пресса

Постов: 13 Рейтинг: 32257
1480

Ещё по поводу УК "Уют", которая не пускает собственников в дом

Развернуть
По поводу публикации про то, как УК "Уют" не пускает собственников в дом, находящийся по адресу: Ленинградская область, Кудрово, Венская, д. 5. Это, кстати, в 600 метрах от границы Санкт-Петербурга.

Живу в этом доме, как и ещё несколько пикабушников! Поэтому хочется кое-что пояснить. Кроме текста и фото, будут цифры - номера судебных дел для желающих убедиться, какая у нас "замечательная" УК.
Ещё по поводу УК
Сразу скажу:  журналисты в исходной статье слегка преувеличили с этим "не пускают собственников".

На самом деле так: жильцам отключили трубки домофонов, при этом диспетчер (она же консьержка, штатный сотрудник УК) отказывается пускать тех, у кого нет ключа.

Тем, у кого ключи есть, пока входить не мешают. Но если ключ потеряется или кто-то вызовет врача, который ключа, конечно, не имеет - тогда могут не пустить.

Собственно, некоторые жильцы уже столкнулись с тем, что диспетчер отказывалась пускать врача к детям!

Кроме того, журналисты в исходной статье не пояснили, что это малая часть конфликта. У некоторых читателей создалось впечатление, что жильцы обнаглели на ровном месте и не платят - за это им и отключили трубки домофонов (установленные, между прочим, жильцами втридорога за свой счёт).

На самом деле не всё так однозначно. Жильцы расторгли договор с УК "Уют" ещё летом, а она отказывается покидать дом и оспаривает решение в суде (юрист УК подал иск от имени одного из жильцов). На сайте "Реформа ЖКХ" дом числится спорным.
Ещё по поводу УК
Жильцы бы и рады платить, но не понимают, за что.

Основная проблема: люди уже год не видели нормальной горячей воды. Сначала снизился напор, потом изменился цвет (вплоть до кофейного), потом она стала 35-45 градусов. А сейчас в пиковые часы - особенно вечером - вообще отсутствует.

Вот так выглядит вода в некоторых квартирах. Если что, дом новый, ему 3 года.
Ещё по поводу УК
Жалобы? Да, жалобы пишутся. В ответ некоторые получили прайс-лист - сколько стоит заменить негодные стояки за свой счёт.

Жалобы по инстанциям? Да, пишутся. Хотя, наверное, можно писать и побольше. Вот только дело происходит в Ленинградской области, где вопросы решаются не так быстро. Даже полиция или пожарные приедут не так быстро. А уж про проблемы ЖКХ и говорить нечего.

Экспертиза? Какая-то экспертиза была. Но независимых экспертов УК к оборудованию не допускает. Со слов сантехника, одной из причин может быть неправильная эксплуатация газовой котельной, что привело к преждевременному окислению труб.

Вот так выглядит у меня картридж фильтра после ТРЕХ недель использования. Если кто не в курсе - он изначально белый и рассчитан на 1-6 месяцев.

В этой воде моются дети! В XXI веке, в 600 метрах от Санкт-Петербурга.
Ещё по поводу УК
УК тем временем тратит сотни тысяч рублей на якобы ремонт водопровода.

Работа проделана большая: например, сломали стены в коридорах, чтобы поглазеть на трубы.

На нашем этаже ничего не сделали. Просто поглазели на трубы - да так и оставили. Дыра в человеческий рост весь год "украшает" коридоры.  Гости просто офигевают, если не сказать хуже.
Ещё по поводу УК
Не только у жильцов есть претензии.

Жилищная инспекция тоже имеет к УК вопросы. Например, недавно выяснилось, что все три года УК незаконно приписывала лишнюю строчку к квитанции.
Ещё по поводу УК
И это не в первый раз!

В 2016 г. стало известно, что первые два года нам считали воду по завышенному тарифу. После перерасчёта мне ТРИ МЕСЯЦА приходили "нулевые" квитанции - представляете, какие там были суммы в масштабах всего дома на 650 квартир?

Поэтому вопрос, сколько на самом деле должны жильцы-должники, которым отключили домофон - не такой однозначный. Возможно, суммы долгов завышены.

Поговаривают, что даже местный суд не принимает от УК "УЮТ" иски к жильцам. Не знаю, я свечку не держал. Во всяком случае,  дело № М-8164/2017 (можно проверить на сайте Всеволожского районного суда) пока оставлено без движения, да и про новые судебные приказы вроде пока не слышно.

Несколько слов о самой управляющей компании.

Её полное название - ООО "A&E "УК "УЮТ", где A и E - первые буквы фамилий основателей: госпожа Еремина О. С. и муниципальный депутат от «Единой России» господин Абрамов В. Б.

Этим лицам принадлежит и другая УК с похожим названием - "А&Е "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ", которая в первом полугодии 2017 года признана банкротом. Это можно проверить в выписке на сайте налоговой по ИНН 7804452521.

Брали деньги с жильцов, но, судя по длиннющему списку кредиторов, поставщикам не платили. Вот некоторые поставщики, которым должна предыдущая УК:

- ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга";
- ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга";
- Провайдер Вест Колл;
- "Отис Лифт";
- Унитарное дорожное предприятие "Путь";
- АО "Петербургская сбытовая компания";
+ ещё несколько десятков юрлиц, полный список можно найти в деле №А56-34378/2016.

Недавно и сам гражданин Абрамов решением Арбитражного суда Смоленской области (дело №А62-3757/2016) признан банкротом - на этот раз уже как физическое лицо.

А вообще с УК "Уютный дом" кто только ни судился. Попадаются очень любопытные дела. Например, в решении Арбитражного суда по Санкт-Петербургу и Ленобласти от 4 сентября 2015 года по делу А56-17695/2015 поведение госпожи Ереминой суд открытым текстом называет недобросовестным, а УК "Уютный дом" называет виновной в неосновательном обогащении.

Незаконно брали деньги за услуги, факт оказания которых в суде доказать не смогли.
Ещё по поводу УК
И вот эти же люди сейчас работают под вывеской "A&E "УК "УЮТ" (ИНН 7804526830) и убеждают жильцов нашего дома платить им, и только им. И не хотят покидать дом, несмотря на расторжение договора общим собранием.

А ещё УК полагает, что ей должны за жилищно-коммунальные услуги не только жильцы.

Осенью они подали на нашего застройщика в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти (дело №A56-60403/2017). Хотели отсудить 900 тысяч руб., но иск был возвращён, а решение суда в срок обжаловано не было. Тут остаётся только гадать: то ли долг был воображаемый, то ли нечем было доказать его наличие.

У комментаторов к исходному посту было много вопросов про пруфы - я постарался указать хотя бы номера дел. Простите, не ставил целью что-то доказать, просто хотелось дать представление о том, что это за УК и о сути наших проблем. Все подробности, увы, в пост уместить никак не получится.

По поводу комментариев к исходному посту, где говорится, что жильцы - "терпилы и ничего не делают", не могу согласиться. В новом доме на 650 квартир люди организовали общее собрание, изначально не имея на руках вообще ничего - ни реестра собственников, ни даже их контактных данных (тем более, некоторые не проживают здесь постоянно). Провели голосование, расторгли договор с УК, создали ТСН, официально зарегистрировали, подготовились к заключению необходимых договоров с поставщиками, готовы к приёму дома.

Только УК документацию на дом собственникам передавать не хочет и затягивает спор в суде. Цитата из протокола заседания по делу номер № 2-396/2018 (2-7313/2017;) ~ М-4252/2017 во Всеволожском суде:

СУД. Чем ответчик нарушил ваши права?
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ИСТЦА. Я пока не знаю точный круг ответчиков, собираюсь уточнить.

Впрочем, есть надежда на недавние поправки в Жилищный кодекс, вроде как упрощающие смену УК в случае грубых нарушений. И на решение Верховного суда, который под Новый год отменил пункт 9а приказа Минстроя от 25.12.2015, который запрещал менять УК при наличии судебного спора.

В заключение отвечу на один вопрос, оставленный в комментариях к исходному посту.

Ответ: никто не просит УК предоставлять услугу. С 1 августа 2017 года их просят собрать вещички и проваливать.

Если у кого-то вдруг есть идеи, как можно, оставаясь в рамках закона, ускорить долгожданное расставание с УК - обязательно пишите. А то там в комментариях уже предлагали ломать двери и домофоны - это в нашем случае не выход, особенно с учётом, что всё происходящее пишется на камеры.

Первый пост, прошу не пинать сильно. Комментарий для минусов на всякий случай.
5609

Заголовок статьи и статья. Или коротко о том как рождаются слухи.

Развернуть
Заголовок статьи и статья. Или коротко о том как рождаются слухи.
И собственно сама статья
Заголовок статьи и статья. Или коротко о том как рождаются слухи.
6504

Россиян возмутил "беспредел" дорожной полиции в Казахстане

Развернуть
Россиян возмутил
Путешественник Евгений Золотухин в своем блоге на LiveJournal поделился историей, произошедшей с ним и его друзьями в Казахстане, передает NUR.KZ.
Россиян возмутил "беспредел" дорожной полиции в Казахстане
Россиянин признался, что не ожидал такого беспредела. "Заскучавший в степи экипаж" остановил их автомобиль в степи, хотя причин для этого, пишет Евгений, не было - скорость нормальная и ремни пристегнуты.

Полицейские попросили документы и предложили водителю пройти в служебное авто. Потом заявили, что водитель пьян и нужно ехать на освидетельствование.

Затем стали намекать, что ближайший город в нескольких часах езды, и вряд ли стоит туда ехать, но тут заметили камеру и изменились в лице.

Увидев удостоверение "Пресса", полицейские, по словам Золотухина, занервничали еще пуще и стали уговаривать разойтись мирно.

"Мы к гостям вообще хорошо относимся! Мы уже водителя вообще отпускать собираемся! Давай фотографии удалишь и все, и поедете дальше?", - цитирует путешественник стражей дороги.

"Попрощались вымогатели словами: "Вы там в России расскажите, что в Казахстане в полиции нормальные ребята работают!". Ну, в общем, рассказали.

Если вы поедете в Казахстан на машине, то практически гарантированно попадете в подобную ситуацию. Это не случайность, так тут зарабатывают, это подтвердит любой путешественник, бывавший в Казахстане.

Местные гаишники ждут любую неместную машину, что повымогать денег. Даже если прикопаться будет не к чему, будут импровизировать. Будьте бдительны и не платите бандитам!", - предупредил Евгений.
4042

Местная пресса жжет в преддверии праздника белых спин)))

Развернуть
Местная пресса жжет в преддверии праздника белых спин)))
2755

Ох уж эти заголовки

Развернуть
Ох уж эти заголовки
1682

Паспорт-телефон. Как избежать общения с прессой от Томаса Мюллера

Развернуть
1780

Родители оставили ребёнка в лесу в качестве наказания:поиски продолжаются 5 сутки

Развернуть
Пятые сутки в Японии ищут семилетнего мальчика, которого родители оставили в лесу.
Так они хотели наказать сына за плохое поведение. Впрочем, когда вернулись, ребенка уже не нашли.

К поискам пропавшего привлекли 200 полицейских и добровольцев, в настоящее время к ним присоединились 70 военнослужащих.

Спасатели говорят, что надежд найти ребенка все меньше, ведь не так давно наткнулись на свежие следы медведя. Супругам грозит уголовная ответственность и лишение родительских прав.
Родители оставили ребёнка в лесу в качестве наказания:поиски продолжаются 5 сутки

4034

Контекст

Развернуть
Контекст
1221

Новый спецназ России?

Развернуть
Или меня всю жизнь обманывали? Статья в местной газете.
Новый спецназ России?
999

Жители Балтимора утверждают, что происходящие события пресса освещает не объективно.

Развернуть
На фото: Граждане защищают сотрудников полиции и приносят им еду и питье.
Жители Балтимора утверждают, что происходящие события  пресса освещает не объективно.
1293

Журнал.

Развернуть
Друзья разрешите чуть-чуть похвастаться. В этом месяце в Америке выходит журнал в котором ваш покорный слуга маленько засветился.
Журнал.
858

Немного о Мэтью Ли

Развернуть
очень длиннопост, за ошибки не бейте с:
Немного о Мэтью Ли
0

Джен Псаки: Шестой флот — к берегам Белоруссии!

Развернуть
Некомпетентность, вернее, вопиющая некомпетентность, — это нынче модно. Писатели-плагиаторы, геодезисты, не отличающие нивелира от теодолита, окулисты, не умеющие измерить расстояние между зрачками, министры обороны, учившиеся на филологов, послы, отправляемые правительством в страну, которую они не могут найти на карте, будущие президенты США, не знающие, сколько в их стране штатов, — всё это самые обыкновенные примеры из современности.
Недавно на небосклоне карьерных незнаек зажглась сверхновая. В её свете быстро потускнели звёздочки по имени Дж. Буш-младший и Б. Х. Обама.
Да, названные двое мало что знают и понимают, несмотря на дипломы престижных вузов и немалый управленческий и политический опыт, однако оба склонны к фантазиям (часто буйным), которыми неоднократно удивляли человечество и по поводу которых пресс-секретарям приходилось потом делать заявления: мол, журналисты не так истолковали слова главы государства.
Дженнифер Псаки, нашей вспыхнувшей сверхновой, такие оправдания не требуются. Она сама была пресс-секретарём Обамы, а ныне представляет Госдепартамент — и метит в пресс-секретари Белого дома. Её основное отличие от Буша-младшего и Барака Обамы в том, что если первый прямо с кушетки психиатра может уверять всё человечество, что напасть на Ирак ему повелел бог, второй объявляет конгрессменам, что автомобиль — американское изобретение, то Джен ничего остросюжетного заявить не способна. Нет у неё того, что Клиффорд Саймак называл силой воображения. И поэтому ей остаётся попросту бравировать (даже, мы бы сказали, гордиться) собственным незнанием всего и вся.
А гордиться и вправду есть чем. «Я знаю, что ничего не знаю», — вот девиз Джен Псаки, который она позаимствовала у товарища Сократа. Ей бы яду ещё выпить, но давайте пожалеем молодую и красивую женщину. Да и, в конце концов, должен же сбыться прогноз Дж. Оруэлла в отношении Соединённых Штатов. «Незнание — сила», а?
Джен Псаки: Шестой флот — к берегам Белоруссии!
Дженнифер Псаки (Jennifer Psaki, 1978 г. р.) в политике участвует с младых ногтей — с 23 лет. В 2004 году, 26 лет от роду, она уже замещала пресс-секретаря в предвыборной кампании Джона Керри. Казалось бы, есть откуда взяться и опыту, и компетентности. Но Лев Толстой, прочитавший, по подсчётам Бунина, 14.000 книг, и имевший дело с царями-тиранами, неспроста считал, что во власть стремятся наиболее дурные люди. К этому можно добавить, что чем выше к власти, тем больше увидишь дурости. Сегодняшние Соединённые Штаты — блестящий тому пример.
Псаки — публичное лицо Госдепартамента, фигура, олицетворяющая всю американскую внешнюю политику и докладывающая о ней на частых брифингах журналистам ведущих мировых СМИ.
Джен Псаки: Шестой флот — к берегам Белоруссии!
«В Интернете — уже серия анекдотов: «Как заявила Псаки». Таких, как: «Если Белоруссия вторгнется на Украину, Шестой флот США будет немедленно переброшен к берегам Белоруссии». То, что у Белоруссии нет берегов, Госдеп не смущает. Как заявила Псаки…»
Недавно, говоря о референдумах в Луганской и Донецкой областях, Джен Псаки объяснила собравшимся журналистам: «Методология голосования вызывает сильные подозрения, есть сообщения о выборных «каруселях», предварительно заполненных бюллетенях». Поведала она и про «голосование детей» и «голосование за отсутствующих». Корреспондент Мэтью Ли («Ассошиэйтед Пресс») спросил: «Простите моё невежество, но что такое «выборная карусель»?» Он получил ответ: «Должна признаться, что я просто читаю этот текст».
Джен Псаки: Шестой флот — к берегам Белоруссии!
«Этот текст» — бумажка, по которой говорила Псаки. Надо полагать, писулька, сочинённая каким-нибудь безымянным спичрайтером, которых в американскую администрацию нанимают пачками. «Пусть пишут другие!» — этот лозунг, давно придуманный литературными неграми, прекрасно отражает не просто полную некомпетентность, но и неумение мыслить американских политиков.
Дальше Псаки заметила, слегка покраснев: «Я сама не знаю, что это. Я уточню у своих коллег…»
«Упомянуты ещё и дети, которые голосовали, — не унимается дотошный журналист. — Они же не делали это, кружась на карусели, на лошадках?»
«Думаю, что нет, Мэтт», — с улыбкой ответила звезда Госдепа.
Спрашивали на брифинге и о рыночной экономике, в которой участвуют Россия и Украина. Как известно, первая продаёт второй газ, а вторая за него не платит. Картина, для рыночной экономики ненормальная. Или Псаки считает, что Россия не вправе требовать денег за свой газ?
«Русские говорят, что они хотят получить деньги за тот газ, что они уже поставили на Украину, — сказал упомянутый М. Ли. — Вы же согласны, что это основа нормальных товарно-денежных отношений?»
Джен Псаки: Шестой флот — к берегам Белоруссии!
Попытавшись увильнуть от прямого ответа, но потерпев в том фиаско, Псаки заявила: «Мэтт, я с радостью разберусь в этом вопросе, когда вернусь к себе в кабинет».
А вот куда более любопытное заявление Псаки, которое процитировал Первый канал:
«Мы хотим, чтобы у Украины был дополнительный доступ к объёмам газа, если они потребуются. Как вы все знаете, природный газ транспортируется по газопроводу из Западной Европы через Украину в Россию…»
Как видим, один из девизов, придуманных гениальным провидцем Оруэллом для мрачного тоталитарного будущего, в 2014 году успешно претворяется Псаки в жизнь. «Незнание — сила»!
Самое время задаться вопросом: почему же эти чудовищно некомпетентные лица заправляют в США политикой и озвучивают её, ничего не стесняясь?
А дело в том, что умному человеку карьера противопоказана. Это не предположение, не гипотеза. Это давно доказано учёными. Фраза «Ежели ты такой умный, то почему такой бедный?» придумана как раз для насмешки над умницами, оставшимися за бортом.
Ещё полвека тому назад психолог Эдвин Гизелли (Edwin E. Ghiselli) эмпирическим путём доказал, что наиболее значительных результатов в управлении достигают не люди с самым высоким уровнем интеллектуального развития, но обладатели средних интеллектуальных способностей.
Другие, более поздние, исследования, обычно соотносимые с так называемой теорией человеческого капитала, установили, что и богатство не сочетается с умом. Оказалось, что существенное влияние на величину личного дохода оказывает в первую очередь семейно-экономический фон (то бишь связи, родство и семейное состояние), а также продолжительность обучения, связанная с упомянутым «фоном» (без денег в Гарвард или старейший колледж Вильгельма и Марии не сунешься, а без корки престижного вуза в Белый дом вряд ли пустят). Что до собственно интеллектуальных способностей, то таковые, согласно утверждениям исследователей, оказали на величину индивидуального дохода наименьшее влияние.
Всё это никакая не тайна за семью печатями, этому давно учат современных управленцев и экономистов. В российских вузовских учебниках на эту тему можно почитать, например, у В. И. Видяпина с соавторами («Экономическая теория», М.: ИНФРА-М, 2000) или у В. П. Пугачёва («Руководство персоналом организации», М.: Аспект-Пресс, 1999).
Поэтому не удивляйтесь тому, что говорит Псаки. Сказываются как «фон», так и «средние интеллектуальные способности».
Джен Псаки: Шестой флот — к берегам Белоруссии!