хорошо

Постов: 10 Рейтинг: 17717
1141

Как же больно... о, а это что?

Развернуть
Как же больно... о, а это что? GIF
4533

Почему бы и нет!

Развернуть
Была одна девушка, по которой я пиздострадал. Еще был один парень, который тоже по ней пиздострадал, но я об этом узнал совсем не сразу. Вот как это вышло. В один прекрасный вечер мы оказались втроем на вечеринке. Сначала мы с тем пацаном не особо поняли, что происходит. Момент истины настал, когда мы оба одновременно собрались провожать ее до дома. Стоим у входа в метро, тупим, постепенно осознаем, что где-то имела место наёбка. Девушка: "Ну, вы можете проводить меня до дома вдвоем". Тот парень: "Знаешь, вдвоем мы можем попить пивка во-о-он в том баре, а домой ты как-нибудь сама доберешься". Набухались с ним тогда как черти.
521

Хорошо хорошо, ладно ладно

Развернуть
Как то случилось что банкомат перестал реагировать на нажатия клавиши. Нажимаю на клавишу отменить, но карту не отдает. Минут 15 тыкался в итоге вытащил карту. Тут подходит женщина к банкомату. Я ей говорю "лучше не пользуйтесь этим банкоматом, у него сенсор глючит и кнопки тоже, я кое как карту достал". Пока я это говорил она смотрела на меня и говорила "хорошо хорошо, ладно, ладно".
Вышел из банкоматной будки, стою жду автобус. Смотрю тетка начинает бить ладонью по экрану и беспорядочно нажимать на кнопки, при этом растерянно смотрит по сторонам. Видимо ищет кто бы ей помог. Тут приезжает мой автобус и я уезжаю.
Ведь предупредил же...
1574

Чудесный вид

Развернуть
- Как же здесь хорошо! Какой чудесный вид!
- Ты где?
- У родителей на шее.
553

Как заставить работать управляющую компанию и получить деньги

Развернуть
Добрый день, друзья! Полгода назад я с товарищами подумали, как улучшить качество своей жизни, и пришла нам идея решить эти вопросы в суде. Расскажу вам о том, как заставить вашу управляющую компанию в доме работать.

Дом 38 по ул. Моковская г. Курска, 7 подъездов. При обследовании качества оказываемых услуг управляющей компанией ООО «Городская управляющая компания №2» мы обнаружили типичные нарушения: выбоины в покрытии пола, оголение арматуры на лестничной клетке, сколы на ступенях, некачественная отделка стен, потолка и пола, отслоения штукатурки, затопления, повреждения дверных полотен, окон, светильников, разбитые стекла, полное отсутствие уборки общих помещений (жильцы сами убирают, это же полная дичь!) и пр.

По заявлению жильца дома мы составили иск и обратились в суд по подъезду №7. Отметим, что подобные дела на территории нашего города единичны, отсутствует судебная практика в регионе. По ранее поданным искам мы сталкивались с юридическими трудностями в применении закона, однако к настоящему делу мы их преодолели и выстроили четкую и понятную позицию для суда.

Хотим обратить ваше внимание на следующее.

В ежемесячных платежах вы можете увидеть графу «ремонт и содержание». Эти денежные средства идут на финансирование работ, которые УК не выполняет на доме. Подобное бездействие УК в нашем городе – на каждом втором доме. Перечень работ, за которые мы платим по данной графе, установлен в так называемом Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290. В ранее отработанных исках мы столкнулись со следующей проблемой: по мнению некоторых судей подобный иск возможен только с одобрения общего собрания дома либо совета дома. Данные аргументы были предметом проверкой апелляционной инстанции и не нашли своего подтверждения. Суть указанного мной минимального перечня заключается как раз в определении того объема работ, который УК обязан осуществлять в независимости от того, имеется ли общее собрание или его нет. Объем обязательных работ установлен Правительством РФ. Отмечу, что данный объем достаточно большой – если хотя бы одна УК в городе его начнет исполнять, мы начнем жить как в Германии.

Но УК не хочет его исполнять. В очередной раз мы услышали аргументацию следующего толка: у истца нет права обращаться в суд, т.к. для этого требуется общее собрание собственников дома, а также у УК недостаточно финансирования для оказания услуг. Более того, в рассматриваемом примере в качестве обязательной услуги Правительство РФ определяет «влажную уборку», которую УК не делала ни разу (!) с момента вступления в управление домом.

В итоге, после трех судебных процессов, в которых УК категорически не хотела назначать судебную экспертизу (по понятным причинам – ведь судебный эксперт найдет куда больше «косяков», чем нашли их мы), судья вынесла решение, единственно верное в данном случае. Спасибо судье за глубокое понимание сути проблемы и законодательства.

Наш опыт показывает, что единственный эффективный способ защиты своих прав – это суд. Истцу присудили приятный денежный бонус в виде компенсации морального вреда 5 тыс. рублей, казна города Курска обогатилась на 700 рублей. УК обязана в кратчайшие сроки привести первый из 7-ми оставшихся подъездов в идеальное состояние. Отметим, что мы готовим остальные иски по оставшемуся имуществу дома, которое, по предварительной оценке, в состоянии еще более худшем, чем описанный нами подъезд :( …

Следует также отметить, что бездействие по решению суда породит у УК дополнительные финансовые расходы, а также угрозу отзыва лицензии. С 1 сентября 2014 года началась выдача лицензий управляющим компаниям ЖКХ. При этом управляющие организации обязаны получить лицензию до 1 мая 2015 года. После этой даты компаниям, не получившим лицензию, будет запрещено управлять многоквартирными домами. Отзыв лицензии возможен в случае неисполнения УК прямых своих обязанностей. 

Все это не дает возможности управляющей компании как-либо отвертеться от исполнения решения суда и требований закона.

Если вам понравился мой пост, то поставьте палец вверх. В следующих постах будут продолжения истории...
Как заставить работать управляющую компанию и получить деньги
Как заставить работать управляющую компанию и получить деньги
Как заставить работать управляющую компанию и получить деньги
1320

Умение

Развернуть
Хорошо уметь всё самому делать. Хреново, что всё приходится делать самому.
3010

Хорошо

Развернуть
Хорошо, что люди, выбрасывающие презервативы из окна, используют презервативы.
2541

Плед и работа

Развернуть
- я в плед завернулся и сижу
- В плееед? На работе? (surprised)
- да, холодно блин
- И как народ реагирует на сей факт? )))
- нормально, те у кого нет пледа завидуют. А те у кого есть так слегка кивают головой в знак уважения. Типа добро пожаловать в клуб, бро...
2103

Когда тебя просят быть посерьёзнее

Развернуть
Когда тебя просят быть посерьёзнее
421

Ну хоть кто-то понимает :)

Развернуть
Реклама в скайпе улыбнула)
Ну хоть кто-то понимает :)