Аренда жилья

Постов: 38 Рейтинг: 215726
9414

[моё] Аренда Аренда жилья

Развернуть

Вот все пишут про человечность, а у меня противоположный пример. Мой "квартиродатель" увеличил плату на 3 000 руб. Тара тара там.

P.S. тыжпрограммист вам все равно з/п платят.

Ищу значит я домик на 2-3 дня в Московской области, главное чтобы чисто и была баня.
Очень не люблю оставлять предоплату, готов даже приехать договор написать куда угодно, но без предоплаты. Исключение букинг, так как в случае чего владелец помимо того, что получает штраф, так еще и букинг предоставляет аналогичное жилье.
И вижу такое обьявление.

[моё] Аренда Аренда жилья
[моё] Аренда Аренда жилья
[моё] Аренда Аренда жилья
[моё] Аренда Аренда жилья

Смутило, что предоплата на карту и без личной встречи. Еще и такие условия, как будто у него такие незаезды каждый второй. Оказалось, что не спроста...

[моё] Аренда Аренда жилья

Разумеется одного отзыва достаточно, чтобы понять к чему такое неадекватное желание предоплаты))

По Пикабу прошла целая волна историй про аренду жилья и её участников, решила тоже рассказать. Искали с парнем квартиру для совместного проживания, спустя неделю поисков попалось мне на глаза объявление об аренде квартиры в нашем районе за ценник едва ли не в 2 раза ниже стандартного. Подумала, что развод, или еще какие сюрпризы (помимо убитого состояния квартиры, как было видно по фото в объявлении), но решила позвонить и прийти посмотреть. Встретила меня пухленькая дружелюбная бабушка, провела в квартиру.

Запах табачного дыма и кошачьих экскрементов, учуянный мной едва ли не из подъезда, сначала поверг в легкий шок, но разведка есть разведка. После осмотра квартиры поинтересовалась условиями сдачи. Условия были – полностью оплачивать все коммунальные платежи (включая капремонт и прочую ерунду), и хоть как-нибудь привести эти руины в подобие жилого помещения. Суммарно в месяц выходило около 5000, если с отоплением, и вдвое меньше в его отсутствие. Мой мозг, впитавший как норму минимальный ценник 7500 + вода и свет, отчаянно заорал, и квартира была тут же забронирована без времени на «подумать», что повергло бабушку в состояние легкой растерянности, но та успешно справилась с оным. Далее бабушка удивила уже меня, попросив самостоятельно составить договор – скорее, для спокойствия обеих сторон. Как мне объяснили, квартира висит мертвым грузом, т.к. одна половина неизвестно чья – после смерти сына бабушки никто не вступил в наследство, а второй – ее внучка - положила болт и живет в Москве. Сама бабушка в деревне, и ей было несподручно тянуть коммуналку.


Я получила ключи в тот же день, а на следующий пришли с парнем вместе для оценки предстоящих работ и затрат на ремонт.

Что у нас имелось и какие были предприняты действия:


- Прокуренная (даже на стенах словно налет оставался) насквозь и отмеченная как личная собственность некоего кошака однокомнатная квартира с огромным балконом. Ремонта в ней не было, наверное, годов с 60-70х. Что удивило, был залит пол везде, кроме зала – там был паркет на лагах, и пол был всегда холодный. Отмывалось все вплоть до стен и потолка в зале, хлорки использовано около 3 литров на всю квартиру

- Половина обоев отвалилась вместе с кусками штукатурки, потолок был покрыт серой потрескавшейся побелкой. Мы отодрали обои в зале и прихожей, загрунтовали и покрыли слоем шпатлевки стены, более-менее сумев разровнять их, особенно разбитые углы, и оклеили дешевыми, но симпатичными бумажными обоями. На потолок просто поклеили дешевые панели;

- В прихожей было несколько слоев линолеума, где особенно сильно ощущалось присутствие кота (выкинули абсолютно весь в первый же день, дышать стало легче). Купили по уценке из обрезков новый линолеум, почти идеально подошедший по размерам;

- В углу зала, покрытого пресловутым паркетом, целый угол 20х25 см явно был отведен все тому же коту (частично пришлось выламывать уже сгнившие доски и вылить туда литр белизны);

- Из мебели имелась пара полуразвалившихся стульев, кресло, огромная кровать, полуразвалившийся диван, 3 шкафа, стол и комод, еще 1 шкаф-сервант со стеклом и зеркалами . Хозяева попросили только разобрать кровать – они заберут доски, все остальное было на наше усмотрение. Кресло было отправлено на балкон, один самый стремный шкаф разобран на доски, из которых вместе с комодом была сделана огромная столешница во всю кухню, диван просто выкинули и привезли свой. Зеркала и стекло из серванта вынули: стекло убрали подальше, а из двух огромных зеркал сделали одно в прихожей. Для хранения обувь приволокли шкафчик от кухонного гарнитура, который кто-то из соседей хотел выбросить, но он был чистый и не поломанный, мы забрали;

- заменили стояк в туалете;

- отмыли и перекрасили балконные и оконные рамы, утеплили, как получилось. Балкон не было смысла утеплять, т.к. он был превращен в склад ненужных нам вещей, которые мы не рискнули выбросить, включая древнюю стиралку и электроплиту (притащили свою стиралку и купили по акции варочную панель).

- утеплили внутреннюю выходную дверь, что добавило также и шумоизоляцию.


Было бы интереснее, конечно, приложить пруфы, но фото ремонта было крайне мало, и с тех времен не сохранилось. Возможно, было сделано что-то еще, но уже не припоминаю. В квартире было холодно, т.к. под ней располагался технический этаж, и продувало её тоже хорошо. Тем не менее, удалось довести её до приличного состояния, потратив около 18 тысяч на все стройматериалы и инструменты.


Арендодатели (к бабушке присоединился её муж, серьезный дед) поначалу заезжали где-то раз в неделю, удивленно качая головой на ремонтные работы. Убедившись, что мы квартиру все-таки не разносим, а чиним, заезжать почти перестали, и появлялись раз в полгода – зайти на чай и поболтать.


В общей сложности, таким образом мы прожили чуть больше двух лет. Потом внезапно объявилась вторая владелица квартиры – внучка этой бабушки. Каким-то образом она узнала, что квартира сдается, да еще и за бесценок, она решила, что пора бы её сдавать уже за арендную плату (не удивляюсь, почему – квартира-то в хорошем состоянии стала, можно и адекватных арендаторов поискать, а не алкоту, которая забьет на платежи и убьет квартиру). Я вежливо выслушала её требования, что мы будем платить за аренду, и сообщила, что в договоре эта мадам не фигурирует и договоренность у меня не с ней, потому и говорить нам не о чем. Сначала пусть с бабушкой все выяснят. Бабушка же на внучку-москвичку очень обиделась, что та не объявлялась, не помогала с коммуналкой, и вдруг захотела денежек из провинции. Не знаю точно, что у них там происходило, но квартиру решили продать. Буквально за неделю до нашего отбытия с этой базы, внезапно приехал дедушка-арендодатель и вручил обалдевшим нам тайского котенка – в деревне окотилась кошка, и этот был такой единственный во всем помете. Котик оказался удивительно ласковым и социальным, с исправно работающим на 200% мурчалом, также он знал всегда, где туалет и когтеточка. Вышло много букв, да и чукча не особо писатель. Пруф с котом (уже взрослым) прилагаю.

[моё] Аренда Аренда жилья

Есть значится хозяин комнаты в коммуналке. Ну назовем его Олег.

Ему все время попадались то алкаши, то воры, то сатанисты, то еще какая-то шваль, которая то пол квартиры вынесет, то жить будет без оплаты, то ночью сбежит, то еще что-то, ругань, драки т.д.

И вот тут значит сваливается ему на голову девушка с ребенком. Ребенку 10. Кот, собака... и девушка, ну вроде на вид приличная.

Тут она вдруг начала ни с того ни с сего делать ремонт сама в ванне, то вдруг туалет решила сделать. Платит значит исправно, более того еще и даже чуть больше, чем в договоре и обговорено.

Тут значится предлагает она за свой счет делать ремонт в комнате, где снимает, мол мне так неуютно когда обои отваливаются, а где-то штукатурка. Можно я мол тут ремонт сделаю?

Что вы думаете???

Хозяин говорит, что нет нельзя. Мол моя комната, не нравится валите и вообще сделаете ремонт я вам аренду подниму. 

И как внимание - это называется?!

Видимо это разновидность БДСМ такая - то ли воля хозяина, то ли господина...

Вот хз что там у человека в голове.

А девушка и картину повесит и занавески на кухню купит и полочку починит.

И никогда никаких претензий, хотя до этого жильцы ему все мозги вынесли...

Испугался видать...

Даже не знаю, что и думать...

Что там у мужчины в голове вот хз...

На волне постов про съем квартиры.

Переехали мы в Москву и сняли бабушкин вариант убитой однушки с окнами на круглосуточный алкогольный магазин и Третье транспортное кольцо. Сумели прожить года полтора. Хозяева приезжали раз в месяц на инспекцию. Напрягало, когда заглядывали во все комнаты и шкафы. Пару раз приезжали без нас и без предупреждения - забирали вещи с балкона. Но все было более-менее терпимо до момента, когда мы решили съезжать и предупредили об этом за месяц.

К вечеру того же дня нам подняли арендную плату на 10 000 (против 28 000, которые мы платили). Мы быстро нашли альтернативный вариант и вместо месяца съехали через три дня. За ключами собственник не приехал, хотя мы и предупредили заранее. Трубку не берет. Написали SMS, что пытались дозвониться и готовы привезти ключ в удобное время, обменяв его на депозит.

Ответа нет несколько дней. Жена уверена, что нас кинули на депозит (28 000) и просто поменяли замки. Я дозваниваюсь: с другого номера трубку взяли. Я объясняю, что надо передать ключи и вернуть депозит. Договариваемся о встрече. По тону понятно, что депозит они уже поделили и вернуть его будет сложно.

Приезжаю. В квартире трое - два собственника и их дочь. Дочь мы видим впервые, но она представляется, как выпускница и аспирантка МГИМО, и начинает вести жесткие переговоры, перечисляя устроенный нами "погром" в квартире.

1. Мы не вымыли окна, когда съезжали, а нам квартиру оставляли в идеальном состоянии (Настолько идеальном, что мы с женой две недели ее оттирали от этого состояния, вычищая сантиметровый табачный налет со стен в санузле и выгребая кошачьи экскременты из-за развалившегося дивана. А окна на третье Транспортное можно мыть раз в неделю).
2. Мы заклеили вспучившийся пластик на кухне 80-х годов специальной самоклейкой для столещниц (по 1200 за квадрат, можно резать колбасу прямо на ней).
3. Мы сняли ковер со стены и хранили его на застекленном балконе, свернув в трубочку и проложив таблетками от моли, чем убили редкое произведение соцреализма второй половины 20-го века от Бобруйской коверной фабрики имени Ленина. Такой же новый ковер в Икее будет стоить 23 000, но он все равно будет другим и не заменит погибший шедевр.
4. Мы оклеили обоями угол комнаты, подранный кошками, и теперь придется переклеивать обои во всей квартире, потому что новые обои безвкусны, а такие же как продавались в 79 году - не найти.
5. Ключи вернули через 10 дней после начала месяца, и обещали съехать не через 3 дня и не через 10, а через месяц (если бы нам не подняли стоимость ренты - мы бы так и сделали, но когда на ходу пересматриваются условия - мы тоже не обязаны держаться договора).

Я: Итого 5 пунктов. Это все, или еще есть претензии? 
Х: Еще много претензий.
Я: Вот бумага и ручка. Перечислите все претензии письменно. Давайте смету на устранение недостатков, будем проводить оценку и по итогам судиться, как написано в договоре.
Х: Мы не будем с вами судиться! У вас договор закончился 30 ноября, вы еще полгода незаконно жили в нашей квартире после окончания договора!
Я: ОК, у меня есть расписки за полгода о получении вами денег за квартиру. Прошу вернуть, раз вы считаете договор расторгнутым полгода назад.
Х: ... !!! ... !!!
Я: То есть вы не дадите мне письменную претензию и отказ возвращать депозит?
Х: Не дам!
Я: Хорошо.

Мы сидим с хозяевами в разных углах комнаты следующие три минуты.
За эти три минуты я:
1. Набираю 02, прошу прислать участкового, чтобы зафиксировать факт неправомерного удержания депозита.
2. Набираю знакомого юриста, проговариваю с ним последовательность действий, повторяю за ним все ходы. Переспрашиваю - в какой орган сообщать о неуплате налогов? Прошу жену найти телефон отдела налоговой, занимающегося этими вопросами. Уточняю, может ли участковый передать в налоговую? Должен сам передать? Отлично!
3. Считаю на калькуляторе, что за 1,5 года они должны налогов на сумму в 2,5 раза большую чем депозит. Называю сумму жене достаточно громко, чтобы ее слышали.

После этих трех шагов я мгновенно получаю депозит в полном объеме. Со словами, что "это для вас, лимиты деньги, а для нас мелочь, подавитесь", мол.

Но мы люди не гордые. После этого спокойно предлагаю из депозита компенсировать счетчики, за которые должен по договору (по моим прикидкам  мы тысяч на 7-10 света нажгли с последнего платежа), а также заплатить за 3 дня аренды.

Мне повторяют, что им ничего от меня не надо! И пленку заберите свою со столов! И линолеум в коридоре (постелили, потому что паркет проваливался) - тоже не нужен, и смесители на кухне и в ванной (менял за свой счет) мы сейчас снимем и в вас кинем! Еле убежали из этой нехорошей квартиры с рулоном линолеума, не дожидаясь, пока они всю квартиру разбомбят.

Уже выбросили линолеум, едем "домой" (на новую квартиру), а тут звонок от участкового.

У: Готов через час подойти.
Я: Не надо через час. Вы лучше через месяц загляните, когда новые жильцы заедут, а договор в налоговой не зарегистрируют.
У: Спасибо! Обязательно.

Всем, кто решил заглянуть и читает этот пост здравствуйте.

Меня зовут Никита и я столкнулся с той проблемой, что не так то просто найти квартиру для найма, если с тобой в компании имеется пушистый друг.

Вот такой он был:

[моё] Аренда Аренда жилья

А вот такой он теперь:

[моё] Аренда Аренда жилья

Не правда ли красавец?

Полностью понимающий и адекватный кот, с первых же дней он удивил своей сообразительностью и понял, что такое лоток, далее спустя пару месяцев после покупки когтеточки он разобрался, как ее использовать и для чего. Ласки ему, конечно же не хватает, но это его индивидуальность.

Такой вот кот стал для меня настоящим другом и на вопросы "Отдай его" и т.п. даже не хочу обращать внимания. Считаю так, что животные намного умнее людей, в плане взаимоотношений.


Я, конечно, искренне понимаю все боязни хозяев квартир,  про испорченные обои,  диван и т.п.

Но, по-моему, это уже стереотип людей из советского союза, которые даже детей своих воспитать не могут. Кот нагадил - швырни в него тапком, на большего, к сожалению, ума у них не хватает и очень, очень стыдно за это поколение. Но не об этом.


Посоветуйте, как вы снимали квартиру с котом? Подскажите лайфхаки или сдайте мне, моей девушке и коту квартиру, буду очень благодарен


Спасибо за внимание и за уделенное время.

В одной из групп по аренде квартир на Facebook наткнулась на своеобразное предложение по цене 40 тыс. в месяц плюс счетчики.

Найдите подвох :)

[моё] Аренда Аренда жилья
[моё] Аренда Аренда жилья
[моё] Аренда Аренда жилья
14661

[моё] Поддержка Карантин

Развернуть

Мы молодая семья с ребёнком. Своего жилья у нас ещё нет, поэтому снимаем его у других. И сегодня арендодатель написала, что в связи с карантином аренда за два ближайших месяца для нас составляет по 7 т.р вместо 15 т.р. (цены не Московские, но для нас ощутимые, т.к. работает только один из нас). Я, конечно, знатно затупила сначала, мне скорее верилось, что мы должны будем заплатить ещё за что-то сверху, настолько я доверяю людям. Но когда мне всё разъяснили, на глаза начали наворачиваться слезы. Мы много у кого снимали жильё, но не думаю, что кто-то из прошлых арендодателей пошёл бы на такое. Я сегодня ощутила огромную благодарность к тем, кто опроверг моё мнение о людях! Желаю и всем вам взаимоуважения и поддержки в любое время, и не только во время кризисов и эпидемий!

А давайте новый челлендж? Ну, кому возможность позволяет

[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин

Как ранее писал в комменте к оригинальному посту:

Я понаехавший и сдаю ипотечную в Мск, сам снимаю комнату. Квартирант сказал, что зарплаты упали существенно, но велел не переживать, платить будет.


Думаю, все мы люди

Не хворайте


ЗЫ нет, не сам себя хвалю, а хочу инициативу поддержать. Ибо до сегодняшнего поста (на который ответ) думал, что если попросят - дам отсрочку или снижу ежемесячную за счёт вычета из депозита. Но вот именно после прочтения того поста решил сделать так.


ЗЗЫ добавил на голосование тег "без рейтинга", проголосуйте

Тяжелые времена покажут кто есть кто.

Кто-то аренду снижает, а кто-то людей увольняет.

В Казани крупнейший автодилер ТТС, продающий тоеты и лексусы, уволил 1000 сотрудников, хотя еще ничего страшного толком и не произошло.

Моя сестренка полгода искала работу, месяц проработала в ТТС Казань на испытательном, ее уволили вместе с людьми, которые там проработали 6-7 лет. В отделе кадров уговорили написать по собственному, иначе будут проблемы, т.к. владелец компании - депутат. Вот такой гнусный бизнес.

Путин обещал поднять пособие по безработице до 12тр, а по факту его поднимут не раньше следующего года.

С работой, похоже, в ближайшее время будет туго.

Я графический дизайнер. Несколько дней изучал истории эпидемий и пандемий. Нарисовал логотипы вирусам, как если бы это были спортивные команды. Собрал всю информацию в кучу и решил поделиться с вами.

[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин

Мой первый пост. В тексте могут быть ошибки и некоторые данные могут быть не верными, так как разные источники пишут по своему. Старался брать информацию из более серьёзных источников. Напишите в комментариях что исправить. Будьте здоровы пикабушники.

Это моя подписчица. Ее зовут Ангелина. Она живет в Китае и ни слова не понимает по-русски. Зато она прекрасно понимает как прожить 3 месяца в самоизоляции. Я попросил ее рассказать о том как Китай пережил пандемию.

источник

На 23 февраля жена решила сделать мне "офигительный" подарок - заявила о том, что мы разводимся, она нашла себе другого, любовь прошла и т.д. Больно, неожиданно, но что ты сделаешь...
Подали в начале марта заявление на развод. Через месяц (8 апреля) нужно принести паспорта, и через пару дней расписаться в акте о разводе, или что-то в этом роде.
Параллельно бывшая рассказывала, что она увольняется с работы летом, то ли по соглашению сторон, то ли она просто плюет на контракт, улетает к своему новому возлюбленному в Чехию, где он все еще учится. Вместе с этим занимается продажей квартиры, т.к. деньги в нее вкладывали оба. Квартиру, по ее планам, должны были продать еще пару недель назад.
Сижу в этой самой квартире, на удаленке. Бывшая съехала куда-то на сьемную квартиру (еще успела).
Что хочется сказать... "Офигительное" время для всех этих действий она выбрала. =/

День 18. 31 марта: Всем доброго времени суток! Мне сообщили, что ближайшие 14 дней я так же остаюсь на изоляции. Что бы исключить возможность заразить других, и то что мой иммунитет может быть ещё не окреп и может быть подвержен другим заболеваниям, тому же гриппу и ОРВИ. Анализы должны взять в четверг или пятницу. Но пока не понятно, ко мне медперсонал приедет, либо меня увезут в больницу. Опять таки, сроки изоляции будут зависеть от результатов анализов. Сказали, что скорее всего у меня возьмут 400 мл крови, и если там обнаружат антитела, то из этого объема будут использовать плазму. Не уверен, что мне сообщат результаты анализов.
По поводу часто встречающихся вопросов... Мне 35 лет. До изоляции курил с 15 лет. В период изоляции курить не получается. Может смогу бросить. Живу в Испании в провинции Мадрид. В Испании с 10 февраля 2020 года. Медстраховка есть, поэтому без проблем получаю лечение. Болячек до заболевания так таковых не было. Была простуда, которую я списываю на акклиматизацию, как прилетел, практически сразу заболел. Ну и за полторы недели до основной болезни я чувствовал себя здоровым, температуры не было. Был обычный сильный насморк. Хотя может организм не успел окрепнуть и поэтому так легко и зацепил корону. Сейчас чувствую себя отлично, полностью здоровым. Из новостей, в воскресенье на Амазон заказал себе чайник, вчера вечером уже доставили, так что теперь не надо ни кого просить кипяток приносить.
Берегите себя. Всем здоровья.

[моё] Поддержка Карантин

Вот я сижу, читаю.. вот действительно же есть люди которые сидят дома, спят! Спят!!)) И пилят посты "Куда сходить в квартире", "Я так соскучился по работе", "Чем еще заняться дома"...
Ребят, привет из Беларуси!) У нас вся страна работает, президент сказал что от работы выздоравливают))
Не жалуйтесь, иначе мы придём за вами (в 6:30 утра).

[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин

В тему нереальных цен на маски и респираторы. Обычный дозатор для жидкого мыла, который можно использовать для дез раствора.

[моё] Поддержка Карантин

А что там с готовыми растворами? Наверное подойдёт хлоргексидин. Только жалко, что закончился.

[моё] Поддержка Карантин
[моё] Поддержка Карантин
12389

[моё] Квартира Аренда жилья

Развернуть
[моё] Квартира Аренда жилья

У меня есть однокомнатная квартира и я её сдаю , при том официально , так проще если будет причинён ущерб какой.


За несколько лет насмотрелся на всяких квартирантов и адекватных и нормальных и не очень , а были и индивидумы :


-Парень лет 25 , снял на неделю , якобы сессию сдать , заблевал всю квартиру, разбил окно , на балконе, оторвал шкаф с посудой на кухне и пытался повесить но не получилось в итоге разломал его (хотя кухонный гарнитур был куплен за 2 месяца до его въезда), прокуренная кухня и прожённая тюль . Со скандалом но возместил убытки и на клининг.


-Семейная пара , сняли на месяц , оторвали вешалку в ванне а при попытке повесить новую расхреначили плитку и попали в кабель в стене когда под крепления сверлили , пришлось переделывать.- Ремонт оплатили , хотя чуть до суда не дошли.


-Две девчонки поступать приехали на 2 недели , разодрали пододеяльник и простынь на кровати , сломали подголовник (не знаю как умудрились) . Заметил когда стал снимать с кровати бельё.


-Семья ,муж,жена,ребёнок ,срок аренды 3 месяца , сделали ремонт в спальне  (переклеили обои на детские а потом же все их и разрисовал ребёнок. Отказывался привести всё в порядок обратно т.к. ремонт не был согласован со мной , тоже ругались долго .


-Девушка лет 30 - решила постирать свою подушку перьевую (именно свою , у меня искуственный наполнитель и меняются раз в год или как пришли в негодность) в машинке , итог подушку разорвало и пух по всей машинке , сгорел насос на ней .


А многие обижаются когда видят в договоре аренды , пунктик индивидуальной ответственности и в каком состоянии находится арендуемое жильё (исправность электрических сетей, коммуникаций,техники-телевизор,сплит-система,машинка)  начинают приговаривать :

-Да всё будет хорошо,к чему всё это;

-Я вообще не пью и девок или парней не вожу;

-Не курю и не собираюсь (итог прожённые занавески)


Ведь не даром говорят "Без бумажки ты какашка, а с бумажкой человек", поэтому всегда заключайте договор.

8743

[моё] Аренда жилья Аренда

Развернуть

На волне постов про съем квартиры.

Переехали мы в Москву и сняли бабушкин вариант убитой однушки с окнами на круглосуточный алкогольный магазин и Третье транспортное кольцо. Сумели прожить года полтора. Хозяева приезжали раз в месяц на инспекцию. Напрягало, когда заглядывали во все комнаты и шкафы. Пару раз приезжали без нас и без предупреждения - забирали вещи с балкона. Но все было более-менее терпимо до момента, когда мы решили съезжать и предупредили об этом за месяц.

К вечеру того же дня нам подняли арендную плату на 10 000 (против 28 000, которые мы платили). Мы быстро нашли альтернативный вариант и вместо месяца съехали через три дня. За ключами собственник не приехал, хотя мы и предупредили заранее. Трубку не берет. Написали SMS, что пытались дозвониться и готовы привезти ключ в удобное время, обменяв его на депозит.

Ответа нет несколько дней. Жена уверена, что нас кинули на депозит (28 000) и просто поменяли замки. Я дозваниваюсь: с другого номера трубку взяли. Я объясняю, что надо передать ключи и вернуть депозит. Договариваемся о встрече. По тону понятно, что депозит они уже поделили и вернуть его будет сложно.

Приезжаю. В квартире трое - два собственника и их дочь. Дочь мы видим впервые, но она представляется, как выпускница и аспирантка МГИМО, и начинает вести жесткие переговоры, перечисляя устроенный нами "погром" в квартире.

1. Мы не вымыли окна, когда съезжали, а нам квартиру оставляли в идеальном состоянии (Настолько идеальном, что мы с женой две недели ее оттирали от этого состояния, вычищая сантиметровый табачный налет со стен в санузле и выгребая кошачьи экскременты из-за развалившегося дивана. А окна на третье Транспортное можно мыть раз в неделю).
2. Мы заклеили вспучившийся пластик на кухне 80-х годов специальной самоклейкой для столещниц (по 1200 за квадрат, можно резать колбасу прямо на ней).
3. Мы сняли ковер со стены и хранили его на застекленном балконе, свернув в трубочку и проложив таблетками от моли, чем убили редкое произведение соцреализма второй половины 20-го века от Бобруйской коверной фабрики имени Ленина. Такой же новый ковер в Икее будет стоить 23 000, но он все равно будет другим и не заменит погибший шедевр.
4. Мы оклеили обоями угол комнаты, подранный кошками, и теперь придется переклеивать обои во всей квартире, потому что новые обои безвкусны, а такие же как продавались в 79 году - не найти.
5. Ключи вернули через 10 дней после начала месяца, и обещали съехать не через 3 дня и не через 10, а через месяц (если бы нам не подняли стоимость ренты - мы бы так и сделали, но когда на ходу пересматриваются условия - мы тоже не обязаны держаться договора).

Я: Итого 5 пунктов. Это все, или еще есть претензии? 
Х: Еще много претензий.
Я: Вот бумага и ручка. Перечислите все претензии письменно. Давайте смету на устранение недостатков, будем проводить оценку и по итогам судиться, как написано в договоре.
Х: Мы не будем с вами судиться! У вас договор закончился 30 ноября, вы еще полгода незаконно жили в нашей квартире после окончания договора!
Я: ОК, у меня есть расписки за полгода о получении вами денег за квартиру. Прошу вернуть, раз вы считаете договор расторгнутым полгода назад.
Х: ... !!! ... !!!
Я: То есть вы не дадите мне письменную претензию и отказ возвращать депозит?
Х: Не дам!
Я: Хорошо.

Мы сидим с хозяевами в разных углах комнаты следующие три минуты.
За эти три минуты я:
1. Набираю 02, прошу прислать участкового, чтобы зафиксировать факт неправомерного удержания депозита.
2. Набираю знакомого юриста, проговариваю с ним последовательность действий, повторяю за ним все ходы. Переспрашиваю - в какой орган сообщать о неуплате налогов? Прошу жену найти телефон отдела налоговой, занимающегося этими вопросами. Уточняю, может ли участковый передать в налоговую? Должен сам передать? Отлично!
3. Считаю на калькуляторе, что за 1,5 года они должны налогов на сумму в 2,5 раза большую чем депозит. Называю сумму жене достаточно громко, чтобы ее слышали.

После этих трех шагов я мгновенно получаю депозит в полном объеме. Со словами, что "это для вас, лимиты деньги, а для нас мелочь, подавитесь", мол.

Но мы люди не гордые. После этого спокойно предлагаю из депозита компенсировать счетчики, за которые должен по договору (по моим прикидкам  мы тысяч на 7-10 света нажгли с последнего платежа), а также заплатить за 3 дня аренды.

Мне повторяют, что им ничего от меня не надо! И пленку заберите свою со столов! И линолеум в коридоре (постелили, потому что паркет проваливался) - тоже не нужен, и смесители на кухне и в ванной (менял за свой счет) мы сейчас снимем и в вас кинем! Еле убежали из этой нехорошей квартиры с рулоном линолеума, не дожидаясь, пока они всю квартиру разбомбят.

Уже выбросили линолеум, едем "домой" (на новую квартиру), а тут звонок от участкового.

У: Готов через час подойти.
Я: Не надо через час. Вы лучше через месяц загляните, когда новые жильцы заедут, а договор в налоговой не зарегистрируют.
У: Спасибо! Обязательно.

9084

[моё] Аренда жилья Наглость

Развернуть

Всем привет.

Прочитал недавно пост о съеме квартиры и сразу вспомнил историю, которая произошла совсем недавно в г.о. Электросталь.


Приезжая семья из 5 человек (мама, папа 3 ребенка) снимает квартиру. Договоренность по оплате, заселение. Через некоторое время законный хозяйка квартиры запрашивает оплату за жилье и тут начинается «В данной момент нет», «Потерпите немного», «У нас проблемы с деньгами». При этом рожают 4 ребенка.


У хозяйки квартиры кончается терпение, и она просит подыскать жилье квартирантам. Уведомляет о продажи квартиры и просит съехать.

И тут спокойный разговор мамаши сменяется на грубость, и она грозит за выселение призвать на помощь общественность. Рассказать по всем соц. сетям о несправедливости. «Нельзя меня выгнать яж с детьми!»


В итоге терпение кончается и всю семью выселяют в подъезд.

Квартиросъемщица обращается в местное телевидение и снимают сюжет. «Многодетную семью выселили за неуплату!»


В комментариях начинается обсуждение, как поднялась рука такое сделать. Совести нет! Ну и что, что не платит! Ну дети же!

В данный момент женщине помогают устроиться. Денег она за время проживания я так понял не заплатила. Чувство безнаказанности и одни угрозы. Вы же не посмеете, у меня дети!

Лично мне не понятно , почему хозяйке квартиры должны быть не все равно. Почему приезжая семья ведет себя по принципу, что им все должны? На каком основании хозяйку квартиры осуждают за её действия?


Пруфы: https://vk.com/club_vrt?w=wall-69168199_61662

10054

[моё] Аренда жилья Реальная история из жизни

Развернуть

Прочел пост Бабуля и подумал как же я раньше не выложил это на пикабу.

Было это в 2014-м. Нашёл интересную работу в городе побольше, где я мог бы опыта набраться в своей профессии. Съездил на собеседование и когда главврач позвонил и сказал "приезжай", я собирая чемодан в объявлениях нашел объявление о сдаче комнаты в частном доме. Созвонился, договорился, приехал.
Встретила добрая бабушка, показала комнату на втором этаже, санузел был отдельно. Дом оборудован под сдачу, на большой кухне пара холодильников, все комнаты второго этажа для постояльцев.

Построили они с мужем большой дом. Муж скончался, сыновья разъехались.
Бабушка ветврач на пенсии, муж тоже был ветврачом.

В свободное от работы время помогал ей с огородом. Собирал черешню (ох как я ее объелся тогда), научился выращивать огурцы. Стоит ли говорить что в овощной отдел я даже не заходил? На тот момент я был единственный кто снимал комнату, ну и естественно бабушка делилась, одной много было.
В чем мог помогал, если мог возил ее куда нужно, в магазин сходить и пр.

Однажды прихожу с работы, открываю холодильник, (который напомню был отдельный от ее холодильника) а там большая кастрюля чего-то. Ну подумал может в ее холодильник не поместилось. Сижу, ем макароны, заходит бабушка и говорит "Вань, ты чего борщ то не ешь, я для тебя приготовила" ух какой борщ вкусный был! И компоты варила, лето жаркое было. А когда съезжал в квартиру так она еще и несколько пакетов овощей, черешни, абрикосов положила.

Мало того, бабушка современная! С алиэкспресс заказывала для любимого огорода всякие девайсы вроде шлангов (не берите самоскладывающийся шланг, подключали вместе). До сих пор с ней общаемся вконтакте.

Года полтора назад снова ездил в Ставрополь на денек, ну думаю предупрежу заранее. Ехать 3 часа, если у нее время будет - тортик возьму, проведаю.
Пригласила за стол, так еще и подготовилась, оладиков напекла со сгущенкой!
С таким теплом вспоминаю её, как будто у родной бабушки жил!

13192

[моё] Аренда жилья Квартира

Развернуть

В конце 90-х встречался с девушкой. Квартиры еще были родительские, но у нее была квартира на Войковской, доставшаяся ей от бабушки. И решила она ее сдать. Первый же звонок-"я готов снять квартиру, покажете?" И поехали мы из области в Москву, показывать. Приезжаем-около дома стоит крутой по тем временам мерседес 500. Выходит из него мужик, здоровается-"ну что, пошли?" Поднялись на этаж, открыли, покахали квартиру. И мужик этот говорит-"ребята, жить я здесь не буду, квартира мне нужна для встреч, о которых никто не должен знать. Плачу за год вперед". И снимал он эту квартиру лет пять. Всегда платил за год вперед. Несколько раз туда заезжали-видно, что квартира пустая, но чистая-кто то явно приходил убираться. Вот это был офигенный квартиросъёмщик.

10266

[моё] Клиенты Аренда жилья

Развернуть

Сдаю квартиру посуточно. Одни клиенты съехали, оставив в холодильнике 2 бутылки хайникена. Забирать не стал. Оставлю, думаю, следующим клиентам как презент. Заселились следующие, пожили пару дней. Прихожу за ключами, открываю холодильник, а там коробочка конфет «ферреро» и бутылка игристого «абраудюрсо» и записка: «огромно спасибо вам за гостеприимство и пивко:) с Рождеством!»

9242

Аренда жилья Странные объявления Логика

Развернуть

Сижу и листаю небезызвестный сайт мошенников объявлений на предмет съёмного жилья.

Пересмотрел уже не один десяток вариантов. С пониманием отношусь к пожеланиям "граждане РФ", "без животных", "без детей" и тому подобное - ваша квартира, ваши правила.

Но вот что в моей голове никак не укладывается: Если человек пишет в объявлении, что готов сдать квартиру исключительно семейной паре без детей, то за каким хреном в качестве преимущества указывается, что в шаговой доступности школа, детские сады, а также есть просторная, мать ее, колясочная?

10286

[моё] Соседи Аренда жилья

Развернуть

Как говорится на волне...Учеба в универе, въехали в съемную квартиры с подругой . В тот же вечер звонок в дверь - на пороге бабка. Я, говорит, ваша соседка снизу. Ну, думаю, началось...Девки, слушайте сюда, продолжает бабка, правило такое: устраиваем вечеринку с музыкой и танцами до утра, зовем соседку снизу...когда я хочу спать а мне не дают- я злая, так что если не даёте мне спать - развлекайте, ясно? Думаю, не надо говорить о разрыва шаблона. Старушенция оказалась классной, художницей с насыщенний богемной жизнью в 60-х, мы в итоге подружились. Старались не шуметь, насколько это было возможно второкурсницам на съемной квартите, но не всегда получалось, она звонила в дверь, мы извинялись, бабуля отвечала - ну, рушить вашу вечеринку своим присутствием я не буду, но если вы хотите угостить меня бокальчиком вина - я не против. Самая лучшая соседка в моей жизни!

6693

[моё] Аренда жилья Арендодатель

Развернуть
[моё] Аренда жилья Арендодатель

P.S живу в маленьком городе, поэтому низкая цена

8662

[моё] Квартира Сдача

Развернуть

Уже год сдаю комнату в центре одному парню помесячно. Ну то есть в конце каждого месяца он мне сообщает, будет ли снимать на следующий месяц и передает деньги.


Недавно обратила внимание, что наша переписка выглядит странновато.

Из раза в раз 30го числа один и тот же диалог:


-Продлевать будете?

-Да.

-Тогда у вас или ко мне подъедете?

7356

Ожидание и реальность Азербайджан Баку

Развернуть

Болельщик "Арсенала" Аарон Роуз из Лондона отправился в столицу Азербайджана на финальный поединок Лиги Европы с "Челси", он разместил фотографии обещанного ему жилья в Баку. Онлайн-снимки показывают элегантную и чистую ванную комнату, но когда Аарон, прибыл, ему представили истинную реальность жилья.

Ожидание и реальность Азербайджан Баку

- "забронировал проживание в Баку. Первые две фотографии были с ванной на сайте. Последняя фотография-это то, с чем нас встретили.

Ожидание и реальность Азербайджан Баку

https://www.dailymail.co.uk/sport/football/article-7082113/A...

7862

[моё] Аренда жилья Затопление

Развернуть

Снимаю квартиру уже 2 года. Пишет хозяйка:"Привет, как у тебя дела? Мне тут приснилось, что ты соседей затопил)))))". Полтора года прошло, с тех пор как я их затопил, а ей только приснилось....

6302

[моё] Китай Аренда жилья

Развернуть

Собственно, недавно закончился у меня договор на аренду квартиры, а так как дочь владельца доросла до поступления и возвращалась в Пекин, то продлевать договор он не хотел. И я уже заранее предвкушал всю эту канитель с поиском.

Фига с два, я очень ошибался. На глаза попался новый сервис - ХХ(не буду называть, чтобы упоротые не посчитали за рекламу).

Это, блеать, сказка. Владелец квартиры просто отдает права на сдачу квартиры сервису - и все, мать его ВСЕ делается онлайн.

Я выбираю в приложении квартиру(зарегистрировавшись и отправив паспорт с визой предварительно) - и все. В нем же назначаешь время с их сотрудником, он пускает тебя в квартиру. Я прихожу в квартиру, смотрю ее, и, если мне понравилось - я в том же приложении говорю "хочу снять". После чего их сотрудник подтверждает мое наличие - и все.  В приложении автоматом генерится контракт, говорится сумма и плачу я ее тоже в нем же. После чего остается сменить код на замок(в том же приложении) и жить.

В их плату за обслуживание( где-то 2/3 от месячной аренды) входит безлимитный вызов мастера(который тоже от их конторы) для ремонта того, что в квартире было. В том же приложении сообщается, сколько было на счетчиках в момент въезда и оплатить их можно там же.

Сотруднику глубоко по барабану, снимешь ли ты эту квартиру. Его дело - впустить тебя и подтвердить список наличия вещей на момент сдачи).

То же приложение автоматом отправляет контракт на аренду в Управление миграции и формирует инфу для налогового вычета.

В общем, хотите будущего? Оно есть у меня.

[моё] Китай Аренда жилья
2976

Зато плакать можно

Развернуть

Фрагмент нашего договора о съёме квартиры на Тайване

Зато плакать можно

*требования к квартиранту:
- не курить
- никаких животных
- не готовить
- никаких обогревателей
- не пить вино
- не смеяться

6023

Зато санузел свой

Развернуть

Я просто оставлю это здесь)

Зато санузел свой
Зато санузел свой
Зато санузел свой
Зато санузел свой
5539

Объявление о сдаче квартиры на Airbnb

Развернуть
Объявление о сдаче квартиры на Airbnb
Объявление о сдаче квартиры на Airbnb
Объявление о сдаче квартиры на Airbnb
Объявление о сдаче квартиры на Airbnb
3307

Практичненько...

Развернуть
Нашёл на портале аренды квартир
Практичненько...
Прошу прощение за качество... Какое было..
4528

Квартира с необычной кроватью

Развернуть
Последние пару недель провожу на Авито в поисках жилья в аренду. Думала, что ничего экстремальнее и трешовее предложения "в квартире нет воды и туалета, но платить будете, как за нормальную" уже не найду (а такое бывало).

До сегодняшнего дня.

На первый взгляд - стандартное предложение: кухонный гарнитур, санузел, этаж, адрес, мебель... МЕБЕЛЬ!!!
Квартира с необычной кроватью
Квартира с необычной кроватью