недвижимость

Постов: 15 Рейтинг: 32202
2016

Странные клиенты.

Развернуть
Продолжение истории про клиента:

2267

Самая маленькая недвижимость Нью-Йорка

Развернуть
Треугольник Гесса, именно так называется самый крошечный земельный участок, история которого уже исчисляется 106-ю годами. В 1910-м году в Нью-Йорке активно развивалась идея метрополитена и треугольник Гесса – ее наследие.
Самая маленькая недвижимость Нью-Йорка
1614

Недвижимость - это выгодно

Развернуть
Недвижимость - это выгодно
3160

И снова наследство.

Развернуть
Навеяно:

5057

Цены на жильё

Развернуть
Цены на жильё
3124

Наследство

Развернуть
   Эту историю мне рассказали друзья — болгарские риелторы. 

Лет десять назад появился у них необычный клиент. Англичанин. Все сделки совершал удаленно: они его в глаза не видели. Звонит, уточняет цену объекта, выставленного на сайте, и, не торгуясь, покупает. Причем выбирает недорогие варианты — их в Болгарии много. В общем, провели с ним с полдюжины сделок. 

   Через полгода звонок из Англии. Женщина спрашивает, верно ли, что такой–то владеет недвижимостью в Болгарии. «Да, все верно»!». Дама в шоке. Выяснилось, что покупатель — ее отец — страдал каким–то психическим заболеванием. В Англии ему ничего бы не продали без согласия родственников. А за границей никто справок не требовал. И он спокойно брал трубку и совершал сделку: благо деньги на его счету были.

   В результате его родственники неожиданно для себя стали владельцами целого вороха домиков в Болгарии.

455

И такое бывает, или это Россия...

Развернуть
Лет 10 уже я и мама живем в МО, до этого жили в другом месте, провинция. На днях оттуда приходит письмо из налоговой, с указанием срочно уплатить земельный налог и пени по нему, на участок земли с нашего прежнего места жительства. До этого ничего никогда не приходило. Общая сумма уплаты порядка 5000 рублей.
Только дело в том, что никакой земли у нас там в собственности в помине не было. Мы снимали дом пару лет на этом самом участке, но неофициально, и уж тем более никогда не оформляли его в собственность. Да и дома уже никакого нет, его потом разграбили и растащили на стройматериалы.
Звоним в их налоговую, кадастровую палату, сельский совет - да, все верно, участок оформлен на нас. Сказали им что это ошибка - говорят нет, по всем документам он ваш, все оформлено как полагается. Никаких документов мы не оформляли, на руках ничего нет, сдавали чужие люди.
Вот так неожиданно прилип участок земли. Такое вообще возможно?
607

Бешеные налоги на недвижимость.

Развернуть
Многие получили в этом году извещения по уплате налога с суммами, намного превышающими тот налог, который платили раньше. Возможность снижения налога есть. Суть в том, что субъект РФ, в котором вы проживаете, скопом оценил всю недвижимость (землю, строения и т.д.) по кадастровой стоимости, без учета расположения, индивидуальных особенностей (сарай или коттедж за 10 лямов). Значит так. Сначала проверить кадастровую стоимость своего участка на оф.сайте роскадастра (росреестра) по кадастравому номеру, указанному в свидетельстве о праве собственности, чтобы исключить ошибку налоговой. Далее - не очень приятная информация.
Есть два варианта оспаривания стоимости. 1 - неверные данные, при определении кадастровой стоимости (взяли не ту площадь, ошиблись с участком). 2 - налогообложение по рыночной стоимости. По первому понятно - пишем письмо с предоставлением документов. По второму сложнее. Нужно провести оценку своего участка независимым оценщиком. Если стоимость различается более чем на 30%, на эту оценку нужно положительное заключение экспертной организации - члена саморегулируемой организации оценщиков. Далее письмо в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости с приложением отчетов и документов на землю. В случае отказа подавать административное заявление в суд уровня субъекта (областной, краевой). Глава 25 кодекса административного производства РФ. Такие вот дела, ребята. В пору ставить клубничку.
1753

Новая планировка жилья

Развернуть
Планируется для застройки в России, чтобы получилась самая экономичная недвижимость. Это "эконом-минус" в стиле Китая. В Китае бывает и 6м^2.
Новая планировка жилья
5223

Ну и рекламы нынче показывают...

Развернуть
Что за дурацкая реклама, где муж с женой просматривают каталоги недвижимости, жена предлагает поискать "трешки", а в ответ на робкое возражение мужа, что ему придется искать ЕЩЕ ДВЕ работы, начинает науськивать ребенка, мол "папа хочет чтобы мы переехали в другое королевство, там даже автобусы не ходят"?
Меркантильная ты сволочь, ты хочешь чтобы твой муж досрочно переехал на другой свет, где вообще никто не ходит, а все исключительно лежат?
1293

Самая востребованная недвижимость

Развернуть
Нужно построить зиккурат.
Самая востребованная недвижимость
3329

Те, кто искал жилье - поймут

Развернуть
Поиск квартиры в Москве - это что-то вроде: "Сдам конуру 3 на 3 квадрата русским православным вегетарианцам без детей, предпочтительно девственникам или бесплодным, любящим Достоевского, некурящим, непьющим, дышащим через раз. Ближайшее метро в трех днях езды на оленях, хочу за это денег как годовой доход Газпрома.
822

Так красиво!

Развернуть
Решили как-то мои родители вкладывать свои сбережения в Московскую недвижимость, да и сдавать ее в аренду. Так как отец в городе находился редко, смотреть продающиеся квартиры ездили мы с мамой.
В основном попадались квартиры в довольно убитом состоянии, что аж заходить страшно было. И тут нам подвернулся один интересный вариант - квартира на шаболовской, после ремонта, да и цена была адекватная. Поехали смотреть.
Встречает хозяйка. Проходим. Очень уютная квартирка, однушка, ремонт сделан на совесть. Мама пошла с хозяйкой смотреть кухню, а я решил оглядеться в зале. Подошел к окну, чтобы оценить балкон, и тут мой взгляд привлекает забор вдалеке. Окна квартиры выходят прямо на Донское кладбище. Зрелище, скажем так, не самое позитивное.
В этот момент в комнату заходят мама с хозяйкой. Женщина, увидев куда направлен мой обремененный сомнениями взгляд, сообщает: "А тут у нас самое главное! На родительский день можно смотреть, как братки приезжают на кладбище к своим, кого в девяностые убили. Так красиво!"
1019

Есть люди, с которыми нельзя договориться ;-)

Развернуть
Вот это я понимаю недвижимость...
Есть люди, с которыми нельзя договориться ;-)
463

Пикабу, помогите! Поднимите пожалуйста!Трудоустройство для людей с ограниченными возможностями.Игорь к сожалению не готов переехать.Спасибо.

Развернуть
Пикабу, помогите! Поднимите пожалуйста!Трудоустройство для людей с ограниченными возможностями.Игорь к сожалению не готов переехать.Спасибо.