квартирный вопрос

Постов: 26 Рейтинг: 66818
787

Продали квартиру и остались в ней жить...

Развернуть
Продали квартиру и остались в ней жить...
#comment_107458043
5189

"Я, пожалуй, поживу в Вашей квартире"

Развернуть
Листая родной Пикабу, однажды наткнулась на пост о том, как яжмать мечтала заставить поменяться одинокую старушку с хорошей квартирой на какую-то малую задрипаную жилплощадь, мотивируя это тем, что "ей уже недолго осталось, а нам с ребёнком ещё надо где-то жить". Ссылку на пост дать не могу, т.к. давно это было, не найду теперь, а вспомнила я эту историю только в связи с тем, что похожая ситуация произошла с моими родственниками.

У моей матери есть двоюродная сестра Светлана, которая живёт в самом центре города в трёхкомнатной квартире. Брак распался, детей нет, зато работает преподавателем в хорошем университете и на жизнь особо не жалуется, всё у неё весьма неплохо. Со всеми родственниками, в том числе с моей мамой, поддерживает хорошие дружеские отношения. Моя мать тоже старается со всеми общаться, приглашает всех в гости и т.д. Так вот, есть у нас ещё одна родственница, Татьяна, троюродная мамина сестра, которая живёт в деревне. Относительно недавно она оповестила всех своих близких о том, что летом собирается какое-то время пожить в городе вместе со своим 17-летним сыном Сашей, который в этом году заканчивает 11 класс. Ну там, город посмотреть, по музеям походить, по театрам - в деревне-то этого нет. При этом Таня оповестила всех, что не хочет снимать квартиру, т.к. это дорого, к тому же "смысл тратиться, если есть родственники?". Моя мать сразу сказала, что жилплощадь у нас не очень большая, поэтому на выходные или на пару недель, конечно, приезжайте, но не на всё лето. Зато тётя Света по доброте душевной отозвалась на просьбу Тани, "мол, ну приезжайте на июль-август, лишняя комната есть, да и я не против". На том и порешили.

И вот дёрнул же чёрт Таню в одном из дружеских телефонных разговоров с моей матерью рассказать, зачем она вообще едет в Челябинск. Сынок у неё хочет поступать в ВУЗ после школы, но она категорически против того, чтобы её кровинушка жил в общежитии: "Там грязь и тараканы", "Там его плохому научат, начнёт курить и выпивать, учёбу забросит" и всё в таком духе. Говорит, мол, "Светка ведь одна живёт, хата полупустая у неё стоит, вот и пусть присмотрит за моим Сашкой, пока он четыре года на бакалавриата учится, а там может и в магистратуру поступит, посмотрим".

Мать моя, конечно, прифигела от такого наполеоновского плана, и спросила у Тани, поставила ли она в известность Свету, что племянничек скоро станет студентом и, возможно, задержится на большое количество лет. Ответ её был просто шикарен: "Нет, я скажу ей, как мы приедем и обустроимся. Ну, я к осени уеду, а Саша останется. Ну что она, выгонит племянника? У Светки же детей нет и не будет уже, так хоть не скучно одной в квартире. Да и вообще, прописала бы она моего сына у себя и завещала бы жильё ему - мы тут в деревне корячимся, а она одна в городе в трёшке живёт! Кому квартира-то достанется после её смерти? Мы же родственники! У меня ребёнок! Тебе хорошо, ты в городе устроилась, а мой сын неужели в деревне жить должен, когда у нас есть бездетная родственница, которая могла бы завещать квартиру?"

Почему Таня вообще вдруг стала говорить об этом по телефону, история умалчивает. То ли была слегка навеселе, то ли от природной женской болтливости, то ли решила, что всё, что она хочет сделать - в норме вещей, и скрывать такое не стоит.

...После телефонного разговора моя мать рассказала об истинных планах Татьяны Свете. Та, конечно же, резко передумала приглашать к себя родню, сославшись на внезапную летнюю занятость и нескончаемые командировки. Таня, впрочем, и тогда требовала дать ей ключи от квартиры ("Всё равно же уезжаешь! Пусти нас, а потом езжай себе!"), а когда ей всё-таки отказали, обозвала всех жадинами, которые не хотят помочь любимым родственникам.

Тёте Свете, которая "старая и бездетная", и которая должна "срочно завещать кому-то квартиру, так как помирать уже скоро", недавно исполнилось 39 лет.
2447

Как решают квартирный вопрос на Кавказе

Развернуть
Не знаю как в других городах России жители квартирных домов решают вопрос об увеличении своей жилплощади, но уверен что многое из того, о чем здесь написано будет новым для жителей мегаполисов, вызовет недоумение у граждан остальных городов, зависть и возмущение у тех, кто всю жизнь прожил в тесной квартирке.

Посмотрите на этот дом. Его обычный скучный фасад обращенный к оживленной стороне улицы, абсолютно ничем не отличается от других домов и фасадов. То ли дело другая сторона, которая смотрит во двор.
Как решают квартирный вопрос на Кавказе
Раньше в том месте, где расположена эта серьезная пристройка находился опорный пункт милиции, но со временем он переехал на другое место, а один предприимчивый сотрудник органов прихватизировал помещение и сделал такой "дом".
Как решают квартирный вопрос на Кавказе
На снимке видно, что здание пристроенное к дому включает в себя гараж и минимаркет. Очень удобно скажу я вам, не нужно далеко ходить за продуктами.
Как решают квартирный вопрос на Кавказе
Есть вот такие двухэтажные пристройки. Если очень хочется, то можно в виде бонуса приделать балкон (на месте которого была сделана пристройка).
Как решают квартирный вопрос на Кавказе
Ну а эти пошли еще дальше: четыре этажа пристройки, с балконами: чем мы хуже соседей? А?
Как решают квартирный вопрос на Кавказе
Многие, завидя одно-двухэтажные пристройки, решают подняться выше и сделать трехэтажную пристройку, конечно с бонусным балконом на третьем этаже (если уж очень хочется).
Как решают квартирный вопрос на Кавказе
Но знаете, что меня больше всего удивило? Что все эти пристройки (кроме самой первой) находятся в одном доме!!!
Как решают квартирный вопрос на Кавказе
Еще один наглядный пример
Как решают квартирный вопрос на Кавказе
Выглядит почти как пьедестал для чемпионов по пристройкам))
Как решают квартирный вопрос на Кавказе
Я не специалист в архитектуре, но скажите мне пожалуйста, есть ли какие-то нормы градостроительства, разрешения или еще что-то, чтобы позволили соорудить вот это чудо??
Как решают квартирный вопрос на Кавказе
Здесь можно разглядеть аж семь (!!!) этажей пристройки!
Как решают квартирный вопрос на Кавказе
Это конечно не все, что можно было показать в качестве примеров решения квартирного вопроса в Нальчике, но у меня просто не было сил и желания фоткать каждый дом в нашем городе, потому что почти в каждом доме есть вот такие чудеса.

Взято у меня - http://aslan.livejournal.com/36806.html
3830

Про заселение, выселение и находчивость

Развернуть
У меня брат погиб в Афгане в 84 году. И маме, как семье погибшего должны были дать квартиру, потому, как жили  мы на тот момент в деревянном каркасном доме, помните "Бровкин на целине", так вот точно в таком, как на заднем плане  на фото внизу.
Щитовой сборный , все удобства во дворе, правда папа пристроил кухню, прихожую, туалет,  душ, отопление сделал водяное, но по документам , мы так и оставались "домом барачного типа"  и без удобств.
Но рассказ не об этом.
Исполком подготовил документы на передачу квартиры, и так удачно в девятиэтажке, рядом с нами, однокомнатная на третьем этаже, но одна загвоздка, женщина проживавшая там  умерла, а племянница не прописанная осталась  жить в той квартире. И нам сказали,
- "ждите, или что то иное подыщем, или этих выселим по суду".
Ну мы и ждали.
Тут мама в больницу легла надолго , и говорит мне ,
-"ты сходи в райисполком, может новости какие есть о квартире". Я и пошла.
Мне человек отвечающий  за распределение говорит,
-"мы в суд подали, районный постановил на выселение, они подали в городской на пересмотр, а там в областной передадут и выше по инстанциям, в общем не скоро всё это может случиться, будем паралельно искать  другой вариант, но вы зайдите всё таки к ним, поговорите, может они откажутся, от этой волокиты".
Дал мне точный адрес на каком  то своём бланке, я и пошла.
Не знаю, что меня подтолкнуло на это , но всё произошло спонтанно , без подготовки и задумки, я даже не знала , что говорить буду, о чём просить, что спрашивать. Просто подошла нажала на кнопку звонка и когда дверь открыли ,  а  открыл мужик в трусах и майке, я улыбнуласъ и говорю
-" Здравствуйте ))) могу я увидеть..." и называю фамилию имя и отчество своей мамы,  мужик так в растерянности  зовёт из квартиры  кого то, выходит тётка,  и я к ней обращаюсь,
-"Здравствуйте Такаято Такойтовна (имя отчество  мамы), я  корреспондент  газеты "Красная звезда",  собираю материал о мамах , чьи сыновъя погибли в Афганистане, хотелось бы побольше узнатъ о вашем сыне и как вам  помогает государство , за что орден был вашему сыну вручен."  
Короче таратою без остановки, говорю вы разрешите пройти в квартиру, и тут они такие,
нет, мы не Такието Такойтовны, вы ошиблись.
Я  -"Как ошиблась!?, вот мне в исполкоме адрес дали" ,
достаю бумагу читаю, всё правильно, расстраиваюсь очень говорю,
-"наверное , что то перепутали, а я как назло машину отпустила",  
ну типа извините , надо возвращатъся , выяснять, что с адресом не так, ещё раз извинилась и пошла себе домой, благо близко было.
Не усепла прийти переодеться, как звонок в дверь. Приехал тот из исполкома , который ответственный  и уже с ключами  от квартиры , говорит
- "бегом в машину с раскладушкой  и табуреткой, слесаря поменять замок, я уже туда отправил".
И говорит -" скажи мне по секрету, что ты им такое сказала, что они в ЖЭК ключи принесли и  моментально съехали?" А я не сказала, вот сейчас  тут рассказываю, спустя 32 года.
Про заселение, выселение и находчивость
3846

Острый, квартирный вопрос.

Развернуть
.  На тему постов о решении квартирного вопроса.
.  10 лет назад , приехав в этот небольшой городок и разглядывая/изучая его со всех сторон, я неоднократно задавался вопросом.
- А что, так тоже можно было????
Острый, квартирный вопрос.
Острый, квартирный вопрос.
.  Типичные гаражи, легко и непринуждённо переделываются под жильё. Вкапываются септики, ёмкости под воду, системы автономного тепло/электроснабжения на всякий случай. И вуаля.
Острый, квартирный вопрос.
Острый, квартирный вопрос.
Острый, квартирный вопрос.
Острый, квартирный вопрос.
Острый, квартирный вопрос.
Острый, квартирный вопрос.
Острый, квартирный вопрос.
Острый, квартирный вопрос.
Острый, квартирный вопрос.
. Стоимость этих жилых двух , а то и трёхэтажных строений составляет 1200-1500 тыр !!! По внутреннему убранству ничем не отличаются от обычный квартир. Многие сдаются приезжим, стоимость аренды от 10 000. Многие местные живут там сами , сдавая 1/2/3 капитальные квартиры и в ус не дуют. И поверьте это ещё не самое плохое решение вопроса.
Пруф.  https://m.avito.ru/hanty-mansiysk/garazhi_i_mashinomesta/gar...
392

От добра добра ...

Развернуть
Эта история произошла в начале девяностых годов. Как я уже писала https://pikabu.ru/story/tarakanyi_5078065 , мы переехали в однокомнатную квартиру. Мамина подруга уехала "замуж в Германию", и моя мама переехала жить в её квартиру. Наша двухкомнатная квартира осталась без жильцов. Я предлагала маме сдать квартиру какой-нибудь семье. Но мама отказывалась. Говорила: - "Всю квартиру изгваздают. Вдруг Ирина (это подруга мамы, в чьей квартире она жила) вернётся. Может с немцем разведётся. Ты же знаешь её характер. И придется нам туда возвращаться." Простояла так квартира пустой несколько месяцев.
Однажды к моей маме обратилась с просьбой её знакомая Галя. Попросила пустить пожить в квартиру её сына со снохой - "пока не найдём им другую квартиру". Мама, добрая душа, пустила с тем условием, что они будут оплачивать коммунальные расходы. И ни копейки больше - "не удобно со знакомых деньги брать." Через полгода мама была в том районе, где находилась наша квартира. Решила по проведать жильцов. Зайдя в подъезд заглянула в почтовый ящик. А там счёт за квартиру. За полгода супруги ни одного раза не оплатили коммуналку. Мама в шоке. Поднялась в квартиру. Жильцов дома не было. Вернувшись домой, мама позвонила к знакомой, чей сын жил в квартире. На претензии мамы она ответила: - "Они больше не будут там жить. Всё. Считай уехали." На вопрос об оплате ответила, что ничего не знает, но спросит. Потом мама в течении почти месяца пыталась вернуть себе ключи от квартиры и получить деньги, которые они не заплатили за квартиру. Коммуналку мама оплатила сама и хотела, что бы вернули ей её деньги. Денег она так и не увидела. Когда попали в квартиру, мама чуть не расплакалась - квартира была "убита" напрочь. Съезжая с квартиры, жильцы решили забрать с собой выключатели и розетки. Выдернули всё "с мясом" - из дыр в стенах виднелись провода. Обои частично свисали лохмотьями. Пол там, видимо не мыли вовсе. Когда жильцы переехали в нашу квартиру, они в большой комнате установили огромный аквариум. Он стоял на подставке металлической, которая фиксировалась металлическими распорками между потолком и полом. Аквариум супруги забрали с собой, предварительно вылив в ванну воду вместе с грунтом. Камни забили сток в ванной. Впоследствии пришлось менять водоотвод. Для того, что бы убрать подставку для аквариума и вынести её на помойку нанимали посторонних людей. Съезжая, жильцы оставили весь мусор в квартире. Забродившее варение и прокисшие помидоры с огурцами выбросили в унитаз. Они там лежали горкой. Сам сток из унитаза был забит помидорами. Всё пришлось выгребать руками. Несколько дней ушло на ликвидацию этого погрома. На ремонт ни сил, ни желания не было. Мы только установили новые розетки и выключатели и сменили, как я ранее говорила, водоотвод от ванны. Мамина знакомая даже "извини" не сказала.
После этой истории я стала вновь уговаривать маму сдать квартиру: - "Всё равно квартира сейчас никакая. Чего ей простаивать? Люди в жилье нуждаются. Давай пустим кого-нибудь?" Мама сдалась. По объявлению в газете я нашла семью, снимающую жильё не меньше чем на год. И на год мы квартиру сдали, взяв оплату вперёд. Сказали: - "Если хотите, можете обои поклеить. Нет? Так так живите." Люди были рады этой квартире. И что вы думаете? Жильцы оказались на столько порядочные, что не только обои поклеили, но полностью ремонт в квартире сделали. Уезжая, они оставили полный порядок.

Я давно заметила, что люди не могут что-либо просто так принимать от других. Ни добрых дел, ни услуг. Если с них не брать плату, то они всё равно "отплатят". К сожалению, часть из них за добро расплачиваются дерьмом.

Всем спасибо :)
Хорошей пятницы. Будьте лучше - отвечайте добром на добро.
2432

По теме родственников

Развернуть
Был у моего отца брат. У брата этого с личной жизнью все было, мягко говоря, не радужно. Супруга и дочка, на год меня старше. Жили они в квартире, которая во времена массовой приватизации была записана в собственность моей бабки, т.е. матери дяди. Дочке дядьки было лет тринадцать, когда супруга его то ли головой ударилась, то ли бешенство матки проснулось. В одной из ссор с дядей, которые последнее время удивительно зачастили, мадам бросила, что все время брака имела любовников и дочь не от законного супруга. Подала на развод, лишение дяди родительских прав и быстро усвистала к любовнику. Вот так живешь пятнадцать лет с человеком, а он такую какашку тебе в лицо кидает.

История.
Прошло примерно десять лет. Дядя после этого никогда не общался с бывшей женой и "дочерью", да и они не стремились к диалогу. Дядя так и не обзавелся новой семьей, так, периодические сожительницы. Которые быстро слились, когда у дяди внезапно нашли диабет. За здоровьем своим он никогда толком не следил, частенько прикладывался к бутылке. Дошло до того, что состояние его ухудшилось, переехал он к своей матери, чтоб бабушка хотя бы напоминала ему инсулин принимать. Сделаю отступление. Квартиры дяди, бабушки и моих родителей удобно устроились в трех соседних домах, так что ничего не мешало регулярно приходить нам всей семьей помогать бабушке и дядьке (здоровье у него было хуже, чем у моей прабабки на момент ее смерти).
Так вот. Как-то раз дядю переклинило сильно, страдал мужик, что столько лет не видел дочь родную - он был уверен, что бывшая супруга ему соврала на счет отцовства - и вообще жизнь боль. И ушел праздновать новый год к бывшим собутыльникам, нам ничего не сообщив. И бабка не рассказала. До утра первого января. Когда ей позвонили из больницы с приглашением опознать труп сына. Забыл дядька инсулин дома, а в пьяном угаре и вовсе сознанием помутился. В общем, помер дядька из-за собственной глупости.
Горевать мы вынуждены были не долго. Каким-то хитрым макаром бывшая супруга прознала о кончине бывшего мужа и быстро прискакала к нам с желанием оттяпать себе квартирку, где десять лет назад проживала с дядькой. Наследство забрать, ага. "Его дочь беременна его внуком, ей нужно жилье!" - до сих пор помню эту мерзкую фразу, которую она бросила убитой горем бабушке. Моя семья по началу пыталась быть вежливой, нам было не до ссор. Напомнили ей ее же слова, что дочь не дядькина кровь и он был лишен родительских прав в отношении нее. Да и вообще, что так-то квартира никогда ему не принадлежала и унаследовать они могут только дядькин глюкометр.
Был суд, и не один. Удивительно, как моей бывшей тетке вообще взбрело в голову судиться за несуществующее наследство. Закончилось все благополучно в нашу пользу. Но я еще почти год получала нелестные отзывы в социальных сетях от имени бывшей двоюродной сестры и ее свиты, что жилплощадь все равно принадлежит ей и они любым способом ее отожмут. Даже как-то раз пытались выламать дверь в ту квартиру. Но об этом мы узнали от новых жильцов, которым квартира была продана вскорости после дядькиной смерти за ненадобностью. Говорят, за руку поймали, тоже судились...
2654

Хитрожоп

Развернуть
ххх: везет тебе! работаешь рядом с домом - 5 минут пешком!
ххх: а мне 2 часа на куче транспорта!
ххх: это 4 часа в день плюс куча бабла! ЧЕТЫРЕ ЧАСА, КАРЛ!!!
ууу: я не работаю рядом с домом - я сдал свою квартиру и снял квартиру рядом с работой
ууу: я не трачу кучу бабла и времени на проезд, к тому же сдал за 30, снимаю за 28 (2 тысячи в месяц - неплохой бонус)
ххх: ах ты ж хитрая жопа!!!
1247

Когда родственники просто посчитали ваше жилье своим...

Развернуть
Я тут читаю истории о том, как родственнички нахаляву приезжали пожить. Да что там, родная тётка просто захотела отнять у нас землю, всего делов-то.
Мой отец ветеран труда, работает несмотря на страшный полиартрит до сих пор, никак не уговорим его выйти на пенсию... История такова - во времена СССР выделили ему семь соток в садоводческом товариществе. А его сестре не дали в том же месте, дали в жопе жопинской, на Севере они сколотили бабла, а когда с мужем вернулись зажидились что-то купить и деньги в дефолт сгорели. К слову, они со своей матери умудрялись даже деньги за рыбу брать... продавали своей матери рыбу, это ппц.
Ладно. Мой отец, добрая душа, сказал ей "Сестра, сажай что хочешь на половине моего участка, нам с женой остальной половины хватит...". 3,5 сотки он оставил себе. К слову, у тетки были свои 7 соток в другом месте.
Прошло двадцать лет и выросла я. Решали где мне жить, общими силами скопили на стройку. Тётка, которая в дачном домике исправно побухивала, пиздила у нас в погребе картошку и капусту. Прикол вообще. Родители офигевше молчали. Щас сижу и думаю "святые люди". Короче, решили строиться там где соседних домиков поменьше, а там тёткина фазенда как бы...пару грядок и сливка... предложили ей передвинуться вперед, а мы типа на её место. Напомню, вся тусня в саду сводилась уже к побухиванию.
В итоге. Звонит мне отец в истерике. Две её дочери пришли к нам домой, сказали отцу, что они его проклинают, мол он выгоняет маму, они ваще хотели свою долю ПРОДАТЬ. Какая нахер доля, когда вы там по доброте душевной?
В общем, мы потом так подумали, что даже хорошо, что разругались, они свалят окончательно, нафига нам такие соседи. Мне то насрать, я забила на эту семейку вообще, а вот у отца глаз дергаться начал...
1983

В Москве бомж с проституткой оформили ипотеку на чужую квартиру

Развернуть
Безработный из Владимирской области и бывшая проститутка из Ставропольского края смогли обмануть службу безопасности банка и оформить ипотеку. На чужую квартиру.
В результате семья столичного электрика с удивлением узнала, что трёхкомнатная квартира ей больше не принадлежит.

Спустя год чете Румянцевых удалось добиться возбуждения уголовного дела в отношении Деревяченко и Проскурякова, которые сейчас находятся под стражей по решению Таганского суда.
Пара года. Однозначно. Да, что там — пара тысячелетия! Бонни и клайд грустят в безднах ада.
2090

Как справка из психушки помогла

Развернуть
Доброе утро друзья , специально для опишу один из случаев когда справка которую покупатель затребовал от продавца недвижимости спасла его в суде.
Итак заказал у нас один клиент юридическое сопровождение при покупке квартиры в старенькой пятиэтажке но почти в центре города, но с закрытым двором. Цена ее на 2013 год была что то более 3х млн рублей.
Мы сделали проверку квартиры , приватизирована была по всем правилам, прописанных был один жилец ( женщина 58 лет ), отказников приватизации не было , так что все в принципе чисто и пушисто. Но нам не понравилось как вела себя хозяйка. Она то хотела продавать, то говорила что передумывает и может отдает ее слишком дешево.
Мы решили поспрашивать у коллег с других агентств , которые занимаются этим районом и выяснили что она была на продаже и сделка развалилась из-за неадекватности продавца в прошлом году. Но клиенту очень хотелось квартиру именно в этом доме а аналогов в продаже не было и мы решили с ним дать минимальнейший задаток и затребовать справку о психическом состоянии продавца якобы для органов опеки ( типа для детей покупаем же) .
Почему якобы и почему соврали? Да потому что иногда эту просьбу люди воспринимают как будто ты им в лицо говоришь что ты дурак и бывают вспыхивает конфликт и сделка рушиться.
Скрипя зубами продавец предоставила справку , договор составлен , идем на регистрацию , клиент отдает оставшуюся сумму , ждем регистрацию , получаем свидетельство( в то время они еще были ) и остается лишь забрать у хозяйки ключи и начинать делать ремонт.
И вот с этого момента начинается веселье.
В продаже в этом же доме но в другом подъезде появляется такая же квартира но с хорошим ремонтом и на пол миллиона дороже ( в нашей же покупаемой квартире ремонт был , но его делали когда дом наверное только построили в 1985 году , поэтому можно сказать что в квартире можно выдрать все до стяжки и делать все заново)
Хозяйка начинает истерить типа я прогадала , доплачивать мне пол миллиона или я отказываюсь от продажи и ключи вам не отдам. Делать нечего , идем к участковому , вызываем слесарей и вскрывают двери квартиры ( квартира была пуста за исключением старого холодильника Орск , пуфика и шкафа без дверц. ) Описываем все что есть в квартире и все , вставляют новые двери и начинает хозяин потихоньку сдирать с половиной и стен наследие СССР.
Через месяц приходит ему повестка в суд. Явившись на первое заседание клиент узнал, что он негодяй под силой гипноза заставил продать свою квартиру эту милую женщину , а после когда она опомнилась и решила установить справедливость он с тремя амбалами в черных кожаных куртках ( участковый и причем они был один😂😂😂😂😂😂) и бандитской наружности силой выкинул ее из квартиры, причем по ее словам они чуть ли ее не выкинули в окошко с третьего этажа и вообще она не дееспособная в психическом плане и вот вам справка. Короче там не только расторжением договора купли-продажи но и уголовной статьей пахло.
Вот в этот момент и пригодилась справочная которую мы затребовали ранее( срок на справке о ее взятии был раньше чем ее бумажка) и бумажка от участкового о том что вскрывали квартиру и описывали имущество.
Сами мы в судебном процессе не участвовали ( дело вел какой то друг семьи покупателя) все с его слов когда он пришел нас благодарить, потому что его адвокат сразу сказал ,что без этих двух  бумажек он бы не только лишился квартира , а может быть и сел еще. Но все закончилось хорошо. Все счастливы .
За знаки препинания прошу не ругаться. Всем хорошего дня друзья
1943

Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире

Развернуть
Расскажу, как мы делали замену пола за один день. Многие сомневаются, возможно ли это без потери качества. Предлагаю вам самим посмотреть историю нашего рабочего дня. Что мы имеем: комната и коридор, общая площадь около 23 кв. метров. На полу лежит старый щитовой паркет на лагах. Его нужно разобрать, сделать новый пол и постелить ламинат. Итак, комната:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Комната и слева виден выход в коридор. Паркет уже не тот. Он скрипит, гуляет и имеет наклон в сторону окна:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Начинаем разбирать пол. Процесс шумный и пыльный. Снимаем паркет, потом собираем лаги:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Под полом, на удивление, почти чисто. Обычно там куча грязного песка и строительный мусор:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Выносим старый пол на лестничную клетку. Скоро он уедет на свалку:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Обнаруженные отверстия и дырки в плите перекрытия обильно заполняем монтажной пеной:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Пока пена твердеет начинаем разгружать машину с материалом для сухой стяжки. Это сухая засыпка и элементы пола Кнауф:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
В квартире в качестве пароизоляции укладываем полиэтиленовую плёнку на плиту перекрытия:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Заносим материал в комнату:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Вот так выглядит сухая засыпка. Керамзит фракции 0-5 мм:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Начинаем выравнивание засыпки с коридора. Выставляем направляющие профиля:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
В это время в комнате пилим элементы пола для первых рядов:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Вытаскиваем профиля из засыпки и укладываем первые листы:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Пока один мастер пилит элементы пола и укладывает их в коридоре, другой выравнивает засыпку в комнате:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
А потом закрываем элементами пола и комнату. Каждый элемент пола укладывается с разбежкой, проклеивается клеем ПВА и скручивается саморезами:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
После того, как все элементы насыпного пола уложены, заполняем зазор между полом и стеной монтажной пеной. Пока пена твердеет собираем рабочий мусор с пола:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Затвердевшую пену срезаем и начинаем укладку ламината. Один кладет в комнате, другой в коридоре:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Между комнатой и коридором будет стыковой порожек:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
К концу дня наша работа завершена. Плинтус будет устанавливаться после того, как хозяева заменят обои. А новый пол уже готов:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Вид из коридора:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Дверь пришлось немного подпилить, потому что старый пол в этом месте был ниже. Мы брали за ориентир нового пола входную дверь в квартиру. Раньше пол был под наклоном:
Сухая стяжка пола за один день. Замена полов в квартире
Вот так выглядит процесс замены пола за один день. С использованием технологии насыпных полов укладку ламината или паркетной доски можно производить сразу по окончании выравнивания пола. Что вы только что и увидели.
304

- Ну что за мещанский вкус?

Развернуть
- Ну что за мещанский вкус? GIF
2337

Не совсем моя "счастливая" семейная жизнь

Развернуть
На волне постов про странных вторых половинок расскажу историю своего брата. Было это лет 6 назад когда мне было 17 с копейками. Старшему брату на тот момент было 22, но жил он отдельно с девушкой, сам зарабатывал и вообще был примером мне во всем. Все началось через месяц после его свадьбы - наши родители решили подарить ему квартиру, которую до этого сдавали т.е. не голую коробку(что тоже вполне неплохо было бы), а вполне себе с ремонтом и т.д. Брат естественно очень обрадовался, был очень благодарен и побежал рассказывать жене. Как бы вы отреагировали если бы вам больше не нужно было бы платить за съем и появилось бы свое жилье? Думаю положительно. Но бывшая, а на тот момент нынешняя, жена брата почему то встретила новость совсем не очень, расстроило ее то что дарственную родители написали только на брата "а ведь мы теперь семья и у нас все должно быть общее". На уверения брата, что естественно она будет там полной хозяйкой и юридическая собственность значения не имеет начала требовать переписать на нее половину хаты аргументируя это так "а вдруг развод, где я потом жить буду?!". Тут уже брат охуел окончательно и с матами высказал что ему до детородного органа где она будет жить после развода, так как тогда она ему станет чужим человеком. Ну вроде поскандалили и затихло. Прошло месяца 3 они въехали в квартиру все было и ок(со стороны так вообще любовь-морковь) на НГ они поехали к родителям жены на недельку. По возвращении его жена начала вести осторожные разговоры м намеками на то что тут ей район не нравится, а вдруг дети, давай продам квартиру, добавим из заначки и купим в новостройке. Брат же ничего плохого в этом не заметил, походили они квартиру повыбирали, выбрали все отлично, старую продали, новую должны были покупать через неделю. И как раз в день пок днем покупки брату падает очень выгодный заказ, который отложить ну никак нельзя. Ну он без всякой задней мысли и попросил отца съездить на сделку, купить квартиру и отписать по ему по дарственной что и было сделано. Спустя пару месяцев ремонта они въехали в новую квартиру и успели пожить дня 3 пока брат не пришел сказать что разводится. Как оказалось его жена искала свой диплом и увидела дарственную. С его слов в него летало все что могло лететь по всей квартире, а маты были такие что тройной загиб Петра великого и рядом не стоял. Общая суть криков была в том что тёща жене подсказала четкую идею с продажей и покупкой квартиры, чтобы новая была в совместной собственности, она уже думала что все получилось как нужно а тут такое "предательство". Это все с тем же аргументом о жизни после развода. В итоге был поставлен ультиматум или половина хаты на нее или развод. Брат в итоге выбрал второе. По его словам он был уверен что даже если бы он отписал бы, то после таких скандалов они все равно бы развелись.
Эта история стала для меня большим уроком и когда родители дарили квартиру мне я очень боялся такой же реакции своей жены, но она на это отраигировала только в стиле " о, наконец-то своя хата! Теперь я буду делать что захочу и завтра мы идем выбирать обои".
Так что если супруг(а) начинает говорить о жизни после развода это к добру не приведет.
2413

О нашумевшем выпуске "Квартирного вопроса"

Развернуть
Наткнулся на пост


Посмотрю, думаю, поржу...
Промотал ролик до появления заказчиков. Хуяк!!! А я знаю главного героя - Женю. Работали когда-то вместе. Считайте меня диким, но увидеть знакомого в телевизоре это круто, а узнать, что он обрел популярность на Пикабу - бесценно.

Я далек от телевидения и все всегда считаю подставой. Но в данном случае хочу сказать всем, кто написал в комментах о том, что это актеры и тд. Нихуя подобного!!! Это прям вот тот человек, которого я знаю. Имя, фамилия, работа, командировки - все правда. Но самое забавное, что Женя работает в строительном управлении и ему, ставят стенку из бетонных блоков, которой красная цена 5к. это такой подъеб, что скорее переходит в разряд черного юмора.

Все у нас стараются сэкономить, и в ходе реализации проекта именно на строителях пытаются как можно сильнее сократить затраты. Женя по роду своей деятельности не раз выкручиваться из подобных ситуаций на объектах, пытаясь превратить в конфетку то, что по смете никак в нее не может превратиться. И теперь НТВ провернул с ним ту же штуку. Карма, бля!

Не знаю, специально ли это был сделан такой ремонт, чтобы рейтинг поднять. Не знаю сколько дублей они снимали. Но знаю, что это Женя, и в жизни он именно такой (может мата побольше). Немножко мозгоеб, с желанием бегать по квартире после душа нагишом, но специалист он грамотный и в строительстве разбирается.

Жалко, что с ним такое произошло, но лучшего кандидата для записи реакции на сделанную херню найти было бы непросто. В любом случае, он сделал этот выпуск Квартирного вопроса самым рейтинговым.
2779

Героев «Квартирного вопроса» разозлила «готическая переделка» их спальни

Развернуть
Героев «Квартирного вопроса» разозлила «готическая переделка» их спальни
«Космополитан» обратил внимание на выпуск программы «Квартирный вопрос», выходящей на канале НТВ. Съёмочная группа проекта пришла в гости с «переделкой» к одной из московских семей с нестандартными пожеланиями: герои передачи, фанаты группы «Ария», попросили дизайнера сделать их спальню темной, мрачной и брутальной.


Итог неприятно удивил хозяев квартиры, которые впервые в истории программы оказались открыто недовольны ремонтом и удивились, «чем он [дизайнер слушал]». «Много хрома, всё квадратное, это офис, а не спальня», — выругался отец семейства Евгений.


Вместо «брутального» дизайна результатом «переделки» стала мебель из фанеры, не закрывающийся гардероб и стена из строительных блоков посередине комнаты, которая и должна была воплощать «брутальность» по задумке дизайнера. Не устроили хозяев и другие мелочи вроде мокнущего ковролина, книжных полок в основании кровати и высоких «кактусов» перед зеркалами.
Источник.
1473

Комменты как всегда интереснее поста

Развернуть
Комменты как всегда интереснее поста
2115

Голддиггеры или как риэлтор от денег отказался. История вторая.

Развернуть
Голддиггеры или как риэлтор от денег отказался. История вторая.
Одно уточнение к первой истории:

Настоящий супергерой – это паренек. Ему потребовалась недюжинная сила воли и мужество, чтобы выдержать прессинг людей, которым он доверял. Без всяких: «это не со мной», «всё обойдется», «они точно не могут со мной так поступить».

В этом посте получилось очень много букв, но уж очень мне не хотелось разбивать на части.

История вторая:

Один знакомый, который работал в крупном агентстве недвижимости, уезжал на пару месяцев побухать подальше от жены отдохнуть и предложил мне за него потрудиться. Продавали они квартиры в строящихся домах. Я давно этим интересовался и очень хотел узнать изнутри, как что работает. Съездил, познакомился с коллективом и меня взяли стажером. Филиал АН располагался в офисе с классным ремонтом, недалеко от стройки. Сидели там всемером: директор, юрист, четыре агента и я – «жадный московский стажер». Руководил в основном юрист, очень похожий на мифического рептилоида: хищная полуулыбка, вечный «взгляд в душу» и манера шипеть говорить сквозь зубы. Перед первой же сделкой я попросил у него (Выжеюрист!) документы по строительству, чем вызвал у него лютый батхёрт и, как следствие, стойкую неприязнь. Оказалось, что агентство не проверяет квартиры, которые продаёт. Есть договор с застройщиком, есть план по продаже, остальное – не моё дело. Ага, так-то я пришел не кота в мешке продавать, а опыта набираться. Поэтому зашел к директору и получил доки от него. Помогла сакраментальная фраза: «чтобы обоснованно отвечать на возражения клиентов». Под это дело продажник всегда много чего может получить, проверено. В общем, убедившись, что дом всё-таки достроят, я начал свою трудовую деятельность.

Спустя два месяца процесс продажи был налажен, возражения выучены, я сидел с грамотой «главный дуракЛучший специалист» и немного скучал. Пока на горизонте не появился ОН. В стеклянную дверь офиса, источая лучистый перегар и ароматы средневековья, вплыло тело. «Если б быыыыыло море водки, стал бы я подводной лодкой…» Так вот, этот стал. И не простой дизельной, а атомной, способной по полгода не всплывать на поверхность. К нему тут же подскакивает юрист, берет под локоток и разворачивает к выходу: «Любезззный, вы наверно ошиблисссссь». В ответ слышит: «Да не, я квартиру тут хочу купить, понял?». Рептилоид оборачивается, обводит взглядом офис, и его глазки останавливаются на мне. На миг его полуулыбка становится гаденько-злорадной и он подводит «клиента мечты» к моему столу: «Конечно-конечно, для вас лучший специалиссст». А я что, начинаю показывать планировки, рассказываю про сроки, бронирование, цены. По мере беседы, покупатель понимает, что его воспринимают всерьёз, расслабляется и начинает вести себя как «ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ КУРИЦА». Выбрали трёшку за 5 млн., дошли до способа оплаты. Выясняю, что хочет покупать в ИПОТЕКУ. Ну, сдаваться под взглядом выпадающего в осадок рептилоида я не собираюсь, поэтому начинаем заполнять анкету для банка. Первым делом интересуюсь местом работы. И тут… Нет, я конечно знал эту шутку раньше. Но одно дело интернет, и совсем другое, когда в новеньком офисе, дурнопахнущее тело, которое стреляет мелочь на настойку боярышника, вальяжно, покровительственно и с невыразимым презрением ко мне, «офисному планктону», говорит:

«Парниша, я могу позволить себе не работать…».
Я взмок, покраснел, в мозгу случился микроинсульт и меня парализовало.

15 долгих секунд тишины.

«У меня жена работает, вот на неё и ипотеку.»

FATALITY!!!

Вышли всем офисом «курить», даже юриста проняло. Минут через десять вернули себе ясность сознания, заходим. Нет, это был не мираж, ОН сидит и ждет. Я иду как на эшафот, эустресс, все дела. Возобновляем разговор, договариваемся, что бронируем предложение за 20 т.р. на два месяца, жена подойдёт завтра и заполнит анкету на ипотеку. Рептилоид распечатывает договор на бронь, алкоклоун подписывает, берет платежку и удаляется. Все понимают, что немцы ушли шоу закончилось и потихоньку возвращаются к своим делам. Я тоже думал, что на этом всё. Но… Через два часа приходит оплата.

На следующий день, прихожу в офис и понимаю, что вчерашнее веселье продолжается. Меня встречает юрист и говорит, что пришла жена вчерашнего запойного. Ок. Сажусь за стол, здороваюсь. Спрашиваю, в курсе ли она, чего супруг натворил? Ага, в курсе. Начинаем заполнять анкету для ипотеки. На вопросы тётенька отвечает очень тихо, складывается ощущение, что она чего-то очень стыдится или стесняется. Понимаю, что в офисе она вряд ли что-либо расскажет. Предлагаю немного пройтись, посмотреть на стройку. Давно заметил, что люди, даже не очень общительные, на ходу легче преодолевают напряжение и начинают разговаривать.

Через пять минут променада, супругу прорывает и она выдает историю, аля «Даша Д`Анцова». Дескать, был у неё до недавнего времени старший брат, разведенный военный моряк. Жена его за годы службы где-то «потерялась», оставив на воспитание сына. Жил он на Крайнем Севере, поэтому последние лет десять родственники не виделись, но активно переписывались. Нашли у моряка онкологию в финальной стадии и, незадолго до кончины, он попросил сестру о помощи – купить его сыну квартиру в Подмосковье. Тетенька оформила у нотариуса обязательство о покупке и отправила почтой, в обмен получила переводом 3 млн. Муж нашел письмо, «настойчиво предложил» провернуть комбинацию с недвижимостью и озолотиться. Тетенька тогда согласилась, а сейчас вот стала сомневаться. Потому что вспомнила про обязательство, да и не хочет на родственниках наживаться. Мне жутко интересно, какую такую «комбинацию с недвижимостью» мог выдать заспиртованный препарат мозга? Тётенька показывает мятую бумажку и мне становится плохо.

После первого месяца работы, пришла идея, как создать поток клиентов из местных жителей. Район небогатый, поэтому коряво за часик нарисовал «инфографику» о покупке строящегося жилья без денег в ипотеку и о выгоде такого вложения. Начальство одобрило, агитки распечатали в офисе и распространили по почтовым ящикам. Выхлоп был, но небольшой. Алкоклоун через свой бутылочный перископ сумел увидеть в этом готовый бизнес-план. Комбинация была следующей – покупают квартиру в ипотеку за 5 млн., первоначальный взнос 2,7 млн., кредит оплачивают из оставшихся 0.3 млн. Через год дом сдают и хату сбывают за 6 млн. На 3 млн таки покупают квартиру племяннику, 2.3 млн отдают банку. Оставшиеся 0.7 млн оставляют себе.

Говорю тётеньке, что банк может не согласиться продавать залог, что сдачу дома могут задержать, что супруг, в конце концов, может закапризничать и потребовать денег за согласие на продажу. Будет она должна банку за ипотеку и племяннику за квартиру. Такие варианты благоверный ей не озвучивал, тетенька начинает бледнеть.
Большая сила Большие деньги деньги – большая ответственность. Спрашивает, что делать? Предлагаю план по спасению мира, соглашается, при мне звонит племяннику и отправляется на поиски супруга.

Я, тем временем, возвращаюсь в офис и минут 15 готовлюсь к битве за Азерот. После этого подхожу к юристу и говорю, что деньги вчерашнему алкоклоуну придется вернуть, а бронь отменить. Жена сообщила, что он состоит на учете, а вчера было обострение. Юрист отказывает и предлагает дойти до директора.

У дирика была одна важная функция. Он наказывал. Поэтому когда кто-то шел с рептилоидом к директору, все знали, что будет казнь. Происходило это так: директор (ниже среднего роста, чуть полноватый дядя) снимал очки, секунд 15 близоруко смотрел в глаза жертве и мееедленно поднимал руку до упора. Потом бил ей со всей дури по столу («Touch of God!») и начинал орать брызжа слюной люто и неистово доказывать риэлтору, что тот неправ. Эта фаза длилась минут десять. После этого следовал еще один удар по мебели и дирик вежливо говорил, что делать. Превратившийся в обдудонившегося пуделя сотрудник яростно заверял, что всё выполнит в кратчайшие сроки.

Перед начальством рептилоид сразу пошел в атаку, дескать «жадный московский стажер» требует вернуть деньги личному клиенту юриста (!) по дурацкой причине. Дирик всё выслушал, уточнил ситуацию и предложил мне объяснить супруге клиента,
что она может пойти лесом неправа. Я сказал, что точно этого не сделаю и на всякий случай мысленно произнес «IDDQD». Взгляд, «TOUCH OF GOD!» пять минут (да я счастливчик!) страшного рева, финальный удар по столу и повтор просьбы. Рубашка прилипла к спине, руки нервно дрожат, но я повторяю, что делать этого не буду. После чего улыбаюсь и говорю, что согласно правилам компании, «юрист должен убедиться, что клиент вменяем, трезв, находится в здравом уме и ясной памяти», пункт 16.5. Нарушение этого пункта, приравнивается к халатности, а сотрудник увольняется. Соответствующее письмо с описанием ситуации я отправил директору на почту 15 минут назад. Краем глаза замечаю, как спадает маскировка с рептилоида и цвет его морды потихоньку приближается к естественному нежно-зеленому. Даже если его не уволят, то репутации всё равно каюк. Продолжаю: Поскольку это «личный клиент юриста», то вся ответственность на нем, а я спасаю репутацию компании. Дирик начинает улыбаться, и я понимаю – ему наплевать на рептилоида. Развиваю успех и даю клятвенное обещание сделать еще две продажи до конца месяца. Дирик соглашается, но хочет лично наблюдать финал. Бьём по рукам и выходим к публике.

Алкоклоун с супругой уже тут. Сообщаю, что бронь аннулирована, деньги вернут в течение суток. Естественно начинается показательное выступление, с криками, угрозами и битьем себя пяткой в грудь. Киваю юристу, дескать твой же клиент, разбирайся. Тот безуспешно пытается утихомирить этот аватар Вакха. Спасла ситуацию супруга. ВНЕЗАПНО, с криком «Я ВСЁ ЗНАЮ!», она дала ему мощную пощечину. Буйный ненадолго заткнулся, потом осуждающе проревел: «Догадааааааалась!», выдал мужской аналог «Ойвсё», порвал договор и бросил его на пол. После чего гордо удалился в гастроном закат.

Итог:

Племянник прилетел через неделю, жильё ему купили. Я доработал последний месяц и передал дела своему вернувшемуся знакомому. Рептилоида не уволили, просто лишили премии. После всей этой эпопеи, я стал твёрдо уверен, что больше в агентствах работать не буду и таки сделаю свой квартирный проект.

Всем добра и разума.
6256

Голддиггеры или как риэлтор от денег отказался. История первая.

Развернуть
Голддиггеры или как риэлтор от денег отказался. История первая.
В комментах к моему предыдущему посту активно обсуждаются ипотека и брак. Есть у меня по этому поводу две истории про наших «голддиггеров». Эти случаи объединяет еще тот "удивительный" факт, что я - «жадный московский риэлтор», сделал всё, чтобы не получить денег с клиентов. Текста много, поэтому разобью на два поста.

«Gold-digger» – «золотоискатель». Так часто называют авантюристок, которые находят богатого супруга, а потом ВНЕЗАПНО требуют половину всего «совместно нажитого».

История первая:

Обратился ко мне весьма скромный парень, немного старше меня, с просьбой продать его домик с участком. Я тогда еще не запустил Демаклера, поэтому брался за любые объекты. Парень предупредил, что у него альтернативная сделка. Это когда взамен продаваемой недвижимости сразу покупаешь другую. Возьмёт он деньги от продажи и использует как первоначальный взнос для ипотеки на квартиру. Заметил у него кольцо на пальце, спросил про согласие супруги. Говорит, что она не против, а письменное согласие не потребуется, потому что дом он давно получил в наследство, а женился всего пару недель назад. Ок, ок. Я посмотрел объект, сделал фотки, согласовал цену, дал рекламу и начали мне звонить потенциальные покупатели. Где-то через пару дней первый показ. На нем я узрел чуть пьяноватую супругу моего клиента, двухлетнего сына и тещу. Теща и супруга с нездоровым энтузиазмом начали впаривать объект, клиент почуял подвох и свинтил почти сразу.

Вызываю собственника на разговор тет-а-тет. Объясняю, что покупателей нужно встречать трезвыми, что не надо пытаться делать за меня мою работу. Иначе на просмотре люди или испугаются, или начнут люто торговаться. Ну и чего-то мы разговорились, он рассказал, что супруга его – мать-одиночка из провинции, прописана где-то в Москве у знакомых, своего жилья у неё нет. Дитё, которое уже и папой называет паренька, он собирается усыновить. На продаже дома и покупке квартиры настаивает теща, дескать, ребенку не место в «деревне» (ага, ПГТ в 8 км от МКАД!). Тут-то у меня чуйка и срабатывает. Говорю, что после альтернативы супруга сможет претендовать на новое жильё, и не боится ли он потерять наследие предков? Может ипотеку на двоих взять, в совместную собственность? Паренек скромный, но гордый, оскорбился, что я его супругу так подозреваю. Говорит, ипотеку жене просто не дадут, потому как безработная, а теща вообще на пенсии. Ага, а где и на что они жили до брака? На какие деньги в Москву переехали? Спросить об этом в лоб не могу, потому что буду послан, а возможно и побит. Но понимаю, что моя чуйка обоснованно подает сигналы тревоги. Пробую достучаться до разума и объясняю, что своё личную усадьбу он продаст, а купит уже совместно нажитую квартиру, да ещё и в ипотеку. Если дитё усыновит, то и алименты платить придется. Супруга подаст на развод, включит «ЯЖЕМАТЬ» и наш суд поделит всё поровну: ему ипотеку, ей квартиру, пруфов полно в судебной практике.

Итого: родовое гнездо потеряно, каждый месяц нужно оплачивать алименты на чужого ребенка и ипотеку за чужую квартиру. Из приобретений – только горький жизненный опыт. Дорогова-то, нет?

Возможный потерпевший продолжает упорствовать в своих заблуждениях, а у меня сигналит интуиция и в крови разгорается жажда справедливости. Очень хочется объяснить будущему Exile, что его the world is an illusion. И вот уже я - «жадный московский риэлтор», обещаю: если неправ, то сделку проведу бесплатно, в качестве извинения за поклёп. Подождать-то для проверки всего неделю. Соглашается, но говорит, что чувствует себя подлецом. Говорю, что он - порядочный человек, который хочет себя защитить, а подлый параноик – это я, чего уж там. Заказываю выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на квартиру, где прописана его благоверная.

БИНГО!!! Пол квартиры принадлежит ей по решению суда, другая половина – сынуле по договору купли-продажи. Услышав такие новости, паренек приуныл и наотрез отказался продавать дом. Через месяц жёсткого прессинга (скандалы, истерики, слезы, «Тыменянелюбишь!», «Тожемнезятёк!» и т.д.) жена с тещей начали понимать, что парень кремень и провернуть схему не удастся. В конце концов, супруг таки предъявил им выписку из ЕГРП и потребовал объяснений. Выдав сакраментальное «Ой, всё!», жена тут же подала на развод. Паренек ненадолго запил, потом оклемался. К счастью, веру в женщин сохранил, сейчас снова женат и вполне себе счастлив.

Одного я не учел: судьбоносная выписка из ЕГРП была на моё имя. Поэтому я получил over9000 сообщений с требованиями миллионов за то, что «разрушил чужую семью». На что возразил, что брак между паразитом и человеком на территории РФ всё равно незаконен. Уточнил, что семью их разрушило древнее и страшное родовое проклятье, которое называется «захребетничество» и заставляет всё время выходить замуж и подавать на развод. Тут же начались угрозы «вырвать руки», «сжечь лицо», «вырезать печень». Тролль из меня слабенький, поэтому выслал контакты Центра трансплантологии для пересадки печени алкоголикам, и попросил не сжигать лицо, потому что борода мне идёт. После этого решил проблему пермобаном.

Всем добра, вторая история будет попозже.
2123

Родственники и обещания.

Развернуть
Родственники и обещания.
Приветствую! Почитал тут посты про квартирный вопрос и родственников и решил поделиться собственным опытом. Тружусь на рынке недвижимости несколько лет и периодически удивляюсь идиотским ситуациям, в которые попадают не самые глупые люди.

1. Три года назад покупали квартиру у товарища, который хотел вложить деньги в бизнес дяди. «Давай продадим квартиру, а ты пока поснимаешь. Деньги вложим в дело, а через год купим тебе дворец». Я попытался объяснить, что жильё – это базовая потребность, такая же как еда, вода и сон. «Давай ты пару лет не будешь покупать еду, эти деньги вложим в дело, а потом будешь есть только в лучших кабаках». Дядя деньги на бизнес может взять у банка. Контраргумент – но там же дикие проценты платить надо! Ага, и отдавать придется. Приступ золотой лихорадки оказался слишком силен - квартиру продал. Недавно этот же товарищ звонил моему коллеге с просьбой подобрать что-нибудь в аренду на длительный срок. Дворец-то пока строят.

2. Проводил сделку с ипотекой. Дочка вышла замуж и родители покупали ей квартиру. Часть первоначального взноса (около миллиона) давал старший сын. «Помоги сестре с ипотекой, а потом она тебе отдаст». Уточнил про совместную собственность, оказалось, что оформляют только на дочь. Предложил написать расписку на деньги – отказались. Еще и возмутились, дескать, не будет же сестра брата кидать! Ага, конец довольно предсказуем. Через пару лет помогал старшему брату покупать квартиру. Он рассказал, что сестра родила дитё. Долг не отдала: «мне тяжело, уменяжеребенок и ипотека!». Ипотека, Карл, вот это новость! И бэйби у неё на миллион оказалась. С братом больше не общается.

3. И еще одна история. Мой друг детства женился. После свадьбы молодым потребовалось отдельное жильё. На семейном совете решили, что покупать в ипотеку дорого, а жить ячейка общества будет в сталинке бабушки и дедушки со стороны жены. Те якобы собирались переселиться в дом за городом. После переезда друг на сэкономленный первоначальный взнос сделал хороший ремонт, свекровь купила новую мебель и технику. Полгода пенсионеры подождали, потом загородное ПМЖ им внезапно разонравилось, бабушка начала «сильно болеть» и ей понадобилось вернуться в город. Естественно, вместе с дедушкой. Жить со своими детьми они не захотели, дескать, хотят «умереть» в родных стенах. От «родных стен» там остался только адрес, потому что всё остальное поменяли и отремонтировали. Вернулись пенсионеры к себе, а молодую семью не слишком вежливо «попросили». Конечно, забирать мебель или требовать денег за ремонт у пенсионеров никто не стал, неудобно же. Пришлось снимать. Это при наличии трёх московских квартир у ближайших родственников. Когда спросил, почему хотя бы ренту не оформили, ответ стандартный – ну это же родные люди, зачем нам лишние бумажки...

Я понимаю, что советам «жадных московских риэлторов» мало кто доверяет. Ага, квартирный вопрос только их испортил. Но есть же и своя голова на плечах. Если на просьбу о каких-либо письменных обязательствах вы начинаете слышать: «Ты что, кровь не водица!», «Да я тебя с пеленок знаю!», «Ты что родителей не любишь?!», «Да мы же родные, никто тебя не обманет!» и другие эмоциональные «аргументы», включайте
булшит-фильтр. Расписки и договора – дисциплинируют и подразумевают ответственность, составить и написать - час времени. Очевидно, что если хотят обойтись без них, то и договоренности выполнять не собираются.

Всем добра и хороших отношений с родственниками.