риэлтор

Постов: 25 Рейтинг: 40427
520

Как я квартиру покупал

Развернуть
По мотивам постов о риэлторах: и .
Вспомнился мне значит тот период, когда мы с женой покупали нашу квартиру. Было это лет 7 назад в городе Одесса, так что возможно на данный момент или в других регионах/странах часть из описанного не будет актуальной, но написать очень хочется.
3388

Мошенник?

Развернуть
Решили купить квартиру, подали заявку на ипотеку, одобрили, и начались поиски. Надо сказать, денег хватает на убитую двушку или ухоженную однушку в том районе, в котором хотим. Две недели хождения ничего не дали. И тут объявление, в соседнем доме продается двушка по цене в два раза ниже аналогичных. Договориваюсь о встрече, приходит шустрый молодый человек с дедком. Деду он явно не приходится внуком. Этот шустрик показывает мне документы на квартиру, оформленные на него в марте месяце этого года. Ключи от квартиры у деда, он и открывает. Заходим в квартиру, везде равномерный толстый слой пыли, открываю шкаф - там еще висит одежда, в сушилке на кухне помытая посуда, кровать незаправленная. Такое ощущение, что кто-то утром торопился и ушел, но очень давно. Дед сказал, что раньше он здесь жил. Спутника своего он побаивался, потому что при приближении молодого человека замолчал и отошел, опустив голову. Почему переписал квартиру на молодого человека, вещи не вывез, осталось непонятно. На вид дед не пьющий. Создалось впечатение, что квартирку у дедка каким-то образом "отжали". Как это можно проверить? 
578

Байки риэлтора

Развернуть
Знакомая работает риэлтором в небольшом городке, некоторые её рассказы мне показались интересными.

992

Золотая Классика 90-ых

Развернуть
Золотая Классика 90-ых
1499

Развод с "забытой" сумкой

Развернуть
История произошла в 2010 году, работал я тогда риэлтором. Приехал показывать квартиру на аренду, а квартира трёха с ремонтом (т.е. сразу понятно, что хозяева при деньгах). Приезжают клиенты какие-то южане мать с дочкой (не цыганЫ), смотрят квартиру, говорят подумаем (как обычно). Мы все разъехались по своим делам и через 10 минут от южан звонок.

1880

В общую копилку историй про съем жилья

Развернуть
Понадобилось мне в 2010 г. искать однушку под съем в г. Москва. Хозяин квартиры, которую я на тот момент снимал, решил ее продать, а пока суд да дело разрешил мне пожить бесплатно и спокойно искать новую жилплощадь.
Поискав по знакомым, я обратился в риэлтерское агенство, найденное на циане. В тот же день мне был предложен хороший вариант. Меня в нем устраивало все: стоимость, близость метро, расстояние до работы, транспортная нагруженность района. В общем, я бегом после работы помчался смотреть вариант. Оказалось, что квартиру сдают мои сверстники (23-24 года), молодая семья, желая сэкономить, решили заработать на подаренной на свадьбу квартире, пожив у родителей. Квартира была со свежим, простым, но приличным ремонтом, нормальной сантехникой и всей необходимой техникой. Договорились, что на следующий день, я приезжаю с деньгами (им не нужны были деньги на депозит, так что от меня требовались 25000 руб. за первый месяц и столько же риэлтору).
3162

Метро, кстати, тоже рядом.

Развернуть
Метро, кстати, тоже рядом.
683

35-летняя москвичка отняла квартиру у своего жениха — ветерана ВОВ

Развернуть
Молодая риелтор обманом забрала квартиру у ветерана Великой Отечественной войны, закрутив с ним роман.

78

Как обезопаситься от развода.

Развернуть
Работаю в риэлторском агентстве, и меня всегда поражает, на какие простые и избитые разводы ведутся люди.

Этот пост лишь один из многих постов, которые связывает тема обмана. И вот, что меня удивляет: в интернете мы привыкли не доверять никому, поэтому никогда не поведёмся на простую схему "Вы тысячный посетитель... бла...бла...бла.." или же "Отправьте СМС с кодом для...бла...бла...бла...". Но стоит нам выйти в реальный мир, как мы почему-то начинаем верить в чудеса, а точнее в человеческое бескорыстие и честь. Мне кажется это странным.А ведь достаточно использовать всего 2 правила, чтобы избежать большинства разводов с арендой:
1) Сначала ключи, затем деньги.
1751

Житейская хитрость

Развернуть
Есть у меня довольно необычные клиенты. Это башкирская семья: муж, жена и двое сыновей шестнадцати и семи лет. Семья живёт в деревне и занимается сельским бизнесом: у них несколько магазинов типа «сельпо» в разных деревнях, небольшое производство корма для птиц, а ещё они разводят каких-то особо ценных цыплят на продажу живыми.

956

Я хочу купить квартиру. Краткое руководство.

Развернуть
«Я хочу купить квартиру». Краткое руководство.

3367

Как я покупал квартиру. Мануал для нечайников и параноиков.

Развернуть
Некоторое время назад потребовалось купить квартиру и пришлось получить некоторый опыт, которым хочется поделиться с такими же, как и я, неискушенными в вопросах приобретения недвижимости.

1966

Как программист квартиру снимал или ...

Развернуть
ДРУЗЬЯ! Пост получился объемным, НО уверен он многим сэкономит деньги и нервы при поиске съемного жилья, особенно в крупных городах.
Как программист квартиру снимал или ...
2225

Ну и мои 5 копеек про съем квартир

Развернуть
Закончил универ, сдал ключи от общаги и принялся искать первую съёмную квартиру.Однушки были в среднем 15..20тр и + агентские 50...100%, нормальную квартиру от собственика было найти не реально(хоть в объявлениях везде и была подписка "от собственника").Вот в один день звонит мне агент и говорит что есть хорошая(недорогая)  квартира за 15 в которой бабка с дедом переезжают в деревню и соответственно кв. на сдачу.Перед дверью  в квартиру агент говорит что уточнил кв за 20к в мес. Заходим,все чисто,ремонт, новам техника.Дед с бабкой начинают допрос где, что, когда, сколько пью, курю, родители, работа-учеба и т д.Я говорю что все нравится, но очень дороговато 20ка и+комиссия агенту; я не потяну.Попрощался с ними и вышел с агентом и направился, приунывший,за дом, пообещав перезвонить агенту если надумаю. Заходя за дом я услышал: "пссс ,парень!!зайди к нам через час" - от деда стоящего на балконе. Перекусив шаурмой через час зашёл к ним, где дед сказал что знает что такое съёмные квартиры и как тяжело после учёбы без денег и жилья.И здал мне на год это хату за 14тр без всяких агентов. До сих пор без крайне  благодарен этой пожилой паре, квартиру держал в чистоте и порядке, платил заранее.
3017

Про съём квартирир

Развернуть
Раз уж пошла такая пьянка, разбавлю негативные посты и добавлю ярких красок в тему съёма жилья.
Дочь хозяйки квартиры, которую мы снимали, вышла замуж и нас попросили освободить площадь. Поэтому встал вопрос поиска нового угла. Учитывая наличие ипотеки (в строящемся доме), бюджет был весьма и весьма ограничен. Хотелось что то не дорогое, но приличное. Искали около месяца. Не счесть количество клоповников, которое  пришлось посмотреть. Совсем отчаявшись, решили посмотреть варианты вне города. Однако вне города были такие же клоповники толь чуть дешевле или по той же цене.
1249

Планируете снять квартиру в аренду?

Развернуть
Самое главное – не оказаться кем-то из списка, иначе проблемы обеспечены:
1. Одиноким парнем. От вас много мусора, будете водить баб.
2086

Почему же у нас все так?

Развернуть
Еще одна история из моего опыта работы риэлтором.

Позвонил мне однажды, парень с просьбой найти в квартиру. Условием у него было обязательно новый дом и ездить будем на его машине.
Сделал я подборку вариантов и поехали мы их смотреть. Возле первого дома, в котором мы хотели посмотреть квартиру, шел ремонт дороги и объездной путь мы очень долго искали, в итоге припарковались недалеко от него, но нужно было чуток пройти пешком. Я вышел и жду его, он же открыл свою дверь, но почему то из машины не выходит. Я обошел посмотреть в чем дело и увидел, как он из машины потихоньку достает инвалидную коляску и собирает ее. Я конечно никак не ожидал этого, но сразу понял почему ему квартира нужна в новом доме, пандус.

Пока мы добирались до дома он сказал, что попал в сильную аварию, ноги не много слушаются, но этого хватает для нажатия педалей в машине. Врачи сказали, что через несколько лет сможет уже нормально ходить, а пока, коляска.
Когда пришли к дому, то увидели, что пандуса нет вообще, хотя дом был сдан буквально месяца два назад. Что делать, развернулись и двинулись обратно к машине. Пока шли я обзвонил другие варианты, узнавая есть или нет пандус.
Знаете, я был сильно удивлен, что в очень многих новостройках пандусов или нет, или же по ним просто нереально заехать самостоятельно. Почему такие дома принимает у подрядчика администрация я так и не понял.
Некоторые же арендодатели, когда узнавали, что будет жить колясочник, сразу начинали искать оправдания, чтобы не показывать нам квартиру. Сразу было понятно, что тупо не хотят такого жильца. Почему, я тоже так и не понял.
В итоге мы договорились с ним на следующий день посмотреть другие варианты, уже конкретно под него. Но вечером он позвонил мне и сказал, что его мама нашла у знакомых подходящую квартиру.
Скажу честно, я не помню как зовут этого парня, но надеюсь, что он уже поправился и можешь нормально ходить.
844

Необычный питомец

Развернуть
Решил написать несколько постов о моей работе риэлтором. Как вы сами понимаете в такой работе и клиенты и квартиры попадаются очень интересные. Вот один из таких случаев.

Я как обычно находился на своем рабочем месте и мне позвонила одна женщина. Говорит, что ей меня рекомендовали и что я могу ей помочь, но у нее есть один питомец с которым наверное будет трудно найти квартиру. Попросила приехать к ней сейчас, чтобы я увидел какие примерно условия ей нужны, ну и на животину посмотреть.
Я согласился, с животными я уже заселял людей: кошки, собаки, хомячки, попугайчики, даже шиншиллы были с домиками в пол квартиры. Ну думаю наверно змея какая нибудь или паук, но они живут в террариуме и ничего страшного не увидел.
Приехал я к ней, она открыла мне дверь, а из-за угла выворачивает меня встречать...гусь. Большой, натуральный гусь. Чего то там покрякал на своем гусином и пошел в ванную. Я честно сказать ну ни как не ожидал увидеть такое.
Запах в квартире конечно был небольшой, но не воняло, даже от трех кошек запах гораздо сильнее.
Я пошел за ним в ванную, гусь взобрался на установленную для него лестницу и прыгнул в наполненную ванную. Он не шипел на меня, был вообще не агрессивен. Скорей наоборот, даже погладить дал себя. На кухне стояла сваренная для него каша и гранулированный комбикорм. Нагажено не было вообще, хозяйка следила за этим и сразу все убирала.
Она мне сказала, что собственница квартиры когда увидела гуся сразу сказала чтобы съезжали, вот и обратилась ко мне. Естественно найти квартиру для гуся очень трудно, поинтересовался, вообще от куда он взялся. На что она сказала, что купила на зверином рынке маленького пушистого гусенка и даже не представляла что он вырастет в такого огромного зверя.
Я не много подумал и решил что в квартиры звонить вообще бесполезно и через несколько дней нашел ей небольшой частный домик в черте города. Женщина осталась очень довольна, да и для гуся был огороженный участок где можно было погулять.
Вот такие оказывается питомцы могут жить в квартирах.

Следующую историю напишу, которая полностью сломала мое шаблонное мнение об одной определенной категории людей.
523

В уфе)

Развернуть
В уфе)
1102

Забавное объявление

Развернуть
Снимал на Lenovo a526
Забавное объявление