планировка

Постов: 15 Рейтинг: 43341
3778

Однушка 120м))

Развернуть
Однушка 120м))

Сидела я тут на циане и...)

2297

В тесноте, да не в обиде

Развернуть
В тесноте, да не в обиде
В тесноте, да не в обиде
Наткнулся при поиске квартиры на одном сайте, столика обеденного перед унитазом не хватает
2174

Когда в квартире всего 28 метров

Развернуть
Работаю руководителем отдела проектирования у застройщика. Занимаемся ремонтами. Любой ремонт начинаем с проекта для строителей, а он начинается с планировки. В некоторые дни общаюсь с клиентами самостоятельно. В случае мини квартир, наш разговор часто начинается с фразы "У меня всего 28 метров, что вы мне можете предложить, там  итак все понятно". Собрала подборку планов на "всего" 28 метров. Может вам пригодится.

*Для тех, кто видит только минусы сразу напишу. Все люди индивидуальны, у всех свой цикл жизни, потребности и желания. Хороший архитектор подобен психологу. Его задача собрать максимум информации, понять потребности и сделать такой интерьер, в котором будет максимально комфортно конкретному клиенту. Естественно, есть нормы эргономики и их лучше не нарушать. 
Когда в квартире всего 28 метров
Квартира для семьи из двух человек с большим количеством вещей и любовью к гостям. Здесь мы уместили все: 2 громадных шкафа, большой комод, комфортную кровать для сна за перегородкой - стеллажом, мини диван для гостей, для еды оставили барную стойку. Санузел уменьшили по максимуму. Основной минус очень плотно расставленная мебель с необходимым минимумом свободного пространства.
Когда в квартире всего 28 метров
Эта студия даже чуть меньше по размеру. Здесь все минимально необходимое: Диван-кровать, стол для еды, комфортная кухня для готовки, шкаф для одежды. Добавили только мини перегородку между диваном и кухней, чтобы визуально отделить зону сна от зоны кухни. 
Когда в квартире всего 28 метров
Более радикальная современная планировка для молодой девушки. Кухня вынесена в зону коридора, напротив пристенная барная стойка для еды. За кухонной перегородкой в нише кровать, под ней выдвижные ящики для хранения. Просторная гостиная зона у окошка. Большой шкаф для хранения одежды в коридоре.
Когда в квартире всего 28 метров
Квартира для молодой пары. Полноценная кровать частично отделена перегородкой. На потолке закладная для шторы. Это один из самых бюджетных способов зонирования пространства. (Ткань стоит недорого, Карниз -200 рублей в Леруа) Минус в том, что штору нужно стирать, чтобы на ней не скапливалась пыль. По просьбе заказчицы мы разместили мини диванчик в зоне кухни. Даже в маленьком пространстве хочется приглашать гостей.
Когда в квартире всего 28 метров
Более сложная задача. Женщина с 18 летним сыном, который иногда приезжает ночевать. Под окошком разместили подиум. Из подоконника сделали зону для чтения. Под подиумом выкатная кровать и ящик для белья. Минимальная кухня в одну линию. И огромный шкаф в прихожей. Минус, что обувь придется ставить в шкаф и пуфику в прихожей будет уже "тесно"
Когда в квартире всего 28 метров
Когда в квартире всего 28 метров
Зонирование пространства барной стойкой так же возможный вариант, что и было сделано в примерах выше. Так же в душе была возведена стенка, чтобы ограничиться покупкой только одной стеклянной двери.
Когда в квартире всего 28 метров
Зонирование раздвижными дверьми. Это могут быть двери накладные (в этом случае вы не сможете использовать ту часть стены, куда они будут откатываться) или двери в кассетах - это более практичный, но так же более дорогой вариант.
Когда в квартире всего 28 метров
Главное: варианты есть всегда, и тут показаны далеко не все. В маленьких квартирах с нормальными потолками можно использовать полки под потолком для сезонного хранения или сделать антресоль над зоной прихожей. После разработки планировки вам будет проще разместить розетки и свет.

Лучше хорошенько подумать перед началом ремонта, зато потом вы будете получать удовольствие от каждой розетки на нужной высоте и светильника в удобном именно вам месте.

Вам может помочь книга Эрнста Нойферта "Строительное проектирование". Там как в шахматах расписаны большое количество возможных вариантов планировок тех или иных пространств, а так же стандартные габариты мебели, правила эргономики и т.д.
Или же можете обратиться к профессионалу, грамотное планировочное решение это скелет, который потом сложно переделать, с отделкой же можно поиграть ни один раз.
2821

Добро пажаловать... в стену!

Развернуть
Добро пажаловать... в стену!
Добро пажаловать... в стену!
Добро пажаловать... в стену!
Замечал эту "проходную" давно, но вот недавно сделали ремонт.
3783

Странные планировки квартир

Развернуть
Мало окон или слишком глубокая планировка

Иногда архитекторы расставляют окна только для красоты. Как нарисованная родинка у губ девушки, одно-два окна в качестве небольшого сексуального акцента. Без окон дом был бы еще красивей, но архитекторы великодушны к жильцам.
На всю квартиру лишь два окна:
Странные планировки квартир
Странные планировки квартир
Люди это не всегда замечают при осмотре.
В этом примере на всю квартиру лишь три окна, одним из которых нужно освещать всю кухню-гостиную. Как ни мучай дизайнера, размещая гостиную вокруг телевизора — фонтана уюта, квартира будет достаточно темной.
Странные планировки квартир
Длинный балкон

Шальная и необузданная фантазия архитекторов дарит нам длинные и узкие как сосиски балконы. Никто не знает, что делать в помещении шириной метр и длиной в 5-10 метров. Если вы потираете ручки в надежде присоединить балкон и застеклить его, расценивая это как преимущество квартиры при покупке, то этот пункт для вас, наглые разрушители облика города.
Все больше застройщиков под давлением высших сил красоты, запрещают изменять фасад здания и застеклять балконы. При покупке человеку в собственность попадает лишь квартира, а не фасад. В это сложно поверить, поэтому пишу еще раз — во многих новых домах застеклять балконы и менять окна нельзя, фасад это не ваша собственность.
Странные планировки квартир
Смарт квартиры шириной с вагон метро

Сейчас модно называть мини-квартиры, полученные из опилок и обрезок квартир побольше смарт-квартирами. Их легко отличить не только по размеру, но и по количеству лапши на ушах у их владельцев от маркетологов.
Иногда комнаты уже, чем вагон в метро.
Площади такие, что вам ночью зимой не всем хватит воздуха до утра.
Стоит проверить, какие по толщине стены с соседями. Если между квартирами тонкие перегородки и вы не хотите утром вставать от звука секса через стену, с желанием присоединиться, то придется сделать звукоизоляцию.
После того, как вы сделаете звукоизоляцию и потеряете около 10 см ширины помещения вы потеряете возможность проходить между кроватью и стеной в оставшихся 40 см.
Странные планировки квартир
Изогнутые стены или стены не под прямым углом

Если вы сталкивались раньше с ремонтами и точно знаете, что кривые стены это ваше, то можете пропустить этот пункт.
Странные планировки квартир
С  хорошим дизайном вы спасете ситуацию. Помятые чертежи, которые достали из мусорки и построили по ним дом могут помочь создать вам динамичный интерьер. Только не пробуйте с любовью к классике и симметрии размещать в таких планировках золотые колонны или пытаться рационально и практично использовать каждый метр.
Странные планировки квартир
Комнаты-сектора

Если сравнивать такие планировки с едой, то это говно с соусом песто.
Нарисовать кружок и разбить его на сектора это самый примитивный прием, который должен остаться в студенческих работах, но архитекторы по-прежнему думают, что помещение, где нет и двух параллельных стен, это удачная находка.
В жизни в такой квартире все кажется кривым и недоделанным. Направление пола, расположение мебели, порезка плитки, везде получаются несостыковки несовместимые с красотой и болезненной любовью к практичности. Это самые ужасные планировки, с которыми нам приходилось работать.

Людям просто некомфортно находиться в помещении, которое сужается в сингулярность.
Странные планировки квартир
Странные планировки квартир
367

Пальманова, Италия

Развернуть
Пальманова, Италия
2895

Парень раздумывает над предложением риэлтора, показывающего квартиру с таким санузлом

Развернуть
Парень раздумывает над предложением риэлтора, показывающего квартиру с таким санузлом
3746

Какая интересная, однако, планировка

Развернуть
2046

Столкнулся с одной проблемой

Развернуть
вернее это даже не проблема,  а моя хотелка, которую я поначалу не знал как разрешить. Проектируя дом, сначала на бумаге карандашом, потом в 3D, я всегда ловил себя на мысли,  что  не чувствую объема помещения,  но тут я вспомнил про  набивший оскомину многим  VR. Виртуальнама риальнасть насяйнике, ну и решил опробовать, даже очки прикупил.
После первой же демки на скорую руку, понял, что это оно, чувствуешь объем и пространство, несколько решений по планировке я принял только после такой виртуальной прогулки. Мебель в основном для габаритов и хоть каких-то ориентиров, в общем пока потихоньку делаю, потом может выложу в доступ APKшку в качестве демонстрации, ведь таким образом можно хорошо показать помещение, я сделал также не-VR версию с управлением через тачскрин, а так пользую очки за 700р и блютус джойстик за 200р.
Столкнулся с одной проблемой
5313

План дома

Развернуть
План дома
3969

Когда нужно спрятаться от гостей

Развернуть
Когда нужно спрятаться от гостей
Когда нужно спрятаться от гостей
Когда нужно спрятаться от гостей
Когда нужно спрятаться от гостей
3316

В фиолетовой однушке санузел прямо у соседей в квартире

Развернуть
В фиолетовой однушке санузел прямо у соседей в квартире
475

Планировка кухонного гарнитура

Развернуть
Планировка кухонного гарнитура
Навесные шкафы устанавливайте на минимальном расстоянии от 50 до 70 см от рабочей поверхности. Вытяжку рекомендуется устанавливать на расстоянии 65 см (для электроплит), 75 см (для газовых плит) для хорошей циркуляции воздуха и быстрого исчезновения дыма.
Планировка кухонного гарнитура
В случае параллельного типа кухни, оставьте минимальное пространство 1 м 20 см, чтобы иметь возможность доступа к различным предметам и к мебели, а также для свободного перемещения.
Планировка кухонного гарнитура
Планировка кухонного гарнитура
Оставьте пространство между стеной и последним ящиком (навесным или напольным), чтобы с легкостью открывать дверцы. Это пространство будет заполнено проводами или трубами.
Планировка кухонного гарнитура
Оставьте пространство не менее 90 см между кухней и обеденным столом для свободного перемещения.
Планировка кухонного гарнитура
Запланируйте свободное пространство между плитой и мойкой (мин 50 см).
Планировка кухонного гарнитура
Не устанавливайте нижние шкафы с ящиками близко к плите — маленькие дети могут добраться по ним до плиты и обжечься.
3171

Это определенно самая странная планировка кухни, что я видел

Развернуть
Это определенно самая странная планировка кухни, что я видел
3190

Интересно какая внутри планировка?

Развернуть
Интересно какая внутри планировка?