случай из жизни

Постов: 2 Рейтинг: 2422
1513

Как я была арендодателем

Развернуть
Случилось мне сдавать свою квартиру, с хорошим ремонтом, мебелью, техникой и даже аквариумом с рыбками. Хотела найти квартирантов среди знакомых, но желающих на тот момент не обнаружилось, и тогда разместила объявление об аренде на всем известном сайте. Почти сразу понабежали риэлторы, смотрели, фотографировали и вот самый шустрый уже вечером привел клиента. Молодой парень 25 лет (назовем его Роман), показался серьезным и представительным, мне озвучил, что ищет жилье для себя пока не достроится коттедж. Квартира ему понравилась, условия (арендная плата + вода и э/э по счетчику) устроили, и вот уже все счастливы: договор аренды подписан, риэлтор получил оплату, я - депозит, а Роман ключи от нового пристанища.

Шло время. Первые месяцы Роман платил исправно в срок, позже стал "забывать" заветную дату и приходилось звонить и напоминать, но все-таки платил. И вот спустя почти год Роман сообщил, что его дом наконец-то достроен и с квартиры он съезжает. Договорились о времени и я приехала принимать квартиру. Первое, что бросилось в глаза: нет аквариума. Роман пояснил, что ему так понравились рыбки, что он решил забрать себе аквариум и готов возместить его стоимость в размере 2-3 тысяч рублей. Не буду вдаваться в подробности ценообразования аквариума и сопутствующего оборудования, но факт того, что человек без спроса вывез мое имущество меня взбесил жутко. Далее обнаружилась сломанная ножка у ванны, отсутствие некоторой посуды и еще разные мелочи, к которым Роман всячески отрицал свою причастность. И я уже готова была закрыть на все это глаза, но, как оказалось, это была прелюдия.

Роман, улыбаясь, попросил вернуть депозит. А я, улыбаясь, предъявила ему акты сверки с энергосбыта и управляющей, из которых следовало, что за всё время проживания в квартире ни свет ни воду Роман не оплачивал. Как так получилось, что суровый энергосбыт так долго не отрубал свет за долги, для меня до сих пор загадка. Я попросила предъявить квитки на оплату, в противном случае, бОльшая часть депозита уходит на погашение накопившейся задолженности. Квитков, конечно, не нашлось. Роман стал говорить, что мы так не договаривались, что он думал, что всё включено в стоимость аренды и требовал вернуть депозит. Как же я была счастлива в тот момент, что у нас есть официальный договор, заключенный в присутствии риэлтора, в котором четко прописаны и условия аренды и порядок оплаты, и список имущества, находящегося в квартире. Скрепя сердцем Роман вернул ключи, но история на этом не закончилась. Стали поступать звонки от его отца, а затем и от матери с требованием вернуть деньги. Особенно отличилась мамаша: то угрожала, то обливала помоями, то давила на жалость. Так продолжалось несколько дней и лишь когда я пригрозила, что обращусь в полицию с заявлением о краже имущества (а по списку в договоре реально недоставало некоторых вещей), звонки прекратились.

Слава Богу, больше таких квартирантов мне не попадалось. Мораль: заключайте договоры, прописывайте все условия и будет хоть какой-то шанс, что вас не на.... обманут.
909

Куда мы катимся...

Развернуть
Произошли описываемые события во вторник 8.11.16 с моей женой.
Пошла вечером после работы дочь с детского сада забирать. Путь ее пролегал по дорожке между двух детских садов (ни один из не наш). На углу, прямо около проезжей части заметила ребенка пяти лет, стоящего в одиночестве и обнимающего стальной столб.
Куда мы катимся...
Оглянулась по сторонам - никого нет. Явно ребенок один. Подошла:
- Ты чего здесь один делаешь?
- Маму жду.
- А где она?
- Она здесь меня забрать должна.
Стали ждать вместе. Расспросив его, она выяснила, что ему пять лет, он ходит в этот садик, в первую группу, что у него есть еще один старший и один младший брат, и мама с ними нянчится дома. А выходить и ждать мать ему сказала воспитательница.
Простояв еще некоторое время, начали замерзать (температура около нуля, влажно, ветрено). Так и не дождавшись его мамашу, жена решила отвести ребенка обратно в сад. Проникнуть на территорию детского сада получилось не сразу, т.к. на воротах магнитный замок. Ребенок уверенным шагом довел жену до нужной двери. Там на звонок тоже долго никто не реагировал. Наконец-то открыла одна из воспитателей. После некоторого выяснения ситуации какого лешего никто к двери не подходит и где непосредственная воспиталка ребенка, искомая персона все же явилась. Диалоги пересказывать не буду. В ходе перепалки выяснилось следующее: онажемать позвонила воспиталке, чтоб ее сын одевался и выходил. О том, что ребенка необходимо "вручать лично в руки" родителям, эти две особи похоже не слышали. Позвонили матери еще раз, и она оказалась до сих пор дома и только собирается выходить! С момента начала истории прошло уже как минимум минут 20-25! Твою мать, ребенок один на холоде, в темноте и около дороги должен ждать хз сколько эту е*анутую?! Это просто финиш, друзья...Таких нужно стерилизовать.
Пруфов нет, т.к. жена все это время была в некоторой прострации от происходящего. Уже после, осознав, что произошло, говорит, что засняла бы все на видео и отправила в органы опеки и надзор за детскими садами. Текст мой, жена моя, ребенок не наш.