свой дом

Постов: 3 Рейтинг: 4090
984

Строим свой дом 2

Развернуть
в продолжение
Итак. пошла третья неделя стройки :)
и начались траблы...
Те кто строил фундамент - кирпичи класть не умели и мы начали перебирать бригады. Почти все были "профи" и готовы ринуться в бой, но после дня - двух работ, мы понимали что учить их нафиг надо и выгоняли под зад. Одна бригада сменялась другой итого прошло шесть бригад ...
Строим свой дом 2
Строим свой дом 2
к ним добавилось еще парочка :)
Строим свой дом 2
Строим свой дом 2
ну примерно восьмая закончила объект и с большим облегчением отправлена в свой путь :)
Строим свой дом 2
вот заливаем лестницу с часть. межэтажного перекрытия
Строим свой дом 2
утепляем каналью. Хоть она и заложена на 1,8 метра с перепадом до 2, но лучше перебздеть, чем недобздеть.
Строим свой дом 2
вот такая "шикарная"  какашечная яма получилась. из за грунта скалы, еле эту то выкопали, глубже никак.
Строим свой дом 2
По крыше много фото нету. Вкратце: нижний слой пароизоляции, по плитам.
Строим свой дом 2
Потом пенопласт 20 см, потом раскладываются пенопластовые клинья, для того чтобы уклон был в сторону водоприёмной воронки. это все раскладыается (делал там же в ScetchUp е) и укладывается в реале. сверху сетка, и раствором все заливается-5-8 см.
Строим свой дом 2
на данном этапе без ручного труда конечно не обойтись
Строим свой дом 2
потом все это заказывается двумя слоями а ля рубероида и крыша готова.
Отступление. Укладка пенопласта в жару походила на варку в адском котле. Светит солнце, и тебя прожаривает со всех сторон. Полторашка воды уходила за 2 часа. Реально жесть жестяная. А потом еще горелкой наплавлять покрытие, писец товарищи.... И все это делалось в очень сжатые сроки ибо погода на урале весьма переменчива. И как только мы закончили начались вот такие дожди...
Строим свой дом 2
фото мое.
Дальше фасад. Так как дом должен быть красивым, нужно подобрать цвета. А коль я военный повар, то шанс выбрать достойные самостоятельно невелик.
Строим свой дом 2
Найдена была такая прога, от производителя краски капарол, и мои шансы увеличились
Строим свой дом 2
контрольные выкрасы и результат
Строим свой дом 2
Строим свой дом 2
Вот собственно с этим все. дальше внутрянка, благоустройство, но это уже не интересно.
По расходам. дом (до состояния как на фото) обошелся 4,5-5 млн. Что сюда входит: вся инженерка (отопление, каналья, водоснабжение), Электричество-ввод в дом. Площадь надземная 350 м кв + подвал итого примерно 520 м кв. (дом на две семьи, юридические аспекты не учитываем).
Утепление пенопласт фасадный 150 мм. Противопожарные рассечки (на фото они не попали) из минеральной ваты.
Плоская кровля-обошлась примерно 200 тыс с материалом. Делал сам + "помочники". Что позволило сэкономить примерно 40-50%. Течей не боюсь, ибо устраняются они элементарно, да и на лет 10 точно хватит без всякого присмотра. Снег с плоской кровли не чищу и чистить его НЕ НАДО! несущей способности плит хватит с лихвой для сугробов примерно 1,5 метра по всей поверхности. Но снега на крыше практически не бывает, его просто сдувает.
Отопление-пока чисто электричество. в месяц в отопительный период около 6-7 тысяч за половину дома 175 м кв отапливаемой площади.
Что позволило сэкономить: Закупка материалов естественно всего и скопом. (скидки + экономия на доставках , + в несезон). ну и разумный подбор и руководство. Никаких прорабов, закупщиков и прочей "нечисти". Никаких рассусоливаний с работниками, не умеешь-пошел вон. Вот собственно и все.
1824

Строим свой дом.

Развернуть
Всем привет. Смотрю о стройках уж больно много постов, но все как-то похоже на хобби.
Предлагаю вариант посерьезнее :). Сразу оговорюсь, я не строитель а по специальности военный повар :). работаю в торговле и со стройкой никак не связан. но нравится это дело.
Строим свой дом.
приобрели участок в черте Екатеринбурга. 1,2 млн.
Строим свой дом.
Строим свой дом.
Набросал проектик за недельку - две.
снег сошел, в конце апреля начали копать.
Строим свой дом.
Грунт-скала, сложно, но 2,1 м одолели за смену. Грунт вывозили машинами.
Строим свой дом.
лопатами подравняли, отсевом засыпали, виброплитой протрамбовали, вывели в уровень. Начали делать фундамент.
Строим свой дом.
закончили армирование
Строим свой дом.
залили подошву. Вместо бетононасоса использовали галошу. Металлическая емкость для поднятия бетона. это значительно дешевле.
Строим свой дом.
вот такой проект подошвы. Проект с начала и до конца делал сам в SCETCHUP е.
Строим свой дом.
вот такая штука вышла.
Строим свой дом.
засыпали обратно часть грунта, и протрамбовали виброплитой. почти полы :)
Строим свой дом.
Начали укладку блоков, день на седьмой, после заливки. Ибо прочности процентов 40 уже было, а на этом этапе этого достаточно.
Строим свой дом.
закончили укладку блоков. Надо отметить что управились за 1 день, как и было запланировано.
Строим свой дом.
Положили плиты. заодно залили полы. с сеткой арматурной естественно.
Строим свой дом.
Гидроизоляция, хотя гидроизоляцией это по серьезному не назвать.
Строим свой дом.
Положили плиты. Утепление. Клеили на битумную мастику, специально для этого предназначенную. Итого до этой стадии ушло 2,5 недели, из них 7 дней ковыряния в носу. На данном этапе на стройку потрачено примерно 600 тыс.  Сейчас дом готов и стоит второй год. Продолжение в следующей серии :)
1282

Строю себе дом без мам, с папой и в кредитах)))

Развернуть
результат 2.5 лет)
Строю себе дом без мам, с папой и в кредитах)))