то и я тогда продавать вашу квартиру не буду!

Еще был парень, из риелторского агенства. Он звонил мне каждый день на протяжении 2 недель, и спрашивал, не передумали ли мы с ним сотрудничать.
Ага, то самое агентство, которое берет % и с продавца, и с покупателя.

А еще были соседи, которые хотели "сейчас заплатить 500к, квартиру сразу переоформить, а остальное потом, когда ипотеку одобрят." На логичные вопросы как так, отвечали "а вы что, не доверяете нам?!?"

А квартира стоит и ждет своего покупателя.
424

В Москве пенсионерка после смерти успела приватизировать и продать квартиру

Развернуть
Столичные власти выселяют воспитательницу детского сада Ирину Бобкову с 12-летней дочерью из купленной ею в 2009 году квартиры.

Выяснилось, что после смерти одинокой пенсионерки Натальи Кривенко в 2006-м спорная квартира на улице Проходчиков словно зажила собственной жизнью.

Хотя документы скончавшейся женщины были изъяты сотрудниками УВД СВАО, формально смерть Кривенко так и не наступила. В 2007 году, как следует из документов, скончавшаяся женщина приватизировала своё единственное жильё. На следующий год покойная Кривенко ещё и умудрилась заключить договор купли-продажи с ранее незнакомой ей женщиной — с некой Ольгой Захорутиной.

А в 2009 году уже Ирина Бобкова, потратив все сбережения, купила злополучную квартиру. Был сделан ремонт, и женщина с сыном и двумя дочерьми начали жить более-менее благополучно. Но в 2010 году в Бабушкинский суд обратился Департамент жилищной политики Москвы с иском об изъятии квартиры.

Спустя четыре года чиновники обратили внимание, что с вверенным им жильём происходит что-то странное. Было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества, но расследованием занялось УВД СВАО, где и пропали документы пенсионерки, и спустя полгода расследование было приостановлено за невозможностью найти виновников.

А тем временем Бобкова была признана судом как добросовестный покупатель — а в таких случаях жильё остаётся у покупателя, но вместе с тем квартиру у неё постановили изъять.

Поскольку судом установлено, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, то суд истребует спорную квартиру из владения Бобковой И.М. и прекращает её право собственности на указанную квартиру и возвращает имущество собственнику — городу Москве, — говорится в решении судьи.

Департамент жилищной политики Москвы на запрос Лайфа по данной ситуации не ответил.

Невестка старшего сына с малолетними детьми до недавнего времени жила вместе с нами, но после того, как мне начали приходить постановления о выселении, она съехала. Старшая дочь тоже уехала, сейчас с младшей живём на коробках с разобранной мебелью, — показывает Ирина Бобкова так и не ставшее своим жильё.

Адвокат женщины Борис Локшин подозревает, что мошенничество стало возможным из-за участия в нём сотрудников правоохранительных органов.

В силу преступных действий какие-то сотрудники полиции присвоили паспорт покойной Кривенко, приватизировали и оформили квартиру на какую-то бродяжку, которая и продала её моей доверительнице, — рассказывает адвокат. — То есть сначала одни аферисты с ОВД украли квартиру, другие потеряли дело. И возникает вопрос, как это могло случиться?

Сейчас Ирина Бобкова обращалась в Верховный суд. Теперь она готовит обращение в Европейский суд по правам человека.
4523

Бесполезные замкИ

Развернуть
Произошло только что. Звонит мама и дрожащим голосом сообщает, что случилось ЧП - сломался замок и в квартиру попасть невозможно, просит сматывать удочки (буквально, ибо я был на рыбалке) и направляться к ним, чтобы попробовать открыть дверь своим ключом (ну а вдруг). Прибежав и попыхтев над замком, пытаясь хоть как-нибудь его открыть, бросаю это дело и звоню в ДЭЗ. Спустя двадцать минут на лестничной площадке появляется мастер с ящичком инструментов - невысокого роста лысый мужичок, с которым происходит следующий диалог (М - мастер, я - я):

М - Хороший замок, когда в последний раз меняли?

Я - Года четыре назад.

М - *пробуя открыть замок ключом* мда-а-а, итальянский... Очень хороший замок!

После чего мужичок достаёт из ящика проволоку, сгибает её буквой "Г", затем берет что-то вроде отвертки, запускает эту конструкцию в замочную скважину, делает пару движений и за две (ну, может, три) секунды открывает дверь.

М - Я вам категорически рекомендую сменить замок, можно на не такой дорогой, как у вас, а что-нибудь подешевле на первое время.

Я - *охреневая и протягивая деньги* Спасибочко...
2332

Росреестр: херак, и ты уже не владелец квартиры...

Развернуть
Встал вопрос о продаже квартиры... С прошлых лет осталось свидетельство права собственности. Но сейчас ведь в ходу выписки из единого гос реестра недвижимости. Появился покупатель, он то мне и сообщил, что по моему адресу ДРУГОЙ СОБСТВЕННИК!!! Обана, отложил я кирпичей. Я раньше заходил на сайт rosreestr.ru и там в личном кабинете видел что у меня есть собственность по адресу xxx - правильный адрес. Я снова на тот сайт - все ок, числюсь еще собственником. А дай я выписку по кадастровому номеру запрошу (кадастровый номер совпадает из кабинета росрееста и со свидетельства). Выдает совершенно другой адрес (в соседнем доме), другую квартиру, другой метраж. Хотя собственник правильный, я и моя жена. Разбираюсь дальше... Через интернет через кучу справочников нашел, что моему адресу соответствует ТРИ РАЗНЫХ кадастровых номера (отличаются последними цифрами). Запросил выписки. По двум - мой адрес, моя квартира, все так (только в одном указано квартира №xx, а в другом - помещение №xx) - и собственники, в одной один совершенно левый человек, в другой трое левых хозяев). А в третьей выписке как и говорил раньше - собственники мы, но другой адрес, другая квартира. Обратился в росреестр (правда сегодня суббота) говорят - пишите письма. Письмо составил, написал. Заодно записался и на прием, во вторник иду. Покупатель смотрел на меня круглыми глазами - типа, во мошенник! А я пробил его кадастровый номер - такая же херня! Он правда свою квартиру не собирается продавать, но тоже пойдет разбираться. Пробил соседей - тоже ВСЕ перепутано - кадастровому номеру соответствует другой адрес. Так что как то так... Сидим ржем с супругой, херак типа и не собственники мы больше... Последние действия по квартире делали год назад (снимали обременение с квартиры после кредита).
Да, кому интересно - без регистрации можно посмотреть минимум информации по своей недвижимости, найти кадастровый номер и глянуть по нему адрес - тут: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Во вторник напишу что было на приеме.
2206

Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.

Развернуть
Повторюсь, это САМОЕ ОБЫЧНОЕ, не элитное жильё в Гуанчжоу. В котором живут обычные среднестатистические граждане. 
На мой взгляд это около 70% всего жилого фонда города. А это огромный мегаполис с населением около 23 млн. чел. со всеми пригородами. Соседний Шэньчжэнь точно такой же, но там почти всё жильё новое. Таких комплексов здесь тысячи.
Людей на фото нет, потому, что фоткал днём, и все в городе на работе. Днём в будни компаунды основном пустуют. За то рано утром, и вечером, здесь кипит жизнь.
Я и все мои знакомые, как китайцы, так и европейцы, все живут в таких же комплексах. Потому, что купить или снять жильё можно только здесь. В старом фонде живут в основном пенсионеры, которые отдали своё жильё детям, или ожидают сноса, чтобы получить компенсацию.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как я уже писал в предыдущем посте, китайские города состоят в основном из компаундов (гарденов). Они представляют из себя закрытую охраняемую территорияюс подземными парковками, парками, открытыми бассейнами, водопадами, фитнес-клубами, магазинами и ресторанчиками и даже школами.
Вход на территорию осуществляется по магнитным картам, через турникеты. 
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Так же во многих домах можно подняться на лифте только на свой этаж, прислонив карту к датчику в лифте (как во многих отелях). Очень неудобная на самом деле система. Так как уличная преступность в Китае практически отсутствует. Но если забудешь карточку дома, придётся подниматься по лестнице (а дома здесь в среднем 30-50 этажей).
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Территория круглосуточно охраняется. Не знаю зачем. Видимо искусственно создаются рабочие места. А жители компаунда это оплачивают в счёт платежей за обслуживания гардена.
Примечательно, что здесь, в отличие от наших хрущёвок и сталинок нет крыльца со ступеньками. Ты спокойно проходишь в свой подъезд с чемоданом или тележкой. Никаких препятствий! Все подъезды стеклянные, просторные и светлые. Никаких громоздких железных дверей и тёмных закутков.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
В каждом подъезде от 3 до 5 просторных чистых лифтов (из расчёта 1 лифт на 10 этажей) по этому долго лифт ждать не приходится. 
Обязательно присутствуют 1-2 грузовых лифта прямо с подземной парковки. При переезде или покупке габаритной мебели очень удобно. Машина подъезжает прямо к лифту. В общем всё для людей! 
В большинстве магазинов и ресторанчиках на территории компаунда есть каталоги их продукции и меню, которые они разносят по квартирам. Там указан их ассортимент, и кодовый номер, указав который по телефону или через WeChat вы можете заказать себе домой, и всё доставят в течение 10 минут. Очень экономит время! 
Теперь о квартирах.
В основном большая гостинная и 2-3 спальни. Обоев в Китайских квартирах нет, так как здесь высокая влажность, и будет собираться плесень. Да и захочешь, не сможешь поклеить, потому, что стены всегда холодные, и они тупо не приклеются.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Так же здесь очень популярны 2х уровневые квартиры
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Кухни очень маленькие, так как предназначены исключительно на приготовления пищи. Собираются и едят они обычно в просторной гостинной. А не как мы, на кухне 9 кв. м. и готовим и едим. 
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Ванна в квартирах большая редкость. Видимо из-за эконимии воды. Только душевые. Часто встречаются по 2 санузла.
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Балконы обычно большие. Климат в Гуанчжоу (город на юге Китая, где я в основном проживаю) субтропический (зимой +15 +20 градусов, летом +35), по этому окна здесь в пол и отопления, как и горячей воды здесь нет. Используем водонагреватели. И зимой конечно в квартитах прохладно около 15 градусов, так как стены и пол ледяные. За то летом комфортно. 
Как живёт средний класс в Китае. Жилищные условия (часть 2) Компаунды и квартиры.
Так же заметил, что дома сразу строятся со встроенными нишами для кондиционеров (обычно по 2-3 на квартиру) Всё аккуратно спрятано за решётками и выглядит не колхозно. Всё продумано.

Следующий пост будет про общественный транспорт. Вокзалы и скоростные поезда.

P.S. Не ожидал, что мой первый же пост вызовет такие бурные обсуждения и попадет в горячее! Спасибо всем, кто уделил внимание, и подписался на меня. Буду почаще выкладывать посты о жизни в Китае от первого лица. Продолжение следует...
2522

Вторая Серия

Развернуть
Несколько дней назад я написал коммент, который внезапно вызвал бурный интерес к продолжению данной истории.
И мне, как честному человеку пришлось провести расследование, чтоб подписавшиеся узнали финал. Я позвонил на старую работу и узнал, что девушка там не работает. Мобильный отключен. Но нашел скайп. Нашел девушку. Сбросил ей ссылку на пост. Узнал что я мудак, так как назвал её страшненькой. Затем после болтовни и самоироничного: "Ну да, на конкурс Мисс Вселенная мне ворота закрыты, именно ворота, так как с таким шнобелем и кормой я не в любую дверь пройду" она поведала продолжение истории. Попросила только без мата. Выполняю. Берем попкорн и смотрим!
Вторая Серия
Краткое описание Первой Серии для ЛЛ, кому коммент читать не охота (Опиздов@нов буду называть Парнями№ или П№1, П№2...):

Девушка, прикольная в общении, но не "Мисс Вселенная", со своей квартирой в Москве.
Познакомилась с парнем из глубинки и стали жить у неё. Приехав как-то из командировки обнаружила его у себя дома с другой. Выгнала. Потом загрустила и вернула его. Он опять изменил. Она снова выгнала. Нашла Парня№2. Но не забрала ключи от квартиры у П№1. Он пришел и устроил скандал. П№2 слился. Она тупанула и зачем-то, сама не зная пустила П№1 обратно. Он живет за её счет у неё. Она это осознаёт и выгоняет его в очередной раз. Находит П№3. Живет с ним. П№1 Опять приходит и скандали. Девушка и П№3 продолжают жить вместе, а П№1 почему-то живет у них на кухне.

ВТОРАЯ СЕРИЯ: (Девушка просит её называть по имени, ну хорошо, пусть будет Аделаидой)

Аделаида, продолжает жить со своим П№3, но к её большому количеству работы и командировок нужно добавить её огромную любовь к путешествиям. А так как все её парни не имеют нормального постоянного дохода, а её благотворительность не простирается на катание их по экзотическим странам, то в отпуска она гоняет с подругой. И как-то взяв отпуск на месяц и уехав в странную для многих поездку по маршруту ЮАР-Намибия-Ботсвана-чо-то там ещё, по возвращении она обнаруживает дома интересную картину:

П№3 - её текущий сожитель живёт на кухне. А в комнате проживает...
Правильно П№1, с новой подругой!

- Ну нашёл он себе спутницу жизни, ну негде им жить, ну не выгонять же... - оправдывается П№3. - Зато я не буду вас ревновать, ведь вы раньше встречались...

Аделаида поохреневав немного, выгоняет П№1 с подругой на кухню, но вся четверка продолжает жить вместе. Три жильца скидываются на комуналку и что-то даже кладут в холодильник. Иногда.

Зарплата Аделаиды около 200т.р., что вцелом не плохо и она решает, что поменяет "однушку" на "двушку". Ведь она строит планы на будущее, на семью и детей, а для этого нужно больше места. И берет Ипотеку! Поставив условие, что если П№1 хочет остаться с подругой жить у неё, то они будут платить как за аренду комнаты. Со "скидкой на дружбу", но будут!

При уровне доходов/цене аренды в Москве предложение более чем заманчивое для П№1. И вот, четверка друзей въезжает в "двушку", где нужно бы для комфортного проживания сделать ремонт. По "счастливому стечению обстоятельств" именно в этот момент П№3 и П№1 в очередной раз становятся безработными. Соответственно делать взносы за проживание не в состоянии. И Аделаида закупив обоев/ламинатов/прочих фигней для ремонта нагружает их обязаностью сделать косметический ремонт. Так как в квартире есть телевизор и пара компьютеров, а в холодильнике пожрать и откуда-то иногда пиво... То косметический ремонт затягивается на год. При этом квартира в процессе и что самое печальное после ремонта выглядит не лучше чем до него. Плюс везде следы клея, затирок и прочих замазок.

Вдобавок пасия П№1 понимает, что она почти в той же ситуации что и Аделаида - работает, платит за Опиздова... ой, простите, за П№1, годы уходят, а с ними надежды. И сваливает, найдя себе другого.

Аделаида при всём ее плотном графике работы/поездок по миру в отпуск вцелом тоже понимает, что эти кренделя живущие с ней не самый лучший вариант. Но... не выгоняет их. Скучно что-ли уже дома без них. Как без котов...

Но находит себе П№4, с которым у неё почти два года странные отношения. Он знает, что у неё дома живут двое... Они встречаются на "нейтральной территории" или у него дома. Они ездят вместе в отпуск пару раз в год. Парень№4 даже ведет разговоры о будущей семье, но как-то всё странно - он не протестует против П№1 и П№3, зная о них, не предлагает жить вместе... Да и секс у них не всегда удачен... 8/10, что конечно не плохо, но для полной совместимости не достаточно. И в итоге П№4 сливается, якобы в командировку длительную. И более года его номер "не абонент".

Аделаиде предлагают стажировку в США в её компании. Предварительно на два года. Она с радостью соглашается. Больше всего рады П№3 и П№1, который нашел себе новую подругу и живет с ней у Аделаиды. Тут кстати забавный момент всплывает: В момент когда Аделаида собирается уезжать и объявляет об этом трём сожителям, подруга П№1 начинает возмущаться, "Какого фига, а кто будет ещё за аренду доплачивать???"
Так как Аделаида много времени проводила вне дома и общалась с сожителями мало, то девушка П№1 была уверена, что она тоже арендатор - или П№1 так её рассказал - Аделаида только посмеялась, но выяснять не стала. Она предложила на время её отъезда жильцам платить аренду за проживание или сваливать. Ведь ипотека+коммуналка тянут денег нормально. П№1+Д и П№3 поторговались и решили остаться и переводить денежку ей на карту ежемесячно.

Аделаида отбыла в Штаты. Платежи от арендаторов приходили регулярно первые три месяца. далее опять "безработица, чума и мор..." - 1/3 или 2/3 от оговоренной суммы в месяц. А так как Аделаида ранее чем через год не могла приехать на родину, то жёстко порешать вопрос не удавалось. К моменту её первого визита - через год жильцы не платили несколько месяцев. И по закону жанра... в Квартире Аделаида обрнаружила П№1 с уже новой девушкой, П№3 с сожительницей (УЖЕ БЕРЕМЕННОЙ!!!) которая громче всех орала, что их нельзя выселять. Квартира убита в хлам. Выселили с участковым. Замки сменили. Заниматься ремонтом некому. Сдала за "3 копейки" через знакомого риэлтора каким-то южным людям. Риэлтор за треть арендной платы обязалась ежемесячно следить за всем. И следила надо отдать должное.

Маленькая вставка: в момент визита в Россию нарисовался П№4, который предлагал возобновить отношения, попробовать "варианты". На вопрос о "Вариантах" было много "мычания и сипения" - всё сводилось к "пожить втроём" -П№4, его "друг" и она... Похоже, как считает Аделаида, он был "жёстким Би"...

А в течении следующего года в Штатах Аделаида совершила подвиг - Нашла ОГРОМНОГО МЕКСИКАНЦА, на фоне которого она стройняшка и малютка (с Американским гражданством и приличной работой в огромной компании). И вышла за него замуж. По окончании второго года ей предложили вернуться в Россию по работе в своей компании - отказалась. Уволилась.
Муж ужаснувшись от условий ипотеки в России предложил собрать волю в кулак и выкупить квартиру - несколько месяцев назад они вкупили её, сделали ремонт небольшой и через того-же риэлтора сдают.

Аделаида имеет разрешение на работу в США - Живет и работает там. Счастлива :)

Надеюсь расследование удовлетворит интересовавшихся :)