покупка жилья

Постов: 2 Рейтинг: 2620
2302

Хитрый риелтор(ша)

Развернуть
Привет. Много упоминаний о риелторах, добавлю и свою историю в копилку.
В далёком 2012 году подготавливал я "славный" город Сочи к Олимпиаде. И взбрела мне в голову шальная мысль обосноваться там на ПМЖ. Но не в самом Сочи, а километров за 250-300,под Краснодаром. Чтобы и тепло и два моря рядом и казаки покой охраняют и прочие прелести жизни. Долго и тщательно выбирали с женой дом, ПО ОБЪЯВЛЕНИЯМ, САМИ. Наконец нашли то, что нравится. Созвон. Договорились с тётенькой встретиться на въезде в станицу. Едем, встретились, за поворотом от места встречи и сам предмет встречи- дом. 240м2, три этажа, газ, свет, вода, кондеи... Красота, всего за 3,5 млн. Ходили с хозяевами, вынюхивали-интересовались, в итоге ударили по рукам на 3,3 млн. Надо сказать, что выше означенная тётка лузгала семки и всё время пропиздела с женой хозяина в беседке.
Обрадованные удачной сделкой помчались в Сочи за документами и деньгами.
Насторожил звоночек тётеньки: - "не забудьте и мои комиссионные 10%".
Я:- Чозанахбля?
Тётенька:- у нас так принято.
Звоню хозяину:- Чозанахбля?
Хозяин:- У нас так принято.
Много было разговоров. Долгих, нудных объяснений что вот котлета наличного бабла, сегодня может стать вашей, а дом моим, что цена, указанная в объявлении явно не подразумевает никаких дополнительных трат, что продавец сам несёт расходы на рекламу и прочие объявления. Рассказы Тётеньки о трудностях подачи объявлений и невыносимого лузгания семок пока каждый дебил шарится по дому, я готов был, так и быть, широким жестом отсюльнить десятку. Нет, блин. Упёрлись. Вот вынь и положь 330килорублей сверху. Взъебнуло меня не по детски. Дом не купил. Звонили, пиздели что для меня держали, клиентам отказывали. Чёрный список пополнился пятью номерами и стало тихо.
З. Ы. В Питере уже, при покупке дома, продавец как узнал что бабло налом, извернулся, послал нахуй риелорское агентство, вместе с ним я побегал неделю, оформили документы, сэкономили полляма на двоих и живём-поживаем.
318

Адекватные продавцы. АУ!

Развернуть
Не знаю, может быть только в Белгороде такая ситуация с продавцами недвижимости. Суть в чем- подыскиваю квартиру себе и уже отчаялся от общения с продавцами квартир. Город небольшой и приграничный и раньше ехало много людей с Сибири и Дальнего Востока, чтобы мотаться в/на Украину. После того как границу практически закрыли, поток переселенцев иссяк почти что полностью, а продавцы квартир этого не желают упорно замечать и ждут, как выразился один из продавцов- "лохов с набитыми карманами"


ситуация 1я


Очень приятная женщина продает квартиру- приехали посмотрели, через день созваниваемся- "Я вам не продам, вы ушли от меня другие квартиры смотреть"


ситуация 2

Не менее приятная женщина продает квартиру по доверенности за дочь

Мы- давайте сходим к нотариусу, он скажет, что доверенность не отменена и идем на сделку

Она- (с яростью)- ВЫ ЧТО!!! Вы мне не доверяете???Да я вас в милицию сдам!!!


ситуация 3

мужчина- "Давайте мне 50% задатка от цены квартиры и я подумаю продавать или нет её"


ситуация 4

женщина-

-по телефону

мы- какая цена?

она- ххх рублей


-пришли вечером смотреть

мы- ну все хорошо, мы готовы внести задаток.

она- вам квартира понравилась, значит цена квартиры ххх рублей+200т.р.


ситуация 5

мужчина- "да квартира продается, только мне нужно пожить в ней еще пару лет, но аренду платить я не буду"


ситуация 6

женщина- "задаток мне не давайте, я вам дам счет моего мужа и туда положите деньги, но подписывать ни я ни муж ничего не буду"


ситуация 7

мужчина- "я не собственник, но он мой знакомый, так что задаток давайте мне"


ситуация 8

мужчина- "будем делать сделку по моей форме договора"

мы- ок, покажи её нам.

Показал- форма договора по продаже товара и его поставке и последним пунктом если договор не зарегистрируют в Росреестре, то покупатели платят неустойку

мы- такая форма не подойдет нам в рег.палате

Он швырнул нам договор в лицо и с матом прогнал.


ситуация 9

бабушка-"Ой внучики, проходите посмотрите квартиру"

Прошли- посмотрели

бабушка- "ой знаете, я её продавать не хочу, мне нужно знать за сколько мои внуки после смерти её продать смогут"


Вот сижу на работе и не пойму- Что с людьми то стало???


зы- купить от застройщика- юр.лица в том месте, что хотим не хватает денег