росреестр

Постов: 5 Рейтинг: 29269
9861

[моё] Росреестр Госуслуги

Развернуть

Сегодня Росреестр по Московской области выдал мне гениальное по своей беспардонности объяснение почему госуслуга не оказана в срок и не будет оказана в ближайшее время: регистратор болеет и никто другой не может отработать заявление вместо него.
То есть, любого губернатора можно снять и вместо него по-быстрому посадить и.о., любого министра можно заменить врио, и только два человека незаменимые в нашей стране: Владимир Владимирович Путин и регистратор Оганесян Самвел Арменович!

Пс. На вопрос "а если он умрет, то я вообще останусь без услуги?" мне ответили: "ждите, он выздоровеет". Дай Бог ему здоровья, конечно. Завтра зайду в армянскую церковь, поставлю свечку за него. Надеюсь, это не посчитают за коррупцию 😏

Москва, 16 мая 2020 года. – На Едином портале госуслуг врачи и медработники, работающие с инфицированными новой коронавирусной инфекцией, могут оставить жалобы на отсутствие стимулирующих выплат. Предусмотреть раздел для обращений медиков поручил Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин на совещании с членами Правительства РФ 15 мая 2020 года.

[моё] Росреестр Госуслуги

«Создать на портале госуслуг специальный раздел для обращения медиков, чтобы они могли напрямую рассказать о возникающих проблемах и получить помощь в их решении», – распорядился он.


Необходимо контролировать каждый конкретный случай, средства в положенном объеме должны дойти до каждого человека, кто работает с больными, зараженными коронавирусом, и людьми из группы риска, отметил Михаил Мишустин.


Средства на обеспечение выплат стимулирующего характера медицинским и иным работникам, непосредственно участвующим в оказании медицинской помощи гражданам, у которых выявлена новая коронавирусная инфекция, были выделены бюджетам субъектов РФ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.04.2020 № 484.

Источник:


https://digital.gov.ru/ru/events/39830/

Может у меня с менталитетом что то не так, но казалось что работники, осуществляеющие свою деятельность на государственной службе, должны быть как то повернуты лицом к гражданам. Однако Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу думает по другому. Решил приобрести квартиру в Санкт-Петербурге, нашёл вменяемого продавца, собрали документы, простая письменная форма сделки, без обременений, без ипотеки. 03.10.2019 отнесли всё в МФЦ,  дата выдачи документов 16.10. Выдохнули. 16.10 документов нет, 17.10 тоже самое, ну и вплоть до 22.10 такая же ситуация. Ответ МФЦ - документы не поступили из Росреестра. Горячая линия этой "доблестной" организации сообщает, что 11.10 документы нам направлены. И это видно на их сайте . Ни с кем не соединяют, телефоны не дают, никакой информации. Ладно,  оставил жалобу на Госуслугах, записался на приём через горячую, мать её, линию. Пришло уведомление о её приёме.
Самостоятельно уже поехал 22.10 в это Управление, внутрь не пускают, кое как дозвонился по внутренней связи до сотрудника, записался на приём на 24.10. Этот же сотрудник сказал, что регистрация сделки приостановлена. Из за чего не говорит, и удивлённо так спрашивает, а что вам уведомление не приходило? Съездил в МФЦ,  те пояснили, что наши документы только 23.10 вечером будут переданы в службу доставки.
Приехал 24.10 в Росреестр, меня в списках нет,  значит не примут. Пытался снова дозвониться до сотрудников,  получилось с хрен знает какого раза. Ответ - вы в списках, проходите. Пошёл снова, а там меня завернули опять. Болтаюсь между проходной и залом приёма. Давно не испытывал такого....
Алло, государственные служащие Росреестра! Очнитесь! Нарушены все сроки оказания государственной услуги! Отношение к людям скотское, как к мусору.
Или это политика Вашего руководства

[моё] Росреестр Госуслуги

Как известно, в Подмосковье уже несколько лет достаточно успешно

работает система обработки жалоб граждан, поступающих, как непосредственно на

губернаторский Добродел, так и через такой агрегатор жалоб, как портал Народный Добродел, который на сегодняшний день является лидером среди поставщиков жалоб и обращений граждан для чиновников. Понятное дело, что последний чиновникам, как кость в горле, но установка свыше о том, что пресловутый «диалог власти и гражданского общества» — дело архиважное, не давало возможности чиновникам отмахнуться от народной инициативы, как от назойливой мухи.

[моё] Росреестр Госуслуги

Жители же Подмосковья , те постепенно прониклись инициативой подмосковной власти и начали жаловаться на различные безобразия, творимые в регионе, все активней и активней –

втянулись в процесс и даже на каком-то этапе поверили, что изменения в лучшую сторону – возможны.


Тем не менее, повышенная сознательность и активность жителей привела к тому, что статистика отработанных чиновниками жалоб постепенно становилась все хуже – уж слишком много в Подмосковье накопилось проблем, которые нужно решать «здесь и сейчас»! И на сегодняшний день по многим категориям проблем этот уровень составляет уже менее 50%, что простых людей, жителей столичного региона, естественно, никак не вдохновляет.

Чиновники забили тревогу и небезосновательно – затея губернатора Подмосковья начала сбоить, а люди начали роптать все громче и громче. Добродел Правительства Московской

области начал постепенно сдуваться и чиновники , не найдя никакого другого действенного решения, начали просто… блокировать поступление жалоб от жителей – вот и сказочке конец.

Впрочем, возможно в регионе «жить стало лучше, жить стало веселей» и именно по этой причине граждане просто прекратили жаловаться. Как говорят в таких случаях, нету жалоб — нет и проблем.

И зря мы тут разворчались на подмосковную власть и нерадивых чиновников, ага? А вот такие дороги в подмосковном Серпухове.

[моё] Росреестр Госуслуги

Источник

А еще вот уже 4 дня не работает тот самый Добродел, не дает создать проблему....

Может это не просто так, ведь скоро выборы и надо отчитаться "хорошей статистикой" и что "народ то вон стал жаловаться меньше....."

Жаль что год не 1937....

13852

Новый руководитель Кадастровой палаты России

Развернуть
Новый руководитель Кадастровой палаты России
Новый руководитель Кадастровой палаты России

А вот вам, пожалуй самая крутая карьера в Российской Федерации

Студент медик без трудовой практики за два года стал руководителем Кадастровой палаты России

Без комментариев...

2032

Тюменка требует снести три заселенные десятиэтажки, построенные на ее земле

Развернуть
Тюменка требует снести три заселенные десятиэтажки, построенные на ее земле
http://z56.d.sdska.ru/2-z56-78f94cb8-4369-4c84-8610-c89bfb93...
В Тюмени А.А. Михайловская подала иск в адрес строительной компании «ТДСК» с просьбой снести три построенные на её земле десятиэтажки - №78/1, 78/3 и 82/1 по улице Пермякова. Это три многоквартирных дома, в которых насчитывается более 300 собственников жилых и нежилых помещений. Как так получилось, что земля под многоэтажками оказалась в руках частного лица, и действительно ли дома, в которых живут люди, могут сровнять с землей - в ситуации разбирался корреспондент 72.ru.

Чего требует хозяйка земли

В своём иске Михайловская отмечает, что на момент подачи заявлений на ввод домов в эксплуатацию (от 25 июня 2007 года) были указаны земельные участки, которые еще в апреле того же года размежевали. Как следствие, участки уже подлежали снятию с кадастрового учета. Разрешение на ввод домов в эксплуатацию представители «ТДСК» получили 29 июня 2007 года. Женщина отмечает, что три свидетельства на размежеванные участки, на которых сейчас стоят дома, были получены предыдущим собственником (ООО ПАК «Западная Сибирь») 25 июня 2017 года, в тот же день, когда ООО «ТДСК» подало заявление на ввод в эксплуатацию домов. По мнению истицы, у строителей не было документов, подтверждающих право на земельные участки. Таким образом, действия застройщика привели к нарушению ее прав и сделали невозможным использование земельных участков. Также она добавляет, что с момента покупки в 2011 году исправно уплачивала налоги на землю. Свое право собственности Михайловская подтверждает свидетельствами о государственной регистрации права, выданными управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Согласно данным из Единого федерального реестра сведений о банкротстве, земли, принадлежащие ООО ПАК «Западная Сибирь», выставили на торги в мае 2011 года. За участок под домом №78/1 по улице Пермякова просили 16 миллионов 830 тысяч рублей, под домом №78/3 – 7 миллионов 470 тысяч рублей, под домом №82/1 – 21 миллион 240 тысяч рублей. В ходе торгов цена объектов могла измениться как в меньшую, так и в большую сторону.

Участки женщина купила на торгах и законно оформила их в собственность.

Как так получилось

В компании «ТДСК» объяснили, как образовалась такая правовая коллизия. Они возводили дома на законных основаниях. Для строительства землю взяли в аренду у ООО ПАК «Западная Сибирь».

– Мы привлечены соответчиками, поскольку строили дома, – рассказала корреспонденту 72.ru коммерческий директор ОАО «ТДСК» Лариса Новикова. – Земля была взята в аренду, строительство на участке велось на законном основании, были разработаны проекты, которые прошли госэкспертизу, было получено разрешение на строительство. После возведения были получены все необходимые заключения, пройдены надзоры, получены справки от всех сетевиков на выполнение технических условий. Потом было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию и началась продажа квартир. Заселились люди, они стали оформлять квартиры в собственность, и в силу закона земля под домами перешла в общедолевую собственность жильцов. Мы расторгли договор аренды, поскольку многоэтажки сданы. За аренду застройщик платил собственнику земель – ООО ПАК «Западная Сибирь», который после ввода домов в эксплуатацию должен был обратиться в Росреестр с заявлением о прекращении права собственности на земельный участок, чтобы в будущем не платить за него налоги. Через несколько лет после сдачи домов «Западная Сибирь» проходит процедуру банкротства (в 2011 году. – Прим. авт.). Конкурсный управляющий видит, что у компании на балансе есть земельные участки. Он продает все имущество организации, в том числе и земли, на которых уже стояли заселенные дома. Как проходили сделки, мы не знаем.

Сейчас в качестве соответчиков к процессу привлекают жителей трех десятиэтажек. Об этом людей известили представители компании «ТДСК» на собрании собственников. Представители застройщика решили оповестить людей немного заранее, чтобы они не пугались, увидев в своих почтовых ящиках судебные повестки. Компания «ТДСК» совместно с жильцами планирует подать встречный иск, чтобы признать все три договора купли-продажи земельных участков недействительными и признать право общей долевой собственности на данную территорию.

Пока не все жильцы в курсе тоо, что собственник земельных участков, на которых стоят их дома, хочет снести многоквартирники. Большинство узнало об этом из листовок, расклеенных у подъездов компанией «ТДСК». Юристы строительной компании заявили, что несколько жильцов уже планируют заявиться в качестве соответчиков на судебном процессе.
Тюменка требует снести три заселенные десятиэтажки, построенные на ее земле
http://z69.d.sdska.ru/2-z69-11ede834-eec8-46d8-851b-ef2d9dd5...
– Мы повестки пока не получили, узнали о судебном процессе из объявлений, которые расклеили у подъездов. Нам страшно остаться без квартир. Мы пока не видели материалы дела, – поделились своими опасениями жители дома № 78/3 по улице Пермякова Всеволод и Ольга. – По возможности будем принимать участие в процессе.

Пока многие не понимают, как у одного земельного участка может быть два владельца, да и как можно было продать земли, на которых стоят жилые дома.

– Каким образом человек через четыре года после того, как были зарегистрированы первые права собственности на квартиры в жилом доме, покупает землю. При этом Росреестр почему-то позволяет это. И как конкурсный управляющий допустил продажу земли? Даже если допустить, что сделка в рамках конкурсного производства была законной, просто кто-то что-то не досмотрел.Мы опять возвращаемся к тому, что на тот момент на данные земельные участки в Росреестре должны была быть запись о праве собствености на данные земли. Как можно выставить на торги то, что больше не является собственностью данной компании? Это масштабно, истица хочет выселить не одного человека, а выселить людей из более чем 300 квартир, – отмечает жительница Татьяна.

Пока все участники земельного спора заинтересованы в сохранении жилья и установлении виновных в возникновении такой ситуации. Точку в деле поставит суд.

Анна Яровая
Фото: Анна Яровая
http://m.72.ru/text/newsline/328359003582464.html
2332

Росреестр: херак, и ты уже не владелец квартиры...

Развернуть
Встал вопрос о продаже квартиры... С прошлых лет осталось свидетельство права собственности. Но сейчас ведь в ходу выписки из единого гос реестра недвижимости. Появился покупатель, он то мне и сообщил, что по моему адресу ДРУГОЙ СОБСТВЕННИК!!! Обана, отложил я кирпичей. Я раньше заходил на сайт rosreestr.ru и там в личном кабинете видел что у меня есть собственность по адресу xxx - правильный адрес. Я снова на тот сайт - все ок, числюсь еще собственником. А дай я выписку по кадастровому номеру запрошу (кадастровый номер совпадает из кабинета росрееста и со свидетельства). Выдает совершенно другой адрес (в соседнем доме), другую квартиру, другой метраж. Хотя собственник правильный, я и моя жена. Разбираюсь дальше... Через интернет через кучу справочников нашел, что моему адресу соответствует ТРИ РАЗНЫХ кадастровых номера (отличаются последними цифрами). Запросил выписки. По двум - мой адрес, моя квартира, все так (только в одном указано квартира №xx, а в другом - помещение №xx) - и собственники, в одной один совершенно левый человек, в другой трое левых хозяев). А в третьей выписке как и говорил раньше - собственники мы, но другой адрес, другая квартира. Обратился в росреестр (правда сегодня суббота) говорят - пишите письма. Письмо составил, написал. Заодно записался и на прием, во вторник иду. Покупатель смотрел на меня круглыми глазами - типа, во мошенник! А я пробил его кадастровый номер - такая же херня! Он правда свою квартиру не собирается продавать, но тоже пойдет разбираться. Пробил соседей - тоже ВСЕ перепутано - кадастровому номеру соответствует другой адрес. Так что как то так... Сидим ржем с супругой, херак типа и не собственники мы больше... Последние действия по квартире делали год назад (снимали обременение с квартиры после кредита).
Да, кому интересно - без регистрации можно посмотреть минимум информации по своей недвижимости, найти кадастровый номер и глянуть по нему адрес - тут: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Во вторник напишу что было на приеме.
1192

Росреестр: Квест в реальности

Развернуть
В октябре этого года понадобилось мне выкупить долю в квартире у моей матери, проживающей в соседнем городе. Поскольку приехать для совершения сделки она никак не могла, было решено провести сделку по доверенности (через бабушку).
Долевые сделки у нас с недавнего времени всегда оформляются через нотариуса. Оформив сделку, я поехала в местное управление Росреестра для подачи заявления на ее регистрацию. Так началась почти двухмесячная эпопея моей борьбы с этим филиалом ада на земле, которая пока еще официально не окончена:)
Шоу начинается прямо на входе. Терминал электронной очереди в этой обители сатаны - неприкасаемый артефакт. Трогать его нельзя. Вообще нельзя. Он даже огорожен специальной ленточкой, какими в аэропортах огораживают стойки регистрации. Трогать его может только специально обученный человек, который стоит подле священного Грааля и весь день занимается только тем, что выстраивает возле него живую очередь, а затем персонально каждому выдает талон с циферкой. Сами посетители, очевидно, по умолчанию считаются настолько отчаянно тупыми, что самостоятельно ткнуть на кнопку на экране не в состоянии.
После преодоления этой ступени, нужно оплатить пошлину в терминале Сбера (это отдельный квест) и идти ждать своей очереди на подачу документов. И вот тут внезапно начались сложности.
Согласно Гражданскому Кодексу, по нотариально удостоверенным сделкам заявление на регистрацию может подать любая сторона сделки (по обычным - обязательно нужно присутствие всех сторон договора). Оно и понятно - ведь нотариус эту сделку уже подтвердил.
Но при приеме документов девушка из окна мне радостно сообщила что без присутствия продавца регистрации мне не видать. Напомню - продавец, моя маман - находится в другом городе, а ее доверенное лицо - моя пожилая бабушка - живет на другом конце города и по зиме таскаться оттуда желанием не горит.
Я достаю телефон и тут же звоню на горячую линию Росреестра. Там мне сообщают, что я абсолютно права, и никакого продавца для регистрации такой сделки не требуется, о чем я  сказала девушке в окне. Девушка в окне сделала недовольное лицо и сказала "Я не знаю, кто вам там что говорит - у вас будет приостановка регистрации". Так вот строится работа в этой цитадели кретинизма - они плевать хотели на собственную горячую линию.
Ну поскольку решение о регистрации принимает совсем другой человек - государственный регистратор, понадеявшись на его компетентность, я все же отдала ей документы и уехала ждать решения. И - сюрприз! -через 5 дней получила уведомление о приостановке регистрации.
В уведомлении говорилось, что в документах не хватает заявления от продавца и документов о смене его фамилии (мать выходила замуж и меняла фамилию, это в договоре тоже удостоверено нотариусом).
Тут стоит сказать две вещи.
Первое - я чудовищно упрямый человек, просто до абсурда упрямый, и ненавижу, когда меня заставляют делать бессмысленные вещи. И второе - я твердо убеждена в том, что львиная доля всех проблем взаимодействия граждан с нашими доблестными государственными органами заключается в некомпетентных местных специалистах с синдромом вахтера, чья некомпетентность укрепляется уверенностью в своей полной безнаказанности.
В общем, я, естественно, пошла к начальству. Отсидев полтора часа в очереди к руководителю управления я услышала от нее следующее: "Вы правы, здесь продавец не нужен, регистратор спорола косяк, но я ничего делать не буду - можете обжаловать решение регистратора в суде, или просто привезите сюда бабушку с доверенностью и сделайте как говорят".
До дома я добралась вот так:
Росреестр: Квест в реальности
Дома я накатала две жалобы - в прокуратуру и в ведомственное управление Росреестра (забегая вперед - жалобы вообще никакого результата не дали, из управления пришла идиотская отписка "мы все правильно делаем, идите нах", а прокуратура вообще не ответила на жалобу). И я решила подавать в суд.
Объективно мне, само собой, гораздо проще было взять бабушку, доверенность, привезти ее в управление и возобновить регистрацию. Но мое упрямство мне просто не позволило это сделать, вот никак.
Я созвонилась со своим юристом, мы составили иск, договор на юр.услуги, и со всем пакетом документов я уже на следующий день стояла в приемной суда.
Теперь мне нужно было продлить приостановку регистрации - она по умолчанию дается на месяц, а суд явно продлился бы дольше. И квест продолжился:)
Приехав в Росреестр утром 2 ноября я узрела на входе табличку: "С 1 ноября прием документов ведется только по предварительной записи". Чем плоха электронная очередь - мне до сих пор неясно, а хранитель терминала меня известил о том, что записаться можно вот сейчас в этом терминале (только на другой день), на сайте и по телефону. Уот так уот!
До работы я опять добиралась на реактивной тяге:) Я опущу все подробности попыток записаться через сайт (если вы думаете что это просто - трижды хаха, на сайте есть для этого даже специально обучающее видео(!!!) - понимаете, ВИДЕО, чтобы понять как записаться), скажу только, что после того как я облазила весь сайт, он мне заявил, что с моего айпи адреса больно уж подозрительная активность, и записаться он мне не даст.
Ок, звоню записаться по телефону. Дальше диалог выглядел так:
Я: Здравствуйте, мне нужно записаться на прием.
Р: Назовите город и услугу, которую хотите получить.
Я: (называю город), нужно подать заявление о продлении приостановки регистрации.
Р: А зачем вам записываться? Вы просто так придите.
Я: Вы издеваетесь?! Меня час назад развернули из управления, потому что нет предварительной записи!
Р: Странно, для этого не нужна запись. Я вас могу конечно записать, но у меня нет такого пункта, есть только пункт "подача заявления на регистрацию", я не уверена, что вас по нему примут.
Я: То есть вы хотите сказать, что меня не примут ни с записью, ни без записи?
Р: Мммм, ну давайте я попробую так записать, наверное примут.
Подо мной начинает воспламеняться стул.
В конечном итоге приостановление мне помог продлить друг, у которого там есть знакомая на приеме документов.

Потом была подготовка в суде, еще одна подготовка и само заседание, которое состоялось позавчера.
Суд я выиграла:) Суд обязал признать незаконным действия регистратора, обязал произвести регистрацию как положено, и взыскать в мою пользу судебные издержки в размере 6300 рублей.
Мораль: система должна работать так, как положено. Если каждый раз прогибаться под таких вот куриц, которые в своей собственной работе ни черта не смыслят - никогда и ничего у нас не изменится. Моя маленькая победа конечно вряд ли что-то кардинально поменяет, но и Москва не сразу строилась, нужно менять этот идиотский подход, пусть и медленно и помаленьку.