свой дом

Постов: 4 Рейтинг: 4277
187

Свой дом

Развернуть
Решила я написать на тему "своего дома". Очень много текста.
Почему-то тема довольно живенькая в народе. Известная формула "Дом, дерево, сын" накладывает некие обязательства на каждого (думаю, только российского) человека.
Вот и мою семью эта эпопея с домом не обошла стороной.
Начну издалека. С известных всем 90-х, а точнее с ваучеров.
Нет, не так. 1995 год, все вокруг строятся, за нашей станицей раздали участки, выросло целое "Поле чудес" ( богатые северяне приезжали на пенсию на юг и строили дворцы - без преувеличения).
Нас у родителей две дочки. У старшей сестры семья и  трое детей, у меня семья и на тот момент одна (потом прибавилась еще дочь).В начале лета за общим столом маманя озвучила идею строиться. В огороде лежала стопка фундаментных блоков, потом прибавились плиты перекрытия - маманя где-то урвала по дешевке. Нам это понравилось, хотя никто из двух пар толком не представлял размахов и масштабов этого действа. Сначала решили строиться на дачах, был у нас там участок земли, тогда её всем раздавали за три копейки. Потом поняли - там стройматериалы надо стеречь, надо огораживаться, ездить далеко, машины толком нет. Отчетливо помню, как я махнула рукой в сторону огорода - вот, мол, земля, тут давайте и строиться.
У отца был уникальный участок - выходящий на три улицы сразу, вот с торца 5 соток мы оттяпали и поделили напополам. И посередине нашего участка запланировали дом. В один день сестра спрятала за спиной две спички и мы разыграли, кто с какой стороны будет жить. Хоп, я вытянула короткую спичку и наше место жительство определилось на долгие годы вперед.
Что бы было понятно расположение - вот схема. Зеленое - это изначальный отцовский участок, красное - это то, что отрезали нам.
Свой дом
Не буду долго рассусоливать.
Первое лето 96 год. Проект нам начертила знакомая архитекторша, подали заявление на строительство и понеслось.
Это кусочек проекта. Идею двухквартирного дома увидели вживую  в станице Голубицкой на Азовском море, понравилось, решили тоже так строить.
Свой дом
Спим мы тихо-мирно в субботу, забегает мама и пинками выгоняет нас на план (местное название участка для будущего дома) : "Завтра приедет "Петушок", надо разметить, где копать траншею под фундамент". Приехал трактор "Петушок", выгреб землю в нужных местах. Опять нас пинками гонят на план: "Завтра приедет кран, фэс-ки складывать". Мы как зомби пошли по жаре копать - выравнивать траншею. За лето сделали фундамент и выложили цоколь.
Свой дом
Следующий 97 год. Весной купили кирпич, вот тут и пригодились ваучеры, маманя крутнула операции с акциями, на эти деньги купили местный силикатный кирпич в городке Гулькевичи, а на красные углы и окантовку с местного завода так называемый пустотелый итальянский. Маманя наняла хохлов, каменщиков с Украины, Винница и прочее. Вот, они на фото, трое сверху, выкладывают нам первый этаж. Жили у нас, с кормежкой.
Из этого периода помню, как я поливаю их старшего из чайника, пьяного в сисю, пытаюсь разбудить и отправить на стройку - приехал кран, надо плиты перекрытия класть. Положили, потом мой муж домкратом их выравнивал и сильно ругался.
В промежутках оформляем землю, всяческие разрешения и прочие бумажки. Сразу скажу, в этой стройке главным спонсором, казначеем и двигателем была наша мама - типичная теща. Без нее не было бы этого дома и вообще! Отец помогал, не деньгами, а работой - распустить доски на циркулярке, выпрямить пропеллерную оконную раму, разгрузка, погрузка, сварка по мелочи и пр. и пр.
Свой дом
Следующее лето, 98 год. Та же компания каменщиков плюс еще двое, жили уже у соседей, выложили второй этаж.
Свой дом
Их же наняли залить перекрытие между вторым и третьим. Успели как раз до августовского дефолта.
Вот наши мужья начинают строить опалубку, армировочная сетка - все было как положено.
Свой дом
До следующего лета из глухого угла одной поволжской области зять привез лес - окна, балки и стропила на крышу.
Следующее лето, 98 год. Выложили фронтоны, боковые стенки мансарды. В один из ветров с Кубани у зятя эту стенку завалило, буквально вся стеночка целиком накренилась. Домкратами выровняли. На крышу наняли мужика кровельщика, оказалось, он сам не работал, был раньше помощник, ему на нашей крыше помогал дядька тоже не аллё. Когда накрыли, мы особо не вникали, в дождь не проверяли, зиму она простояла и тут наш кровельщик взял и умер. По своим причинам. А крыша, оказалось, текла как собака. Он не до конца какие-то замки завернул на наших листах оцинковки. Это был просто крах босякам. У меня везде кастрюльки стояли на случай дождя. И спросить не с кого.
Вот, это начало крыши, вид с моей стороны. Потом одно окно на третьем я прорежу до двери и приделаю наружную лестницу. Но это сильно потом.
Свой дом
Начали крыть листами оцинковки. На что хватило денег.
Свой дом
Это папаня с теткой на фоне дома. Пока коробка без окон и дверей.
Свой дом
Это уже с окнами, видимо 2000-й год. Зять поставил приличный забор. На фото родители. Да, это наша атомная мама, которая фактически и построила этот дом. Несмотря на свои 60 лет.
Свой дом
Пост получился мастштабный, пожалуй, окончание в следующей части.
984

Строим свой дом 2

Развернуть
в продолжение
Итак. пошла третья неделя стройки :)
и начались траблы...
Те кто строил фундамент - кирпичи класть не умели и мы начали перебирать бригады. Почти все были "профи" и готовы ринуться в бой, но после дня - двух работ, мы понимали что учить их нафиг надо и выгоняли под зад. Одна бригада сменялась другой итого прошло шесть бригад ...
Строим свой дом 2
Строим свой дом 2
к ним добавилось еще парочка :)
Строим свой дом 2
Строим свой дом 2
ну примерно восьмая закончила объект и с большим облегчением отправлена в свой путь :)
Строим свой дом 2
вот заливаем лестницу с часть. межэтажного перекрытия
Строим свой дом 2
утепляем каналью. Хоть она и заложена на 1,8 метра с перепадом до 2, но лучше перебздеть, чем недобздеть.
Строим свой дом 2
вот такая "шикарная"  какашечная яма получилась. из за грунта скалы, еле эту то выкопали, глубже никак.
Строим свой дом 2
По крыше много фото нету. Вкратце: нижний слой пароизоляции, по плитам.
Строим свой дом 2
Потом пенопласт 20 см, потом раскладываются пенопластовые клинья, для того чтобы уклон был в сторону водоприёмной воронки. это все раскладыается (делал там же в ScetchUp е) и укладывается в реале. сверху сетка, и раствором все заливается-5-8 см.
Строим свой дом 2
на данном этапе без ручного труда конечно не обойтись
Строим свой дом 2
потом все это заказывается двумя слоями а ля рубероида и крыша готова.
Отступление. Укладка пенопласта в жару походила на варку в адском котле. Светит солнце, и тебя прожаривает со всех сторон. Полторашка воды уходила за 2 часа. Реально жесть жестяная. А потом еще горелкой наплавлять покрытие, писец товарищи.... И все это делалось в очень сжатые сроки ибо погода на урале весьма переменчива. И как только мы закончили начались вот такие дожди...
Строим свой дом 2
фото мое.
Дальше фасад. Так как дом должен быть красивым, нужно подобрать цвета. А коль я военный повар, то шанс выбрать достойные самостоятельно невелик.
Строим свой дом 2
Найдена была такая прога, от производителя краски капарол, и мои шансы увеличились
Строим свой дом 2
контрольные выкрасы и результат
Строим свой дом 2
Строим свой дом 2
Вот собственно с этим все. дальше внутрянка, благоустройство, но это уже не интересно.
По расходам. дом (до состояния как на фото) обошелся 4,5-5 млн. Что сюда входит: вся инженерка (отопление, каналья, водоснабжение), Электричество-ввод в дом. Площадь надземная 350 м кв + подвал итого примерно 520 м кв. (дом на две семьи, юридические аспекты не учитываем).
Утепление пенопласт фасадный 150 мм. Противопожарные рассечки (на фото они не попали) из минеральной ваты.
Плоская кровля-обошлась примерно 200 тыс с материалом. Делал сам + "помочники". Что позволило сэкономить примерно 40-50%. Течей не боюсь, ибо устраняются они элементарно, да и на лет 10 точно хватит без всякого присмотра. Снег с плоской кровли не чищу и чистить его НЕ НАДО! несущей способности плит хватит с лихвой для сугробов примерно 1,5 метра по всей поверхности. Но снега на крыше практически не бывает, его просто сдувает.
Отопление-пока чисто электричество. в месяц в отопительный период около 6-7 тысяч за половину дома 175 м кв отапливаемой площади.
Что позволило сэкономить: Закупка материалов естественно всего и скопом. (скидки + экономия на доставках , + в несезон). ну и разумный подбор и руководство. Никаких прорабов, закупщиков и прочей "нечисти". Никаких рассусоливаний с работниками, не умеешь-пошел вон. Вот собственно и все.
1824

Строим свой дом.

Развернуть
Всем привет. Смотрю о стройках уж больно много постов, но все как-то похоже на хобби.
Предлагаю вариант посерьезнее :). Сразу оговорюсь, я не строитель а по специальности военный повар :). работаю в торговле и со стройкой никак не связан. но нравится это дело.
Строим свой дом.
приобрели участок в черте Екатеринбурга. 1,2 млн.
Строим свой дом.
Строим свой дом.
Набросал проектик за недельку - две.
снег сошел, в конце апреля начали копать.
Строим свой дом.
Грунт-скала, сложно, но 2,1 м одолели за смену. Грунт вывозили машинами.
Строим свой дом.
лопатами подравняли, отсевом засыпали, виброплитой протрамбовали, вывели в уровень. Начали делать фундамент.
Строим свой дом.
закончили армирование
Строим свой дом.
залили подошву. Вместо бетононасоса использовали галошу. Металлическая емкость для поднятия бетона. это значительно дешевле.
Строим свой дом.
вот такой проект подошвы. Проект с начала и до конца делал сам в SCETCHUP е.
Строим свой дом.
вот такая штука вышла.
Строим свой дом.
засыпали обратно часть грунта, и протрамбовали виброплитой. почти полы :)
Строим свой дом.
Начали укладку блоков, день на седьмой, после заливки. Ибо прочности процентов 40 уже было, а на этом этапе этого достаточно.
Строим свой дом.
закончили укладку блоков. Надо отметить что управились за 1 день, как и было запланировано.
Строим свой дом.
Положили плиты. заодно залили полы. с сеткой арматурной естественно.
Строим свой дом.
Гидроизоляция, хотя гидроизоляцией это по серьезному не назвать.
Строим свой дом.
Положили плиты. Утепление. Клеили на битумную мастику, специально для этого предназначенную. Итого до этой стадии ушло 2,5 недели, из них 7 дней ковыряния в носу. На данном этапе на стройку потрачено примерно 600 тыс.  Сейчас дом готов и стоит второй год. Продолжение в следующей серии :)
1282

Строю себе дом без мам, с папой и в кредитах)))

Развернуть
результат 2.5 лет)
Строю себе дом без мам, с папой и в кредитах)))