кредит

Постов: 161 Рейтинг: 374400
2392

Праздник идиотизма (о сестре и ее подруге)

Развернуть
Есть у меня сестра старшая 39 лет - история о ней. Ведет немного маргинальный образ жизни, любит выпить.


Есть у нее подруга (“которая никогда не кинет меня”) - у нее возникли финансовые проблемы. Живем на Дальнем Востоке - решила она бизнес сделать. Купить красной икры на 400к, и продать ее кому-то на запад, что-ли. Причем, покупать она хотела у каких-то бандюков - браконьеров (подруга - обычная тетка, работает продавщицей в продуктовом магазине. Них*я не бизнесменша). Продавать она хотела тоже каким-то бандюкам. А т.к. денег у нее не было, она решила занять нужные ей 400к у других бандюков. В итоге, деньги она заняла, продавцам икры их отдала, а те ее нах послали. Те бандюки, у которых она деньги заняла, сказали, что убьют ее, если она их им не отдаст.


Она идет к сестре и говорит, мол, помоги, подруга - давай под залог твоей квартиры я возьму кредит, и его оплачивать буду. А тебе за это дам часть из этих денег. сама я не могу свою недвижимость заложить, т.к. у меня там только доля в собственности.


Вводные - сестра живет в двухкомнатной квартире с двумя малолетними детьми. Без мужа. Идти им в случае чего некуда.


Сестра говорит (все это на фоне ее очередного запоя), конечно, подруга, давай все сделаем. Не разрушая традиций, подруга сестры идет не в банк, а к очередным “знакомым”, которые проворачивают такую схему (и сестра соглашается с ней . пздц - даже спустя год трясет.)


Сестра официально продает квартиру кредиторам. Причем, при реальной ее стоимости в 1,7млн, в договоре указывается сумма в 1млн. На руки получает 500к. Пишет расписку, что получила 1млн. Причем все это снимается на видео (момент получения денег и т.п.). Из полученных денег она 400к передает счастливой подруге, 100к оставляет в награду об удачной сделке себе.


С кредиторами договариваются, что, выплатить долг они должны за 12 месяцев, причем переплата составит 100к. т.е. по 50к в месяц. Подруга обещает, что будет исправно платить (при ее зарплате дай бог в 25к)


Изюминка - сестра не берет никакой расписки с подруги в передаче 400к. “Она ведь никогда не обманет, ты чего??!”


Итого через месяц - подруга не платит ни копейки кредиторам. Кредиторы связываются с сестрой и говорят ей освобождать квартиру, т.к. они ее будут продавать третьим лицам в счет долга. В этот момент об этой всей ситуации узнаю я, объясняю моей тупой сестренке, что произошло. Нахожу ее подругу, заставляю написать расписку в получении денег. выхожу на связь с “кредиторами” - выясняю условия сделки, получаю на руки документы, проверяю чистоту сделки купли-продажи, консультируюсь с юристами. В общем все чисто, оснований для оспаривания никаких (кредиторы этим профессионально занимаются).


Позиция кредиторов - продаем квартиру, они забирают свои 600к, остаток отдают сестре. Я прекрасно понимаю, что с 95% вероятностью, сестра ничего не получит после продажи квартиры, т.к. квартира уже фактически не ее. И ее ближайшее будущее - домик под теплотрассой.


Квартира продается по сильно сниженной цене, т.к. нужно было это делать быстро, и, фактически мы там никакого голоса не имели. Удивительно, но кредиторы действительно отдают сестре оставшиеся деньги. Добавляем материнский капитал, покупаем сестре и детям квартиру в районе похуже за 1млн. рублей. И я выхожу из этой истории и стараюсь не касаться более жизни моей сестры.


Прошел год, и подруга дай бог, что-бы тысяч 50 моей сестре отдала в итоге. В суд на нее сестра подавать не хочет, хотя они и не в дружеских совсем отношениях уже. Заходил на сайт судебных приставов - на этой подруге 3-4 исполнительных листа уже висит тысяч на 300 в сумме.


Если у кого пьющие/тупые родственники, пожалуйста, заберите у них документы на квартиру. Очень жалею, что сам этого не сделал в свое время.
7743

Машинка с потолка

Развернуть
В командировке случилось мне пообщаться с коллегой Семёном.
Подбросил он меня на своей машине к магазу.
- Вот, приобрёл автомобиль!
- Как?-спрашиваю я его,- у тебя же зарплата не ахти и кредитов куча…
- Целая история приключилась
- Рассказывай давай, не томи!
- Два месяца назад захожу в офис, чтобы отчитаться за командировку, а финансовый директор в потолок изрекает с безнадёгой: «Кому продать свою машину?!?» Офисные коллеги молчат, а я ему: «Мне! Я видел ваше авто — в хорошем состоянии, мой любимый цвет!». Финансист посмотрел на меня удивленно и говорит: «Хорошо! А давай!» Я ему: «Но у меня денег нет, все в "обороте"… Наверное можно с ЗП снимать по 10 тыс., например?...» Пал Палыч почесал лысину и глаголит: «Прям соловьем поёшь!» Я улыбаюсь во всю ширь и с чувством произношу: «Только вот незадача, ЗП у меня маленькая, половину на кредиты отдаю, а если Вы еще с меня будете снимать десятку, так мне даже кушать нечего будет...». Начфин округляет глаза и вопрошает: «Иии, какие варианты мы имеем???» Я еще больше улыбаюсь , наклоняюсь к нему поближе и шепотом говорю: «А вы мне ЗП на десятку больше нарисуйте, а потом эту десяточку и снимайте каждый месяц.» Закрываю рот и удивляюсь своей супернаглости. Палыч внимательно посмотрел на меня и сказал многозначительное: «А ведь это идея...» Вооот, теперь я почти на новой машине катаюсь, как видишь… Плюс какая-никакая гарантия, что не уволят. По крайней мере ближайшие года три.
Странные дела твои, Господи, подумалось мне…)

Всем добра!
2705

Мошенники из банка.

Развернуть
Примерно год назад приказал долго жить наш холодильник. Имея, как и многие россияне, зарплату, которой не хватает на приобретение бытовой техники сразу и много, идём в магазин Э.......о , находим интересующую нас модель в рассрочку, оформляем отношения. Банк, который даст денег, выбирается случайно из трёх, в которые посылается запрос. Мне повезло. Меня одобрил банк, который на тот момент не имел в моём городе ни филиала, ни банкоматов. Оплачивать кредит приходилось переводом через ПР, дабы не платить комиссию сторонним банкам. Это была предыстория.
Оставалось всего два платежа по кредиту и конец истории. Находясь проездом в городе Ростове-на-Дону, где расположен офис банка Восточный, (а именно его счастливым клиентом я стал) я решил погасить оставшуюся сумму и заодно получить справку об отсутствии долга. Подсел к менеджеру, объяснил суть визита. М- менеджер, Я-я.
М- сейчас мы с вами заполним заявление на досрочное погашение кредита (текст примерный) Лох Лохович, скажите мне четыре цифры они вам пришли в смс. Вот тут бы бдительному гражданину сказать ей НЕТ. Увы. Ничего не подозревая, сообщаю ей пароль и получаю одобрение на новый кредит...
Мошенники из банка.
М-идите в кассу, оплатите по счёту и присаживайтесь туда.
Оплатил, подсаживаюсь. М- не моргайте, снимаем, распишитесь.
Я- за что???
М- вам как лучшему клиенту года одобрен кредит
Я-??? Не надо мне.
М- хорошо , сейчас заполним заявление на закрытие счёта.
Я- нахрена открывали, я же не просил?
М- мы бы вам по почте карту так и так выслали, а тут вы сами к нам пришли, правда здорово?
Я- охренеть как ловко.
По итогам написано заявление на мошеннические действия сотрудников банка и уже рассмотрено в мою пользу. Счёт закрыт. Долга нет. Три недели прошло. Конечно сам виноват. Не прочитал смс и сообщил тёте пароль. Яжвофисебанка, а не в переходе. Не фиг расслабляться. Враг повсюду. Не ради плюсов, а предупреждение для. Будьте бдительны.
5399

Лёха и планшет

Развернуть
Есть у меня друг Лёха. В принципе, адекватный человек. Был. До сегодняшнего дня.
Месяц назад продавал он планшет. С его слов получалось, что купил он планшет в кредит. Будучи человеком, у которого руки растут из жопы, он почти сразу поймал на него баннера вымогателя. Не знаю, что Лёха с ним делал, но по гарантии отказались принимать на ремонт. И местные СЦ запросили такую цену, что проще его было продать.
Решил он "спихнуть" друзьям (ну да, кому же ещё?!). Прежде, чем я согласился, его послали 6 человек. Ну а я посмотрел, состояние внешнее идеальное, цену Лёха просил "символическую". Да и прошить сей девайс можно было. Известный сайт с прошивками и инструкциями в помощь. В общем, приобрёл планшет.
В комплекте отдал Лёха мне, коробку, чек, документы, зарядку, подставку, наушники, чехол. В общем, весь хлам, который ему впарили при покупке.
Пару часов геморроя, и планшет заработал. Да, прошивался он сложно, так как баннер постоянно пытался выйти в интернет, поставить кучу приложений, и получил права администратора.
Так я стал обладателем нового, довольно мощного планшета меньше, чем за полцены.
Проходит месяц. Сегодняшнее утро. Звонит Лёха. И почти кричит, почему я пропустил платёж.
Спустя пару минут его криков я понял следующее: продавая мне планшет, в коробку он положил кредитный договор. На мой вопрос, накуя? он ответил, что думал, раз планшет он продал, то и сумма кредита перешла ко мне. Сегодня ему позвонили из банка, и спросили, мол а чего вы не платите?
На текущий момент ситуация такая. Лёха потребовал планшет обратно, за цену, намного меньшую, чем продавал мне. Мол, я ж в нем ковырялся (не в Лёхе), ставил заново прошивку, и он уже не на гарантии. На моё возражения, что по гарантии ему и так отказали, он начал материться. Мол, я наживаюсь на друзьях. В итоге Лёха был послан в пешее путешествие. Планшет я оставляю себе. А со своим кредитом пусть сам разбирается.
1756

Большое спасибо... Или как не быть попрошайкой...

Развернуть
Сейчас стало модным просить о помощи в интернете, посредством соц. сетей или любых онлайн проектов и дело приобрело настолько массовый оборот что проще посылать на юух всех попрошаек.  Но моя история не совсем об этом.
Несколько лет назад, когда у меня заболел ребенок и потребовались средства на его лечение (довольно продолжительное) я взял кредит, сумма была для меня довольно велика, более полумиллиона, но я исправно в течении уже четырех лет отдавал половину зарплаты на погашение этого кредита. И вот на работе (на новой) руководство узнало что у меня имеется кредит и взят он был на лечение ребенка. Я хочу сказать ОГРОМНОЕ СПАСИБО, Михаилу, Николаю и Дмитрию, за их человечность и огромную помощь. Эти люди просто взяли и погасили остаток моего кредита. Я не буду пиарить или рекламировать фирму или называть их полные имена, я говорю им СПАСИБО.
2577

Не смогу кредитоваться...

Развернуть
Лет 7 назад встала необходимость в кредите. И так получилось, взял в банке из трех слов, два из которых Русский Стандарт. Спустя пару месяцев кредит погасил, не забыл про справку о погашении. А про сам банк забыл. А он про меня нет.
2 года назад первый звоночек от службы взыскания банка о долге около 20 тыс. На мои заверения о погашении кредита возразили угрозами о передаче взыскания через суд и проблемами с приставами. Попросили принести справку о погашении. (блин, 5 лет прошло,выбросил).
Контрольный вопрос: когда вы планируете внести хотя бы часть суммы?
Я: разберусь с офисом банка в городе проживания.
Самый контрольный вопрос: то есть вы отказываетесь сотрудничать? Тогда,... угрозы,угрозы...
Отправился я в банк, обратился к оператору - она долг не видит. Рекомендует обратиться в отдел по работе с просроченными задолженностями.
Прошел к ним в отдел,где грозный дядька посмотрел по своей базе, обнаружил долг в виде цифр и никакой истории. Злобно посмотрел на меня и произнес такие слова: "Вы можете забыть о долге, единственное чем вам это грозит, вы не сможете в будущем кредитоваться в нашем банке."
В расстроенных чувствах я пришел домой и сел пить чай. Больше никто не звонил.
1939

Старый "добрый" сбер

Развернуть
Этим постом хочу выразить огромную благодарность Пикабу. Именно вы, ребята, научили меня не верить клеркам и разбираться во всякой подозрительной ереси.
Собственно история...на той неделе муж оформлял потребительский кредит в зеленом банке, при чём у давно проверенного сотрудника, который до сих пор не подводил. И в этот раз товарищ тепло встретил постоянного клиента в лице моего мужа, но почему-то технично слился под неясным предлогом, сказав, что всё уже оформлено, осталась пара формальностей, с которыми справится его коллега. То есть по факту всё оформила она.
Кредит одобрили. Но внезапно пришла СМС о зачислении не 180 тысяч я а 210ти. Муж позвонил в банк с вопросом, что за фигня. Ему ответили, что всё ок. 180 - его кредит, а 30 скоро спишут в счёт страховки кредита. Эти деньги зачислены на счет я т.к. они тоже облагаются процентами, и их тоже надо будет потом выплатить. На резонный вопрос, а нельзя ли без страховки, ему ответили, что никак нельзя. Надо мол отказаться от этого кредита, написать заявление на новый с отказом от страховки, но тогда почти точно будет отказ.
Когда он мне это рассказал, я тоже огорчилась, поматерилась на подставщиков, но думаю ладно, переплывем.
А потом вспомнила всякие рассказы о лапше на ушах, и дай думаю погуглю, так ли это. Оказывается, эту страховку клерки навязывают, потому что у кого-то премия от этого зависит, кого-то начальство прессует. А по факту это полностью добровольная вещь. Но только кому она нафиг упала? Вот и навязывают, как могут.
На самом деле в течение 30 дней со дня получения кредита можно написать заявление на отказ от этой страховки, и деньги просто вернутся на счет. Можно либо ими сразу загасить лишнюю часть кредита, либо уж пользоваться, если вы не против такой "прибавки".
Клерки опять же пытались говорить, что вы можете, конечно, писать заявление, но вам могут и не ответить (бред). Муж вчера написал отказ, сегодня сумма вернулась на счёт.
Так что спасибо Пикабушникам, спасибо тем людям, которые пишут о подобных случаях. Нам помогло) Надеюсь, наша история тоже кому-то будет полезной ;)
4915

Возврат кредита.

Развернуть
Вспомнилась мне история, произошедшая ровно 10 лет назад. У меня умерла тёща и ровно через 2 недели тесть (так получилось, долго болели хоть были ещё молодые). Спустя 5-6 месяцев,  на работу тещи позвонили из банка (не буду говорить какого, но тот ещё гадюшник) и сообщили, что у неё висит просрочка по кредитке. Представителю банка рассказали о произошедшем. Тогда он попросил, по возможности, сообщить о просрочке родственникам и оставил контактный телефон. Жене сообщили и она попросила меня разобраться с ситуацией. Я съездил туда, где проживала тёща с тестем (они снимали квартиру, т.к. их была слишком маленькая) и взял письма банка. Из которых узнал, что долг по кредитке что-то около 10 тысяч рублей и ещё сверху всяких штрафов и пеней примерно столько же.
Я подошёл к юристу на работе и он мне сказал примерно следующее. Долги ты наследуешь вместе с имуществом. Соответственно, если вступаешь в наследство, то будь добр оплати. Но только предложил не платить банку штрафы и пени, т.к. о долге ты ничего не знал и любой суд их с тебя снимет. Ситуация усложнялась тем, что теща с тестем официально были в разводе и никакого имущества у тёщи, опять же официально, не было. Юрист все равно рекомендовал оплатить, т.к. если дойдёт до суда, то начнут мебель описывать которую теща с той самой кредитки и купила и вообще слишком много проблем могут создать.
В общем я и так собирался заплатить, а тут ещё и совет специалиста. Сняв с карточки десятку и взяв копию свидетельства о смерти  я позвонил по оставленому номеру, где меня записали на приём в отдел по работе с просроченной задолженностью или как-то так. Коллекторских агентств тогда особо не было и банки сами решали свои проблемы.
Я пришёл в назначенное время и тут начался самый трэш. Меня встретил мужик, по повадками толи милиционер, толи уголовник отвел в кабинет, где за компами сидело несколько человек, все уставились на меня  и он с ходу начал мне предъявлять. Типа вот совсем охренел по кредиту не платишь. Таких как ты раньше ворами называли, в тюрьмы сажали и в таком духе причём в таких же выражениях. Не давал мне даже слова сказать. А я потихоньку закипал. Закончил он свою речь словами, я сейчас тебе документы выпишу, пойдешь в кассу двадцать с хреном тысяч оплатишь и чтобы больше я тебя в нашем банке не видел. Я уже был на взводе, но очень корректно и очень доступно попытался объяснить ему, что я готов заплатить только 10 и почему я буду платить только 10.
- Ааааа, так ты нищеброд. Ну пойдём на оставшуюся сумму кредит оформим и будешь выплачивать постепенно.
На этот моменте у меня окончательно бомбануло. Я сказал, что хуй я класть хотел на него, на его банк и на долги тёщи. Что платить я нихуя не буду. Что у тёщи не было никакого имущества и официально вступать в наследство жена не планирует. Пожелал ему удачи в суде. Кинул на стол ксерокс свидетельства о смерти и ушёл. Во время моей тирады, все сотрудники в кабинете смотрели на моего собеседника, а он покрывался красными пятнами. Думаю он хотел показать им мастер класс по возврату долгов, но что-то пошло не так.
Из банка нас никто так и не побеспокоил.
13759

"Родственники"

Развернуть
Отказался идти поручителем по кредиту на квартиру племяннице жены. Со мной перестали разговаривать все родственники жены,а ее сестра перестала ходить к нам,как к себе домой и думают,что сделали мне очень плохо!
Ахахаха!
Боже,оказывается всё было так просто!
3146

Женщина подала в суд, не получив оргазм после погашения кредита

Развернуть
Жительница Санкт-Петербурга Юлия Панферова подала в Савеловский суд Москвы иск почти на миллион рублей к кредитной организации из-за того, что при погашении кредита не получила обещанное на сайте компании удовлетворение, сообщила РИА Новости истица, предоставив копию документа.
Пресс-служба суда подтвердила РИА Новости наличие указанного иска. "Иск с такими сторонами к нам поступил. Какое-либо процессуальное решение по нему еще не принято", — сказал представитель суда Константин Тимошенко.
Как следует из иска, Панферова в конце августа взяла микрозайм в 5 тысяч рублей. По ее словам, причиной микрозайма стала статья, размещенная на сайте организации. В ней, по данным истицы, говорится, что специалисты одного из сайтов после исследования пришли к выводу, что "в момент погашения долга многие опрошенные даже испытывают внутреннее удовлетворение и спокойствие, сравнимое с ощущениями после оргазма".
Панферова отмечает, что в качестве партнера исследования выступала кредитная фирма, услугами которой она воспользовалась. "Именно данная статья и побудила меня оформить договор микрозайма", — отмечает Панферова.
Она добавляет, что исполнила все обязательства по договору, однако обязательства кредитной организации, по ее мнению, "выполнены не в полном объеме". "Настроение мое не улучшилось, а в момент погашения долга я не испытала внутреннее удовлетворение и спокойствие, сравнимое с ощущениями, описанными в вышеуказанной статье", — поясняет она в иске.
В связи с этим женщина просит взыскать с кредитной организации 999 тысяч 999 рублей и 99 копеек в качестве компенсации морального вреда.
Источник: https://ria.ru/society/20170908/1502049444.html
Женщина подала в суд, не получив оргазм после погашения кредита
1224

Олег и злые Банки

Развернуть
Работаю в корпоративном подразделении Банка. Занимаюсь кредитованием юридических лиц. Звонок от клиента не телефон. Далее я - (Я), клиент - (К):

Я: Добрый день, чем я могу помочь?
К: Здравствуйте, меня зовут Олег, нужен кредит на развитие бизнеса!
Я: Расскажите подробнее, что именно бы Вам хотелось.
К: Кредит 50-60 миллионов рублей, купить бизнес-центр для сдачи офисов в аренду!
Я: Понял. Расскажите о Вашем бизнесе. Какая организационно-правовая форма у юр лица?
К: Юр лица и бизнеса у меня нет, я начинающий предприниматель. Я же Вам сказал, мне нужно на развитие!
Я: К сожалению без существующего юр лица, разговор о таком кредитовании вести будет проблематично...
К: Деньги нужны через неделю!! Когда мне по вашему открывать юр лицо?? Давайте я его потом открою!
Я: Эээ, Олег... Так быстро не получится при любом раскладе. Советую в данном случае брать частный займ.
К: Всмысле?? У нас государство поддерживает начинающих предпринимателей или нет?
Я: Поддерживает конечно. Но для этого есть определенные требования.
К: Какие ещё требования? Ты же видишь - идея потрясная! Да я за 2 года верну все бабки и куплю ещё 1 бизнес центр!
Я: Олег, поймите, если бы это было так легко, все вокруг бы стали начинающими предпринимателями...
К: А я не знаю, чё вы там до сих пор сидите в своём Банке...
Я: Олег, к сожалению, не получится. В этом Банке точно.
К: Да что же за страна такая... Никто не может дать денег на такой проект! Я буду писать письмо президенту!
Я: Удачи, Олег.

Гудки.

P.S. И почему у меня от этого разговора смешанные чувства?
4342

Сделка

Развернуть
Сделка
Сделка с дьяволом как кредит - сперва получаешь, отдаешь потом.
Сделка с богом как пенсия - всю жизнь отдаешь, потом, возможно, получаешь, но это не точно.
1684

Кредитная история

Развернуть
Как то раз в 2012 году я взял кредит в Сбере. В 2014 выплатил его досрочно. После этого жизнь пошла своим чередом, а я начал считать себя обладателем хорошей кредитной истории. До тех пор, пока снова не решил взять кредит. Подал заявку на небольшую сумму, а Сбер раз и отказал! Я в непонятках... Короче начал разбираться в своей кредитной истории. Выяснил, что она хранится в двух кредитных бюро. Послал туда запросы, получил кредитные истории. В одной был мой погашенный кредит, в другой не было ничего. А Сбер направляет свои запросы как раз в то бюро которое не располагает информацией о моём выплаченном кредите. Это бюро Эквифакс. Там мне по умолчанию присвоен очень плохой скоринг-балл. И есть пометка, что присвоение очень плохого скоринг-балла при отсутствии данных о кредитах не является ошибкой. А если вы хотите изменить скоринг-балл, то нет проблем. Пришлите сканы документов, подтверждающих ваши выплаты по кредитам и т.п. И не забудьте заплатить нам за это 1000 р! С*ка бесит прям!!!
2108

Кредиты в США

Развернуть
Приветствую!

Продолжаю рассказывать по жизнь в США, на этот раз о кредитах.
Кредиты в США
Проценты

Годовой процент для кредитов небольшой, обычно это 3-5% годовых. Через некоторое время после переезда в штаты я взял в кредит 2200 баксов на 20 месяцев на покупку первого мотоцикла. Должен оговорится, что эти 2 тысячи как таковые мне особо нужны не были. На тот момент, я решил, это хорошая идея чтобы строить себе кредитную историю.
Полная переплата по кредиту на этот срок составила 73 баксов. Примерно через 10 месяцев я понял что смысла в этой затее немного и сразу погасил всю основную сумму долга, таким образом, банк на мне заработал примерно 50 баксов.
Ипотеку берут на 20-30 лет под 3-4 процента годовых. Переплата получается сравнительно небольшая.
Кредиты в США
Кредитная история и баллы

Прежде чем начать рассказывать про кредитную историю, нужно рассказать про такую штуку как "Номер социального страхования" или SSN. У каждого американца и у тех кто работает в штатах есть такой номер. Этот номер это ключ к практически всей личной информации о человеке, поэтому все американцы знают этот номер наизусть и никому не говорят. В частности по этому номеру можно узнать всю кредитную историю человека.
В штатах есть две основных компании, которые агрегируют информацию о кредитах:
Equifax and Transunion. Каждый раз когда вы берете машину в кредит, открываете новую кредитную карточку, делаете платеж по кредиту и прочее, вся эта информация банками отправляется в эти две организации. Эти компании на основании десятка параметров вычисляют ваш кредитный рейтинг.
Бесплатный сайт для проверки вашей кредитной истории https://www.creditkarma.com. При регистрации система потребует ваши данные, включая SSN.
Кредиты в США
Как видно на картинке, рейтинг может быть от 300 и до 850. По этой шкале, хороший рейтинг начинается с 700 баллов. Чем ближе к границам, тем сильнее замедляется либо рост, либо падение баллов.
Факторы которые влияют на кредитную историю по важности:
- Процент использования кредитных средств. Считается что чем меньше вы тратите кредитных средств тем лучше ваше финансовое положение. Отличным считается случай, когда вы в среднем тратите не больше 15-20% от вашего кредитного лимита. В этом случае ваши баллы будут расти быстрее всего.
- История платежей. В идеале у вас должно быть 100% платежей. Каждый платеж, который вы пропустили, сильно понизит ваши баллы.
- Штрафные отметки. В идеале у вас их должно быть 0. Если вы очень плохо себя ведете, то  кредитные организации могут в вашу историю добавить эти отметки. Каждая такая отметка остается в вашей истории на 7-10 лет и сильно понижает кредитный рейтинг.
- Возраст вашей истории. Чем старше средний возраст ваших открытых кредитных аккаунтов тем лучше. Хорошим считается возраст 7-8 лет. Влияние этого фактора на баллы среднее.
- Общее количество когда-либо открытых кредитных аккаунтов. Хорошим считается количество 11+.  Влияние этого фактора на баллы низкое.
- Количество запросов вашей кредитной истории. Перед тем как принимать решение выдавать вам кредит или нет, банк запросит вашу историю. Такой запрос называется hard inquiry. Каждый такой запрос уменьшает ваши баллы. Считается что если у вас много таких запросов, то значит у вас с деньгами не все хорошо. Запросы остаются в системе на 2 года. Влияние этого фактора на баллы низкое. Крайне не рекомендуется часто делать запросы на получение кредитной карточки, каждый такой запрос, даже в случае положительного ответа, понизит ваш рейтинг на определенное количество баллов.
Как построить кредитную историю с нуля

В тот момент, когда вы решили что вам пора начать брать кредиты, например на машину. В вашей кредитной истории будет совсем пусто. Банки таким людям кредиты выдавать не будут, так как о вас нет никакой информации. Как же тогда начать стоить кредитную историю если вам никто кредит не даст?
Путей для этого как минимум два:
- Secure deposit. В том случае если банки вам свои деньги в пользование выдавать не хочет, то можно банку дать свои и начать ими пользоваться так, будто бы это деньги банка по всем правилам. В ряде банков, например есть такая услуга. Вы кладете в банк любую сумму, например 500 баксов. Банк вам выдает карточку и вы начинаете ей пользоваться. Банк всю вашу кредитную статистику отсылает в компании агрегаторы. Этот способ самый эффективный и позволит вам получить хорошие кредитные баллы меньше чем за год.
- Ряд крупных автопроизводителей для квалифицированных специалистов без кредитной истории, выдают машины в кредит или лизинг. У ниссана, для того чтобы купить машину в кредит, надо зарабатывать более 67 тысяч баксов в год. Но такой способ не очень эффективный. Баллы будут расти по 1-2 в месяц.
Кредиты в США
Зачем это надо

Для меня одна из важнейших причин это покупка дома. В случае, когда речь идет о сотнях тысяч баксов, то банки становятся очень разборчивы и просто так кому угодно такие деньги не дадут. Для того чтобы получить ипотечный кредит под хороший процент, насколько я в курсе, рейтинг должен быть 800+ баллов.
Кредиты в США
Всем спасибо!
1881

Кредиты в США

Развернуть
Приветствую!

Продолжаю рассказывать по жизнь в США, на этот раз о кредитах.
Кредиты в США
Проценты

Годовой процент для кредитов небольшой, обычно это 3-5% годовых. Через некоторое время после переезда в штаты я взял в кредит 2200 баксов на 20 месяцев на покупку первого мотоцикла. Должен оговорится, что эти 2 тысячи как таковые мне особо нужны не были. На тот момент, я решил, это хорошая идея чтобы строить себе кредитную историю.
Полная переплата по кредиту на этот срок составила 73 баксов. Примерно через 10 месяцев я понял что смысла в этой затее немного и сразу погасил всю основную сумму долга, таким образом, банк на мне заработал примерно 50 баксов.
Ипотеку берут на 20-30 лет под 3-4 процента годовых. Переплата получается сравнительно небольшая.
Кредиты в США
Кредитная история и баллы

Прежде чем начать рассказывать про кредитную историю, нужно рассказать про такую штуку как "Номер социального страхования" или SSN. У каждого американца и у тех кто работает в штатах есть такой номер. Этот номер это ключ к практически всей личной информации о человеке, поэтому все американцы знают этот номер наизусть и никому не говорят. В частности по этому номеру можно узнать всю кредитную историю человека.
В штатах есть две основных компании, которые агрегируют информацию о кредитах:
Equifax and Transunion. Каждый раз когда вы берете машину в кредит, открываете новую кредитную карточку, делаете платеж по кредиту и прочее, вся эта информация банками отправляется в эти две организации. Эти компании на основании десятка параметров вычисляют ваш кредитный рейтинг.
Бесплатный сайт для проверки вашей кредитной истории https://www.creditkarma.com. При регистрации система потребует ваши данные, включая SSN.
Кредиты в США
Как видно на картинке, рейтинг может быть от 300 и до 850. По этой шкале, хороший рейтинг начинается с 700 баллов. Чем ближе к границам, тем сильнее замедляется либо рост, либо падение баллов.
Факторы которые влияют на кредитную историю по важности:
- Процент использования кредитных средств. Считается что чем меньше вы тратите кредитных средств тем лучше ваше финансовое положение. Отличным считается случай, когда вы в среднем тратите не больше 15-20% от вашего кредитного лимита. В этом случае ваши баллы будут расти быстрее всего.
- История платежей. В идеале у вас должно быть 100% платежей. Каждый платеж, который вы пропустили, сильно понизит ваши баллы.
- Штрафные отметки. В идеале у вас их должно быть 0. Если вы очень плохо себя ведете, то  кредитные организации могут в вашу историю добавить эти отметки. Каждая такая отметка остается в вашей истории на 7-10 лет и сильно понижает кредитный рейтинг.
- Возраст вашей истории. Чем старше средний возраст ваших открытых кредитных аккаунтов тем лучше. Хорошим считается возраст 7-8 лет. Влияние этого фактора на баллы среднее.
- Общее количество когда-либо открытых кредитных аккаунтов. Хорошим считается количество 11+.  Влияние этого фактора на баллы низкое.
- Количество запросов вашей кредитной истории. Перед тем как принимать решение выдавать вам кредит или нет, банк запросит вашу историю. Такой запрос называется hard inquiry. Каждый такой запрос уменьшает ваши баллы. Считается что если у вас много таких запросов, то значит у вас с деньгами не все хорошо. Запросы остаются в системе на 2 года. Влияние этого фактора на баллы низкое. Крайне не рекомендуется часто делать запросы на получение кредитной карточки, каждый такой запрос, даже в случае положительного ответа, понизит ваш рейтинг на определенное количество баллов.
Как построить кредитную историю с нуля

В тот момент, когда вы решили что вам пора начать брать кредиты, например на машину. В вашей кредитной истории будет совсем пусто. Банки таким людям кредиты выдавать не будут, так как о вас нет никакой информации. Как же тогда начать стоить кредитную историю если вам никто кредит не даст?
Путей для этого как минимум два:
- Secure deposit. В том случае если банки вам свои деньги в пользование выдавать не хочет, то можно банку дать свои и начать ими пользоваться так, будто бы это деньги банка по всем правилам. В ряде банков, например есть такая услуга. Вы кладете в банк любую сумму, например 500 баксов. Банк вам выдает карточку и вы начинаете ей пользоваться. Банк всю вашу кредитную статистику отсылает в компании агрегаторы. Этот способ самый эффективный и позволит вам получить хорошие кредитные баллы меньше чем за год.
- Ряд крупных автопроизводителей для квалифицированных специалистов без кредитной истории, выдают машины в кредит или лизинг. У ниссана, для того чтобы купить машину в кредит, надо зарабатывать более 67 тысяч баксов в год. Но такой способ не очень эффективный. Баллы будут расти по 1-2 в месяц.
Кредиты в США
Зачем это надо

Для меня одна из важнейших причин это покупка дома. В случае, когда речь идет о сотнях тысяч баксов, то банки становятся очень разборчивы и просто так кому угодно такие деньги не дадут. Для того чтобы получить ипотечный кредит под хороший процент, насколько я в курсе, рейтинг должен быть 800+ баллов.
Кредиты в США
Всем спасибо!
4381

Рефинансировать ипотеку

Развернуть
Рефинансировать ипотеку
После всем известного поста про 12% ипотеки от Сбера перепись пикабушников показала, что ипотечников тут тьма. Я в их числе.

А еще не зря я состою в Лиге Лени… Твердо решив пойти в Сбер и уменьшить свою ставку 13,25%, мы долго канителились. В итоге в тот единственный раз, когда уже добрались в офис, ипотечного специалиста там уже не было. И это прекрасно, потому что на следующий день на мою рабочую почту пришло письмо от АИЖК, то есть Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Ипотечное перекредитование 9,5-10%.

9,5%, Карл!

Отступление. АИЖК – контора правительственная на все 100%, потому что именно такое число акций принадлежит именно вот что Правительству нашей необъятной. Его главная задача – сделать ипотеку доступней.

В общем, в моем Владивостоке есть два оператора АИЖК: какой-то банк и КРЖС, то есть Корпорация развития жилищного строительства (учреждена краевой администрацией). Раз «материнская» компания бюджетная, тут мы пошли тоже в бюджетную. И там все подтвердили: перекредитование у нас будет со ставкой 9,5%. Таким образом, сохраняя ежемесячный размер платежа, мы срок выплаты уменьшаем с 20 до 13 лет. У опытных ипотечников на этом месте может случиться обморок.

Подать заявление мы пока не подали, нужна уйма бумаг. Ко всяким простым типа копии паспорта и СНИЛСа добавился ворох разнообразных техпаспортов, справка об отсутствии долга по страховке, справка из банка об остатке счета и так далее, потом должна еще приехать какая-то комиссия, которая осмотрит квартиру и проведет ее оценку, и в этом как-то будут задействованы москвичи… Нужно подтвердить, что все у тебя норм, что в квартире не сделал незаконную неустранимую перепланировку, что платишь уже не меньше года. Но оно того трижды стоит.

Если кто-то знает о подводных камнях этого предложения, поделитесь, пожалуйста. Если их нет – можно и распространить инфу)
1552

Добрый Михаил

Развернуть
(с) с просторов. БМ молчал
Добрый Михаил
984

Липовая миллионерша. Расплата

Развернуть
История (с истеричными нотками) изложена здесь: http://pikabu.ru/story/lipovaya_millionersha_4759405

Итак, как говорится, птички на хвостах принесли весть. На днях состоялся суд над моей расчудеснейшей тётушкой. Все её счета наконец-таки были заблокированы (как этого не случилось раньше с долгами в сумме более десятка миллионов, вопрос интересный, но, видимо, "система связей" в кои-то веки сдала сбой).

Далее, ей запретили заниматься сетевым маркетингом, что было важной статьей её доходов.
И напоследок: мадам обязана продать злосчастный дом до наступления следующего года (думается, акт дарения не прокатил) и расплатиться по кредитам, иначе тюремный срок.

И да, по всей видимости, даже если дом продастся за эти полгода, вырученных денег ей не хватит даже на покрытие долгов перед банками (не говоря уже о добродушных физических лицах). Если, конечно, она не найдёт ещё парочку лохов, которые дадут ей n-ное количество деньжат без расписок и обязательств. Но концентрация лохов в её окружении и так была слишком высока в течение всех этих лет, так что я бы сильно удивилась.

По долгам моего отца она всё равно не заплатит, но теперь меня греет мысль о том, чтобы увидеть её за решеткой.

Специально для моих неравнодушных 22 подписчиков.
730

Тульские магазины суровы

Развернуть
Тульские магазины суровы
894

О покупках в кредит

Развернуть
Всем привет. Не думаю, что открою кому-то глаза этим постом, наверняка многие об этом знают. Но все же, кому-то информация может и пригодится.
Если вы берете технику, оформляя на нее кредит (данный "лайфхак" касается любого кредита), добрый кредитный специалист обязательно повесит вам на уши полкило лапши о страховании. Мол, это обязательно, без него не одобрим кредит, бла бла бла. На самом деле, страхование кредита - добровольная процедура, и если вам все же навязали страховку, в течение 14 дней со дня оформления кредита вы можете обратиться в банк и вернуть свои кровные, потраченные на нее)

Ну а теперь о том, что знают далеко не все. Если приобретенный в кредит товар вышел из строя, и вы сдали его по гарантии, не спешите забирать за него стоимость по чеку. Оформляете справку в банке, в ней должно быть прописано, сколько процентов и какая основная сумма была уплачена. Идем в магазин, и по этой справке получаем выплаченные проценты. (статья 24 закона о правах потребителей) На своем примере: телефон стоил 22 тыс, процент по кредиту составил 3 тыс, в кассе магазина мне выдали 25 тыс, я ничего не потерял.
Всем удачи, никогда не торопитесь в таких вопросах и по возможности, консультируйтесь с юридически грамотными людьми)